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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
2 L* m- R. _8 E" G# Y今年九月份后会下跌 !!!
# o  F* _9 f# e; q9 a5 t9 \) X$ ]
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
理袁律师事务所
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
理袁律师事务所
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表
+ K: l, F- A! k" B观望的人没了,自然房价就跌了

8 Q5 G# `1 m* r" B0 q  k
, d9 R' {, F3 O4 j- j9 m7 d& m+ L一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌# v- ~' S- d" m! E8 F& D! V
) `9 m$ M$ J; X6 p
除非美国和中国的经济增长都为零
( V3 T/ p5 e. c7 i$ o, T5 N. O5 p4 R% r
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平& u+ V8 Z, K* M& L- x( i( g
0 C* G. R4 B0 U$ J/ I, d
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
, r# r$ X* s' d4 `+ L. i5 }/ V' t, K2 m
现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买! K  Z- D/ G7 c- z
经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
4 g# f- |  T; ]- O9 ?, o3 {4 O4 l) K( j
如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难
8 J( E9 d: S, ?) `大幅下滑
, ^2 l1 O/ Q$ e; s8 D  M- t' @, t3 e1 Z1 J- e, l# u
最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币
# Y* [) v' g) i4 p. i% t" b，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 6 k0 Z3 k  i- p2 e$ B  v/ `
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌: d5 {- K% @  k6 w& X* \

5 y$ N0 Q" Q. @! J" b- k除非美国和中国的经济增长都为零
; j5 j; y2 c: {; s0 O$ ?. s  e! X; I1 G5 F6 n" l$ }' {: v& _
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平7 S& e4 ^' }+ u- T( b0 ~
! w/ U$ h1 x" c6 X
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
( n  X! I3 w# K# C6 Y) A! R7 ~) \
Good idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地2 T/ \" g" W6 C2 [
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表
( W5 ^' j9 m4 p$ N; N再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
( F1 X6 Q( [3 n, O" B3 @  C
" q( C+ v6 v' b5 H+ ]7 s3 A5 h; m除非美国和中国的经济增长都为零: y. A8 t; O! w- ~
5 G/ |1 Z& Y5 K/ F
美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平' {  v7 B' f# m

4 O- N3 u# i1 u& G4 s& v% n4 L就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表
6 q! w3 \' n" d6 y; r跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨
( i3 @) `* n/ f4 s# S8 q3 F, o6 C5 v  _
想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表
+ z- @! t/ f1 \- q, s$ }. j4 V& m: c+ n+ q( m: ^$ U" r: q/ V2 K
"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
3 x; L% G3 C% i: l& P. P8 b到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
理袁律师事务所
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
) x1 h8 M6 O$ h/ r. a反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！

% o3 Z' F! n+ e( _严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 . Q- V+ U# x- h4 k/ i: N
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...

8 @2 e- m: F, o; y" a& ^1 O
& a1 k) w# G, t# j, K9 r" k8 [* S
6 Q, }/ @' ?/ C4 _, m, e- p+ o
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢  X( y9 D& s, {# ^
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
1 P( `5 h6 M- K6 F; Y* j
+ M+ _% P+ ?( @0 F
  H0 X! K4 {6 z7 {: B
2 }. V5 P( [  ?. q
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& I. {- Z/ W0 ~$ j& Y' b# R; I
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1 T4 n% J# i( V7 ?+ i3 l+ h; W" e- A5 J. D
就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
' `- g6 v1 B& y/ L' T- O3 O比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢0 b# `. q5 F! s4 \
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
1 k" A! {+ N& g0 u7 T: Q就算房子跌 ...

! v9 F' c& [; i' P" o3 g+ m( E* ]1 d' m
当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
8 g  i+ _4 X  w  i0 ?, M" f7 [9 i5 S: Z  ]# A$ m9 R

2 `, L2 G8 G- f3 P5 o$ f1 u6 J1 }! F; Z9 \2 ]. h- e
' ?) W- k4 C! g8 T- n
比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢- B4 C) E' I4 U- r6 W2 O
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
! R4 w, L7 |1 y3 B4 ^7 N# V, }8 }! B: U+ `- X% \$ L
6 f: K) U9 l# N0 V& d" |& k
9 z' j. Q. u! X! H. b" U' L7 w! S
' q, b( U; U- `- [: l
就算房子跌 ...

0 S3 R# `1 c' c/ M
8 ?# N- g0 r( a; W9 ~你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 8 p+ h2 ~" ?7 \0 k, z1 ]6 ~

  O8 z, o, a9 F" B6 q俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
大型搬家
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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