让通货膨胀来得更猛烈些吧！--- 续续

eagle2008 · 发表于 2008-5-2 10:34

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表
0 N% k3 R7 i+ A" p8 [0 g" H* \3 D. {# x; T, t q
, b( A8 U. C0 Q, |% V1 X
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

逻辑性强。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 11:57

原帖由 Z 于 2008-5-2 11:33 发表 3 J* }& p/ `* | n+ W. i, j. r, C2 Y* f

. W; ~0 H: l8 S3 L g6 p( s+ m/ h8 E) _
Z买房后，会成为盼涨派，但未必是看涨派。

起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:02

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 12:57 发表
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- {) {% \, ]; ~( q起码有一点你事实上已经承认了（如果你买了房），那就是买房好于租房。

没明白这个逻辑。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:03

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:02 发表
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! y- [- A& I8 d& ^: S没明白这个逻辑。

他不这样认为，还去买房子？

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:06

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:03 发表
A0 P6 c7 U4 r2 x, R; Q* k8 n7 q7 h) y' r& F$ u* p
他不这样认为，还去买房子？

我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。

但并不意味著：

这样比租房好。

俩事。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:13

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:06 发表 - m- V& A* [" v) }; u' J4 u9 v4 c
9 ~9 T5 U2 d( Z- c3 Y

/ r# i3 z0 t/ `! E+ R0 M  m我觉得Z的意思是，如果他买了房子，肯定盼着涨，跟大多数人一样。
4 D4 V9 k% b* ^/ i4 b' i7 f
' b' Z7 O7 j; d5 m' R8 D% Q$ b. b6 M但并不意味著：
$ w/ V- g: l5 n  ^6 V( B
) Z6 w9 n  |* a  d4 r9 O& p这样比租房好。
. `2 y4 z( E9 @5 c6 K) W* r! V# B8 g# `) C
俩事。

我知道他的意思，但只要买房子的人，肯定认为买比租好。买不租好不一定要用金钱衡量的，有其他方面的考虑。

另外我倒是不同意所有有房子的人都希望涨，如果长时间不打算卖的人，不希望涨，因为要多交地税。还有一些人希望换大房子，房子涨太快会拉开小房子和大房子的差价，其实对他们不利。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:23

如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？

就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。

今年没人提了。

我一问，有的还说再等等。

我也不知道他们等啥。

牛眼熊心 · 发表于 2008-5-2 12:32

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:23 发表
* n/ r2 W; k3 f7 v  E% e如果不卖，获得的是心理上的舒服。如果卖，才是真金白银，是不是这个意思？  E. \; C) g; k/ n% H+ t, _

% a. Z; ~  s* y3 q就像国内有几个哥们似的，去年一个劲跟我说他们的股票有多爽，值多少银子了。
7 A% n* W& r- N) @% {# i0 U- o# @" D5 c  F3 s5 K/ _) B
今年没人提了。
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我一问，有的还说再等等。
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5 g  H! B# A2 ]我也 ...

对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。

说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比如负担率，多贵的股票都有人买，10万每股的毕竟是少数。而房子超过负担率银行不贷款，个人也不敢买。所以说股票跌50%不可怕，总有涨回来的一天，房子如果跌50%就是灾难了，再涨100%是难上加难。当然，也因为这个原因，房子只能大涨，大跌甚至30%都很少出现，如果出现了，就是一场巨大的金融危机。

浪里黑条 · 发表于 2008-5-2 12:44

原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-2 13:32 发表 0 u+ ~$ E7 y- Y9 g V
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对于不懂得投资的人，你前半句话正确。会投资的人，房子的增幅不卖也是可以拿出来的，然后进行一些更高回报的投资。
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% S E4 D1 n; b. k' _说到股票，还是比房地产有很多优势的，虽然没有杠杆效应，但是不存在房子的一些制约因素，比 ...

那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:07

原帖由 浪里黑条 于 2008-5-2 13:44 发表
( Z5 ~* H6 a7 ]
: l. R$ o6 X$ ^3 G a; ~9 g8 ]0 a8 v$ _- b4 t
那小条手里这将近2000加元的巨款，还是投资房地产吧。

2000少点，等有5000咱们再切辍。

上海菠菜 · 发表于 2008-5-2 15:17

原帖由紫光于 2008-5-2 16:07 发表 " C w# ?, a- A8 {! v# {
1 b/ ?0 P: |" E. e4 p; Y6 d# _. b
2000少点，等有5000咱们再切辍。

还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

紫光 · 发表于 2008-5-2 15:20

原帖由 上海菠菜 于 2008-5-2 16:17 发表
: F8 I5 @ x# S% ~' ?1 t# Q S& t, {4 ]
还要他等几年！就不能拉一把嘛~~~哈哈哈

也是，买个20万的CONDO还是有可能的。
小条，下决心吧。

自由的像风 · 发表于 2008-5-2 15:33

连死多头都开始考虑交钥匙了，
看来我需要考虑如何盘剥破产后卖方子的银行家了！

紫光 · 发表于 2008-5-2 18:43

怎么过2小时还是这个回帖呢，踩下去。

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