2010 房市解决之道 - 临别一帖

Rapala

哈哈，看来是又踩人尾巴了，冒充专家的多得是，最后最害人。

总结一句，０９年楼主自己都承认预测不准，如果有人听，就错过了０８年到０９年最佳买房时期，那20１０年你就别害人了，不再跟贴了，有人要我拿数据我拿了，要我将道理我讲了，最后还会给我加一个无理取闹的帽子，我说多了没有意思，过半年后再顶这个我看来最没有水平的帖子来。

Rapala

别生气了，葡萄心理而已。
" s; V, c# P7 Qpchell 发表于 2009-11-27 13:50

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。

三言两语

别生气了，葡萄心理而已。
2 Q" u5 g% Q+ `$ |pchell 发表于 2009-11-27 13:50

谢谢兄弟，我不生气。

, l" i# n9 U& R- ?, _' Z- B只是看不贯这网上的几个人没事闲着乱放炮，一点最起码的礼节都不懂。现在不说他们几句，以后也没机会了。

紫光

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

no way. i will not tell you my address.
; M' L0 b' r' G) O1 HBut the tax rate is true.

pchell

你帮哪边？什么葡萄，我对理不对人，片面的数据，错误的比较，只有像我这种本性刚强的人才会出来说几句。
Rapala 发表于 2009-11-27 13:59

. T4 @9 D! j1 y! R你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。

白水

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
+ R& S6 h. `3 u* A$ F
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。

Rapala

/ \9 e0 e6 Y6 H6 y2 ^

你75楼的说法太有攻击性了。讨论问题，最多指责一下对方“忽悠”，再多就过分了。
pchell 发表于 2009-11-27 14:06

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？

三言两语

你的计算是错误的，已经有人指出了，这里就不多说。
美国房价低，但是税高，要知道每一万块钱每个月的贷款付出大概70-75块（以贷款年限定）。也就是说如果能够剩300块的税可以多借4万块的贷款。而且这个钱好歹也有 ...
" ^8 v+ B/ |/ K4 ~# r紫光 发表于 2009-11-27 12:43

4 O8 p' A( O& g( f5 N* X! x更正你一下，可以说：“美国的房价低，但地产税率高。”地产税的纳税额不一定高，税收总体水平比加拿大低，而且低不少。

白水

不用找了。让紫光或Rapala说说自家地址和今年交了多少税就行了。
- ~' h( u7 F1 C9 g三言两语 发表于 2009-11-27 13:56

紫光说的数据没错，其他省不清楚，萨省我朋友的地产税比这要高将近一倍，40-50k的房子要交6000左右的税，不知道为什么

+ {7 n' P+ D) Q; i. y知道的是税有两部分组成，一部分和地产价值相关，另外一部分是社区公共建设。

Rapala

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

8 \# Q# \) m# w下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

1 N/ n9 g5 K1 y1 B主要他没有端正自己发帖的态度，不希望看到负面或者反面评价。我是open的，只要你说得有理，我就服你，我有错我坚决承认错误。

三言两语

no way. i will not tell you my address.
4 b6 j% I3 U0 f  D/ `8 O7 @; ?/ |2 x# UBut the tax rate is true.
  G4 E. ~  w% Y8 I紫光 发表于 2009-11-27 14:03

说了也没人去你家蹭饭。
8 U" [- d  @3 g2 u5 |. s/ D
要不就说说你家的Assesed Value。

白水

我有错我坚决承认错误。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:19

* f' n3 R  P4 v; a我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   

Rapala

说了也没人去你家蹭饭。
1 l3 N- v' h+ h% l
要不就说说你家的Assesed Value。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:20

我家０８年政府估价将近５０万，税大概记得是２５００到２７００之间，具体忘了，绝对没有超过３０００

三言两语

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。
7 |# z- k9 J0 F+ c0 m4 }
下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过度开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。

Rapala

我也是，领导经常表扬我，坚决承认，死不悔改   
白水 发表于 2009-11-27 14:25

: ~7 G/ q9 o7 f' h* O其实论坛需要一个轻松的气氛，发帖只是表达自己的不同观点，对事不对人，并不需要吹鼻子瞪眼的。楼主帖子一开始就把我或者其他反对意见的人放到对立面，帖子又可以跳出太多毛病，忍不住我还是发言了，呵呵，性格使然。

白水

! m' g( S( S3 M- |. t. Q8 \

美国各州的规定差别很大。比如说南加州吧，已经过渡开发了，到处是住宅，再就是沙漠，让你打也没的打。有的州森林多，规则就宽松很多，而且气候好，有效狩猎时间长。
三言两语 发表于 2009-11-27 14:36

2 k  c' _" e5 O天气好就是不一样，我看买买提上有个哥们今天还上了几条红鳟。太羡慕了

2 C6 G' A$ q+ U4 }' M7 }我们这，一个多月前，鳟鱼就冻得不咬饵了

Rapala

! y& N1 u1 q$ x8 `0 O7 b
106# 白水

题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。

* x8 K: F; G* Z+ t: l6 ]另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。

nowave

呵呵，我看出来了，三言两语和Rapala不能一起谈房子。

下次建议你们谈钓鱼打猎。对了，美国的一个小缺点好像是打猎没有加拿大自由。要打熊打鹿不少人到到加拿大来打。
白水 发表于 2009-11-27 14:07

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵

白水

9 e# U' K) u( e; Y9 E/ M  _* D* g

白水是不是执法版主当惯了，看见群众斗群众就要调解一番，呵呵
% Y; u1 `2 h/ z" wnowave 发表于 2009-11-27 14:53

我这是没事围观，都是性格挺直的哥们
! Y( |7 K9 q8 B" y& b
, A- y1 i# ?- O2 v2 F你怎么跑房版来了

nowave

我这是没事围观

% N+ e0 |/ I2 U- J" N' o$ w你怎么跑房版来了
白水 发表于 2009-11-27 14:58

9 [. A$ m( I7 u0 U. x3 c% L! E围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿
: ?6 n( t- g+ o; y# k1 O
8 c$ y2 f/ c9 q' e" u不过绝对菜鸟，从来不敢开口

白水

106# 白水

题外话，现在canadaitire的roof rack打折，给你van陪的大概１９０多，给小车配的大概１３０多。
9 U0 g  H* F: N+ k  `
3 c+ b& |! R7 U1 o另外牵个线，楼主正在卖船，和我那个一样的，你可以考虑考虑。
Rapala 发表于 2009-11-27 14:51

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的

白水

围观房事乃是余平生一大爱好，嘿嘿

不过绝对菜鸟，从来不敢开口
nowave 发表于 2009-11-27 15:03

4 e; H8 [. w* }( d  s. R0 C/ j

Rapala

装了roof rack还能在上面放船吗，我还是想等打折的时候上一个硬壳的
白水 发表于 2009-11-27 15:04

可以，但是你的船不能太重，要看这款承重，而且需要船配套的bracket.

三言两语

& b# P8 @% R) l4 X6 z* @4 U1 Q2 H- ^

那我就需要楼主解释解释，看看他定义的没有条件还能创造条件上。我看看能不能有说法力。不要对我说，等个５年十年来创造条件啊。

我也只是指责他忽有，是他不承认，我只好多描画一下创造条件上的方法了。老毛搞原子弹，是这样搞出来的，结果全国人民勒紧裤腰带，工作人员很多得癌，这就是创造条件的代价。不知道楼住创造条件付出的代价是什么？Rapala 发表于 2009-11-27 14:13

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候铁人王进喜提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

8 |4 m  e4 z5 |3 \) I$ y) v- A( h我在这里引用这句话是有多重含意的，本不想展开了说，但你一定要问，就简单说说。
0 i  M- X. M2 b
0 y0 B, r$ I: ]% B这里只说打工一簇，其它阶层的就不说了。
1. 目前在爱城有专业工作的，不要等失业了再去美国找工作（楼上的Catty就是一例）。现在就往美国投简历。对工作要求也别太高，比现在收入少一些也无所谓，小公司也行，要想着那边的低税收，低房价，低物价。

- u5 U* l. w0 ?9 b3 S2. 夫妻两个有一个找到美国工作就要走，别一定要两个人都找到工作。到了那边，在当地找工作比在这里“隔山打牛”要容易得多。没找到工作的那一个可以申请Layoff，带着EI去美国找工作。最坏，还有房子上省下了的20万不是？

3. 在美国有朋友的，可以用朋友的地址申请当地的工作，这样会有更多的面试机会，只是要自己出钱飞去面试。

3 E6 T0 [4 I* g1 m% ^1 K总之，要以当年登陆加拿大的勇气和毅志面对这二次移民！

白水

113# Rapala
& F1 }5 F: y4 Z$ o; L
/ d4 g' G9 c' O# U6 y+ R, g& \没那么高级，目标下面这款，等半价呢，另外roof rack我车上有，糊涂了以为你说的是 top carrier

http://www.canadiantire.ca/AST/b ... 3F-foot%2BCanoe.jsp

三言两语

/ s3 d5 l* T+ H$ E. ?+ K" i0 N8 v
. Z- L/ b" z  i& X我这地产帖让你们改买船了！
2 C) |) B) ^4 d4 `' e% C
  r# ?7 R# Q3 w/ F" v) e0 K. z你们二位开新帖讨论行不行？拜托了！

白水

1 m( E9 M! C$ L

我这地产帖让你们改买船了！  
三言两语 发表于 2009-11-27 15:21

$ H9 S2 M; A% G' M* ~

, p5 @  `$ r% I( O+ K都是Rapala 非要给你牵线

撤了，你们接着讨论

Rapala

“没有条件，创造条件也要上”是当年开发大庆油田的时候提出来的。和搞原子弹没关系。是指：不能等万事俱备了再开发大庆，有一定困难，克服困难也要开发。当然了，那时候你还小，不知道也不能怪你。

8 W4 H2 K5 ?% \& V6 {$ B; k我在这里 ...
' y- @, g5 r! g, w, w$ _三言两语 发表于 2009-11-27 15:11

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？

7 P) `- A. i7 `' A* U8 a' x6 K１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你能保证再找到工作之前，一个人的收入负担得起吗？难保生活质量
/ _9 l/ n* a! D- I. z* n7 ^３。这一点不叫创造条件，只是找工作的方法而已，还是需要你的真本事，而且需要夫妻两人同时找到同一城市的工作。难保生活质量

( M; Q! H# q# C; J8 z, ^* N说到底没有逃脱我５０多楼的说法，小P我被冤枉了，你给各说法，我没有冤枉楼主！

三言两语

你说的不就是我列出来的几个方法之中吗？
+ I% ~7 N% H3 D* z
. ^; @- `* M" V3 V' H7 _0 E１。　比加拿大都低，当然比当地人收入低得多，难保生活质量
) ^  y( ~8 [9 k7 n$ W5 O' R２。　这个你和我说的一样，我说的是分居，你让人家直接去，有一个没有工作，你能保证去了就能找到吗？你 ...
+ `# K& N1 `) ^: wRapala 发表于 2009-11-27 15:32

% X, A8 R7 h) R3 I3 A6 B
0 t6 o* Z4 v* o' Y1 n7 y& s" i你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？

去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远的眼光看大局！当然，不是每个人都能这样想问题的。

Rapala

( D5 q0 ?% l3 D

你是怎么定义生活质量的？给你涨20%工资，让你去Yellownife你去不去？
* D1 Z- N0 V& _4 m, v  a; T
去美国开始的时候收入可能低一些，但可支配收入不一定低，因为交税少，房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低。看问题要以长远 ...
三言两语 发表于 2009-11-27 15:48

6 `! _( o5 V' j, z5 x2 @  P刚刚看的报道，美国有多少多少人连饭都吃不饱，这些听了你的话，创造条件去美国的人，拿着低工资，就比美国人好了？这些人不是大牛吧？
4 }9 B& Y2 U  H/ `4 s' b3 F+ A& i; G
房子月供低。开始时候收入低，不等于以后收入也低，这些不是大牛的人，你怎么保证它们能在美国一直能工作？买了房子一年后失业怎么办？我告诉你，从那个时候起就算非法居留，一个月内限期离境,癞在美国不出来还行，一出来就别想再进美国了。有个哥们是活生生的例子，失业后跑加拿大面试，结果工作没有找到，被美国海关拒绝入境，最后只好待在温哥华，老婆孩子还在美国，房子还不知道怎样处理。

) O+ g( u- `, l4 O( J5 ], A% A4 R生活质量？你水平有限的人创造条件去了美国，每天担心工作和身份问题，赚的钱还不如加拿大，谈什么生活质量？