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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表 ; j( ^# B3 R. Y* C! y0 t
祝贺LZ, 终于有进展了!! L+ j% s3 ]/ O" [* _
看样子FOOTING放了大脚.
( ^' n" @0 Q+ k# d( y5 O! |
: i. `9 {7 ], W3 H5 O! p! b问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?
9 L4 l; M+ _# R+ _
: F; G& f, ~0 D$ P1 B& e+ Y
谢谢你。' g* n% L7 n- @( K2 \5 ?! H& i

% T' k& P$ ^% Z7 [/ }: zFooting旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
6 B- U& ~! P# R& c. j不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
- A4 u' d( a* Q+ o' S2 ?7 Y6 I从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

/ X/ a/ [9 V+ `. I这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
0 T- k* A: A/ c  c
1 V5 U8 a4 Z9 ~, ~# S7 A  x3 D+ D5 S1 z房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表
6 c: s# G: `% p) t/ ^" @太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
- B' d, R3 L( }# _5 x
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表 4 O" N2 Y3 u6 Y7 w# ^# U/ j8 d+ i
  {' y, W2 K$ a/ x0 V
8 R9 Y4 m# {: ?. P3 n7 _3 P. D
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

0 x7 t& l2 j- M% Z& ^' v
3 H& d. C  [2 _, U我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表
0 I7 ]+ y8 y1 p$ D! V看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
0 [6 U7 I6 ?' y- M

' D1 J- |  s: F/ ^现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。: U& ?/ m4 Q% r: g0 X& F
  k, A1 x( |# U) K7 r; i
曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。# \4 C( O; S% V& a
, B3 {& R9 [9 R0 G. e; y
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表
& `! v3 ^+ J( @  M) ?$ H* ~+ D  E& |1 N: o- E
/ }/ ~& J( P2 Z$ r. x8 }

$ U3 M  }# R; z5 {  f' e4 l( K看出来了,你是将平面图左右反过来了。
4 O0 K9 v& T, H& l( k
& i0 g( h$ t$ {, k( c- ?$ ^
对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表 5 X; g( b! h; K+ W( `# ~
简要回答一下大家的问题。
' t$ x" l3 M$ ]6 k' Z这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。& ?8 F8 }$ z, J0 M
. j4 q9 i" ]7 s" l
lot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

0 X' |* d; w) ?/ v6 V. R1 m+ X
- \8 w! X& ~, r
+ G, U$ o# g9 Z% u8 [这也应算corner lot.
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。
2 _: ~- W: J& k9 e! @, f( J$ F" X, {+ n
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
( S& ]; F5 H! X" Z5 [: d# R2 e+ C0 _8 t! V% m. i8 b- H
本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
; p" Y# o6 [, M; s: Y
' C7 b$ M; N1 x2 r问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。
( ^) r1 D" t. v7 u2 `- l
& b! P, J$ S( \& @# N3 a* ^9 T过两天继续上照片。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表 " Z: J$ t' M* }1 z$ N
忙着过暑假,也没有来得及更新。
3 s) ~+ ^0 Z* ~5 k6 B$ _
2 T5 Q9 j. A7 O' k! ?9 [现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
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6 Q- _! w5 C( Y' C* W本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...
+ k  h6 F9 p/ q. ~
# a9 v3 ^7 I& R- C9 e

" T5 n8 j) t1 m' s3 n可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。/ `3 J" K. _3 c6 f4 ^5 I; T* \

) B! A$ |' P  V! x2 Q2 [% o/ r% ^
  u* p( j" |+ h( P/ F* p7 { 70-599mf-2372.jpg 8 \; M2 n- I. s% \! Q$ y" Q

* t5 P3 e4 L$ \6 U$ k[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是/ i: V  o$ J! N6 f* `  w
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表
  X1 k! ^% I' w( f2 p8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是  C2 H: o" `! D' V8 o  U0 x
另外小镇上工作好找吗?

9 }$ ]8 |4 X9 q* ]- M( ~3 d 我也同意!正有此打算!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。
% W4 {1 E6 h; z+ W2 l1 e, a
5 s9 F# H, Z$ w  u回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。7 G# F7 o, p" V0 i  Z
0 i7 k0 [' ^% G* }, r/ ?
我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
理袁律师事务所
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表
3 q9 I, o' N" v5 e4 e* D
5 q* z0 e9 ?/ ^这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。' S8 h3 X+ y% [6 A7 C

3 ?3 y* m3 L! Q# c7 }4 S房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。

: j. K9 l8 w7 A1 R$ {! J我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表 7 K# w6 s4 y+ c
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...

1 P# `4 {5 I/ C0 {* N5 u
+ ?- i: O( n- X3 ~/ ~! O) j+ M- `. y' m( Z4 W
主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。
" B# K1 ]0 V* Z9 L别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
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发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
+ A, P. p6 a6 A, _, ?2 F  `# s
, q5 ~$ S! Z  L! A7 D7 K[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00599.JPG
DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
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理袁律师事务所
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
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