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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表8 s% t5 {( p& @1 y8 o& R  [; g# l# W
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
( J' s" _8 z# m, B
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表1 u6 y7 s1 a1 J' m; z2 i) y7 \
  z! R9 N( D. q" _1 n0 ]
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
% M) Z: b- e1 {. v4 @% J 写得好啊,不过为什么发这里了?
. r  S- Z, e& B3 Q; {3 s# x
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
: b% s/ d  n3 b5 ]" w+ y% S. P
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表
- A9 Q# V4 z- X' ]  b) X
4 x  t# r2 v7 u' c当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
4 U( m+ Q, [" w" s/ x( N. `7 W
大型搬家
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
8 |( D# N) A" e0 V ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
, _4 x# C( y: C! {" Z# @  U1 k1 p9 `! `: H( k1 i& L% \. E
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
. ]) h% @. h. z7 J7 _$ U0 e& K
% _/ P2 M; j6 Q( T是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
% t' ~, V, h+ S6 Q" r6 w8 O% q, n: X* c  P% y$ n. b% h
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
$ D. \& Q: I+ u8 M+ |* x+ `* s8 g# N$ h1 `+ Z
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。
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“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。5 o% O2 d9 o# Z& u

8 M5 T% ?" x" x. G3 Q2 S( G老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人
6 m' g3 l' D- k8 H9 ?( l! ?. u9 a; H1 Y( V) `( }0 t4 J& n
给我们的资料吧”。
, A( d+ o. `4 p
& I6 d+ l9 G  N经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
( V- R/ y/ {7 t# D% a6 |! c" ]. M% x) |) A8 |$ U
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是+ k1 a# j: ?4 }3 B% u  q9 |- }! ?* h) F

" {( i& I% i. [; G% c5 W房屋的价格给打击的。1 R2 }7 I4 w2 D7 g' P/ E+ _& M5 e

$ ~; V3 W+ \. |5 M4 p我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
' P* i: B7 ^, i' e0 V$ Y
$ z. B+ H; I# s; {我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
( @0 z3 @, [3 A! b# Z
1 p- V1 [9 X4 C. {9 M我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用5 z' w5 q5 E, c& G. S. O) V/ p
" Z, q; k, ]) J! ]! N6 D0 t3 b( E
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
' \+ O( U2 e8 ^1 S! c7 ?- [( f% q3 x8 g
独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。+ o% |9 u/ N/ E7 C$ ?% B5 b' y3 J

* w( w- o* w) o8 j- X: k就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房6 ?4 G6 p0 f/ Y3 Y6 C0 o/ W/ ^9 Q# O
/ b/ X, i3 \5 E! Y  G) ?' v
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有
8 l0 q" v/ Z& i
1 p! Y9 U, K0 H的翻了不止1倍。
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/ O5 D- Q5 l+ P) U待续) e4 T1 H$ P2 \: `* a
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表: V" N4 E6 w1 m. @" K
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平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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: q& u: Y* h3 U. [# U( {% b  I6 p是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 : Y1 b# |5 _* m. e1 m* O* y
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的
" O% `( ~/ f- B3 L1 ^命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
5 l$ V3 r! X, }& N7 m/ b/ m  D总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 * x( a7 J  q, b& @* Z
...
  g6 R' b3 {- t5 h9 I1 z4 {

3 Y# `3 {; W) [6 P. F: u
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
9 R3 U7 z6 H$ y/ F! C+ r
% L) W0 S, Y& ]; X- W
. o& d/ P* e; Z" R

' C; }$ G  x! @' D现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。5 I4 w$ j# K& ^
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。0 _% E, g$ o: x6 s% V
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。  t( U0 V+ Y; c4 b3 `, K

% o  @/ @. c: \! A& `7 _7 T2 V[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
! o3 Y# h8 h5 i# ]$ G
7 h, i  J- S  D5 D1 ?现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
' U& N- t8 I+ Q+ V如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
; _$ u* h" j. K# ^7 ~& ?我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
6 f" l% C$ ], V5 ~不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
% T* o: f( q' F7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房  T7 m- C$ d6 E- g

& [0 b1 h! b3 B% k; W! s子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
) T4 @, `7 w- n) n( U: z1 p5 R# G+ h: k
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入! h8 h- o/ `: h% c, R5 E, n
5 H& |" l5 _  S- W
,怎能不让人心动呢?! ?: F7 ~' R4 f% Y8 Z3 ~. b* K7 w

) b2 F) Q! v; T2 {3 f2 `虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种5 y: i+ F9 c( D6 X1 D% Y! |: d

8 z8 F, ?0 F/ t1 E缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
5 ~0 _4 B9 U' i7 A9 ~& ^. n! {; B
,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子
% p! e) {: d8 `+ h1 p1 l& p: P3 Y( R
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房' }3 q4 A- j1 a+ G8 g! U) v' @$ X

; t2 O! n0 D6 v子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们3 M" C2 f: L4 N. T" t

( |% p/ g9 V8 B7 V" g/ [2 X买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!; b5 l$ b: u/ ^, K

4 ?% A$ @5 D) G; a: |3 M一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,: c3 y% ?+ d" W! F9 {4 I1 X
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
8 d  G$ C9 L5 e+ y8 O% T! [# A“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
* I1 z8 \% \( ?, [# j“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
  t- n5 G, O3 G0 c) u' ~“到底多少钱?”我急切地问到。9 G% K0 w$ Q5 i  {' X- Y* k; e5 d
“15万8。”
" _# ^6 L% Q3 N4 H: s0 A“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问% p2 ], l1 M3 ^2 j$ I

; {$ ^: ?7 G% S7 b3 H" v到。) y2 ?* X  q* v8 }+ w5 X5 L$ `4 C

$ V+ e2 J' o" q4 {“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候" R9 F, ~/ ^, H' l3 Z

2 ~1 G" k3 C9 A1 M" ^会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
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起来很诱人。/ Y; ?2 d; C1 V

2 ]8 ]. x6 x: e. g$ z2 d4 W1 o“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
8 @6 Y! O4 b2 q& R; k- }
. Z: o& G, W( _& U) _知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
+ J4 I/ v% u& Z; k# ]1 N( O1 G
( S2 s% E& W9 s+ G+ {# d4 J& l6 R“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
2 {3 {# G2 ^. M
. W: V  w- y& P: V) c& R0 ^  [/ {- a+ F0 a
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
  h. h0 C$ c2 X  l. t$ Q
, S+ s9 _0 g+ d/ o' \/ [7 X5 m; W6 m我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底7 |! Z  Q9 v7 O/ {7 [8 z% I

* ~7 K" O# V  P6 z* p2 C+ Y了。6 W/ L, k8 U+ X5 ~2 L
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”& v, Q$ f( `& ?2 j% p+ e$ z
+ }. x4 O! K: T8 ?) d
“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,' W* Z0 e9 H) P7 j7 p, l

5 R0 x/ x+ [+ {哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找9 k% s9 \0 H( |# Q, ?4 y# j2 ]2 _4 g

# @/ `( a$ ?0 c: R" {& D起理由来。(但事实上这些都不是大问题)# u2 r) I+ ?! L0 b4 P
+ `& p( J' y2 u
“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
% `, k# h7 H9 ?  |0 S" f' u1 Y" }6 j- q+ Q8 G1 f6 }# J
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。7 o: D) W8 \5 T/ c! c# g+ h% a
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“我怕明天就没有了。”
5 }3 c: r1 F* w4 b' T5 l! q/ }; m3 _, r
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”4 `9 `! Z4 S9 Z2 B: _
1 M0 L) }$ d( @) r
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着3 N7 L. F4 E$ m) J5 s

  |4 }* h1 I1 B* M- Y9 H市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)
" I8 h9 B7 [2 k5 ?  t9 w6 [! t$ ]) z* f# M# J' T1 V
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。* Q! x  F4 ?0 {' _7 F1 z
( ?  k, i; P5 |) T* H; A+ r- W
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”) ?2 M, s9 `5 F5 a

; U, G( F9 F2 d7 Q: Y! f- o5 q“为什么?"我心头一惊。& D% u+ y2 n. ?1 @1 ~$ _

: X8 I. h' s& {$ y  {3 _“房子已经卖掉了?”) t' \  @+ l/ L+ l& W1 k3 r
4 t( x' z+ @% g% r
待续, s7 \, M0 g+ e8 ~$ ~, d1 @1 K( z
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表
9 o+ Z& V3 P" h  K. H8 e(5)9 X5 [. a: \- m- P( X7 b
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房& v' x' M) V3 \
* ~1 G) Z4 Q: q3 g8 E
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
) g2 Q' c* B3 ~0 i4 X+ V! G# ?1 k$ K$ o4 V9 n. P- F# G8 F  w7 U
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