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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
/ G1 J- K) ]; e* Z. p, P, N) ?正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
1 m; a2 J7 p# d5 Z$ @0 k' f
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
. V; W& @& B; n+ r6 H/ p9 F

7 \) ?8 y! f: G5 ]! w$ @精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
* _& c+ v1 B- W' D) q4 _2 c6 K 写得好啊,不过为什么发这里了?

* a8 e6 d4 w4 v0 G5 A6 L当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦: F) L  ]3 X) f3 a( S
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
" M$ y) e/ ]! Z. i( ^$ y* ?9 {0 t2 @/ \* }" ]/ M! N) X; d
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
0 k. Q: v. [; Q
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表9 W% c; N' P9 `& _4 A9 {: K. `$ _
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)- s3 m1 r/ G, i: J8 v

$ m# r* T& n: M$ |  [; a: R" C* ~平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
+ T4 d/ j3 w& P$ \
$ c$ h; i3 t* [# j, o5 N是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
+ Q% P  t* g1 O& X6 l' Q2 G' f, B0 b4 W- D% K( k, @$ x" u
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
: J1 a6 V# a6 t+ I' |% q1 j
: E9 l- s* b# x次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。) a4 Q( s$ F+ ?: b' _5 o5 i4 j! {& R( f
7 Z5 e6 W( Y7 ~: m) _& W+ l5 h' e% V
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。' a. d! U1 ]7 T4 A, x, h" [8 F. d
: O) a) z, R! u1 b. o4 b; \
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人+ `0 s* E( O- c: N7 |7 _0 E9 }

, T2 j: j/ c$ {6 w/ Z! @4 V给我们的资料吧”。3 S6 U2 r' W1 D: m: G- \  F; j* Z8 @
4 q- D% u0 P& |/ j. T9 _
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。' g$ i7 c, ]& J# H9 n

* _( C' O1 D6 P. t6 e9 n“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是5 v+ L1 Z6 f* S: q
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房屋的价格给打击的。9 B8 ^' Z  P/ B+ H! S
7 P3 W. S3 c' E/ u/ h8 E. n
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
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我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是7 l8 G# I0 E4 j5 x4 N2 l6 F; g

& U4 J9 M1 G- N# ~& ~8 H; l我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
6 H" S: i$ {' V
5 W5 ?4 D6 i9 G( l6 |厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
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2 i; m5 a0 A+ B% o2 E4 q独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。0 c; h/ n7 f3 F+ F. n, k- ^
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就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房4 J7 O  |1 S0 u2 R  o0 X' F

, C3 Y& v: H- t: M0 c子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有. y% {3 Y( q2 ?" Y! U* X7 y, W% K
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的翻了不止1倍。
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- g/ r$ O7 @1 q$ a待续
- H! T/ I" }  h- v2 c版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表1 e4 C8 V8 Z( g" s" s  z
(四)0 h7 X  I" k+ c$ Y
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然+ b# `$ y* I: i1 ^) j
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 9 H; u% j; J# V6 B0 O
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 ' q8 a: s0 v9 l9 a: f2 I, s. A, K
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表( x3 a5 v: s$ Y! b
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 8 F1 ^; I/ r& K7 B. U
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表1 j. A* k2 C& y" D7 [/ i9 i
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4 Y  F' G0 ~! x  B# Z
& D0 d3 B7 F( u- r4 w3 z" T
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。3 `- X& D# \9 C7 ]1 |
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
0 J0 {! u3 I' }1 G5 V我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
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[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
# f; D9 r/ m5 q* C; s  Q: m7 i+ H, u' Y  P0 E5 s9 k: m
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
! U. y1 k/ W; [7 X( y如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
, S( X0 I$ r# a+ I0 L# d我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
; }( ~/ r6 u) X$ ^; P) v% H' I不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
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子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种9 _. N, N; e. i  k
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无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入7 v* W7 _3 L/ W- w: |
4 G1 B, `, |8 ]/ ?/ k
,怎能不让人心动呢?0 S  j( Z6 X! A+ F0 H& s8 q/ [

: I# f4 R2 [3 v虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种) g7 {9 T" e; E; C& P$ O. O' `
- l$ e$ h& _+ ~; }! n8 v2 @8 x
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
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' f, q# z2 j7 Q/ z) B7 \6 W: d,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
# n5 N2 b0 X1 z- G
2 z1 d$ s7 R$ e7 \信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
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子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
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买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!/ X6 s7 x8 i- w9 d: g% a1 E3 C6 d& I

& a7 o$ k4 r- p7 J6 S一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,) G. Z! W; ~) J# i1 v/ ^0 V3 g4 R- H
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”$ a3 P1 }$ P8 i( G# T
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。5 t* L4 w& v- ?$ D- _2 T4 _
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
& M) B0 _3 z0 Q7 @' X+ F“到底多少钱?”我急切地问到。: E3 D  V7 G+ ^5 G
“15万8。”) X2 q9 v: ~5 f# L9 m* e+ m% N
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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* X1 D2 ~" E: u* c到。5 D0 I* d2 t2 P. D% I! x
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“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候9 i$ @2 u; F, B
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会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。
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“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
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! ]) m( ~6 l# F2 ?# Q* e3 L$ X' ^知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。8 p4 `. e9 Z7 F, c3 x1 e! T# n/ X- a

% x9 b; `9 _& z+ a; a2 o7 u“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。1 H, e+ Y* W* j5 E3 y, J
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' O; s/ s: o1 L; H4 H% \& ?/ V“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”3 z: R- d3 G1 P. f* ~3 m* k1 D

: ]& a& e, y# c  f' x5 I  |我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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! u: M: T+ Q& y/ z) h+ k( c了。8 v- N) _! W9 X* O0 R
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
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  ]  T) |1 X8 R  X“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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+ _' H, I" E1 H) G# J/ p( Y“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
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8 ~3 I% Q6 ?8 W' s“我怕明天就没有了。”2 `/ Q1 y. a% @' L1 e% R

% d4 W- z* Y" x8 O“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”" v0 e! O% ~0 V) Q9 m
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“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着+ s: k& L. f5 o! b- l3 c9 h; l; R6 F
$ x0 p- X# C5 s
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
' F6 N7 Y/ M% S7 g% F
) B6 ?$ V9 _+ z; X; F" ^  c! _第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
! k) P5 P: _) s
/ B- w, [  Z+ ~1 G0 h, {0 q我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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! [9 i$ _- L+ F! e) i5 W$ g% W6 c/ W“为什么?"我心头一惊。
# u+ x4 q, C4 e$ l0 ^. J
! l/ c5 U$ S1 }, a$ P' O“房子已经卖掉了?”
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( k4 Z( T2 i) R/ q待续
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
% N& |5 a) e% I: d(5)$ ], n/ j, j/ ^$ w" P
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房2 |) i0 S: Y) r4 M  Q% c, {

8 W  _7 ]- K- X子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
7 I! w+ F5 O" X8 Y4 ]1 v2 t# y5 q% o1 G, D
...
2 \* J2 y) ^2 \, f4 v
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