西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表

& [( p" q+ \3 N. x( X
7 E+ ]$ X; I1 V! F, A# L现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。

8 h  {$ T- c5 a% B# _1 B4 H作为旧 ...

  ]5 m+ g6 R+ r$ o; `" W
有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表

60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。

说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

/ W7 W7 I! z" P8 E
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
  r, |6 Z& r- \8 r$ B
+ @0 b) {8 B( B* bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

) m0 [( ?3 o% S
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

1 _0 f) S1 f6 L* Z, O* D3 B# z
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表

9 T6 E: F) v. I6 x2 `
5 a* `/ u# l' ]' t' c呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

  i8 T# }# t7 @4 h% f2 N
* n+ r  t# Y# c5 }0 e0 d# ?+ u5 k
1 k! v2 W! I) t9 l/ c' H
Very good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school
, P" }  ?4 E6 c/ `$ w3 e. P" x
City assessed value for 422K for 2007
+ b) u6 m" _: f
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
. Z& g9 |1 ^) G" }7 U, j7 ^I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

; S* M" n$ G1 k0 I* T5 {7 H1 {. gWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.
! M; C& _% r7 y& _4 m8 o- R4 q
) w) x1 Q1 j! l; H9 d" I. lI back off ... Good luck!
1 C& j" {9 _% ?' |& J1 p

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
8 o3 Y' A3 y& X4 E. s6 rBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.

( q: R6 B. H$ H  ?9 uWhich means if the plan do proceed, ...

9 r% c0 V% T: M8 P& aCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表

& }1 v+ Y  x. R; W/ ~2 `- z) h2 p
要出Offer吗?

( Q3 _9 P0 L  S& Z不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

) H" A8 _! c( g
3 ^) e4 U( f; m6 ^
  p( N4 q( v- B  T1 m这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

: I/ `5 A1 V" ~/ h8 g+ V7 H: C
5 g' t  V% X! E5 l本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
. r! @5 J/ f5 y. o' o$ P- `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
( P) O  p3 f7 B诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
& b3 Z4 h) q  f4 r: \, yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
. @/ P3 B8 v: d0 _. j! E2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
' h1 Y1 W0 V1 [/ g' U0 Y3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
8 G" c2 P$ U) h3 n6 h( k. \2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
. N" K2 p$ y" Q' k" z2 i. _http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
( K- o$ X/ G: |' W; Q

俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

& _8 V2 u2 e3 H! {
) z9 {/ n) _" X; Q. f7 F- O# a# _0 U( G佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表
' }9 ]8 Q7 D% \* Z' t" t
) j1 U& s$ g8 l8 S1 ~  [  L
! L3 @( c, o+ p5 |2 ~# g) S# \- `! g你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

8 Z! L: K6 y$ A/ b$ _9 A) S. R0 [
* v5 b% o* I! p. e同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
% r; I7 z( ?! Y! S) X诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

* D  S, c6 V/ I6 f& L2 C9 p8 j
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
请大家评论一下这个房子：
( L. K" ]; j# `+ y6 g; p7 |1 |http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

* p* b% [6 \- I$ ~$ d房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
2 B* _( S& o. f! h
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
) m# w. ^6 h# I2 D, {/ T+ r房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
" [8 [2 S# g7 X

& L8 S9 d" e; H" R. B6 g6 ^127st将来是一条主道。

这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar