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楼主: 云山水月

什么时候才是买房的时候?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说话较谨慎。 9 a" Y( w; r+ v: a# ]
换句话说就是随大流。 # [* p6 x0 q/ L
一看就是随口一说,不是专业人士,角度较浅,且没有太多数据分析。
7 u/ C) ~; R3 j: R支持所有关心大家钱包和精神生活的人。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 21:08 | 显示全部楼层
这样的问题也要回帖,俺鄙视你
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 22:13 | 显示全部楼层
云来了月弯了,! J8 _9 _- @$ ^0 i
山现了水到了,
/ F8 Q- Q% _* O7 A君早做地主了!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 22:59 | 显示全部楼层

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老杨团队 追求完美
kkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:24 | 显示全部楼层
原帖由 云山水月 于 2007-12-26 15:17 发表
& W. ]3 [* r) j7 @$ t# r/ |+ w6 |$ Y8 t8 E
这个的确是见仁见智的地方了。虽然偶还是不明白你把钱攥在手里的意义。
: U1 F8 v" @3 m# ~( }6 X
钱是不一定要赚在手上,但没有明确的投资方向的时候还是不要贸然下手为好。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:25 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2007-12-26 15:56 发表
/ z5 N0 Z3 |7 A) m
, L+ T' Z1 S( S8 l上面这段话写的有点糊涂,再补充一下:: S: k! T! `( O- `' S8 G' }

( o! n! U0 H4 {8 ^1 q房子有大有小,有贵有贱。35万的房子可以租1600/月,20万的房子可以租800/月。在计算支付租金与支付猫给之的时候,应该选择房租与房子价格能够合理对应的。
' [% G4 ]$ l6 H4 [9 h
1600的房子只是你每月付的贷款,买了房子地税,暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850,租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样,租apartment比租house省心,舒服,不见得住house就一定比住apartment好吧?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:32 | 显示全部楼层
瞧瞧吧
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:37 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-12-26 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 云山水月 于 2007-12-26 16:06 发表 % I) J1 n# I" {9 }' w9 g- e, W

0 m5 I( p8 t( u0 G我对牛肉粉丝的观点的理解是:
! l$ l# P0 n7 j4 K& c
3 h- ?8 X8 J7 h' o, `6 y租着住,住差点也没关系,不买房。首付、地税、采暖等都省了。所以手上有大把的现钱。
% l- Y' I+ R9 F* K# `" C' [+ w: ^& a
7 M& f% k. N0 Z7 g0 }9 w我不能理解的是:这钱放在手里做什么呢?
- l% y6 Y. Z3 @0 P9 b7 Z3 b& R
* y$ ~  j8 G  G1 d  P3 ^钱是拿来花的。钱放在帐上,只会是越放越少 ...
3 Y) a2 ]4 b$ A* t: Q
钱放在手上总比盲目的投资好吧,如果买房子能稳赚不赔那我也去买,可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢?8 I; U* h) D' @5 x! n& i: x
住house就一定会比住apartment舒服吗?# a  G, L; l$ m
钱可以投资的地方很多,我的意思是不一定要投资到房地产市场。, u4 R5 l1 [: U: E# H
没人能知道未来房地产市场到底是什么样的走势,也有可能象你说的会继续攀升,那我就愿赌服输,离开这里。如果房地产市场跌了,工作可能不保不说,还要继续支付那么昂贵的贷款,到时还不欲哭无泪。
, K5 n9 K$ [0 t- P我不象你们来的早,买的时机好,既然我来的晚错过了买房时机,就没必要冒着踏空的危险去买房。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-26 23:41 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:29 发表 1 T0 K' G+ [9 b" C

9 ~8 O  Z* T! L( d& s( R! {# _1600的房子只是你每月付的贷款,买了房子地税,暖气及其他维护开销每个月平均250要吧。1600+250=1850,租个2bed的apartment应该是绰绰有余吧。就像老杨你发的帖子一样,租apartment比租house省心,舒服,不见得住h ...
1 y9 i6 u- o+ x
我那段话写得有点糊涂,我自己看着都别扭,所以你可能也没看懂。我的意思是,如果你举例说35万的房子的贷款,那么就不能用租金800的房子去相比,可以用20万的房子去举例说明。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-12-26 23:43 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表 $ s" u+ h! t7 W6 X6 Q5 r
. u7 k5 B! G# ]: @! b; o+ v
钱放在手上总比盲目的投资好吧,如果买房子能稳赚不赔那我也去买,可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢?% s" F" c2 E2 b8 c
住house就一定会比住apartment舒服吗?
# Y0 p; O5 e# s% `( Z  w' ]钱可以投资的地方很多,我的意思是不一定要投资到房地产市场。( X# r1 n! X  q# ~* N
...
) N: ?3 |1 P7 V2 Q1 G, H( W
钱可以投资的地方很多,这倒是真的。但云老板的意思,恐怕不是说有钱就去投资房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:55 | 显示全部楼层

stgfsfgfsdfdg

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sdrfgsrrrrrrrrrrrrrr
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-26 23:55 | 显示全部楼层
本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 04:07 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 11:30 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 15:42 | 显示全部楼层

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等价格长起来的时候。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 16:48 | 显示全部楼层
................
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 17:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 18:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看看看看
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-27 19:14 | 显示全部楼层
kkkkkkk
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-28 09:21 | 显示全部楼层

在合适的时候在合适的地方。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-28 13:28 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-28 14:06 | 显示全部楼层
see what is going on
鲜花(754) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-12-28 15:08 | 显示全部楼层
原帖由 牛肉粉丝 于 2007-12-26 23:39 发表
5 N  `' e& J$ ?$ c3 }7 o$ D2 k$ x" K; y: j8 T; j" i
钱放在手上总比盲目的投资好吧,如果买房子能稳赚不赔那我也去买,可谁又知道房子到底是会涨还是会跌呢?" N) w! P4 U1 w6 O6 S2 @4 L
住house就一定会比住apartment舒服吗?
7 N. y- }. Z4 p7 O( c/ K钱可以投资的地方很多,我的意思是不一定要投资到房地产市场。
3 t4 S( S% Q  _' | ...
+ x7 M9 Z- ~( u5 b3 D7 w8 v
如果有更好的投资去向,未必要买房子。这个完全同意。
. C9 H. T) X; p
7 q- t" P: F3 G9 @, j没有没有风险的投资。但是买房子很大程度上并不是一种投资,而更是一种消费。既然同样是消费,买就比租划算,因为有个所有权的问题。
+ ?! Y( p/ [( D5 G* `. A& o% [9 {+ v4 u6 U; L* ?
所有权的获得有诸多好处,不单是一个资本层面的问题。比如自己的房子,我可以给孩子的房间把屋顶涂成天蓝,四周也涂上孩子喜欢的颜色,但是如果是租的房子,我就不能这样做。2 S6 P! I+ _* o! n' N: k# D
8 b- C8 C; F) u, {) ?
假定房价随通货膨胀而上涨是一种普通的预测手法,在经济形势稳定的情况下普遍适用。当然您也可以赌注说爱城的石油经济已经走到尽头。但是“房价升幅减缓”和“房价下跌到原来水平”仍然是两个大相径庭的判断,这里只好说赌一赌了。
: C' O  f) b1 `" W0 y( O! ]
9 W+ f7 _# l$ c: n) z独立屋和公寓只是取向上的不同,价格上并没有重大的差异,好的独立屋和好的公寓同样很贵,较差的独立屋和较差的公寓同样很便宜,在这一点上不是很清楚您试图说明什么。似乎这个和兄弟的观点没有关联。我所说的“买房”,包括公寓。3 V9 S8 m. E9 H% k' p- c7 D; p
* M4 v# o. K# V  U* `5 B1 z
不过独立屋和公寓的比较也是个有趣的命题。应该说如果没有孩子,住公寓好些,方便,省事,冬天不用铲雪,夏天不用除草。如果有孩子,住独立屋好些,孩子可以闹,有后院可以玩,整体面积较大,可以摆更多的玩具。个人观点,仅供参考。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-12-28 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-12-28 18:21 | 显示全部楼层
when is it?????
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