估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
# T2 i: U3 U3 G3 g8 Y9 F% f看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

. }  U; s; P; I! g这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

5 ?# x* T: R1 t哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


+ I" E' }1 `/ i% `: C6 W见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
, T6 o# D/ f+ S0 c- p1 ?1 ]

% G. P' k) J! s2 ]7 k4 Z$ h去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

6 [7 b! O) [& G3 t) C# X
买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
9 V) a6 w! z  G# M2 O抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
0 B9 Y0 o1 r" r$ o8 m8 [
何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
1 b3 N* R. `$ a
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
- E0 k9 c3 p2 @( x6 U% w5 T话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
+ F0 h5 p: D, B& c倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
$ k$ \5 o6 R. w  l7 R话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
* F! W- q: U; j: E倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

" g" {/ s5 L, b6 V
4 |" A# ~9 j$ W( P, v% ~又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

& h& P4 s" a  Z6 w1 {( S7 j/ V. p何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
- n8 Q* o. {' i% j  L你是不是提供不出，才推给我呢？

你想叉开话题，是不是认输了？

7 F% T& P( A7 M$ Z7 Z+ o; ^[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表
4 J. O' ?* \8 \8 ^! m% N
' b. L3 R6 ~0 D! P- }# w. y
0 W4 ^) a8 k* V+ H: g/ r" X& E$ g$ u又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

0 K* R$ v# Z, F3 B何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

& z( v0 n+ X$ L/ Q  ?* E( P是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

' n! y  W1 w0 T- w0 p有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

. f- R+ f4 Q& o是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

0 y+ k. `3 Q) t/ O; O2 z你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
5 ]# O3 J/ P6 |
你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
3 _/ r4 ?& m9 O难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
5 M) w3 N' I7 n$ \2 q( O
1 ?5 ], k. j$ G这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

" z1 M; K# h, t3 v; sEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
0 E" z0 Y4 q& U! `6 F3 E难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

" o* z2 ]  v$ |. `$ B/ c平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
$ o/ w3 e/ e% e/ r. t
; G9 n  i1 u4 q2 X6 a6 W" N[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
9 ~9 M# r3 k4 w( k( r, J( c% ^紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

( L& p* O: h2 k3 m, v* z5 H是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
* }% J* q8 ]8 D! G4 D老贴新顶

0 [9 k) ]' q- {- m8 u) z* \诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表

; a3 p9 J9 I4 M3 F诚心让紫庄主挨砖？

" K( [! z. v+ F; o% e7 z" F

题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
  I6 D: Y4 n4 o# B这是一个经纪人的博客的图表。
0 Q9 u+ a5 v$ {8 j0 q7 {! O可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
( O8 b8 ^8 u( ?: U现在公寓价格比2007年1月略低。

: ?" H0 q/ z" q: k8 ~$ T% i4 r. ohttp://www.edmontonrealestateblog.com/

% K& Q7 p! S  Q1 k) H

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
6 h! i! K' Q5 d: H$ u' Z0 @6 Q. s
& w( P7 u- p# G% F( M2 a5 U0 l% R) Z0 ~存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
( j' ]  K# H' ^我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
4）逃避是没有用的。

4 W& d, w" }1 y[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
$ f6 K7 O$ L1 U... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
  L* j) M2 f3 t9 J; ^参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

" Z" B: S; `$ r3 i% }- C1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2 M. Y) }' Z8 d' j( G& _+ E2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
: W3 y& W1 _5 m0 m: D% v
. H7 e* b; N5 \1 b快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
* b! g! l$ G2 l2 |7 ?0 v紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！

* t& w' _! l) v4 s快速飘过，砖头别砸到我身上了。

' U5 }2 N( L2 w9 E: _乔峰被冤枉什么了？
/ {. u& q8 F: [) B% P他本就是契丹人啊。