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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
- K/ R! i% |* ~  v8 p正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
! ?( g5 S3 X; Q' |; n8 x
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
! e: \4 Y2 n) u. [( a
) E" O7 Y+ B& d) [1 r8 K
精打兄,难得难得啊!
大型搬家
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
' m9 X3 L& D3 H- n 写得好啊,不过为什么发这里了?

/ M' \& {. o; g1 F2 P! l( _8 V- C当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦( ]6 F# r2 m+ m: L9 w
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表+ l/ [7 L) G6 j2 m* E# X

; R% I( g0 F3 [: W; I当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
6 O0 o; o, r' h( w1 P
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表% U; v/ N$ D! B5 ^5 h1 p$ _
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)# |$ }) M  V: ?8 u% r3 K- H
0 _7 k! E# i. Z9 D6 C! W+ j1 Q
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然+ \3 T! G* O. d) x6 k

% n" U/ Z! {7 x- L2 A是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第38 D4 h7 h5 I  J0 l) g0 u0 {9 J0 M

" H% f$ a; S" T3 V% Z  ~! K页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
" j* N& _4 E3 X$ v( Q, e6 P9 K& Z% }) G1 q! A& p1 {7 _2 ~
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。! c! z9 U$ d  L1 e, d, D
* U/ Q9 r* _% N% C8 w
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
+ q& Y" [% M% |8 q! K) g% i2 s' C
3 x- z/ L0 g8 ]' n+ v* y9 z4 \# T老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
2 c2 v' s( k8 g% j9 k! w
* U. t. {# m$ F: u( S给我们的资料吧”。
, k, q" Q  z3 O" a$ P& W6 j. ]" a& s( L* g8 x
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
- b0 u7 n; U. m9 F7 r' Y
# R- s$ C  w- y. B" @& O“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是0 n1 v4 H" e2 _  g8 C( c: D; t. x
$ p1 q; |2 |: `0 ~
房屋的价格给打击的。
1 N1 u, ~7 y  |. H. C) {9 _. t7 Q  U$ Q4 C  a. |% n* m4 z6 w& K4 n
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。, d/ Y; P5 {0 O0 |6 V

: ]$ Z' t, P* k我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
; A$ ?, y# V; `7 Z& Z  e3 f' \/ |
& f% O0 Y$ _1 N" c/ f我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用5 N0 _- u/ Y/ n7 B

5 Y) {" f6 f3 [% ^5 S厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的5 ]7 D. ?  N# N, i. l3 F

+ Q' j$ Z7 D: \& x) X独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
0 v* b$ r  r1 _4 `( }2 i3 C+ c# Y( a; @- g" M- W3 S
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
% \- [8 w% s' j) U
4 K- O0 f$ q5 m7 s6 p2 w/ s" b+ R" x% f子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有  O% n. A! n" u4 F7 ]

9 }! \) `0 h& w+ P的翻了不止1倍。
* U4 Q" h! H+ W
; W& h4 m9 @0 k/ ]/ c待续
+ V* O/ Y3 ^- a) T; ~版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表5 V1 ^* }  o% `! G$ H, B3 g7 B
(四)
8 c( Z  a4 U( z; }3 R
* h3 b, Y2 J3 l/ U6 u8 ~平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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# D8 u0 c3 L' W& m1 ]是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
+ w3 [* L( m0 a/ F  n% P1 ~再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 7 S2 K# j  M% Q( p/ [
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
. O) }/ N+ S/ G- D! h# l总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 ) M. z5 e. G6 V# e
...
5 M8 V; p; Y" }6 q5 s

: h! _7 N( s' P/ F5 Y- M2 g  ^
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表5 V! f" h3 q/ O: s2 a

( v0 c2 J- H4 X' m; Q
. {3 w; \: j- a# W' G' ]& v

8 u) H* t4 l; }! q现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
* o8 [" _3 C" n* N8 \8 h/ ^% X9 q8 ^如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。7 ?6 U. e4 M* B% q) `
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
. F: M- y5 G! j+ \3 H. _, e+ G; T' h9 c/ W* S. j. n! B6 M# I2 ^
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
1 g3 u8 h) ^( [
6 T. n5 R, u4 B现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。5 b* o' g- E5 @: t. ~  {
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
0 K! i' s' J2 U9 c  D) @我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!8 X2 Z; f' i7 g
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
9 o  M$ B% K7 F' u7 T7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房' D. p  G9 |, ^" W4 W
0 E: h. p  z# t8 }. G* P
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
, F, h) {+ q$ l, O
# h; r% B; o, j' J$ e无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
! R6 _- b8 s$ K4 p: r$ O4 _& }; S: F& q8 ?& a
,怎能不让人心动呢?4 K0 T$ b4 y: p

/ i3 k& Y2 P! r7 G虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种% j; {  c- Y% W* N) s
0 V! W- \* `( @" g
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子2 ^5 S1 @' E4 J4 d" ^! {

) r5 @* G; X' K* t( i7 `$ s9 R0 [1 M9 |. q,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
1 Z$ |! a% R3 q% t, f5 t! F
, W  a4 T7 F5 f0 c! A- z9 [% P/ O2 a信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
# \# h/ |6 P1 R+ d
9 o# O' _' Y$ X: b( B- ?5 P子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们% r. \. S5 w7 A9 D, F2 z6 _+ o

/ Q3 d, m9 L; U& F* `6 V9 _+ e买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!4 d( [' n: R6 i

) x* X) P5 T4 H1 E一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,$ y! G9 g3 v2 D; n. e1 ?7 k
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”; P+ d1 A: }0 r. U3 p& E
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
. `4 T: z3 Q4 H# n# G- ~“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。! I9 K# s; `% V! _8 p6 v
“到底多少钱?”我急切地问到。$ i6 S. H3 s) d/ q0 F! K
“15万8。”- q% ~' \8 T1 i3 K( o
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问, v1 g) P9 b7 p+ F

, e  K! T0 S' y: l5 Y到。# ^5 [# z) H9 U# J1 X

. ?3 p' T7 y1 v! k8 ?“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候+ O3 y' M8 [# ^. y) A

7 [0 w, p7 o2 [. a( a会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听" }( H. G& E8 U( x$ |) t. U
- O/ i* d% k/ E( @, Y& E6 G+ v/ L  i
起来很诱人。
1 H' h5 _0 z" x- h  e( l4 j4 g# p! a+ Q+ B7 x$ L
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
$ z. n5 Y. O0 J+ S3 K3 @
6 ~; k, j& A3 u/ T知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
9 A' W# ~  @! L8 L" Q
2 P# n4 ~- F, w( R8 y5 |3 ^“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
* l- W: z3 N# X5 c, I8 y+ ]( `; z% {- A" m9 ]& c2 N
6 Y$ U; V5 u% _/ ^. n9 Y& o
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
  s9 ~/ n5 o/ d% r/ l% I7 l$ I! J/ D. f7 g7 c- p# @
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底0 r+ x6 f# V  z2 O- ~( ~

. U% x! o( c9 c# ?2 `了。) _( i7 N, R) l" Z- d
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”! e9 y1 T' M: N1 e7 Y, Q' B

& N# O( l; U5 n“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
7 ^3 _/ f& f( u$ J  h
3 Y) O8 z6 @( B7 P/ d+ `: X% F1 U哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找; W9 e8 W' N. h! v: p, g. k4 ]
8 b( V# R2 ?( k# g- l9 i
起理由来。(但事实上这些都不是大问题); g/ N0 p, g5 b/ v
  _" H2 v& k0 D! ]8 I
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
+ m) z6 s# j* C  l& @
0 V: m- x5 @+ h$ o( Y& f/ w1 X! A/ A“我怕明天就没有了。”
- ]& g( m' L3 R/ Q
6 }3 Q# f8 X, p4 B+ U“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”' r( p, D" `$ Z+ G3 W) k

# Q& V. _1 j4 O. G* q“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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1 L% l$ Z* k2 i4 N6 F- t' {市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)% T/ y6 ^9 v6 ]% L( W
' b3 D! @# M5 h) G$ ^
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。- {0 H3 ^4 [% ^' Y; c: \% M  v( s

. b+ K) Y4 k3 M; c. E5 p  U我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”) w+ |, T& p" X9 ~
  r* s9 Q$ `$ ~8 M, K
“为什么?"我心头一惊。
& Y. {& _% f6 Y1 y! d: B; Q& H- E4 u  N, D! d# H" z( {. i2 S: b
“房子已经卖掉了?”  r7 b4 ^4 o" r* @
. u1 @9 J1 g) Z/ U) `
待续
; k6 b$ W0 E; N# m9 E# p版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
* b: Z& ^2 ?4 Y: o7 z/ w3 c  b1 I6 \8 A(5)3 {/ E7 n. n8 E: ^6 `
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房, e4 Z. Q: m7 V# r4 M  X; z
0 b* `% g* u1 N" R( {
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种% L+ S4 _6 a  A5 V$ q6 O
7 L/ D' O: k" K( J9 r% i: z
...
/ n7 V- {0 M+ D1 a7 P

2 @  T. d( e' ]' \. k: K" g1 P* V. hSofa!
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