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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 西南近学校好区这样的房子及价格
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楼主: waterfruit

西南近学校好区这样的房子及价格

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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-19 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表
6 Q& h% D& U$ f! R
5 `8 {# ~: G- ]5 V& g
" h+ v& e: ^2 ^( r% {4 z现在要复制一个新的，建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼，有买家最好，没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖，就不能不考虑周边的竞争。' d& [1 ?2 x4 @2 B$ c5 N

3 u' K! A/ _" p* _) j& G# z6 {. l作为旧 ...
8 ^" F3 |/ o5 }! Q

+ D% D- O6 N- C# u0 n有道理。
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 08:19 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-19 17:56 发表
0 L/ i5 k/ k5 W" ?- ?$ Y! ^$ }8 `0 R3 o
60万？ 看看周围房子的价格。去年10月有一个OFF进来，给的价格比你说的高好多，但离我的目标价位差点,没接。6 l& r$ n) X0 ?* X! @5 @- S  T
! D6 m5 I; j) K  g& c3 p2 R8 h
说实话,我还真的没诚心卖.放在市场上玩玩.
) T9 |4 ^, u. |0 ~5 k

, h; @; g4 O" B2 S/ E. i我看过的房子，很多都说去年咋样咋样...
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 09:39 | 显示全部楼层
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜# S8 s! G8 s, J# i$ e

2 S2 P, s5 r( \  m$ [- I3 uhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
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qwlimited
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-2-20 09:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Hao Fang Zi
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:22 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
! w" n* ?* i2 L3 _! r# d$ a$ k这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
& x2 }/ b+ A2 E7 `% X! U! ^9 t' |0 v  N1 U& ^
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
3 k, L+ j6 D# ]3 b  K0 c

6 @( x. |& D  H, y呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:28 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
) M9 Y* ]: N) |8 k( A: P. I( y3 {( h4 m" X4 x

- N% `  f% b  w3 z5 P呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

) ^0 W- d  l, Q! M1 X
$ @- @& P% v8 t要出Offer吗?
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-20 10:22 发表
- z/ I% |) @8 z' p3 J4 {
9 ?4 j( H; _4 |# {; a2 G' _! L& \( I- k
呵呵，房子很大，估计主层就差不多1500了。虽然装修较陈旧，不过叫价较低，花几万可以装的很好了。很不错的deal。

( h, q; o5 }: B* X; L9 T- g1 }, C
- @2 Y2 \& L# y8 ^ ; V; A7 m0 |9 f6 {# K( V

: p8 @5 d. ^$ v5 w2 `Very good quiet location - end of cu-de-sac0 B5 X8 R5 y6 l+ ?
Close to the school
+ O' f. P. J* e0 I2 P2 E% y
/ x4 h0 Z' i+ rCity assessed value for 422K for 20078 b: B# w6 c$ _! b- D3 k0 Z* p

# T% b$ `" |2 fShould be a good deal ... Recommend too ... Go there to see ...
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Blindspot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 10:58 | 显示全部楼层
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school. 2 h# p: u! L6 X$ W7 r3 N
I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.% G0 t" c; s/ c2 K2 m0 F

+ p+ A. ~  j. dWhich means if the plan do proceed, this house will be very close to the new row-houses., S* a& L) B5 B- r& P( T  F1 L) M+ X
( N" f* p2 k( T  v$ t
Just do the homework if interested. 4 M" E$ l: E: k) M4 }

% T) h3 s* ~8 c- x9 l, sI back off ... Good luck!
; Y" p+ b+ N, A  x3 G# ?; P5 l  D4 c0 {) n+ o
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Blindspot 于 2008-2-20 10:58 发表 & C) Z8 `. C7 M6 J
But the "Affordable house plan" must be confirmed as this one is close to school.
, H3 R, F3 e' U; _I don't trust the realtor's confirmation. Only from the city or school board.
0 P% q9 p0 ^- q* |& l
( y6 N. m: i" j' g4 P) ]& EWhich means if the plan do proceed, ...
+ g% g$ R: ?1 f. J  c6 @: ~
* v: _/ y7 T7 E
Can you tell me where I can find more information about it?
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 水管工 于 2008-2-20 10:28 发表 & b7 w, q9 [( l3 E3 D* o# E5 \. V
% v! R9 g- X" |: a  h

& U9 w3 {3 U4 O5 C8 ^3 K% s( O要出Offer吗?

& Y; [+ x$ g2 ?4 r$ N" _5 J, Q1 [  B! _
不出。我坚定的在14区看房，暂时不考虑16区。这个deal并没有好到压倒全部14区的程度。
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 19:36 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表
* r! M3 o7 O- @* P这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
7 C; K- t. e# {4 @; u* h" _1 H" T9 C  o. r
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
- y) _( B2 G0 m- r  h, _3 g

; J2 z0 i) a  X- L3 J- o3 ]: K  T/ s
这个卖主还算聪明，没有拿去年的房市说事儿，还知道跑得快就是赚 ......
大型搬家
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-20 22:33 | 显示全部楼层

回复 130楼 的帖子

仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
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tem
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-22 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-20 22:33 发表 / I" G% d/ ^* [& }0 [8 v* @3 v. f
仅从图片上看房子本身不错，但周边环境（16区与14区）具体差距是怎样的？
" P" O6 B- `; p

8 x) r" O! g+ M9 J本人觉得没有什么太大的区别，还是主要是每个人的看法不同
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-24 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
, o! q* v4 W* v+ qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 11:55 | 显示全部楼层
The price looks good. It is worth to have a look.
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-2-25 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 5 Q) n( L$ Y* ~) W1 X
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：, `; t$ F' W0 ~& U& s$ A4 M; w
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590

/ T( J; y# T; M9 x  F! L! t草地、戴克都有了，不错。只是不知道多少钱能拿下来。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-25 14:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
仍有以下问题：
6 T+ J( i) T$ L5 @1- 地上铺的不是木地板，不知道是啥材料？) r5 ?" S1 V2 }* E6 b
2-朝向为东，与朝南向的比较优劣如何？& v: x' W0 B) o1 j9 \
3-地下室未装修，如果购入后装修，要办些手续吗？要缴税吧？
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 15:02 | 显示全部楼层

回复 137楼 的帖子

1.        Probably laminate;
) i* z- T: p. R; ]: Y& k2.        Chinese like south-north, others (Europeans, India) like east –west " p# L1 l! x6 v* k( S
3.        Property tax will increase.
理袁律师事务所
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 19:20 | 显示全部楼层
请大家评论一下这个房子：
! J% c6 U( k& \" g0 e# z" Fhttp://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
大型搬家
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Z 于 2008-2-15 12:06 发表
. e# t7 R2 n) J( S; Q; j2 j5 b  D8 f3 T: j* a

% L" X' i. x# c: U  ?  W* w' o7 H. h俺对房子是过目不忘的。（宽度不足30尺的除外）
$ D1 e$ r5 ^; q5 o* M

4 P, ~  L, G$ C, C- h& ?% I: N) a  |佩服得不行不行的。
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cba
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-25 21:46 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-17 10:39 发表 - f5 x2 B  l% x4 i6 J1 y6 J5 E* Z# O. H
/ H& O' T6 J3 ?4 W8 c# d6 j

$ b5 C7 F. o8 g8 {3 h. C; q# J你这话说反了. 房子买的不太好，不赚钱或亏钱，那是真亏了. 老婆/老公找错了，正好换一个新的, 那是赚了.
% j7 L  Y, o" q: L

( d* z& h/ A; g3 ?. L同意得不行不行的
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 waterfruit 于 2008-2-24 22:22 发表 " X" m7 S; X* f5 T- c
诚意邀请各位发表看法，这个不大不小的怎样？19Av / 126St （zone 55）：
' s3 I+ s! f$ }5 Z" h1 m6 fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6692590
! {) y6 d1 F8 |* Y6 U% V
' X' s: n' ^; R& ?2 m  v
127st将来是一条主道。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-2-25 23:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-25 19:20 发表 ( ]% D3 G) h8 t- t* T
请大家评论一下这个房子：& H) C" X) B1 C1 p9 a
http://www.jayman.com/jmb/Edmonton/FindYourHome/b29-005-0020.html
) C3 {9 Z8 I* S* {& N5 P
& j2 g$ g# R. h" Q' ^$ m* t
房子够大，但不够气派。这么大的房子要是没有跳空，可惜。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:15 | 显示全部楼层
原帖由 tem 于 2008-2-20 09:39 发表 + Q7 H6 z2 O; @
这个房子，可以参考一下,是贵还是便宜
$ f" ~% C( C8 |9 m" {' N& |# i" t$ A4 m2 U. W1 w
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=19966
6 E  J0 L. q4 i3 N
' a5 R$ I" L' A
如果有孩子要上初中,那要考虑是否合适.
4 V  Z4 A) v- ^3 M房子本身不错.价格很好.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-26 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2008-2-25 23:12 发表 ) l; B+ c' r! T
; D: b/ `' u9 J; N+ G. R, S; k

0 S& q- [3 p2 k) a& d2 P0 T127st将来是一条主道。

( i5 P5 ?/ b5 q' t* \8 q$ r 0 r! j* }/ \% P( h  u
这种背靠路的房子，一票否决。
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waterfruit
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-2-26 08:23 | 显示全部楼层
谢谢 闲着 和 Z 的有力鉴定。继续看 继续找
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sasar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-27 04:43 | 显示全部楼层
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