西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
4 p8 u$ }" y- K2 r, C$ n
# X- F7 {1 R# ~* O  z" H( `
; w, r8 D  T$ s) B* g( C现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

作为旧 ...

# S' n7 S1 A% T% ?& ], a: ?9 a! M
  [$ Q2 ^& B) a, ]& k9 x/ l有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
& |! U( a1 J8 F! ?: f: `
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
/ }" }+ M( h( S$ m; H4 H& t, H4 _
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

+ {3 E/ y0 C( U% U% [5 r2 V
+ C5 N: e$ b% y) Q! |我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
" j3 \. A: g" I
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

) T8 B, o5 A7 i, R4 i, Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% N. T; w  D" n1 X呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

* Y" ^$ v6 I( n- p$ J2 S+ t
( L( e( R4 V! ^& Q/ d: a- `呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

- t, r1 J; U9 w+ @; c
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表


呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

, V$ C" `$ e/ X% G- Q: j
% {% J- C* m! U

, \7 L* Q8 R# `Very good quiet location - end of cu-de-sac
: M' Y1 O$ P( x: pClose to the school

City assessed value for 422K for 2007

$ e) H0 V" }, I) }  Y) a, PShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
4 A' F. s  `6 w
2 |1 }3 t- t2 e3 FWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
: ^5 |8 Q% B; q" z7 d1 u  ?& \
Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!
7 a, ]3 q. [; ]( F

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
6 U4 P. A0 B9 }5 I- oBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
4 j* u+ _9 J/ o2 A  u. }! j# F/ V' sI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
& t$ M$ Z9 W" ]  R. p9 h
Which means if the plan do proceed, ...

/ h* o/ C6 D# ?- l1 j: q; NCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

3 l: [( f4 j* O$ v! u3 y* t) \
! [% }1 O8 H7 O/ a: G6 l  Y要出Offer吗?

3 o0 O9 ?- w3 K
- L. n$ H0 E$ W1 J  s: r2 c不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
4 i( w( l9 E/ H! z" Q: G8 V
" U- |2 H# p; V1 q' rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

$ v- q2 w# p" a1 w6 b+ T) g* L这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

; _: A; _% P4 p4 M
$ P/ g5 _3 V9 T/ A4 z$ v* W8 y- y本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- N( a, Q9 o+ L! ?* u0 l诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
/ c; C4 [9 ]2 N1 e4 y' {4 g; {2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
7 X3 q  B  b7 i/ Y; l  G8 c3 M, a) @: v2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
' {3 F' [% d5 E4 I) q- N3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
1 S" w3 a' E. uhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& ]9 R% h7 T$ h, o. b

  A, p) k1 z$ h2 [俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表

8 w' i$ _* ~: C, F0 T, J0 g
+ G! b/ ~( n) a/ M! K9 H你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

% q( g& E8 |+ J  j同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

+ L7 a: ?. ]2 [- Y% t0 i: q127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
) z9 [: [# `9 S7 {3 E9 E请大家评论一下这个房子：
3 _# c3 ]  m2 m; e/ Ghttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. v& O5 y- U' W* C0 K3 d) A$ z这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
3 b4 O0 ?# E3 F1 [' _1 x; a1 f
$ l; _' a$ E" Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

8 L0 Q& f1 x' a& u7 r" n' F5 T如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
$ t) `9 C3 ]9 J房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表

9 S9 R0 Z. f/ O$ x: K. E
- R& w+ E- Z% U6 t) v9 d+ T$ {127st将来是一条主道。

  f+ k9 n* q4 N
+ w$ _5 ~5 ^$ ~2 x( _这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar