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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
, T- w0 V6 u! |: E正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
1 j6 W; c% H1 c
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表4 F' R4 r! ~& x4 z, O
4 ?- R" N. G% Q9 r: z$ A
精打兄,难得难得啊!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
) e  S3 C, t! T2 h5 ~ 写得好啊,不过为什么发这里了?
; Q; U6 m, J9 j5 n
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦( P$ J  Z- m! O4 i# b) n
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表0 Z2 S. U* T6 W
( {7 \/ Q/ Y7 h: G& e" C
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦  \( {! n  k- W9 K/ d
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
9 d$ E% L4 \" f- F ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)& I3 N. Q0 |5 {  j

, S9 |+ _1 I( l0 O( N% j2 i' j平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然  X1 b( @7 N  E  ^
  _4 {' h, k0 K* ^2 A9 F  j
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3. d7 a5 q6 g0 F, g

0 y: _; h1 ^1 m/ {* J* h" c5 Q; |6 b页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档. w" r4 w: T; H! d' j/ @! C
8 Y& m, [6 H/ R$ t2 s* q/ \
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
$ @) j+ G- M3 Y; e/ y- p$ s: e; {
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
; x- U# }# M* E8 h( E
) q6 }( k; y5 X$ M# M+ {2 \6 _0 E/ u4 x老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
( z, I( {' w( X1 @
& M: a- T, H5 i% k; g+ n# w" G给我们的资料吧”。
/ G$ H0 A7 Y- B8 d7 H; F" @5 z0 d9 R9 r. E, F, N7 W: n
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
. `$ C" ]: ]8 b3 ^0 u5 N0 W" K: }- S
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
* H$ o4 [/ {' z4 g! L6 x0 n6 C; _& P0 ?( z
房屋的价格给打击的。
: q# g. @# i3 {( d2 e) r
5 x/ Z* x) x6 _) X我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。1 t' H% `% L# G
2 F* F' `$ N4 f! P
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是1 a: s3 @* r, |# H" G4 C" N
% [$ B* Y8 r' ]- S  ?
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用3 O4 a. N* [1 R$ U+ _1 T  F6 P- t

3 D, l' m9 A# J1 q2 S厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的6 v' x  _2 a9 s  z( b
: r" p$ E9 k# D1 o( ]
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。1 I0 w2 X+ X8 \! F5 r- [2 ?

# y/ s. N/ ^" U6 d就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
' U' z+ Y/ [) i4 g! P' z" A/ F1 k, W9 v' H
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有8 m* A* v/ D: j  L! @8 \% }- X

  M5 _& Y+ D6 P% r' H  @3 p' j- f的翻了不止1倍。) \0 G# a- q/ p& }& ~9 e

. G7 d! S; G% }, m" ?待续+ n& o: P: ~! p1 U5 W
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表
/ z* `" `+ W" M(四)
+ Q1 W7 V/ h+ }7 B' [1 W; ^; L; {1 a8 G
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然  J/ a; y6 F+ d: y5 {
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
) A" K3 m! }) @) l1 @9 q; j5 F, T. U( v再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 ' p: _1 _& C9 M$ p- g. C0 ?  u5 o
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
0 _3 ?7 X; H9 i) K总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
2 g5 t; s  j. U. |' U  b+ Z* R ...

/ p# W4 H- F. c2 e4 [3 k( |+ [8 u! z+ g
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
  k( u! \2 B6 W0 @" u+ f8 J1 y; S7 ]! P- ^! O$ L

7 a  k5 A4 }8 n! u- t

4 y; q" j4 c' _5 ^# x现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
  v; n& m& k4 z7 W2 G如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。0 p8 z2 |; t7 |! I" l4 L3 H
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
. R3 }5 a# s9 C4 h$ g' h6 S# N2 X/ m! T& [) e
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
: m$ [/ n& _) o) y' k
/ r! q& u$ d0 `' M/ r; s9 B$ L" A现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
, v* Y# K- m# D$ l如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。& k  p% T! @( ~  ~3 h* e, H
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
大型搬家
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
2 P1 i$ E  ?1 H( D4 M5 c不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5). Y1 }$ q2 G+ K6 a5 c; Q8 ]
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房8 v* y% `* m; D* n
4 l1 _9 _2 q- [9 T* s
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
4 g4 g% a! c8 S, ]4 Y! O
3 [% M3 f: E$ z: s无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入9 T% K( H  h" H- c" n( M

7 P; X; S5 i6 ^6 w9 [3 H,怎能不让人心动呢?% [4 C% b0 K/ ^/ q

( g" q3 P+ P6 Y$ X3 @虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种; ?/ Z, ?2 W/ O# t* I

0 L2 `. T: i' k0 T+ P缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
: A) {# ~8 m, C2 H0 e  f6 I3 H5 }- h2 ^7 _* Y
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
! G; q; ^" E: q  {! D. A2 ]4 s% \6 G0 c- L, P) |3 W
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房) q* K% L. s4 Q8 g- K& F6 i
  ^( Q7 ^' {9 Q
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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8 I- X9 p2 D7 F: W7 f4 S% z买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
( a2 s5 C: z( C5 x) k! Y! v" T6 K6 w9 p' s% B: s
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,; J$ P0 V5 n* p
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
: k* }2 N# m6 k$ p2 z  c& O“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
3 r) [1 e* t/ [% B& w8 w“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
$ Q' D9 u* W. e“到底多少钱?”我急切地问到。2 \, A# W, p7 w5 ?' Z/ M- d
“15万8。”8 [) E# g3 ]6 y# v
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
% {6 G6 R! b/ c) A
) P4 H7 P$ R' h8 S% k0 g到。& E. H+ J9 l8 n9 R$ q3 f1 r) U% m
- v2 c7 |1 w# `+ s- a
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候5 t' ]% K4 z: f- T7 b1 M4 K
* ^7 p  a3 R9 Y
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听& [+ C1 U8 j( Y

& r5 f0 J( q8 N5 {6 I  P起来很诱人。( x4 \, t1 W/ A$ g4 U$ R4 _  y' g

% `# {' m; v) H  D' q, y“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不0 H/ ?, L2 s* m1 s" P) a
5 Q0 U/ n, {1 }- F* B" l
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。2 A5 X. a7 L5 \4 A/ C1 e& ]

* ^; {7 Z# w, r9 ^: {/ r“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
: q  a) l3 P$ b# L3 k5 n, Q. C2 n2 C8 I0 ]

0 r, L  d, H# c* s8 f4 Y$ J4 X+ C8 M+ h“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”/ @& J- k8 h4 ?! Z6 g1 e
$ y6 q, w7 O/ K3 f
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。
% m) q8 T. M$ q* O老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”- n+ G' g" K- |, J) z
' l: p( R: ?1 L8 N
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,6 R! d1 k# f% x- R! \5 l/ Q
0 ?4 u" x# T9 U
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
$ g7 H. m- K4 V; ?$ r& \
7 r* t/ T2 v) z1 i4 n& [# @# q起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
) O% ]- ]1 B# @% b$ x+ t
# O/ ^6 [8 v: q. f“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子, V6 Z2 \  R, s; z) |7 m7 M0 e

$ u' q# ]7 h" a1 z已经隆起的肚子(已经8个多月了)。2 z% v) t5 b6 d% E1 C
( D/ G7 G% B2 K* i
“我怕明天就没有了。”. t6 O2 a3 l+ n* X

+ h$ w! H& R$ d8 F* {$ T' |“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”3 e( i2 D0 O6 h7 E

/ U; B) s2 L9 h( m9 S( S“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
' w% Y( g3 O6 y- q1 |& ?3 n  a5 m) q. ?" S8 e; r. g, y
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
( Q% X; ?  h+ q3 l! \3 o% k
. i: E0 T% O) N! ]' J& L7 V, {8 H" J第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。7 f$ f: Q% `' i

( ^) E. b% p, p1 ?) i我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”& E. y( d' |, c6 X. h* M0 H# p6 q6 t

7 V6 ]: Q* d. }+ R& t“为什么?"我心头一惊。9 e- s" N* e6 O2 k/ t0 |* f
" i( V1 V: J* m" k
“房子已经卖掉了?”
) q8 U0 E" ^' `) ]0 j" l6 X! B3 ?* s2 D* M4 x1 v
待续
. F/ N4 T3 N8 ?9 W8 |' g版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表$ y: J5 q9 M, x& M2 `& q2 e* h
(5)
' Q4 X) `# }# [3 H8 q/ Q4 n7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房! F' P( x% E* _; y' I
& c) c+ s' z8 V: k7 G* Y1 D1 _+ y
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
; q% K; J+ Y" C& B, D
, @5 b3 N8 R+ x9 t6 t9 F2 j ...
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