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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？
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楼主: 老杨

埃德蒙顿的房价将在什么时间下跌？

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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-13 23:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 zhucalvin 于 2007-4-8 00:42 发表
. v/ E( O: D7 Y9 ^& b- t今年九月份后会下跌 !!!
- G: F) c' d" Q
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-14 22:01 | 显示全部楼层

这个贴子沉底之时就是房价开跌之日

观望的人没了,自然房价就跌了
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 00:04 | 显示全部楼层
金子金子你还在吗？
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 richard2008 于 2007-4-14 23:01 发表 5 K! f+ ^) ~: h# a* |
观望的人没了,自然房价就跌了
: v) a, [8 ?8 `0 [3 C1 e

( n3 i6 }5 i1 s% o8 v6 w一两年前观望的帖子现在早就沉得没有影子了, 但看看现在的市场? 所以
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frankzyj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 20:23 | 显示全部楼层
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
& F7 ~9 Z5 |- w0 j- T: ~* A, F" X! ~% P. u) O- y( o( Z7 t: b- ?
除非美国和中国的经济增长都为零" p9 ~- J9 a* ]

. k+ \8 E. p1 z* }3 S# F6 [; ]5 N4 e美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平
7 `) t- Y) ]% z6 U$ [: P/ N* |0 Y( _2 s
就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量连续疲软，那么中国呢？
4 R9 T. j8 _3 e6 G2 M# L# ~
1 o  f, ]& P# S- m3 O0 A5 [现在中国已经进入到一个汽车普及的时代，大量城市居民开始拥有私人汽车，就算每个人都只买
' z& H3 H) o! p$ e/ [经济型车，其石油消费增量足够支撑油价在高位运行
% T: }3 m: ]: }! L2 d7 Z. m+ B
" J( R' F1 ?3 I% Z% z如此油价长期坚挺，Alberta的房价只会缓慢增长，而不会下降，即使下降也只是短期的调整，很难/ J1 H) g! Y3 R
大幅下滑
) P- N  o' k- b% T* i
3 Z8 m( x+ Q8 I" S. a2 c/ y- Z最好的建议，多赚钱，租房子，把钱换成人民币，投资中国的房地产，十年后，将赚得钱换成加币2 D  B; ~% `( ~' _' y, J9 v  H
，然后再买这里的房子
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-16 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 6 i- v4 E1 D  i4 `) v' p
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
5 x7 Q! X& Z* w- ]: f" a8 [
( X  J% H  f3 o* D0 r除非美国和中国的经济增长都为零
2 m2 X9 c  j7 u
2 [' Y3 M) h. R- |3 w7 q1 ]* R美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平" U9 p/ b/ b# A! z1 }

& Y+ [+ G& P/ v. X0 h9 f( _" l* J' c就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...

. b* b0 I  A' {' N: |4 o, ^# ^0 WGood idea
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周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 16:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有见地
/ m( L6 R6 K4 m  H
原帖由 frankzyj 于 2007-4-15 21:23 发表 6 p) }2 f5 g) O6 H3 B9 G1 V
再次回帖，整个Alberta的房价很难下跌
5 i. U& m, x. T9 @
7 D9 f) k# S: O/ F# y" Q除非美国和中国的经济增长都为零0 w7 q# w/ ]7 d* n& v+ M

, X0 `/ Z0 {) Y2 i美国的经济增长率不可能为零，因为有大量的移民支撑，经济增长率会维持在一定水平* a' R2 q2 i; k" v7 |5 U: i6 E

. o: {$ p0 V% T: T6 B: X8 C9 r! e就算美国的经济出现大幅度滑坡，其石油消费量 ...
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喜欢冬天
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 18:00 | 显示全部楼层
房价的涨跌最终会达到一个平衡点的，这个点也是一个动态的点，是由经济形势决定的。Calgary和Edmonton的房价是由于阿省的经济突然Booming up. 我相信在这里的开发过了巅峰期后，房价会平稳回落，之后就进入一个成熟的市场价位，也是会让一般的工薪族能够供得起房子。一些大的历史久一点的城市如多伦多，就可以作为Edmonton未来房价的参考。它们的今天也许就是Edmonton的明天。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-22 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
按101楼的观点, 爱城的房子还且有的升呢. 多伦多的相对应的房子还是比爱城的高.只不过, 那有很多便宜房, 平均房价才比爱城的低.
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sunson
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 19:07 | 显示全部楼层

回复 #102 苹果鸭梨 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
102好象说反了吧
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流星-白衣
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:09 | 显示全部楼层
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寒江雪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 07:12 | 显示全部楼层
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 22:22 发表 ! H1 X# P$ |9 G1 v: d2 a
跌的当然希望早点跌，涨的当然希望永远涨
% l: j$ i0 V  F! ]  u' k
想买房的当然希望房价跌得越快越好；想卖房的肯定指望房价越升越高。个人认为，从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少，换言之，可利用的土地资源则会越来越多。对于一个国土资源丰富，而人口相对稀少的国家来说，房价应该会稳中有降。
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掌上明珠
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 17:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 寒江雪 于 2007-4-25 08:12 发表 4 S/ X3 p  C5 ^2 `- Q

; Z7 n+ _# B0 m7 n"从长远看，随着全球气候变暖，加拿大本来因气候寒冷不适合人居住的土地将会逐渐减少"
" l) d# e4 h! I3 K! X% D, L到时,从世界各地涌来的人将越来越多,房价还得涨
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richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 17:40 | 显示全部楼层

回复 #103 掌上明珠 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
移民到加拿大的95%都不是因为气候吧, 无他, 惟"利"而已.
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:32 | 显示全部楼层
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房事会平抑一阵。。。
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:35 | 显示全部楼层
这里整个成了一个招财进宝贴了。。。。
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maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 一叶扁舟 于 2007-3-20 19:41 发表
, H% }9 \: c; j& G4 L0 H反正没房的希望跌，有多套房的希望涨！！！
: M8 }, R: R1 e2 N) y, i  Z
严重支持这个观点！！！
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benq
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 00:33 | 显示全部楼层
原帖由 eric.zhang 于 2007-5-25 23:32 发表 . C% d: N! R' |
房价吹上去的成分比较大。comfree上列出来一个月没卖出的房子比比皆是（很多是俺去年看过想买结果被炒家先下手为强的）。有一些在comfree上列的时间太长房主着急的已经降了1万。但是俺不看好暴跌，不太可能。房 ...
0 H+ a/ ]. d' u; K8 Q! J& G% y

9 _! N: X# S3 E- a/ J0 m% Y& ]3 D7 y1 H4 {. T

" D1 F$ R1 Q1 {% H  G/ T比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢- c" c! V# J5 Z/ I, Y3 I4 D& I
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?
& l8 \3 w0 p. I+ ?* Z+ ?$ \
) }' E, x7 j7 D- A+ q& o' s: `7 @7 @# Z) T* v1 w
$ Z+ }3 l8 m0 g. O
, ~2 B$ g" T4 Y- |

7 ]7 Y  D' ], f% `! t- D4 L* v: s7 D' s  Q5 z$ K

, A7 t* F$ ~4 v$ a  n# R5 m( t8 M5 W' }

- O% Q+ q0 J/ i( s  ?4 `就算房子跌,也不可能跌到去年那个价格,去年10万的房子,现在涨到20万,你想让他跌回原来的10万块?做梦呢.除非经济大崩溃,小幅的跌一点是有可能的
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 19:57 | 显示全部楼层
已经又涨了， 真是疯了。
理袁律师事务所
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 15:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表
6 z: Y4 C. f, r% k比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢2 ?. P9 w+ Q; O, ]- w* i0 \+ c* Y% x4 e
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?. E+ k" B9 _0 O
就算房子跌 ...
; l3 m% D3 t. o

' Q! T: V- }8 ]2 U* m0 l' M当然是赚了， 不过要等到今年才赚。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 21:32 | 显示全部楼层
按目前看,房价将会跌到,以加元数字算,比现在低的水平.就是说,不考虑通膨,也会到比现在低的水平.
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jpyu64
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 23:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9494
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 09:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-5-26 01:33 发表 3 I5 s# f# i3 X. P

3 ^$ C/ U! {- c% D, C0 n1 C  |; P( e6 F; I8 l
/ k, G1 n2 O0 V9 s! G) ~

2 s. G2 O% V# `$ Q9 W比如这个COMFREE上的卖家,去年10万买了一个房子,现在开19万,他卖不掉,减二万,17万,肯定被抢. w. m; \; D4 q- ?& P7 J) v
你可能觉得这个卖家降了二万,看着是赔了,从头想想,他倒底是赔了还是赚了呢?3 S4 A) E$ ]4 y; S4 G
. o0 Q4 f$ a% l1 |/ n2 k

7 ~& O. J7 M3 T/ ]$ p
5 i) P  T3 W/ D5 C, C
# ?, [$ K& g* Y: h: C6 f+ l就算房子跌 ...

+ L; p0 R7 [% }1 \9 c4 I( z0 `- K! ^) A& V) d$ O+ q, w. [
你老知道爱城乐园有两种人要被打PP,一种是看贴不回，一种是回帖不看。你老是后一种回帖不看得。 ) ?" U7 s  q! y- T
  V6 p% }. @2 b4 V. x5 Z
俺只是说房事需要平抑一阵。。。。。。
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masterdcw
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 09:30 | 显示全部楼层
who knows
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eric.zhang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 20:17 | 显示全部楼层

回复 #114 masterdcw 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
who cares
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shirley
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 19:20 | 显示全部楼层
是呀，  都买不起来啊！
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 18:21 | 显示全部楼层

400$ a day increase RADIO 630

Yestoday 630 Ched interviewd President of EDmonton Real estate Association says 400$ a day increase right now.
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Li2
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-6 22:52 | 显示全部楼层
可能不会跌
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-7 21:05 | 显示全部楼层

AT least 30% up then maybe stay or incresae 5% a year

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
That we call drop down
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小桥流水人家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-8 10:19 | 显示全部楼层
最近卖房的明显见多啦。我就见有3个house, 3个townhouse卖在不远的距离内. 看来炒家真得出手了！
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