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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表
9 u9 |2 s; \" W& b# g  ~. S: ~祝贺LZ, 终于有进展了!" k/ P$ g0 A0 H" h: K" M2 j
看样子FOOTING放了大脚.
% |5 C' A+ X, \  n$ f
" V& X( L  T: F  {$ E( @% o$ s问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

( B3 x7 ]) L5 a3 F/ k' R  U
; E4 ]5 A6 ]+ o3 F9 T谢谢你。
3 C, s/ E9 n4 ]& w5 |8 [( T& M0 y6 @, Y2 {$ ]) y
Footing旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
; k4 C1 I. Z% n# Y: Z5 _不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 $ Z% @. B8 g2 d
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...
) c4 m3 s# J6 g& h
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
1 [$ ~9 ^0 `1 h6 h3 \$ R" K/ n0 R( G5 ?
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表 + e$ e, p# R+ C& G$ S, q
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵

# n+ g, G9 Z7 C% f; U% o我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 6 R4 D) r4 a& I; T, w

$ [- f* w6 R* N, C& k( C4 s2 s8 ?( w. G- y) L; ^$ ]/ z
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。
2 t" K3 ~$ H) i1 T. X/ f2 r

  G! Q( o; p- e3 Z* h1 |- ]我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表
' {  K  O% g7 R% v4 Y  o2 W看着自己的房子一天天起来,什么感觉?

% R( x2 c$ U4 U5 Y4 O) p' x& y; h) e" E5 N
现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。8 X; _6 I/ k$ }; n' }; c& z, H2 C* L
7 j3 {" y3 A' v- d' C& {% a% d
曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。1 D3 |7 G+ B7 C2 x) ~) i7 f
" o7 ]+ }6 c" ?; _- E* P7 u: L9 b
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表 ' g5 Q; I; l3 f8 }, ?

7 U' n: q/ |& L7 f! F3 |/ u
7 d. F3 C. c& M* }; [, O5 ~  e. k2 j- y4 Y5 ~# T. ^! i9 n
看出来了,你是将平面图左右反过来了。

, l  C5 O, Z$ Y/ c, P. [8 a. K' l0 R' H* s4 H
对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
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发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表
( Q" u2 B5 F. R5 T4 Q/ \! a& J简要回答一下大家的问题。
4 p* e& B4 }4 H( Q9 y" T3 d$ m这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。9 M- y( J& R- r" s; A

$ ~- n, Q9 t5 q( p% w8 Q& k* Ulot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

7 M# I" m, \1 {
) ^2 G1 S; I' c* b+ D
: e6 N1 m7 |. Z( M3 f  Q" Q' R这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。7 n; ^7 O+ V9 t9 x

5 L: }* [: s- P  ^  a/ Z现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。7 c0 h  T8 j. H0 p9 \7 l

) d$ p$ x) n1 ~" H$ `' g7 w9 U6 X本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
6 b) ]& Z% z8 K( l. }, n; b: x0 L' g! t6 k) \
问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。0 h7 p( o/ m2 w  y1 {& z
& o8 p1 X+ c! ^. \; y' |0 a
过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表 . M3 K% e( Q! {& s# S1 a
忙着过暑假,也没有来得及更新。
' [  q& `8 _4 t& r1 z6 @, H; m/ z  x6 o
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。7 E( O3 A, U( @. W. c/ A& [3 F

# W- t" H6 m9 L, _1 }; y6 m5 s/ Z$ W本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...
3 L1 w# r! u" v: J! I" X; Y
0 m* Z% F/ Q0 W8 O' L" G

# D! p; ^$ B2 S* B可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。; L: ~4 a- B% [  z
+ {4 K) D, ?) x

6 i- V" ^. h( T  M" y. v6 n1 a8 w/ a 70-599mf-2372.jpg
1 Z( C6 `4 H% ]) s4 k& D# }0 f3 M$ [) y0 O5 H: K
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是% l& T  K. b  E6 {( O, p# u, `1 M7 X6 Q
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表
- ^$ l, M. U+ T0 }5 f7 ^8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是
! x% D" j- c% S# d4 A& u另外小镇上工作好找吗?
) h8 e& ^. X3 u" m
我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。
$ q& A4 y+ n$ H( ^* I& F9 M+ b" g
5 u3 Q" J+ x# I# Q6 G9 h- G' ?回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。3 d: |. C5 M: \5 }; B
7 D  P. \/ Q  s
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表
) |5 N9 z( [2 ~9 K4 f- C7 c1 ]/ y, s8 \4 I
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
' x0 Z! c- @8 k3 F" @$ m
6 N: |/ G5 H# D7 P房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。

" Y( Q9 s# V. w( p, y5 N, O我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表
2 o/ @/ g& F) D又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...
/ Q" R, q9 O- }* H! c9 H' @" N
! l& C" L: ~0 m

  r( D/ T+ D' C1 h: L, b+ r8 q主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。 / l( Z( A7 l3 j- Q  R: `
别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
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发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  4 l: u; c9 p4 r  L, O

6 o# @' G% `5 v& R' S+ k[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
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鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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