西南近学校好区这样的房子及价格

tem · 发表于 2008-2-19 19:20

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
8 ^: M! g6 @! ?. u9 [5 ?( R) [6 _' @1 H! X! G

& G" U' ]5 M3 Z5 L8 ?现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
& p' y$ ~! B, l* w. |
: n6 N. _+ X' n: M* Z' B6 f作为旧 ...

有道理。

Z · 发表于 2008-2-20 08:19

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
$ Y# P! S$ U0 P# J5 n$ t- g, N) f5 \3 J4 ^0 B: n: u: c& Y
60万？看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。* B/ }2 K% c# Y; m
Q( E$ i% s7 P' r4 c- z
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem · 发表于 2008-2-20 09:39

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited · 发表于 2008-2-20 09:52

Hao Fang Zi

Z · 发表于 2008-2-20 10:22

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 8 c! ~$ i( o9 q
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜1 S1 D8 ~4 K5 w$ {

. e: P s/ c* D8 \1 xhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工 · 发表于 2008-2-20 10:28

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
1 R+ H$ O% _6 M d# t9 S4 O* U+ l1 D4 s
0 g8 i6 y- r/ n
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:50

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ; U ?; K( h; H0 m
+ o+ W0 W4 R# ^9 e0 W; F
2 h% y% j" A8 y/ O( I/ ?
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school

City assessed value for 422K for 2007

Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot · 发表于 2008-2-20 10:58

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.

I back off ... Good luck!

tem · 发表于 2008-2-20 11:30

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
1 E' ?: n" M5 LBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. % }+ Z& _* }' G8 f3 X4 \& N/ ]2 w
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
+ \" L( I" z: M6 h3 e. ]
8 _/ J! l: \% D) ?4 QWhich means if the plan do proceed, ...

Can you tell me where I can find more information about it?

Z · 发表于 2008-2-20 11:52

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 3 w. C( {7 N1 Y

4 ~) @4 S' X( } I# e9 v8 w4 y% Q& j
3 @, I! Q. O5 h- D; g要出Offer吗?

不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin · 发表于 2008-2-20 19:36

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 / N" e+ D, o0 u6 { F
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
+ y' B ], l5 I R: H
' Y& x1 n9 r& k6 _" i, O7 lhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit · 发表于 2008-2-20 22:33

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem · 发表于 2008-2-22 23:05

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
3 \9 r$ W8 ^% j6 o7 _仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit · 发表于 2008-2-24 22:22

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter · 发表于 2008-2-25 11:55

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨 · 发表于 2008-2-25 12:15

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
4 Y& _1 T* x5 t) C4 T! u诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：& f2 r# ?; A5 ^; R) `0 C
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit · 发表于 2008-2-25 14:12

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter · 发表于 2008-2-25 15:02

1. Probably laminate;
2. Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3. Property tax will increase.

zhucalvin · 发表于 2008-2-25 19:20

请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba · 发表于 2008-2-25 21:25

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表 : s* w+ p5 O8 ^" y3 G) p1 _5 q

7 [( n3 c4 w8 k, y3 s) r b- h
; h; W; x7 D( q! P俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

佩服得不行不行的。

cba · 发表于 2008-2-25 21:46

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
+ U. J- Q* D) Q4 Y" n; H+ H8 R" [1 K8 h. P6 m: E
, j! C7 R m; i! ~
你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

同意得不行不行的

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:12

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
* `" e2 @. E4 k9 M诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：* _8 c; g2 H" T( W/ t: k0 i
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

127st将来是一条主道。

今天闲着 · 发表于 2008-2-25 23:20

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ( v- T. G- Q T9 ^8 U
请大家评论一下这个房子：' q8 M0 S* X i% k/ ^1 G
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_ · 发表于 2008-2-26 07:15

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 7 \) Z7 I( N1 u% T# R; q
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜! M) s* k. M% i
8 r9 Y, X. L: J& X
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
房子本身不错.价格很好.

Z · 发表于 2008-2-26 07:24

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 # E8 n6 {$ Z5 s" t& [
4 e9 [8 c0 V( S

4 Z E ?. Z4 J8 d127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit · 发表于 2008-2-26 08:23

谢谢闲着和 Z 的有力鉴定。继续看继续找

sasar · 发表于 2008-2-27 04:43

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