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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表7 {' m/ c6 n1 _/ }5 r
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
" r. J9 x8 o8 H8 X' U
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表
+ ]/ c2 u# v1 b& v; Z$ |$ ]
7 b/ k' _; U/ r3 R
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表) p& O7 e& J  ]! M# `* m0 a
写得好啊,不过为什么发这里了?
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当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表, m: I+ q/ j5 K0 v
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当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表) W4 |! C8 {% T5 e9 N1 `: I
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)
. ]+ z( O5 u! N& G- i( N7 b+ q5 e; I. k8 I7 t
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然9 T1 E" r' Y$ w0 V& G6 r0 f4 C* N3 p

" E- C8 j& C4 x7 j/ x6 E/ w+ P是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
. {5 [) |4 ^. f; [7 V$ A1 ?. @/ c- S8 a% x: \' X
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
7 T" r, d2 m4 ]: k2 X/ [2 W
1 X6 _- b7 t. R0 @( Q次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。, u. N0 t1 \' ]/ s2 X0 E( A) _
% i7 a5 W/ j, \* V! {
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。7 M. A2 W2 O0 l* [; b' Q# |! _

7 y; u. G+ I" V# F  m6 j: ?" W# m老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人) P" O# T$ g, T0 C: w

, S$ w6 |0 W' H: C4 n9 z给我们的资料吧”。
$ J) |% W' P( c# f# \5 W4 j
6 P! J3 d9 y, @, o$ a经老公提醒,想起前几天看房子的事情。
+ T! T) p) L; K  [# |) p! @
9 ]- g; o; i+ P* X% z9 k# K“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是0 ~; p- w1 U5 g8 ~: ^7 {" A

/ U5 c, G( a: G1 }) i) Y! d$ H房屋的价格给打击的。. J- Z2 r, ~3 p, l# ?+ A
" H$ b4 s' Z% F' ^
我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。% J' c2 E# y0 }! c4 X0 Y, [# w
" u& M' |  v. t) i/ n
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
7 w' @( b/ e9 a1 x: X) f/ S
/ ^! f& L' h6 v; X) @5 r- u7 t: b我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用7 T/ [0 U! |9 g& l9 f; |& f' I5 n
; W, `2 s' C2 n/ x$ t8 e$ \  N0 T# H
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的' L7 A8 j8 u. c+ p

9 L% V- w9 H. z. ~! k独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。3 T0 ~$ y4 [: a9 I) g0 F. B+ r

8 p# o2 L1 E+ L1 a就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
1 E5 T* [3 n$ B4 O0 O4 n/ p2 _% e* A8 |$ Z- \$ i% `3 `
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有% ^" g& |9 {; |3 R, H5 E; S

9 N* R9 z5 ~( ]2 O的翻了不止1倍。4 J- G+ }" D. P# J; C3 A. Y# h$ I
- o, d, _) A- {! H3 G
待续. B# i$ \* \. h( L
版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表0 o+ z0 E% c8 ]& h* E
(四)
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8 u+ E& Q% s! t2 C: B, n- A平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
# B9 q. f7 r) l& v3 N+ J& ^) `4 D7 x; d3 m. B, O- W
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 & h" L, b& v/ k
再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 6 H6 i, q1 s/ S
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表  d; x5 T3 ~' n1 n% U* t3 @" }
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
  c  k+ v. x% v1 o# i! C ...

. F# x% n1 J+ g! D4 ?9 o( o8 C+ t  z! N
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表' F& c; C& s+ v/ G% S) I

; y9 q  k) A$ Y1 ~6 {0 O8 O% ]  E' S& _, X

( g. G! ^0 b/ a( z0 b现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。. |6 N. I/ ]" ]9 |7 C3 U& j+ w# e
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。+ i  x/ M: G/ }: _. }, @' |( A' c
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。9 P; K+ J1 S: t, ]# A: f3 K
3 |. h( n9 \" S
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表! G8 V; {& R0 w7 i  S3 ]* \
/ Z1 J% H4 H) `( E" `  K& P
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
* u. d$ e' Y, m( a如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。+ W! m+ @% e5 P0 q: L
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!- k9 B6 }. X0 m7 l
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
( f& q& W  E; V$ l! S; \) x2 N5 z7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房/ \, E! f( _  T, j# v- i- Z( r
4 C; O, j( E4 A. y& v
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种8 n/ E" [/ g/ P+ i

9 r. i( l( |$ G3 w0 c3 l4 O无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入9 V* z; `/ P$ ^( P6 J% d

8 r* |/ @$ g0 G  y,怎能不让人心动呢?3 r( K  L/ t( T5 N8 @/ `

0 H1 L9 D; n, q& _- Q- H9 Z9 s1 m虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种
: ~8 P/ k( v+ g/ C& ]6 K7 {( {+ E: y) j: B5 L$ h2 A# i
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子
7 s5 Z% d: s: I' {! Y9 P+ J
& U3 w* a% G# C0 }4 z,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子. v2 ?6 z& R. k. W, ?2 O

1 j/ M9 N1 N: j( x  B* A信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
9 d3 Y# r6 E% F4 o" ], l$ a
. g, t! P3 M4 n, E子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们
  M3 C1 p4 G& _* w$ N1 B: Q) d
! A6 [9 ]. L& I* W3 C& d- k买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
0 j8 Y' B8 N( J' v8 g' G
6 G7 N5 V; W3 M* m3 S一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,* M+ x# W; V8 [( Y  L
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”% Q- f3 N# _+ N
“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
  l+ J" A# G. b7 @. w/ y“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
$ |# N7 R/ r7 }0 J* T) N. J“到底多少钱?”我急切地问到。- R3 I6 B& b. Y6 C9 w0 J
“15万8。”
3 ?  b4 q6 ^" s; N$ u( N“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
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2 u! h; j, [6 U. d到。- u$ R$ B, O! f+ q# ?: v2 T; J; V* {
6 D- G/ U0 N; [  h7 p: M
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
4 I2 i5 s9 x: q& A, n* r' `" h: ]1 j3 g) G# ?' F, v* L
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
) l9 y" {8 C; x4 ?. a( X  z
0 i. P% E7 V- n起来很诱人。
" L9 K1 A' l* R1 l; o3 U' i( B6 J
( p' u2 [/ t3 A- d2 i% g; y0 q“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不
( I9 j) R( Z5 `2 ]. _- X3 A$ L3 p4 e) r! F. ^1 ~
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
5 D4 s  \3 q0 a" s6 Y
5 w+ J; V2 Y8 H“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。
6 Z# F6 J1 q% t: Z* K+ |: \
, A6 @! F/ [" v9 w2 Y0 K( J( E+ d' c
“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
# p0 {8 G* J5 y5 S
9 b9 X* {& D8 @- l% Q我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底' C! ^9 ]2 g% L5 A9 {! h& R% \

' M+ F. b' u, G. a, H) q" l7 Y( r了。
4 {) ?% e9 r4 G3 A. w: a9 A2 G老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
6 o) ~: j% d. J6 H
3 J5 {& j" ^0 t4 ~9 I! A3 W“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
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  V$ t5 \( H8 v0 ]哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找
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起理由来。(但事实上这些都不是大问题)+ N5 J- f2 V  o: ~

2 R) u: I$ V* u8 ]! r0 q“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
7 w% X0 Q( E2 F! ?) b8 t
* p# a0 @  S& C" N" {) z; n已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
' L$ @1 ~# K1 S( v- F: P4 q' t- \; t& }! `6 K
“我怕明天就没有了。”7 d7 M1 ^& q1 O2 P; c

. R, T* q# _4 q1 x. F“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”
. c6 g- h3 F+ L( f0 `& w8 E4 d" N+ N+ [) ^" @7 U
“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
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市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)( _) P, T1 h5 F: f! q0 T7 R4 v; f

5 Q: }+ G7 M6 Y' V第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
6 |. ^/ X: W8 y2 b+ K, Q, |  l6 g% P- m6 v! ?+ |
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”+ }  h8 b* k. Q- O+ J6 z- ?6 ]3 f

) _8 j! _+ Z& `6 H  y4 \: z“为什么?"我心头一惊。6 `1 C1 e/ n$ G5 ^5 t

7 O% j0 E4 \4 S: G6 G“房子已经卖掉了?”7 Q) Q* r% J0 ~( M' }

; h2 v, @$ @# |待续
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表$ @7 E/ r* s0 t& o0 @0 [  E
(5)  Z* n) f. P1 w7 o0 `# P
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
+ u$ K* n: t! Q; g# d; R8 S# n% i4 f6 T) R1 O. g5 A
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种8 c9 A9 w% u5 B4 _" Y

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