 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-7-12 18:10 编辑 4 w; E1 X8 [; k5 n' D/ n
本人觉得Location一般要具备的条件：1。所谓风水好（其实是风景好，靠河，有景，或半山上，眼界开阔，住这些地方心情舒畅，从迷信的角度就是风水好% E- O! a7 W" e% r4 A% V
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2。地大房子大，建筑面积都要至少2600尺以上，一般都是3.4千尺。建筑材料高档，清静社区街道花园漂亮5 I$ N( a8 t0 ^5 g8 V; u( K
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3。治安好，不见闲杂人。# i' G- k. e# P! b7 G+ v
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4。学校不会太差，也不一定排第1。很多住豪宅的人年级不小，孩子已大，漂亮的景观环境气派是他们考虑的重要因素。不一定追排名最高的学校，但是这些去的学校肯定也不差
0 y8 c- [# G" T8 B, Atellwegler town刚好不具备以上条件。不算很好的地点，只能说小康人家一个价廉又不是太差的选择。西区的乡村俱乐部，当世道。。。（对不起，随便翻译了 ）具备以上条件riverbend有几个小区也具备以上条件。- _3 z8 I- `1 Y4 r# D
. O; i& O/ k4 Y( s# u3 R个人愚见，还是邀请黄教授指正 & I& L( w( y7 {
春雪雨 发表于 2010-7-9 12:08 
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我认为只有第一条靠谱。
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很多人都把不同的概念相互混淆，最主要的是：6 R! T( q7 y& T) x, h, N0 Z
1）把地段和建筑规划混淆。你的第二点就是这个错误。我给你个反例，你说上海松江区的200方公寓地段好，还是淮海路上100方的地段好？% k! v' {! q! p2 W
2）把地段和性价比混淆。前面有一位说T.Town的地块贵2万，因此地段不好？！这完全是两个概念。在2006年，汤臣一品要卖13万一方，性价比非常差，但你能说它地段不好？
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2 U) q' D7 X$ [我看一个区的地段，首先看其周边的自然环境，其次是其周边的人为环境。但绝对不看该区本身的情况，因为即使是空地也是有地段好坏的。# T" h& O5 s* g8 U
* b$ y( W, ~: k: E1 y2 u3 }6 ^就好比说，我评价一个人的生长环境，我看他的父母朋友，但不看他本人。如果他父母有钱，我会说他生在富有之家。但如果他父母没钱，他自己创业，即使他家变得有钱，我也不会说他生在富有之家。 |
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楼主: suvescape
狗仔卡
发表于 2010-7-9 11:08
显身卡
发表于 2010-7-12 20:39
