西南近学校好区这样的房子及价格

tem

原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
, X1 O! e$ S7 d; ?
: u1 L( C* G9 |
" O& @( g, r! K- `6 U现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。
1 \2 a2 p' K7 `6 R% Z& x1 ~7 W* s
作为旧 ...

! e8 e. p- e7 N+ |有道理。

Z

原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
( O: F( X9 N5 n% s$ V
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。
" u1 s+ \: F  E# b4 @
0 `" H1 A1 K- |+ y4 U: v( w4 b说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.

5 O: P. z, ^) w  n0 x
我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...

tem

这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

qwlimited

Hao Fang Zi

Z

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
3 [& M9 _. x" q3 Z% R这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
) Z8 l) c0 p  s
2 |3 {& ]' E1 B9 chttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

% d8 o7 q$ |8 Z6 J
  J$ R+ `7 r1 f4 X9 z* r呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
+ d+ ~6 o# N( A' |* K6 h: D
8 c* H7 j+ M: N9 s' w2 J# Y
* ]- D$ a$ r) J* v1 v" h- Z. e' T呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

5 ]5 ~" T2 ?" [
要出Offer吗?

Blindspot

原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
$ F3 r# ~/ b/ C

6 D) l( I9 m0 |6 `# f- M呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

) _! i( P9 ^6 d$ aVery good quiet location - end of cu-de-sac
Close to the school
: j; k- V* g3 O' G+ y
City assessed value for 422K for 2007
- \' I8 o+ m) K0 `$ A1 ^+ u
Should be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...

Blindspot

But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
% X! J# u# [. S# c! A% J6 x
Which means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses.

Just do the homework if interested.
8 _- h, k; b1 I- y1 c4 e2 D
! l1 s2 M& J8 t( hI back off ... Good luck!

- `7 x' C6 ]4 v9 o

tem

原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表
; U$ ^* r! H' `0 S- PBut the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
9 [0 M, @' S7 G! k" [  p9 Y- h
+ {6 c% m4 G' M  O  P2 `: qWhich means if the plan do proceed, ...

6 e8 ^2 X3 p  tCan you tell me where I can find more information about it?

Z

原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表


要出Offer吗?

( g1 n4 r# o1 j1 r不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。

zhucalvin

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
9 ]* v; T& X+ n. s% `; B. [( `8 Z6 X这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜

! Y0 P! d- X, N" yhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

6 u' _: l$ v8 P6 d( [; a' i# Z1 j
2 z5 p0 w/ b6 ^8 M
" w+ g' `. d" Z1 j, |( }这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......

waterfruit

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

tem

原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表
" |; Q; b8 t  ~# E' y" H+ o0 g2 Q仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？

本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同

waterfruit

诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
, J1 }: u0 X6 ^9 ]' mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

hunter

The price looks good. It is worth to have a look.

老杨

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

- l* Q9 @" \4 B草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。

waterfruit

仍有以下问题：
1 w, _5 k9 q! d- i+ i; s1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？
" J! I. `6 Q; Y$ Q6 D+ K' p2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？

hunter

1.        Probably laminate;
2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west
3.        Property tax will increase.

zhucalvin

请大家评论一下这个房子：
; y% l$ q5 j1 Khttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

cba

原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表

" n# o1 o& [7 {8 q  |/ j  |
俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）

0 g, X3 Z$ h; d) S佩服得不行不行的。

cba

原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表


, j- ?4 |6 Z8 E: H* C6 z2 N你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.

$ e" N$ X" j- Y& q3 d, F
7 z. M% P+ t7 v  A+ f6 {同意得不行不行的

今天闲着

原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
9 K0 Z9 o$ A- d8 r, O9 `& v2 ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

! c/ G" p! i3 F  F1 X% g
127st将来是一条主道。

今天闲着

原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表
& c) m+ m. X1 s& o/ p! ]+ @. p请大家评论一下这个房子：
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html

8 n+ C" i: w: @; m- D9 X房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。

十年移民路_

原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
: `" E- y2 ^  o' Z! F5 ^
8 k* ^, W( T! q& ^8 C# Q9 z- \1 khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966

1 D8 V' c  s2 K( g8 X如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
+ w! n2 r5 l% w, ~; y3 g3 {0 d9 j- Q房子本身不错.价格很好.

Z

原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表
+ d/ N9 O# \+ N. ?! p" Q; o

127st将来是一条主道。

2 X# K; W5 K; ~/ L- L
8 K( ?1 |5 J" j这种背靠路的房子，一票否决。

waterfruit

谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找

sasar