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楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Yellow-River 于 2008-8-6 20:14 发表
/ t# [0 D0 d- b) R祝贺LZ, 终于有进展了!. N& A" k0 C) E- z. B
看样子FOOTING放了大脚.6 z* j! Q: C& M2 G

1 N4 J0 N1 I! c0 O' {问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?

7 A% z* `, s* H" ]* l. M4 F5 p
" l+ I" W8 j1 O9 ?& p谢谢你。
, L% J/ W: J6 j/ M7 G- U; c
( q9 s$ [0 d4 }# x9 LFooting旁边加多了很多小石子,估计是为了加强效果。 Living Room下好像没有立柱。我看到目前为止,有立柱的地方就是大门口那里。
  }9 K! c( m/ S* e: J不过工程公司会在地基工程过程中和结束后来检验。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:32 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表 2 R" {* y2 G1 N; l3 z
从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...
( \5 X9 [, X# X
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。, H# G0 a2 p9 n! B: f; C- g3 ?
& i3 p4 B3 Y2 I
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:35 | 显示全部楼层
原帖由 轩辕无天 于 2008-8-6 12:58 发表
; q2 @' C5 t" T9 H. a- g太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
2 U: C& e3 z/ y
我去掉了一个卫生间,因为地下室还有一个全卫,3个半我觉着够用了。所以有一个改成了衣帽间。女儿大了,需要大壁橱放她的乱七八糟东西。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 5i5j 于 2008-8-7 17:48 发表
: ]# F" X9 ^! F2 V. I* Z/ s* j) V4 a! a) ~* ?0 A, E: e
/ d# S# {: Z6 T
按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。

% x  Z) j$ J5 D9 W4 t! ~: h
8 }& ~$ `! e, f4 J7 D我是计划明年3月份搬进去呢,如果提前能进,那就是bonus了。在加拿大,练的就是耐心,呵呵。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:43 | 显示全部楼层
原帖由 iris2008 于 2008-8-7 22:46 发表 . Q* F! U4 p6 {. h
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
9 b( ?1 I: l# J6 Z" b: {1 J

/ ], L0 ~+ y$ E! }! }现在还没有到起来的时候,只是地基。如果framer做完了,才真有房子的样子呢。所以现在不是特别激动呢。  o, E: W% p! I8 j( X+ h, C: T

( o0 f; g7 ?8 Z6 E曾经激动过,失望过,现在就是平静期了。就是耐心等着它一点点起来。
$ ~4 }! G. z& d3 p/ R6 X5 F% w6 B/ W
到了房子尾声的时候,事情才真正多呢。那时候就是细节了。
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 楼主| 发表于 2008-8-8 05:45 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-7 23:34 发表 : E) Y6 h( x. W; V+ H
: s- ]2 }4 U5 A( y

" y. N7 S: p# r2 E0 w3 V- |/ M; G
看出来了,你是将平面图左右反过来了。
. }) X, [  _- A. U

$ l" d' \! @7 U4 W: k7 B/ n# k对,这种事情对做blue print的人来说太简单了。开始是按原图的,但是不符合这里的utilty设置,只好更改。
理袁律师事务所
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发表于 2008-8-8 08:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
强帖!
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发表于 2008-8-10 22:35 | 显示全部楼层
这几天开始作主体了吧。。。
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发表于 2008-8-13 19:27 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-7-25 14:38 发表 - T2 K# }1 `, o/ O$ N& r
简要回答一下大家的问题。
& W2 `4 l3 K7 o- w; [; t9 L这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
$ E( H6 f7 m- K9 s/ N/ g$ U
7 `8 T0 ]  }- ~2 Llot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop, ...

! ^, m8 O8 d- L, U8 w. x
, }/ N! H6 Q) ^) s3 U1 A! P& F+ A* Q( e6 j
这也应算corner lot.
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 楼主| 发表于 2008-8-17 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
忙着过暑假,也没有来得及更新。/ W1 V& s7 h) g. Y' Y! H2 s9 T0 }
& A; K! R- x/ {1 F
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。! U8 Q8 U4 [+ \1 F, J

- |. F; n( N2 q' J8 H1 v- n( V本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考虑在车库里面加上两根柱子,但是还不知道是否可以。希望明天有好答案。
: e* }; ^2 V' F8 N: Y! {! K
! O* J$ ~+ g* o6 T* l  T8 ]* R问题反正是不断,熬啊。不过习惯了,反而不急。每天的日子就是发现问题,解决问题。
/ d7 W7 ?9 N+ Q4 E0 M: G6 c- q  J5 b2 n+ _/ E: T
过两天继续上照片。
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发表于 2008-8-19 14:30 | 显示全部楼层
嗯,等着看室内装修的时候,前面的过程太高难,凑凑热闹。
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发表于 2008-8-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-17 21:50 发表 ( f7 H5 k3 a  b3 }2 v" W' k
忙着过暑假,也没有来得及更新。
$ z: D' u: s" r# l' p3 ?8 @) w  g- D% c4 X8 x9 y& ?
现在地基弄好了,电工来铺了线,这样就可以联系供电商通电了。排水管也铺好了。
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3 T& H9 R* K) X本来要开始上frame了,又有新问题。说是房屋的设计不合理,撑不住楼上主卧的洗手间部分。我们考 ...

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可在2+1车库的轴线上加2根柱,或干脆作成2+1两个独立的车库。看对不对。。。
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70-599mf-2372.jpg 4 {5 {4 ^3 `% {" y/ X3 I

2 q7 ^" M) s! m- d: i5 ]! o$ S[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-8-19 23:14 编辑 ]
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发表于 2008-8-20 23:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是& J, H% u3 n9 D9 Q+ C! W; S
另外小镇上工作好找吗?
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发表于 2008-8-26 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 越走越远 于 2008-8-20 23:02 发表   w$ R% q0 e& G- @- N
8万就买这么大一块地啊,真是便宜,在温哥华这样的地至少80万呢,小黑在哪里?要不我搬去和你做邻居吧,最喜欢爱折腾的女人——因为我也是* d2 b4 S; W7 ~3 s* P
另外小镇上工作好找吗?
' R7 V* v- {+ D! d* T
我也同意!正有此打算!
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 楼主| 发表于 2008-8-26 20:35 | 显示全部楼层
这一段时间写得少一是因为太忙,二是等房子的truss设计和加工,停着工呢。这里的慢啊已经把人都磨平了。我现在就是想,问题你就出吧,反正要解决的。( ^5 j* n. k  u; W

9 I/ T; v5 L- P1 C/ G1 `回102楼,好像设计是这样,但是还要加一些steel beam。Truss 公司做好设计,又要找工程公司检查。找了几家工程公司,只有一个能做的,要一个月才能弄好。还在继续找其他家呢。  T8 _5 @1 J0 ^0 {$ [2 t7 ^' o7 i

( V; f' \/ N/ ~. ^8 B  Y! N我们在阿省南部一个小镇,工作好像还好找吧?和埃德蒙顿一样,到处都是HELP WANTED。不过我自己没有找过,不是切身体会。
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发表于 2008-9-3 20:19 | 显示全部楼层

一句话,牛

鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-4 08:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
建房的乐趣,值!
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 楼主| 发表于 2008-9-13 20:37 | 显示全部楼层
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一个月过去了。
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发表于 2008-9-14 03:41 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-8 20:32 发表 6 W* W: g, U; ]
4 G8 L6 d* m( r+ V
这个太具体,我不知道。但是有工程公司替我把关,省了我们很多事情。我们自己不是专业人士。
4 {, D& H% [; R( M- j  B7 C, T7 {% i4 |' y- ]/ H
房子要是个把星期能起来就好了,从现在来看,至少还有几个月呢。
! Y$ Z( E; w) |6 L
我看楼主的地基是黑土,非山地,土质较软,在国内要在土质较软上建钢混机构的房子,要钻井,下钢筋、灌混凝土,请私人施工队要7万人民币,如果只做混凝土钢筋框做地基可能会倾斜。我觉得LZ的是全木结构,地表负重小,应该是不用打桩。如果用国内的做法,在加拿大,要多少钱
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发表于 2008-9-17 01:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 小黑炭儿 于 2008-9-13 21:37 发表 2 Q" w( b9 D5 U% D1 V
又是好久没有上来。前一段时间等TRUSS company 的truss。终于在上上周五到了。可是我们的framer又有新活儿,要下周二才能开始建主体。想想我们拖了这个framer两三个月,人家拖我们一周也不算过分。只是来来回回又是一 ...

8 N* I1 I. X% }! |/ `& H! P! a
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2 t8 s' p/ B$ W* A5 N+ w  ~* M主体再不开工,就要下雪了,天气不会有太大影响吧。。。
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发表于 2008-9-17 15:19 | 显示全部楼层
关注中, 非常感谢!
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 楼主| 发表于 2008-9-17 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
感谢大家关心,今天主体开始了。他们的动作很快,一天的功夫就不一样。这里的冬天不是那么冷,可以持续开工。
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发表于 2008-9-18 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
每个过程都拍些照片,传上来大家分享。
* a# Y: [( e9 m: t4 m4 P$ y别忘了上梁封顶打个招呼,好送花祝贺。
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:49 | 显示全部楼层

再上几张图片

现在开始上主体了
House framing 1.JPG
House framing 2.JPG
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 楼主| 发表于 2008-9-19 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
从现在开始,每天的样子都不同了,我会继续上图。
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发表于 2008-9-19 13:29 | 显示全部楼层
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发表于 2008-9-21 04:48 | 显示全部楼层
欢迎。  
8 ~. E6 P, Z, m2 G/ P: Z( S+ T0 L; u  L* L* m
[ 本帖最后由 沧海月明 于 2008-9-21 05:51 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-9-26 11:39 | 显示全部楼层

继续上图了

这一个星期进展迅速,而且这道工序最见成绩。大家看看变化。
DSC00597.JPG
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DSC00600.JPG
DSC00602.JPG
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 11:44 | 显示全部楼层

继续

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mainfloor要成型了。
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鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 19:27 | 显示全部楼层
进度很快
大型搬家
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