西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 7 T( x7 K1 q; W1 ^

1 S1 M% J3 _4 ]/ {( u' a
' ]+ j* U9 X5 ]" [& G- l现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。7 J: I7 J/ K; ~* {" \# V: o
1 F: u* K6 K1 y" a) n
作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 : q. H1 A+ T1 T( l3 q* d
4 P- V/ s/ h3 N* F& }5 y" s6 R6 e& w
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。1 W7 ?( ^4 J. ^3 u) R8 Q

, b: e1 ^. l9 ]' g/ ?8 W说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 5 _8 J" N3 b) v$ N7 o9 _
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜/ \4 L" s( b2 s5 s+ ?; j
. l6 G' [7 J% w8 ?/ n; U: M
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
: D3 |0 F s% ^" a* Z. Y
. {8 S+ k- {! Q2 p. c* g7 ^5 M" b- K- P4 w& m, y! A
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
, O7 |( q: W8 m
3 v ?6 b, f9 f9 B1 a3 l& a1 }7 h6 G# |" {
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
! `5 k9 {0 T5 i/ ]! a3 y' {But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. % ^4 e* t+ F" p u
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.1 r* L' o" f5 O4 X$ ^) \2 r

% p( [9 @* D) H2 Y1 j. U$ G3 x. vWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 $ J% g F" R/ U

8 f7 P* `/ {9 y7 U7 ?9 Z' G0 p; G/ }9 r& s5 h
要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
& `. O O; n$ u c这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜 _/ y/ W, e4 l8 p! |
) b" [. q. ?7 }3 j e o' C" U
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
3 Y& M; }( } B+ N; \, Q仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
% F: V+ X& M6 V( a; c6 F+ F0 o诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
: s8 ?+ e, C/ I: Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
7 c3 X" u; ]; _" p% ~& o! h) w4 i- ?# T* z: r/ S* H& q; V* }

* L) Y: Z( `1 [* N# r$ o俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
4 n: g/ }1 n3 W. C* T6 q! ^. j
5 Q& J+ A; b @% b n& I# j8 t$ @/ T; {+ N$ O2 Y8 s$ M4 T% v
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 3 x" v; c/ C1 L, Q
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
# n4 u# V k* o: s. u& ~5 T3 _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
- y3 `4 r& C c2 S; c请大家评论一下这个房子：. |( J! b8 u* A( N1 D9 f
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
% G+ S) [; ]. x$ V4 E$ d这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜" \# d/ a( l6 e

! A- o: Z7 _+ b% E! x1 `http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 & {, E7 d% \! z: p( L6 {
5 ?1 ^% c" v5 N, C( I# Y
6 t7 u4 i( c6 m, J' O5 Q0 R
127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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