西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
) R. K8 q4 {7 A! x; V! j1 |+ B8 Q0 ~8 B5 N/ A S8 O' k3 [
" W) S, d! ~: R
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。/ D3 O/ r6 g2 H9 x8 x& e7 t+ h1 p' S
) p' s9 P5 h; b% Q* _9 ^
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 " a3 f  @- o7 p% p' s2 {: g) v9 G2 [

% l3 L  k( f+ J, g) z60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。8 l/ E0 F1 J$ U: `: Z7 ?2 d& ]

" P  S4 Z& x" _5 e0 Z, j说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ n6 ^8 d, A5 g9 o: ^
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜+ p$ ?8 o, P4 O$ E% h& e% _
' j z5 x& }+ J% [
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 [8 x8 @- ?1 {- n
/ O7 x& L' \& i9 G# f. Q2 P- b
3 [9 r1 O% L9 S% G0 n y% A6 R
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 $ L* `7 ?8 J" l" Y5 U
- V5 Y& j8 J2 v2 x$ p% S

* `* t; H. w! }8 C, C% L呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
1 l5 r; O4 i$ n, t; W+ F" A0 DBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. # |* v8 f' E$ A5 F3 h+ R8 p& U1 Y
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
8 h0 h! v, M# ^* D0 \- V% ]' ~
! x! W3 g1 r: F) U9 x QWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
6 p4 y" y; O- L1 L9 Z+ F9 z0 n; a1 p0 j6 j- R

9 l6 j3 W9 d" ^$ V) r$ D$ Z4 {要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
) c5 T& \, M F) w这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜7 d( k$ `+ w9 q4 P) j* S$ \# g

+ i# e' P3 \$ i+ ]7 Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 ) a, j2 \$ m0 J# R* I) R3 b
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 9 i, x, E: ~: e7 i% n4 t
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：& J% s5 G6 F7 T6 W
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
( g/ U+ s2 e# p) E" B! r# V; K! X1 [' e [, E
2 V- U& `. x- r- W
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
! q3 R, P( X3 `; q9 L% S, k- w3 ^7 j6 s( T) q/ ~$ J( z( l$ o
c+ C, E2 V* h, O5 `' d
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 8 Q$ q. V3 G! k1 ]+ y* P$ `
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：7 n3 J; O3 [9 }# A, c/ U
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 " L& `6 }2 O! e5 G' }) D2 I
请大家评论一下这个房子：
4 {* m g3 m }4 K8 U+ L( S) \5 qhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
+ M$ q6 s9 d& t" m- I0 Z! c这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜3 P6 m) Z( Q9 \

+ r7 a4 R& ?' X1 ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 5 p! }: q7 V5 w6 P

W, e+ y+ Z; J' Z/ d, x! U- P- a! V
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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