西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
8 R* O! k# b" Q9 b2 l: T7 A W0 F' u: {

$ a6 k# S* I! ^* i8 C1 l现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。* J) J# c3 `: h7 K+ O# F
8 @' h0 N3 ~& I3 u$ |- s/ ]
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
+ [+ E" i. t* { K7 w! S
) O. e" h- h7 E( a, m60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
6 W/ ^+ b8 ?& E# [" D9 U1 p+ _0 w0 n+ \! b
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
5 B; i9 H$ e- I& W. k/ n# q这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜 t) N' Y: [( f! X* ?
* n4 t- c1 j* a& I; l9 I! c9 q5 R0 ]
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 2 \! u- E! |. U! Y9 n& L8 @

& p. c3 A' w; y. w" d0 I
8 l* M* t4 a ]2 h# k5 ~呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 9 w4 r( S* q2 Q% b

: r* [9 r7 ]' I* {# E# Q+ V; F* V0 \; e5 m9 Q# a/ m
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 8 ^$ a: a7 a6 q1 F; }* K4 G- D
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 7 h& z: }" K- v
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.% f9 A1 s: X# r$ }* ~! J/ Z

( V: q% w2 W4 F; i9 d, Y: t" Z. _Which means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表
7 o. r7 d. {# B1 q5 \& \* p6 H: u8 P) k( B- f; \4 `* r
; v: C, Y; _( g) e
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
* e- ~5 G A; |$ J# H h这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜$ Y( W9 g* R' q2 X% }( t
& ~+ a! i- ^5 @' o' K
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
! k/ |% V1 {0 Y. O6 W仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
+ J& k6 g* r0 a) Q8 D诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 S+ V; x1 Z9 n3 c* khttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
5 |, l5 ~. N2 f' U( V! ]1 K4 [3 w: ]" h. N+ W6 ?1 q. [
a5 x) B" t' @. `( t
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 $ ^2 h6 C7 S$ }# L. z. T
8 G' M) r6 ^1 S% ^ g
. T" i+ ?7 i+ t! v% K9 l8 M. Z
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
# Z3 U6 |# D2 R0 b& n诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
, w. Q1 Z# o! U, G0 C9 thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
5 \0 |5 s- F8 \$ j# i' L) G f请大家评论一下这个房子：
* r; W5 q2 P+ u' |, k8 i. Bhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ X+ h: v% Z! ~0 z1 m
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
S; p# t: R" Z: Z. D
% j5 R( b$ |3 L2 `/ l" H% ~http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 * t9 o2 m, I# m$ d! r$ ]4 q

5 k9 z% Z' e l1 c
* f6 T) j6 N: n; O9 I" T- z, [127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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