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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表   U" f1 h+ F; l4 Z! d9 E5 `& ^0 |* Z
% u3 N! _/ I# |& M$ N
' L: P, {2 `9 O/ P! o& P$ F2 g( R4 U
现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。0 t/ ^( j. G& ~; A

/ v! i0 J0 }- Q1 h7 p作为旧 ...

. i% s; g% [3 _5 h5 O/ O) i: s3 Y+ H( L: f# a1 b3 K/ M9 u7 A! u  Z) S* n8 G
有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表 ( n4 i7 V% C* J% a: \

5 W- M1 G7 ^5 H1 {4 q/ b3 y7 d60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。* M* g: Q0 B) ^7 x9 e8 R
- ^" X, |% N( o( ?; ?
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
7 J' j3 n, ?! z% n& O
% K" s- `- ^6 {: |/ v7 H
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
: m% S4 y7 X4 s: E5 R- m/ s: R
: H# R# y- i+ \; j: Nhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 1 r9 W  v6 I2 T; y
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜9 p% Q! u; ^* X
6 }# c0 ?' j. y
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
* p' p1 O: J0 |- p6 f. r; J  ~; m  {

+ O& S4 i  E/ E6 y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
* Y* |. S5 M" L# z  `0 U" X$ I
1 ?# Y# F) A# D; K
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
+ B0 S' s9 T3 U& C! z% a) d' ~8 q

8 k- T' W/ O( R  a% [" \要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
- j, o0 j  ~4 r) O
, O& k& I$ ?& k% t: c; d% U1 e0 n1 A7 v
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

, Q6 `5 u* i1 F& X8 j* b* W2 r0 c2 o. m) M* ]) Z7 V" Q
5 t) k( q' [0 e2 T0 T! r
" K8 o) ]* T7 a  Q" ?
Very good quiet location - end of cu-de-sac5 x; E1 p8 h8 z( e) i- ]& [, q$ m
Close to the school5 q1 S! f3 w, q" K

6 n% U0 U$ x: c4 JCity assessed value for 422K for 2007
# {$ W" P- e" Q: b! T' Z& U8 A" Q& [
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. + O  p1 b8 v( s: R/ J
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.+ h2 R: S; `$ L* U- l0 o  L

. g) k2 l0 U. t+ v" w8 GWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.' L; P7 K9 G- X

9 g/ n3 O9 ~: U4 G/ rJust do the homework if interested. 5 Q3 y- M+ z, {# k
- s9 U2 Z; I: k5 I5 T8 Q8 X
I back off ... Good luck!
/ ]% x2 l1 d) U  J; b4 M! A+ }1 i- d+ r7 R/ w6 N
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
0 @; c' ?: z" ]+ {3 B8 OBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
( H6 F7 X/ \2 x9 l1 F7 y9 \9 Y& iI don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
7 j( w* j, t4 f! ^8 T4 P) b0 a" z) K# f) h
Which means if the plan do proceed, ...

: N+ n4 R2 n6 e
: m* @, I$ p6 a5 u# R8 rCan you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 $ |, N' }9 g* b. _' l& M
! U  R; I( x2 u- S& A: Z& K- J4 {
, i4 A! X) C1 W1 k/ |. Y  E
要出Offer吗?
7 w9 p& G1 u8 `' }7 c  P: P! z

5 c  P5 l6 ~9 z* j- u不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 \8 U3 O$ a/ _2 Z, q. c! j这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
1 O! {: B$ E5 }" l' j+ c1 q, J+ U' B
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
$ k! E& s5 v6 f( o7 j/ B

6 z$ ~) Y" b3 b" B* h) Y# Y$ F+ M- S  F0 a% ]+ D
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 5 p2 B3 c2 A: F! B
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

2 d6 K$ w# Y  t- y2 \- N& u9 a- X
本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：/ @' l/ j& j) S: Z" J
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
* L; c  T8 A( K1 K' M+ ]诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
/ `* e1 X( B0 E5 }9 fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

) D: Q' n+ @% v, c0 i" D) q5 E草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：
' r8 g1 m( w8 g1 ~" C1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？: M. G0 m% p$ q5 ~6 [' @% f2 ~! U5 Q
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
, M+ x+ X0 S- q3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
0 ^4 d  V$ D9 o5 y2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west 8 w  f$ |* ^) L7 v. i  o* S$ R
3.        Property tax will increase.
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：
3 V+ f0 g! p, J/ A& Khttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表   V. P8 P! A4 h$ |' A

- N: o, N7 c& y/ R; t2 g' v
+ ~( y' r- \* ~俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）
) O5 g9 b' s. r6 [! k

9 W0 N0 d% ?) K佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 ! z( K5 \8 M9 }6 k* D* a/ L0 C

; {( s; G$ ]) [2 H
( H: l$ _# m2 J! g/ b8 E你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.
+ q/ K; R: c6 n2 |; c! l

' A0 c6 \# b5 O# n3 ]- V同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
" {; W0 n$ I% L' R. P: F诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：# ^& c- H  B- S& \- t8 V) L+ P( s0 H
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
4 }# Y/ z8 P0 D6 Z; v  b
9 i/ h, U( P0 t) u3 ~
127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
0 N$ F2 g2 M: k+ v请大家评论一下这个房子：7 b1 o$ G7 ~3 o( b5 `, N
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
/ Y8 K7 j3 M% M& I- _, X
3 a/ q4 l! `9 J* t2 H0 b3 `. ^+ b* D
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 & H3 ^  Y: M- }# B7 p
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜) M# V. o, |# p7 ~- m, V. b' h

! e/ ^' G- w% T# X2 Phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
4 R9 v" \; A& s6 I  D; k4 ^7 S$ m

5 K" O+ ^+ i, e9 v如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.* E  C4 [8 y- F8 w" d
房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
( D) B5 y" l" J2 i0 H* q$ W- \9 Z, u, u+ B. O% S

& L" c8 I+ v5 {  i127st将来是一条主道。
3 m- k( g# i4 m: C
% G* f7 G: ~7 u! u: }
这种背靠路的房子，一票否决。
理袁律师事务所
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
大型搬家
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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