估计这是个挨砖的贴

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:25 发表
看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。

1 B# `) k- S4 P) s. u$ Z这个我看到了，论月比，有高有低。论年比，没有2008全年的数据，咋比？

紫光

你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:38 发表
5 c8 p' k, e" P, R% J- R你没有看到我的注：2008年为半年的数据。

7 }" q4 c9 N3 l/ j哦，请问2008这半年是多少，2007的半年又是多少？你给的pdf里面没有啊。

eager321

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

1 j4 O$ a' X  |9 B: C
3 s$ U8 o2 ?# ^# z见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

讨论归讨论，有理拿出来讲啊。

紫光

抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

eager321

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
2 l9 ~( n) q1 h, ?0 Q
' T2 Y: o/ k, E) u" X/ @5 k2 f/ k
4 B( ~1 C9 a+ C4 i* F9 a/ y去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

8 `6 k) E* ]7 Z+ R' f# d
( I# V) h8 J8 M& c" E- ?
买房子是自己的事情，怎莫能让别人左右拉

浪里黑条

紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:42 发表
: U  M- i9 i  {8 w( j% ^9 B/ }抬杠了不是，反正都是个平均值，你要有空你就把前面所有年份的前半年数据加一加再作张图好了。

! C3 f. |3 R6 y8 F每个月成交量不同啊，还要去查成交量，太麻烦了。
! e2 n/ L1 f- p/ _0 A
何况我以前分析过，某个月SFD也降，Condo也降，但合计反而上升了，就是因为Condo卖不出去了。这样的升，不知谁在意淫呢？
- g; u3 Z3 h  A  A  S( x
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 12:13 编辑 ]

紫光

那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 12:49 发表
  G! Y) G( R8 E) M) V那你就辛苦点，单作张condo的图发上来吧。
: a5 k3 p( g; @: r# ?话说回来，你自己都不想住condo，而是50万以上的house，对于购房自住而言它的涨跌有什么关系呢？
% B- }/ e7 Q' y6 A/ X8 }& {倒是想除自住以外想投资的朋友更关注才对。

  _9 N4 u+ g( x  t& a" r
又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要提供证据，你提供啊。
你的立论本身就是错的，让我提供什么？
你是不是提供不出，才推给我呢？

你想叉开话题，是不是认输了？
. u. i% `/ ?8 c1 H* P' k
* ?  e+ P* v: r: u[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 13:41 编辑 ]

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 13:39 发表

& t8 f" o5 N4 m' n& {/ w
/ |( f% R0 J+ F% E  q0 `- b" @' V又意淫了不是。我们讨论的是爱城房价是升是降。我们并没有讨论50万以上的house涨跌的意义。这种问题，见仁见智，没有必要讨论。只有房价涨跌，是客观现象，可以讨论。

* b  ]6 N; K; N2 L% m何况是你说房价上涨了，又不是我说的。要 ...

+ H& c/ g5 f; W( K* w是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

carlzheng

别吵了，是我昨晚在意淫。我还在纳闷呢，原来根在这里。哈哈！！！！！

有兴趣看看我对房事的评论，多谢捧场！！！！！！

紫光

不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
$ S1 N+ H$ m% |' J, [# r难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:03 发表

7 {; F' O2 F9 X" `% l是你非要把房市孤立的来讨论，我提供的是房子的平均价格，实际是还涨了几百块。你非要说condon什么什么的，还说你不是在意淫？

你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 14:15 发表
* d3 m& D/ c; L& _5 v" Y
  o9 U, \9 m" G5 ^6 r你没有提供任何价格。如果有，请问是第几楼的哪个数？

; E" E7 i6 s8 ~3 i4 D这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

carlzheng

数据，都是数据害得！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:20 发表
2 b) ]* O# q- ~; ?- N& H
% T0 _: e7 @! d; w$ O* |这里：http://www.edmontonchina.ca/view ... &extra=page%3D1
! z% G5 b/ N4 i% M难道我非要在每个帖子的回复里都加上数据？

% @9 K* a* y* S# c7 n$ V3 f5 PEREB没有给出2008的半年数据。你的数据是哪里来的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-29 14:14 发表
不知道你考虑过房子存货居高不下已经超过1年了，但平均房价不跌后面的动因是什么？
( b% n' ~; I0 ]难道存货永远居高不下？也许再过几个月就见分晓。

! X- J/ D3 P# K0 j9 T平均房价说明不了什么问题。mls上的房子，保守的说，不管哪个价位的房子，从去年高位到现在统统下跌10%以上，跌的最狠的是condo和townhouse. 人要买的是mls上的房子，它明明在跌，平均房价就算涨到天上去又有何干？鬼知道这个数据是怎么来的
5 J! E" Y' z3 I( f" c. Y' O
/ y& p1 C& `& c[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 14:43 编辑 ]

依勒特

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 11:48 发表
4 B+ ?7 M: p! P紫庄主教大家发财，怎么都不领情？

% c% o4 R$ z3 X3 W) ?是啊，也不知是谁，在这不恰当的时候翻出这不恰当的贴！

依勒特

原帖由 check 于 2008-7-28 14:03 发表
老贴新顶

诚心让紫庄主挨砖？

check

原帖由 依勒特 于 2008-7-29 14:43 发表
5 |( h8 C( h7 r7 L3 A
: ^8 t. }: y2 P诚心让紫庄主挨砖？

; C: c. S4 ^9 S. s

* \7 Z: i* f0 ?. _3 @9 A! N4 X. `题目不是写了吗，这是个挨砖滴. 现在楼主就象以前的醉酒

小黄

紫光不上数据，我上。
- r, Y7 }6 X1 ~这是一个经纪人的博客的图表。
可以看到，现在独立屋的价格相当于2007年1月到2月之间的价格。
现在公寓价格比2007年1月略低。
7 T! q1 v. i5 {# a& a; E
. M; p# g3 y3 D0 O: _# O6 ihttp://www.edmontonrealestateblog.com/

紫光

我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
. n$ ?5 k; d+ L/ ]8 C0 P房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意义。房产投资是个长期行为。而且我到今天还是认为2008年均价会高于2007年，别看2007年那么高，现在存货那么多。半年的数据至少证明了我的观点没有错。至于后半年的情况要等明年才知道，即使错了，也不能说明我对大势的判断有问题，除非均价下跌个10%。
2 b* f/ Q/ d, n1 |1 w至于这个帖子里的话，看你怎么理解，在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升。不过你别告诉我在看到这个帖子的第二天你就买了，如果你买在10、11月，几乎就买在了市场的最低点。
% x1 h$ N# q" Y6 W4 `7 y
存货多的时候就有更多的挑选的余地你不愿意买，存货降下去恐怕就没有心情去挑三拣四了。没有经历过2005、2006的人是不知道这其中的区别的。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
我要强调多少遍，我上的数据是来自官方，是每年的平均值。其中2008为半年平均。
2 Q6 E$ w$ V: s3 i; j' `! X7 @# u房产市场我在所有的帖子里都反复说至少要一年年的看，否则太累，因为那不是买菜。关心每个月数据只有在你最近有买房需求的时候才有意 ...

+ t  `7 K, v" s. o不管你强调多少遍，你也没有给出一个数字啊。
1）2008为半年平均的数字是多少？
2）在EREB的哪个链接里面？
3）从2007一月以来，市场最低点就是现在。
7 W! O$ D' G. Y4）逃避是没有用的。
; g, U: q, s/ g! j
6 s: O4 I  z& D  l- P5 j[ 本帖最后由 小黄 于 2008-7-29 16:52 编辑 ]

lalah

原帖由 紫光 于 2008-7-29 15:25 发表
4 {# |8 u8 d" s) |4 j... 在去年8月份以后如果你买了房子，你现在应该是高兴的。现在虽然没有涨到预期的水平，但稳中有升 ...

紫光

参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

acsm6

好帖不能沉！！！顶起来！！！

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 18:17 发表
& T  k/ W. m6 |# L参看第120楼，2008年的数据在我的图表中取6个月平均值。

1）每个月成交量不同，你怎么取的值？把计算贴出来看看。
2）换言之，这是你用EREB的原始数据，然后用“紫光算法”得出的数据，并不是EREB的官方数据。

Rapala

紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
& t" A8 S, V& e# K6 s% r6 ^8 L
快速飘过，砖头别砸到我身上了。

小黄

原帖由 朱坚强 于 2008-7-30 15:52 发表
: v. E: g0 E) D5 g. \* `  i, \$ c4 t紫光庄主还再这儿独战群雄啊！颇有当年乔峰聚贤庄之风。乔峰是被冤枉的，总有水落石出的一天，坚持住！
8 ~+ {1 I- z  U3 L
5 Z; F& y; L, g3 d7 X快速飘过，砖头别砸到我身上了。

乔峰被冤枉什么了？
6 D! U) W* B) n$ O4 Y他本就是契丹人啊。