什么时候才是买房的时候？

陪读老公 · 发表于 2007-12-26 18:29

说话较谨慎。

换句话说就是随大流。

一看就是随口一说，不是专业人士，角度较浅，且没有太多数据分析。
支持所有关心大家钱包和精神生活的人。

三生饮者 · 发表于 2007-12-26 21:08

这样的问题也要回帖，俺鄙视你

陕西闺女 · 发表于 2007-12-26 22:13

云来了月弯了,
山现了水到了,
君早做地主了!

samxin · 发表于 2007-12-26 22:59

kkkkkk

牛肉粉丝 · 发表于 2007-12-26 23:24

原帖由 云山水月 于 2007-12-26 15:17 发表 5 i, V- _( q2 n( @
2 `# \ Y+ ]: i, r: p* M
这个的确是见仁见智的地方了。虽然偶还是不明白你把钱攥在手里的意义。

钱是不一定要赚在手上，但没有明确的投资方向的时候还是不要贸然下手为好。

michael-ye · 发表于 2007-12-26 23:25

kkkkkkkkkkkk

牛肉粉丝 · 发表于 2007-12-26 23:29

原帖由老杨于 2007-12-26 15:56 发表 % h, X9 r. e9 f! l

( E5 a# X' B. t8 {1 J5 I# z上面这段话写的有点糊涂，再补充一下：. g* y* B* v9 J

- C; y2 q; q, V5 \6 P房子有大有小，有贵有贱。35万的房子可以租1600/月，20万的房子可以租800/月。在计算支付租金与支付猫给之的时候，应该选择房租与房子价格能够合理对应的。

1600的房子只是你每月付的贷款，买了房子地税，暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850，租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样，租apartment比租house省心，舒服，不见得住house就一定比住apartment好吧？

dzw · 发表于 2007-12-26 23:32

瞧瞧吧

薄礼 · 发表于 2007-12-26 23:37

牛肉粉丝 · 发表于 2007-12-26 23:39

原帖由 云山水月 于 2007-12-26 16:06 发表
- K$ j: H: F, F" m' R! a, Y: F, `: b |
我对牛肉粉丝的观点的理解是：
2 l8 G! \) x- D( Z8 D5 }$ O) z8 _4 s# p+ m" P& Y1 D. P
租着住，住差点也没关系，不买房。首付、地税、采暖等都省了。所以手上有大把的现钱。
6 x- K, T: ^0 S# e0 x3 g, ~3 b5 c4 O4 `" ?; y7 k9 k
我不能理解的是：这钱放在手里做什么呢？
- v& p2 d/ G. ^ |+ Q( ~$ p3 P+ r; S" S0 ?! O% d" Y r
钱是拿来花的。钱放在帐上，只会是越放越少 ...

钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
住house就一定会比住apartment舒服吗？
钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
没人能知道未来房地产市场到底是什么样的走势，也有可能象你说的会继续攀升，那我就愿赌服输，离开这里。如果房地产市场跌了，工作可能不保不说，还要继续支付那么昂贵的贷款，到时还不欲哭无泪。
我不象你们来的早，买的时机好，既然我来的晚错过了买房时机，就没必要冒着踏空的危险去买房。

老杨 · 发表于 2007-12-26 23:41

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:29 发表
$ [% D% c3 s" X) } m# q) R
- ?0 H6 l5 X1 Z5 n; \1600的房子只是你每月付的贷款，买了房子地税，暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850，租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样，租apartment比租house省心，舒服，不见得住h ...

我那段话写得有点糊涂，我自己看着都别扭，所以你可能也没看懂。我的意思是，如果你举例说35万的房子的贷款，那么就不能用租金800的房子去相比，可以用20万的房子去举例说明。

老杨 · 发表于 2007-12-26 23:43

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表
- B6 R: h. F: \1 X
9 q. L) H: l; v! g( A钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？9 H& c: }: Q' m, C' W7 E0 @; c) ]
住house就一定会比住apartment舒服吗？
( |: e6 h* b2 J钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。
2 u. U8 Q4 ~1 H7 E ...

钱可以投资的地方很多，这倒是真的。但云老板的意思，恐怕不是说有钱就去投资房子。

精品中年老男人 · 发表于 2007-12-26 23:54

word · 发表于 2007-12-26 23:55

sdrfgsrrrrrrrrrrrrrr

ccvc · 发表于 2007-12-26 23:55

本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览

周天 · 发表于 2007-12-27 04:07

ltwyf · 发表于 2007-12-27 09:47

kankan

edmontonmyhome · 发表于 2007-12-27 11:30

toredm · 发表于 2007-12-27 15:42

等价格长起来的时候。

荣华富贵 · 发表于 2007-12-27 16:07

channel1111 · 发表于 2007-12-27 16:48

................

lakewood · 发表于 2007-12-27 17:39

霜之哀伤 · 发表于 2007-12-27 18:48

看看看看看

松杉 · 发表于 2007-12-27 19:14

kkkkkkk

潇洒哥 · 发表于 2007-12-28 09:21

ANDREW · 发表于 2007-12-28 13:28

martinduwenbin · 发表于 2007-12-28 14:06

see what is going on

云山水月 · 发表于 2007-12-28 15:08

原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表
1 s* U; Z' g6 K7 y) B% t6 J6 w+ S6 I' b9 x" {: w) L/ k
钱放在手上总比盲目的投资好吧，如果买房子能稳赚不赔那我也去买，可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢？
% `0 e- Y. t: A' W" d住house就一定会比住apartment舒服吗？
% _& ^$ U2 Y, W+ p钱可以投资的地方很多，我的意思是不一定要投资到房地产市场。" w) W) [7 B# d+ v3 e; Q, T7 o
...

如果有更好的投资去向，未必要买房子。这个完全同意。

没有没有风险的投资。但是买房子很大程度上并不是一种投资，而更是一种消费。既然同样是消费，买就比租划算，因为有个所有权的问题。

所有权的获得有诸多好处，不单是一个资本层面的问题。比如自己的房子，我可以给孩子的房间把屋顶涂成天蓝，四周也涂上孩子喜欢的颜色，但是如果是租的房子，我就不能这样做。

假定房价随通货膨胀而上涨是一种普通的预测手法，在经济形势稳定的情况下普遍适用。当然您也可以赌注说爱城的石油经济已经走到尽头。但是“房价升幅减缓”和“房价下跌到原来水平”仍然是两个大相径庭的判断，这里只好说赌一赌了。

独立屋和公寓只是取向上的不同，价格上并没有重大的差异，好的独立屋和好的公寓同样很贵，较差的独立屋和较差的公寓同样很便宜，在这一点上不是很清楚您试图说明什么。似乎这个和兄弟的观点没有关联。我所说的“买房”，包括公寓。

不过独立屋和公寓的比较也是个有趣的命题。应该说如果没有孩子，住公寓好些，方便，省事，冬天不用铲雪，夏天不用除草。如果有孩子，住独立屋好些，孩子可以闹，有后院可以玩，整体面积较大，可以摆更多的玩具。个人观点，仅供参考。

lulu · 发表于 2007-12-28 15:55

google · 发表于 2007-12-28 18:21

when is it?????

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