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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
  W) x7 R$ k- j) M正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

  z1 ^: v" E3 |5 K! C( r3 N' y不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表- B' I, k2 R- X+ N2 d% k8 ~
8 [! ]3 |( ~4 j3 W! O$ O$ C* {
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
9 ]5 S7 q7 {+ y1 b6 n  X 写得好啊,不过为什么发这里了?

' w* k! C6 r* f/ T3 u  A8 r  R当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦2 P- q0 t) K5 M4 g- ^
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
: S. e, r: K" r" _
0 k- f" a& j$ W2 ?8 {, O当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
& j, G* ?$ r7 t/ ]
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
大型搬家
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表; s+ O# V8 E. N/ B; m7 U
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
( O% J# [+ E/ a' e. v
$ X9 A& r, p0 X: t6 m+ Q, k9 K) j6 @# M平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然8 z- `% J! k( Y) c  F

+ o& D$ J9 Q3 v+ j- O( H是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
' g0 B! X& D4 W" k- s0 Y: n' {
3 D* H4 e8 \6 Z8 m. W- h页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
% T: S( u' G" V* z; y: w/ G; t+ J5 c6 F7 M, ^
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。3 b* K" p. |  q  z: X) ^4 M

$ L$ V1 g( s3 A. i! n8 _, f“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
. F6 q9 J" `: m" g6 ^- O$ Y+ i. B  f
7 K- U; n# c7 t  K+ w2 \老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人# c0 G3 A4 M4 q* z; o5 R3 T0 }

9 {% a, w& |: s  N( L; b给我们的资料吧”。
. H, O. J. C5 F, I8 ^$ w/ P8 w# S( h0 T" L* l. _9 B# Z* V/ j+ x" g
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
3 z9 k- S% z- Q! Y* `! _* X0 q2 o: v* h" P
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是3 e* n* }5 S4 J  E6 D- p- b
  ~7 V1 l0 U1 O$ k
房屋的价格给打击的。2 ]" o1 g- c, S* h% C$ o) Z
4 O# }* U" I. `, L/ b
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
! m4 b' o; q5 g. ~
9 U! ]; l+ C+ T; ~+ l9 E9 `2 ?我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
, e6 C/ K& |) V" [1 L9 h( Y  ~
' R* {1 R6 g& w6 M我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用5 L+ t8 K# b- {/ `4 i9 k# H

; ?  k+ |/ H. v厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
/ N5 Q4 T- s  }$ N4 N6 O- ~7 R# y( J3 L5 ^) b7 T- K
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
5 \' N/ _6 s# l. x- C! ]& E* x3 g, \7 J, m$ U: ^
就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
* C4 P, O, @% e
$ _8 Z4 ~+ Z0 f3 @) ]% m0 M子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
; J6 g% E- o5 j1 j4 r. |6 r( p$ y
4 q9 {- A! w2 j1 u的翻了不止1倍。5 I2 [* n' h. m% L: p
1 x. ?$ L# R; V7 D
待续
4 w0 g5 K) Z# v1 w版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表( A# N; M8 f7 n; }& z
(四)9 B9 D9 D# \3 ]
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然' k+ F1 G2 k2 x7 B
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
" w1 Z% u2 _# j* S  X3 v9 ?; V* k& @  p再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 ( \; j7 A. u9 }) M  M1 J
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表0 _! \4 W4 d3 m- V; F
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 : p8 e7 C( u+ b3 ^7 b
...
' W! n( C  [# F. Z
$ S0 s/ w4 M6 T4 _  V  Q
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表+ d6 m# ^- P, r& j

) ^& h# ~  N# W# O& u
2 b1 v! L( A/ Y$ Z9 s1 e* g
5 }4 [- i  s9 Z
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。( t6 ^3 e2 y  C9 X
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
! F! e' Z9 X- Z5 i+ H我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
! j+ ?7 `# r  J- K5 o( K* c  k. O% I# D6 j% {4 s0 a
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
2 b9 X- q  E. d8 E- [
9 [: a' v4 J, a$ j8 f& i; l. v现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
! v* ]- [" g7 z如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。8 b7 g0 f, X$ g! i7 y; h# `- @8 J5 I
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
大型搬家
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!: U* f; T7 t9 q
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
" a* m& j, o0 I& s7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
* ^# _* d9 H. g( E* s8 J
9 G7 G9 f1 O, u- x( d子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
% a/ x- M- p% g7 h, N4 c5 P# W; J2 k5 B! j2 p8 q* C
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入4 X4 Z% e/ P# l* N# O2 d3 T

- W' Z: W; j" F& W# p- p,怎能不让人心动呢?5 u7 y4 \! v- Y8 Z8 b, ~# b
. ]" w- x5 u& U# C6 r
虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
6 y6 \& {1 t1 [8 s6 X" c" _% D
: X$ @% V' s2 {  @) d7 ]8 q! d缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子& _% G5 \8 O! I# Y7 `7 Z* B
. S$ X4 T* K) U# w/ c$ r% R
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
0 u$ E* _# l" @% G6 G" Q1 u+ p* H8 I) Y) r! X
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房; ^( g  j! n9 j1 ~

1 q8 [, G) C! v# q% O$ T子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
* C/ f2 ^2 v5 {; @1 R* T6 C& c+ h* N  B+ u& Y$ B
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
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一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
: N4 w; e) R4 @. h“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”- N( H) j+ }) v% Q
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。3 U1 N' ~$ M7 v- v* \4 _
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
' j1 A6 K: l0 H5 L1 W: v“到底多少钱?”我急切地问到。; L* g& V( L7 e2 l
“15万8。”
, N6 A6 w) S4 L, U; O“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
4 r$ b: G) O8 |- n* t, {  \8 S
+ g5 T4 E  i3 Z# M到。+ l3 M8 R# D; C3 t4 Y
4 e# z9 }2 H3 H) ^# T
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
! ~* n' ]6 O4 |! o, c* `
* F5 G. {1 v- }会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。7 w! H3 O% F" c) o1 p( {) y1 v
& Y* X& {, Z2 A# r2 J; F) a8 w
“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不9 ^% L+ ^2 B2 H8 G% z9 h+ R

1 a4 e! F. ^& k9 |, p; p知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
  C0 y& y6 K% E* G: n2 D* Z& ]7 a) s: |  y
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。  W3 @2 W3 r: V& F$ J1 Q, `! [8 b
- L. U. R1 o! t( Q1 C
1 E5 b6 w& g, Y; ?  Q) U( O% c$ a
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
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我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
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了。
: [( i7 W. m! Z- j$ d$ v老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”6 Z8 ]' ^8 D, a7 N! v5 v; O

5 P7 L1 `) ^. L# k8 p! l“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,& v, F1 l4 D$ C" d. \0 G
8 v) C% M2 c! r1 L/ F( c
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找& D% u/ e9 E" j" z2 V  n
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
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- ^* V6 b; F- u( L“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
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7 {) o* e: S2 k& G; I9 a已经隆起的肚子(已经8个多月了)。1 u4 \/ ]" O9 o# ~3 l2 h8 C
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“我怕明天就没有了。”
: P/ [0 I$ `' X: y6 ^. X. M3 V0 J1 \& B% c( I
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”# x' k2 N7 x! [- N
# @! s! t& @: T9 E. G  _( X
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着9 E4 L6 ]3 K2 Z7 v/ _  K6 X
5 I; E1 N- L. |7 H/ L5 S) x
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
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  O% \* Z8 t9 r! U* I+ F第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。( X1 ^7 B7 Z, ]( i
9 f, @0 r. ?. j1 ?8 @
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
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( r- ~9 x( u, _6 c“为什么?"我心头一惊。$ U% z+ d7 o. c6 S" B4 X
2 G* _% ~  A; ]2 p+ P
“房子已经卖掉了?”7 K  K* K% b- U$ h3 i3 M" [, [
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待续' o8 s) D5 U$ x  p& I
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
9 f( w" Z2 v+ v  y! X(5)
" h$ h: }( `; R6 Z2 T# Y7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
" M' @7 V. {: p/ w, k5 D( e% m# g! J. B; k* w3 b
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种6 o7 n2 t  k( q  U: x' L5 F2 n4 y

- a, W8 p+ o: ~* p8 L  Y ...

  q$ m% B1 z8 ^8 a3 K  t5 ~9 {5 b+ z* `8 H6 A* b8 V4 l. G
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