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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表* h8 n% N5 X( Z# \
正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???

4 s$ ?1 X, [" @4 M% f不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表9 H/ ?6 y; K1 T) F$ @  ?

9 V: F- V. g$ Y1 p, L精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
, D- I3 \7 B$ ~( r/ d& r* |( q2 \ 写得好啊,不过为什么发这里了?
3 W- x$ [& W8 Q
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
( U( P$ G' ?' M
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表! k# m1 a6 E; I% ?/ y" T

$ v. T2 s6 q* ]5 s# P$ A6 L% \当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
+ s5 v; X: n& j5 B# D
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表
# B' d5 B! R5 I; V ,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)$ {( R/ h5 I2 o  ]7 S5 b

7 g8 p) I& E0 a& k- b! U- l平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然( o) ^3 V# U! H  k. x4 p. X5 n
' ?7 c( C) G7 G
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3( |8 R- W2 _# s  B
( o( p  E) j: Q% q3 h1 `
页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
5 I8 e2 N6 S& i7 z2 N" B+ g7 S: P9 B  ~: O& M; z- |: P* ?6 C. @& V: c
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。, N' ^* }" R/ E' [7 B" X
1 ?% x. _# a$ k
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
7 W9 r) m# t. E( h1 W3 i3 E  v6 C8 B6 y( e' H( {4 t5 R, y- G
老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人5 ?, N9 s; i7 C8 P

8 d+ Z! l8 U- T7 ]% {' ]给我们的资料吧”。0 Z5 Y* X6 c6 |! Q
; g. z. c$ t/ Z' H
经老公提醒,想起前几天看房子的事情。6 i3 u1 u* R" r* C) Z
7 T2 b5 G. F: {( ~* n4 H  N
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
% q: }$ F" L5 q5 c+ \) q! l8 K8 M4 A# @8 }
房屋的价格给打击的。& y/ j8 e  Y1 k8 v) m

  m) O! a2 d0 `9 r我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。
" m1 I  p- X6 W: C0 q& P: ^( T" C9 M9 K$ Q8 j0 D& o
我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是! `& }" s8 [! J4 `

8 ]6 V2 C! H. v: Y) [我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
8 ]% B8 T9 Z0 F8 |
% P( I4 ?5 j. N$ Y2 C8 M厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
" L  O! }( {! U& Q, w  y+ ~
" I) ]6 P; D2 q! t独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。' c' i8 ?7 i- y6 N8 t9 _/ n3 k* M

5 O. X6 G2 b1 Q9 I% Y) i+ }就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
& q% N5 S9 {7 X5 `# T( k% f  j: F5 a$ K" |
子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有. w6 d" w  F) r" ^4 b5 n

8 Q4 k+ s; B# A/ j* C5 [% _( u的翻了不止1倍。3 c& Y$ {) S- D3 l. N

. \0 {6 i2 ]/ b2 a( g9 h" E待续
  f. y4 i' J, ]0 V. g# e版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表, ^: u. S1 h2 N: c1 g" P
(四)* ]' W! k. M# P/ C" X* Q
" o8 ~$ I& h1 p7 e* @- j! V/ P1 J
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
! D. N! p% m& `6 f+ k
& \1 R5 y) p+ c  h* u是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
理袁律师事务所
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发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
# O4 ]2 i0 ]% ]  I0 b再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 " U2 M( S9 h& h% a' g1 r4 I" ^
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表3 v! w; z! q& r" \* j6 M
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
( t7 i0 h3 _$ b! P9 O  g8 F* A( _3 B ...

- ^& L+ ?4 B; R$ [2 F* K7 Z, q  k. |' e
大型搬家
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表
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% @' l' H2 [# l9 o' g  G: e8 N  v9 {, E! S4 Z$ s6 V7 T: G

5 q7 |& \7 b8 x4 }现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
; i3 ^* C: v6 r( ?如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
6 }/ X% _2 ?* t) G# d' F我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。3 c- S; Y7 h! J* D" }
+ Q, B2 H3 p- N/ L/ t* c& T
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
5 \- s4 v$ K, o+ P5 q; Y
8 K: A: |8 l" ?- Z# l4 m; F% r现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
6 m2 S1 |2 Y/ _/ e如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。+ W8 a$ E4 D* S! s: W( l
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
大型搬家
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!
( c; W' X2 L7 v不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
理袁律师事务所
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)
4 b" a8 C- `2 m% j% v5 D9 m* e7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
4 t! |- [6 z1 N* u5 c( e( r
, ]0 g. ~# t3 P子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
0 s5 L1 e9 i- i5 U) Q
2 N1 F2 r. ^) H& v无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入" V) P; R* B" Q4 f, f* e& c

, R% O" \: S1 w- I9 @* j/ v/ M+ N,怎能不让人心动呢?4 ^1 I$ X4 w5 E0 o; C

4 w! H  ~& ^( N" K1 O9 {虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种  o5 r: O  \0 Y4 Z7 k7 i! d4 |7 ~

, `% l" k. f- `  q缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子/ d5 F& [9 W& u1 ^" x) J7 G

$ K1 I  Q" B  i,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子" H5 X+ C/ z5 z/ I2 o. m3 n
6 s. K5 @3 h/ [, Z: v! w+ _9 X* B4 m
信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
& ]$ ^% D' _" A: h0 ^' e8 _5 H
9 \, m* g) d% t, `7 ~, c子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们0 T2 y  [& J3 ?/ j; `1 v$ C
7 h$ f& Q" C. n
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
4 @- C& p$ d* K1 D7 H
9 ?1 J$ Z  }& e$ F9 b0 q/ I一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,
5 O+ A/ m, @( L4 Y“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
. @3 @. Q2 S! _“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。
! ?( p/ s8 I! c9 \3 L. j“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。" N" x8 R" h1 o* K* ~7 Z3 h! h! t
“到底多少钱?”我急切地问到。
" t; T1 O1 G" I5 z1 t“15万8。”
( z/ _" p1 j# R* J, {“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问
1 A9 n+ j) V2 R' ]* Z3 p# L& h
& B/ J8 k8 m: Y6 s. T3 \到。
/ u* H8 m( u, u7 y  I) P+ i' H+ {7 h3 x* S; a7 P; Y
“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候0 C( |  R8 M7 j; a* P" Z& f2 a" D

8 K  J$ V2 ]# A; y会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听8 A2 ^: d7 r7 v1 e: \2 R' z

$ P3 y7 Q2 o( F% R. q& J$ y起来很诱人。
' o; Z1 V& t8 Y
2 s  e& q8 {8 }: b0 h“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不% k2 C( O5 n' n; Y3 b0 a
- `+ n" t7 r7 ~* R/ _& h% A
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。
6 `) C9 {4 `, G5 Q+ q' o  K9 b- C+ A& J* q3 e7 X6 N5 l  m& W
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。1 c: E6 D4 {' W! i: ~1 P* F

7 i* S6 d& f! D
9 I& q5 J) g" E9 T9 N1 ]“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”$ d5 l+ s* o9 ?  p. C0 Y

1 p* s! I  n: I5 Q# a' N我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底+ t$ ]$ a" n+ _- S

% g6 t' N: s* e了。
) A2 g9 Y* v" g- `老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
; D4 o  n9 r3 K# m4 F- {
4 u& w9 t0 w$ ~+ M% j“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,
  p5 V, t  y9 t5 [
# J, Y9 H! x* v哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找- [" T7 Y3 j2 i2 l2 D0 i  x: O

+ K& W# {5 I! h  }起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
( r( h2 r7 N( L0 S! A% \
3 i/ u5 M; V7 y“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
% |1 e' x" ?) z) g% ]6 u0 k7 K9 |, W+ y( N2 W+ e0 g- B( I& g6 U
已经隆起的肚子(已经8个多月了)。7 Q6 ?" `$ q& t$ s* L1 E2 b
4 j* R+ U/ D" X) `3 g1 i6 @
“我怕明天就没有了。”
) H5 d9 k( M) m% E) j
# k7 E- h9 I2 J9 T9 l& d“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”8 d% g4 R1 }3 r2 t- z/ F

! U  U2 A+ j6 `  L9 \) w* T“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着
* Q* t4 j' X; N; t  M4 i( Q5 o9 x6 e4 Z- _7 x
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)' k, G7 j0 D8 {  E
7 l$ p: ]2 b  E! ]. n0 R" ^  K. v
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。/ X  c4 K7 ?/ [
" o( W3 P2 F) M6 k) v
我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”
' P8 }, ^, W% `* o5 `% W! Z. V# @+ k* s( L% @! @) i
“为什么?"我心头一惊。
' |' \( Z1 Q$ k$ q7 m( @1 d
' B9 z' v: R' w" r) y) w“房子已经卖掉了?”6 J; s4 E+ x+ l! d  q

; P9 \1 Q6 O; t4 U& Q7 P% i待续  a/ u$ v- C$ ^- B& e
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表/ G6 ?) T7 l7 b4 I
(5)6 J9 V3 B7 s! F6 I
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
! u  a( @) e+ S5 u8 N# |) B& L* o; z' W8 ?# B- ?; Y% C
子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
, K5 A1 R/ Y1 I+ y- E
* s4 e6 z! X& b$ T# s" | ...

  ?% i& Q4 o9 v# b. p7 O( M
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