埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
4 p8 u$ }" y- K2 r, C$ n
# X- F7 {1 R# ~* O  z" H( `
; w, r8 D  T$ s) B* g( C现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。7 o$ D2 z4 y: V) P* W" d1 G: U- x
' O( N4 j: u1 x6 l. V- _: q
作为旧 ...

# S' n7 S1 A% T% ?& ], a: ?9 a! M
  [$ Q2 ^& B) a, ]& k9 x/ l有道理。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
& |! U( a1 J8 F! ?: f: `5 P1 H: l8 F& h
60万? 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来,给的价格比你说的高好多,但离我的目标价位差点,没接。
/ }" }+ M( h( S$ m; H4 H& t, H4 _  j; b7 h9 |* i5 a2 u) `) Q8 T9 r
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

+ {3 E/ y0 C( U% U% [5 r2 V
+ C5 N: e$ b% y) Q! |我看过的房子,很多都说去年咋样咋样...
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
" j3 \. A: g" I" D6 b1 l# E$ |" j
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 $ ~( b0 L; o& ]
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜  D) g% f: B$ A2 _* ^% T

) T8 B, o5 A7 i, R4 i, Hhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
- |  m) _5 X) x0 V/ `% R0 n

% N. T; w  D" n1 X呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 ! m% o4 I6 c" _1 [6 y

* Y" ^$ v6 I( n- p$ J2 S+ t
( L( e( R4 V! ^& Q/ d: a- `呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

- t, r1 J; U9 w+ @; c* u( X- I9 J$ V. I. q- E& I
要出Offer吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表 : k% m+ ~$ i( J" s0 M; Z
+ b, u2 d! ^; Y% J* Y3 T/ ^
8 _( J& w# ^. y7 n
呵呵,房子很大,估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧,不过叫价较低,花几万可以装的很好了。很不错的deal。

, V$ C" `$ e/ X% G- Q: j
% {% J- C* m! U   c, {! B( d- `( W

, \7 L* Q8 R# `Very good quiet location - end of cu-de-sac
: M' Y1 O$ P( x: pClose to the school* X1 v8 l3 l+ q
6 I1 X2 q% C! f# x! }7 R+ V
City assessed value for 422K for 2007) z2 l+ F3 ~" ]

$ e) H0 V" }, I) }  Y) a, PShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. : U: B1 q* m, I: ?6 K- M1 A
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
4 A' F. s  `6 w
2 |1 }3 t- t2 e3 FWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.
: ^5 |8 Q% B; q" z7 d1 u  ?& \5 V. V# Q0 ~4 X; z4 d$ p0 z
Just do the homework if interested. 6 F# z0 z- j% m7 _
! E% J! Q! O2 h% \" N5 n
I back off ... Good luck!
7 a, ]3 q. [; ]( F+ M$ G3 ]& ?* o8 x+ W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
6 U4 P. A0 B9 }5 I- oBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
4 j* u+ _9 J/ o2 A  u. }! j# F/ V' sI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
& t$ M$ Z9 W" ]  R. p9 h" z# z4 S& _: S6 X/ h
Which means if the plan do proceed, ...
* I+ D4 ?3 j7 d+ ?5 \

/ h* o/ C6 D# ?- l1 j: q; NCan you tell me where I can find more information about it?
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 & U; k+ [/ \. n- J4 i

3 l: [( f4 j* O$ v! u3 y* t) \
! [% }1 O8 H7 O/ a: G6 l  Y要出Offer吗?

3 o0 O9 ?- w3 K
- L. n$ H0 E$ W1 J  s: r2 c不出。我坚定的在14区看房,暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 ! C5 W  Q: r* q" e: ~9 z5 y( ]
这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
4 i( w( l9 E/ H! z" Q: G8 V
" U- |2 H# p; V1 q' rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
! h% L  Y% ?4 ~
* \0 X9 h7 I( U+ _) {

$ v- q2 w# p" a1 w6 b+ T) g* L这个卖主还算聪明,没有拿去年的房市说事儿,还知道跑得快就是赚 ......
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 2 m/ V% z( S2 u+ {6 _0 \0 T: _
仅从图片上看房子本身不错,但周边环境(16区与14区)具体差距是怎样的?

; _: A; _% P4 p4 M
$ P/ g5 _3 V9 T/ A4 z$ v* W8 y- y本人觉得没有什么太大的区别,还是主要是每个人的看法不同
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):* H$ B# E- H8 f. a! N4 Z: I
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
- N( a, Q9 o+ L! ?* u0 l诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):* c9 Q5 ?, J& B; a! g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
( ^+ B0 y  g$ c1 A3 i! H% @+ G
草地、戴克都有了,不错。只是不知道多少钱能拿下来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题:: y; J6 W. X% L+ K, Y% [
1- 地上铺的不是木地板,不知道是啥材料?
/ c; C4 [9 ]2 N1 e4 y' {4 g; {2-朝向为东,与朝南向的比较优劣如何?5 `8 n' V  _' K0 {
3-地下室未装修,如果购入后装修,要办些手续吗?要缴税吧?
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
7 X3 q  B  b7 i/ Y; l  G8 c3 M, a) @: v2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
' {3 F' [% d5 E4 I) q- N3.        Property tax will increase.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子:
1 S" w3 a' E. uhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
& ]9 R% h7 T$ h, o. b2 B0 F0 L% H+ j; @. O, }

  A, p) k1 z$ h2 [俺对房子是过目不忘的。(宽度不足30尺的除外)
: ?  a1 J, T& B! c* V+ s( ~
  ~0 Z/ ^$ _& C, |
佩服得不行不行的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 : Y: C  y9 R' {; E* y( d) M% @

8 w' i$ _* ~: C, F0 T, J0 g
+ G! b/ ~( n) a/ M! K9 H你这话说反了. 房子买的不太好,不赚钱或亏钱,那是真亏了. 老婆/老公找错了,正好换一个新的, 那是赚了.
* t3 L* B* m! ~2 f6 @

% q( g& E8 |+ J  j同意得不行不行的
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 1 K$ G- g" ]! B% a4 i, Z
诚意邀请各位发表看法,这个不大不小的怎样?19Av / 126St (zone 55):: w8 X9 O' b, t1 H0 e
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
2 U- I' r7 [" ]/ [0 E$ _

+ L7 a: ?. ]2 [- Y% t0 i: q127st将来是一条主道。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
) z9 [: [# `9 S7 {3 E9 E请大家评论一下这个房子:
3 _# c3 ]  m2 m; e/ Ghttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
2 n. ]5 w1 J; X$ j3 A
* y8 ^5 {* F- {5 N9 ^4 u
房子够大,但不够气派。这么大的房子要是没有跳空,可惜。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
. v& O5 y- U' W* C0 K3 d) A$ z这个房子,可以参考一下,是贵还是便宜
3 b4 O0 ?# E3 F1 [' _1 x; a1 f
$ l; _' a$ E" Bhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
& m- D* P5 z+ h. g% }

8 L0 Q& f1 x' a& u7 r" n' F5 T如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
$ t) `9 C3 ]9 J房子本身不错.价格很好.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 4 o' G2 M( S& x9 c

9 S9 R0 Z. f/ O$ x: K. E
- R& w+ E- Z% U6 t) v9 d+ T$ {127st将来是一条主道。

  f+ k9 n* q4 N
+ w$ _5 ~5 ^$ ~2 x( _这种背靠路的房子,一票否决。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-26 20:00 , Processed in 0.199619 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表