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原帖由 zhucalvin 于 2008-2-16 18:59 发表 # }2 G8 ]0 S5 E房子从2007年1月以不到50万买进,到现在的银行还贷(假设20%的首付),累计至少将近3万了,加上水电气,还有些小修小补,应该超过3万了,加上卖房给Reatlor的钱,至少要将近6万了。那么房主卖房的收益是正是负就很难说了。如果房主本身是Realtor炒房,最多也就挣个双份佣金而已。如果拖到今年年底,成本又会增加3万,则此房要买到58万以上才能盈利,到时候的市场很难说比现在好还是坏 .....
原帖由 years 于 2008-2-16 21:22 发表 9 M+ l6 b2 G! b: E" z; f; j2 Y. `3 V+ R( V, h! K2 ? 4 B, x) B$ b% b 这算的一笔什么糊涂帐啊,标准的double dipping!
原帖由 years 于 2008-2-17 01:48 发表 1 q! G) N$ d4 ?2 C& T% B2 D0 E有人真可怕啊 到处乱挖,到处乱咬
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-17 02:24 发表 # j5 Q: d f* O: I" I( z9 t. Z8 x! ~2 m! x I 3 V, a, L4 ~) s# T; W# z 这位朋友讲话要凭良心,你怎么样对别人讲话的,别人就会如何对你讲话。如果别人的回答你觉得受不了,那么请你体会一下你讲话时别人的感受。 + w3 p) i- `; H+ {5 } @/ Y) H* e% s4 x* R. s6 t ' S" l+ K: ^" ^% G2 M! T尊重是相互的。你对别人的尊重就会换回别人对你的尊重。
原帖由 qwlimited 于 2008-2-16 21:10 发表 8 p5 q, I$ e% `% V* C 而且也要看自己的喜好,, U; g ?' Z% M1 l- k: _ 3 |5 f$ ]$ C/ q2 L% h" F房子买的不太好,大不了不赚钱或亏点钱,老婆/老公找错了,亏的就大了
原帖由 tem 于 2008-2-17 14:01 发表 , q+ y. v, I# [2 X- t你说话也未免有些太刻薄了八。 不要总觉得自己挺好!!
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-17 14:22 发表 6 g$ G4 w& o% Z) s" ?2 ?3 b " l- `- L, V9 {% {& N + Z" p8 d u# A; `8 o2 ~ 自我感觉良好是我的优点之一,如果可以的话,你也可以自我感觉一下,感觉好极了! ( C1 f! i" p$ Z1 L1 D7 y ' I' ^3 t s3 T刻薄,要看对谁。对一些小人,对一些老是站在道德高度去评价别人的人,我没有责任对他们客气,当然也包括你。
原帖由 tem 于 2008-2-17 14:45 发表 ' K, i* R3 \- e3 u- c+ V & \4 R( D& W6 E# [ / j' P/ |4 v% r* q你真象一个什么似的,见谁咬谁,这就是你的修养,成熟,聪明。小人看谁都是小人因为它自己就是。 春暖花开的三月要到了还是好好的修身养性吧
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-17 15:03 发表 . [& a' P2 a+ Z4 Q: l4 D. r 4 s6 e. o: j' n9 Z2 M J, j" ` 5 h. k$ a$ Z5 A( D, m, J那你是什么什么呐?你怎么就那么爱管别人的事?有修养,成熟,聪明不意味着别人可以随意曝光你的隐私。也不意味着对有些人的指手画脚我可以隐忍。所以你还是SHUT UP吧。
原帖由 jeremy 于 2008-2-18 08:30 发表 ! }1 D1 F& ?& v. _ R 又闻到火药味了,不好!无论看涨看跌,对事别对人。/ Y' T. o9 ^$ A: D# Z/ j. o+ f9 ~. b + I/ H9 W i! N" c0 \尤其是"小人","蛤蟆"之类的字眼无论对当事人和过客都很刺耳。"工人新村"的叫法还可以,略偏中性。建议叫"白泥岗"(WHITEMUD RIDGE)或者"野兔岭"( ...
原帖由 tem 于 2008-2-18 17:51 发表 7 f- o) g# ?- ^: h1 q) H8 a % J9 p$ T" E, d7 N3 f& t( o, z0 L 说的对,没有控制好产生火药了, $ \1 `0 T6 c: ~工人新村自己讲来可以,别人讲而且还带着嘲讽的口气,好像就不是很好听的, 是不是?。 象"无知者", "小人","一大群象你一样的",什么的,就更不入耳了.就讲 ...
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-18 19:32 发表 5 {8 t8 C1 _1 U! ]$ ~5 m, K' F* Y% C7 K( h ; \) z& Z% f8 K7 ] . ?5 E1 f1 S2 R2 J& g( H还是那句话,你对我怎样,我就对你怎样;你炮弹打过来,别期望我还给你蜜糖.
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-18 21:28 发表 ! ~$ S5 `- Q: V/ B. [4 \ + H' y) z2 U# O3 X4 ?# y) h ! V+ x# `6 {8 r8 v5 N% V: y" o把蜜糖抹在炮弹上,再打回去,叫糖衣炮弹.
原帖由 兔宝宝 于 2008-2-18 22:10 发表 5 }" V7 V3 Z* P- [6 O3 w* ~6 q* z0 L g* ? 8 z$ G' V q& }, V: M Y1 ^$ D. B7 ? HAHA,你喜欢糖衣炮弹的话,就多发给你几颗吧.
原帖由 WST 于 2008-2-15 23:54 发表 6 I* r6 @' \: x; l3 p# k4 L0 c& W) Q3 c 佩服,还能记住2005年的要价。看来对房市是颇有研究。. k3 c0 R$ i9 Z/ w8 d( M 我有一熟人,从2003年就开始看房,房价一路攀升,担心高位买进吃亏,要等调整。错失不知多少机会。最近碰到问是否打算买了,答说跌如何能买。正是涨也难,跌也难,患得患失至极。记得飘飘买房从想买到买进只是几个小时,人与人性格差别真大。
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-16 09:15 发表 9 c: ]& M: g. K 7 ^/ G- L9 T+ `5 A% F ' k" D/ \* m: J看起来很好的房子. 现在要盖成这样,那要70 万了吧. 地是不小.
原帖由 Z 于 2008-2-19 09:26 发表 , `" A" T3 M @( \ 9 Z+ A7 {. S; c5 U; C# J8 h! m, t2 V1 h0 ^" J0 }! j0 X% ^ 现在要复制一个新的,建筑商报价估计要近100万。但新房和旧房是完全不同的两个市场。建筑商报价100万是姜太公钓鱼,有买家最好,没有买家也没有损失。但旧房卖主如果诚心卖,就不能不考虑周边的竞争。- B! ?. n" ~+ a9 ^ ) |2 P; }# k! q3 U. r8 Y! ]* A- X作为旧 ...
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