西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
% W, l1 i5 d4 I1 _+ v# O$ r
* I% G6 w! ]7 d9 R
{& c- n" c, v现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。7 D! D) G8 ]9 [+ ~% m3 E7 l

* W9 R' X( B2 @作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 + j/ t2 U4 u% Z8 T3 n
' M5 W4 h) C, {2 x+ c& e7 ~6 [# h
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。5 K& V$ V0 I, A. G8 q1 O

! L! o; B3 p& R0 n$ {" u说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 6 m/ X$ J, w( t# @0 G0 u
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
A: Y7 C+ l! z2 K
- p9 G# I: O& h( v1 n: J* J* k% thttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 3 I9 R8 x, m3 G* B# @+ ]
0 n- Y! T( ?# w5 a ]
' N' _0 Z: v* f6 Y6 ~0 ]8 `# }& Q
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
1 K. n+ W! T8 h) y0 w) W8 p) j
5 g; e @# Z8 E) t# U; m; ~) j( D' f0 w+ y/ j) q
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 + i4 P/ C3 k3 y2 z. V) i/ }
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. * X4 E8 B8 @& E; j. e2 X
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
$ l. y9 E. h$ W ~$ S4 F' I `2 E1 F' X5 d6 U, Z
Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

4 q; K6 l. \7 x/ k$ s3 n
" t, K1 S* R1 c& R9 x% d要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! W! X" _: O ^4 Y8 W" h- r- C这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜* j3 g$ g4 l$ A

7 c2 p: S$ I) Q9 yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
6 }! f: d* l: H# T I/ e" c仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 5 w2 m- h; x# a1 p1 b$ `
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
- Q9 Q3 w! _. z4 h; W5 Y$ b K3 P) khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
# G) j) p4 J% ^( E: _) ]
8 l6 `# \' p% L- p4 o6 T! D) |
/ F+ |1 V) i) q, x) ]俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
: K' S. [' S$ v3 A3 j. ]' ]+ P" \) J, y$ E, t: [ |+ b7 x0 r6 }
0 B8 d+ j8 E0 g6 D+ J
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 9 {( m- |: J8 m7 X3 B( l
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：5 s1 E0 e3 z u! _. N8 o7 A0 O
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
* w& C& n4 g& c请大家评论一下这个房子：
( \' T; a2 k+ Y0 |$ G5 I* T& mhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 , b$ n" W4 u$ ?6 _7 j- r
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜( v" t7 O/ C4 K3 T4 C
+ R5 S2 O1 k8 a9 C- n
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 . |; c- m7 P X
! s$ I/ g4 M) l% b- L
& v+ U, a, G9 |. C- e' \
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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