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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
# @1 Q+ O4 O2 E  V( V3 L正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

8 {* @7 W4 Z" l+ M2 O不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表& C4 J$ C, ?8 M; u" k3 \
" r7 k) d+ {- M" S# p7 Q
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表- P3 a+ H& S  R% Y" l. `* [/ p
写得好啊,不过为什么发这里了?

2 s( ~" y- Z& Y3 a/ r! r: v当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦+ h% a' B# r/ X# o& Z% S
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表- u2 `' z$ B% F: @; o( i4 {
$ r8 e4 g4 Q- F: ^4 p
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
2 J9 o; y& S8 E. i- y8 @( _7 y
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表. C/ w  Z# h" z# V/ e6 f2 \8 l( G/ v
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
( p  f# ^( z; [: v* f" E5 t
5 E/ h! h- n) X4 C% l  X0 U8 T: k) k平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
, F& B9 W6 l/ D! Y  x1 Z
! T0 o' H) ^; X% D: ~0 n+ @1 W是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3. f1 Y. U6 o2 V5 \5 J0 a9 H

, F4 q9 h" p, x) a0 w页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档1 Y/ P4 ]: G: a) i
! {" M7 P/ X) B2 e! y1 E- U
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
5 O2 u# }. X7 D* k3 W3 H% N  ]- I, G# U6 [1 I: @; H2 U
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
0 \' q/ |- a' v3 }! m& T' s9 r
" [$ I; l; j8 z. V* Y老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人2 B3 i( ~& m% P( F6 f
, W! f5 G. o4 _
给我们的资料吧”。
" W! B; q' \9 _1 g8 t" k  N8 |; B2 v) B/ J$ E
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
  Y& p  w( b4 O$ j( ^+ G% J; {3 {
  }: ^7 o; ~+ d“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
  F, F  U( P& f- ~3 }/ {
" [' n& v1 W' h, I6 X9 ~房屋的价格给打击的。5 S# D! K$ k% \6 F1 Q9 p4 S' ]

0 q% |0 Y  y( g: A! G9 e我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。" n$ z2 h; r% v. z9 }. o: B/ N1 a

# E% o$ @1 u  b8 Z  i我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是! R/ i6 a% @  Q( @2 q6 q& S
) D$ S) Z: O& o
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
- Z  q* W7 K7 G6 I# Y' N
, O* J* v2 B1 _厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的2 n! g/ j7 |. g- t0 ~

( `% H0 c' }2 K7 ^; d2 g独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。
- k2 v& e) t0 i
) F* r  a  |3 ?3 ?1 A4 ]) ~/ A就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
/ h7 Z1 g; f% ?
$ `5 O, F- D: X' E9 Y子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有7 H! j8 [$ z, u& S9 A

3 w2 _4 _* s) U- i- M- }+ D: F9 ^的翻了不止1倍。. u$ N$ a5 }, }; m! ]+ J
8 ^# I( q9 M2 P, e4 U* n# \9 O
待续3 E5 }% A, {4 R: V3 T
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表7 t% `5 Y  B% X
(四)
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
大型搬家
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
( F1 c( R) g  Y2 d$ G$ q# H5 M4 s2 N! r再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
. {2 {: a. p" W' R9 Q4 V; p命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表; y- v8 P) N2 ?
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% I, N/ G0 x7 p ...
7 |! {) A' e$ f% S' _& [3 l, J+ G* K# W

! l. K5 u% U* P/ P+ \5 e
大型搬家
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
0 _9 ?6 M/ U. i* `
, z3 `+ X3 r$ {' R$ D8 \& B0 M# L" F: H; k4 D
* E  h6 f) D$ F1 w" c
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
% B6 U& C: u/ |1 g, |- n+ {如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
% @' O5 h7 d% |+ I我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
* E! c+ N. ]: W  C* c; ]' m/ r, }5 V8 w* K
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
" V# m) P9 F) P8 U5 q
! B3 x. a" @- m8 j7 I! F" ~现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
2 o8 R+ Z% D0 |' Y如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。3 ~6 ?8 i; H) Z( G) ~" X. G
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
0 x9 u: M$ h  u) t2 D% v! N) a) O不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5), ~' o9 p: n1 Q. A' {2 e: [
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房5 z7 J- |; P" S$ ~$ j% h
" G. W, T# p. f3 J: h) k5 |6 y. O8 D
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种, c# {; r5 X7 x- l9 S  l# T

1 V$ I$ K& Q+ T2 U2 W+ v; m' V9 C; v无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入) S5 J! ^, I1 o

8 ~& o* ^2 S( ~,怎能不让人心动呢?; Y4 v( {: S, O/ P" E# M4 p) S

# V# u) K) @1 Y$ ]虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
+ ?+ W( v3 G. b& M2 |, V" c
* k3 j# e7 p% D* v/ r缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
+ R9 ^" B/ O+ q$ C" W/ i" ~; L8 e, y  P% @7 t1 f, A
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子+ S3 i6 F( e9 Y. h$ B

9 ^( M# d, b% E" k3 x- p% \信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
+ N; m. ]- v- e- Y  K! I& z. h+ r7 P. ^( k9 P% `' e( V+ v4 d$ B, A& N
子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们: q$ r+ N$ i7 y0 s/ {' o
0 E0 _( U# Z1 {
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!: S3 a1 f4 k: d- W. ~" \, C
0 l* W& T0 K4 U. e# J( R4 [
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
/ [9 x+ S% f, x0 {( h, g2 d; e$ t“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
8 |, J& u, o. L$ v“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
4 M! _/ Q7 Z, u“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。, G7 o0 x5 u- g9 }9 k* Q
“到底多少钱?”我急切地问到。
% o! `- g" R1 A* N  n9 f% |' `. z“15万8。”" P; y! Y* a- \$ e1 U. x
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
2 g5 d, ]% n* j- e: G/ p
9 L, N" p) p+ ]- r到。
% `& K- B  y& d- _$ I( W1 K7 B2 [! m) f
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候, u! G( h5 i& Z3 s$ v+ [9 A
, [! a  i* X" @" k
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
! ^; c0 I: }8 G/ p% e4 \+ f1 t+ o3 X
起来很诱人。+ D& C5 L$ c& [& d3 \4 Y% A; h

3 u6 ^) h0 ?' Q8 o- t“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
$ C" D' e2 n1 x% G: h$ u8 M
0 J' y; F& ^: t- F知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
, v# c$ V+ x3 C/ G7 ~) G) N' e1 |" O- m3 o
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。3 M7 R! p, d. Q/ S

7 r, Z+ Z1 e7 n# q' _* B
3 E% `7 J( u* {* E  d“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
, N+ _$ a# F- t' n) B0 {7 A" Z4 x+ r* s
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底
: N# e) L& b% E, Z
0 O  k7 V# h& h" @' `了。  U) Z& G& y9 ?5 R2 Q4 |6 o2 k; s+ o
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”: u4 z0 e  o  ?6 x
) y* K" w6 n& n% v3 `, B
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,5 I( @: s0 w- m6 f' N
& h% e4 E1 N+ b! c1 m, H4 G
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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5 L+ `; F, `. c+ z1 a起理由来。(但事实上这些都不是大问题)$ T" P3 _& m( y0 I

- O( Z# w. x# w0 p( r“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子( n3 ~( G; b2 P1 e  G; c
2 t. O/ y9 k* L# L: Q, z
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。/ t) r- O% N$ F2 r6 i) T, ]
2 z# K- z, m7 B
“我怕明天就没有了。”
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“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
8 e. f. }$ |- b, B
- d5 b5 W5 e' W1 ~$ V) D“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
0 g6 ]' H% q  d" E+ u# W9 }9 O- |1 V, Q- C8 ?* r; q  G
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)" ^9 z$ S9 `& F- f1 J. Y! y2 r" Z/ k

0 Y, T% P5 o# g& j第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。, @+ y9 [6 `# h* f% I9 Y
& Q+ H: e, a( F
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”6 ?! y% @- D+ ^
5 ^8 b9 s1 k" c& S& i- }
“为什么?"我心头一惊。9 r  n# S, p' L% n! i, S

" \4 \+ i7 l0 X; }2 ^7 _“房子已经卖掉了?”
+ e/ |) f0 y. \  O! P' J8 i6 B# |/ B3 K
待续
9 Q$ u3 u) d% M0 Z) M. p( X, a& v0 e版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
+ c2 t; g) S$ |+ B(5)$ {8 ~9 ?) h* G
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
+ O* R- r! P: a; U, p! k& E" {8 Z* O' R/ P9 y" u$ |
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
$ Z# w1 ^6 {1 B% u1 \3 Y2 N
2 d! g6 S( H$ e' D9 L ...
0 W' n( k, _% `( a. Z6 E8 I. l
# z) g9 @* T9 S% q% l6 ]+ n4 ~
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