估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
- s/ `% N: e, {) P% ^

0 F, L; p( k! v6 e  M( N" S
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

# ~4 e# N+ V- d0 s看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
* p2 M3 F. `; p9 [3 Y! @0 J6 f& d我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
  F2 F$ n4 H4 ^很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

- k$ E6 B. v9 A* I1 ~% o. M你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
1 Q+ s& e" H' X- q这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
2 p% [! F9 Z+ K2 W
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

0 s/ c! I+ ~. g7 L3 T/ V你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
% X( G, U  d( C9 V  z  K# X2 w! f3 o
Housing slowdown spreads across Canada.
6 B2 r$ {* l. f
6 @( A; M6 N3 r9 |) _, F8 |; Qhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
0 b, l4 `; J' `$ B0 D5 @
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

. k0 v  r' U- @" C( Q. S
) P& A1 s3 y7 o' \( ~有没有可能看看今天的报纸
' k7 `2 z1 A; p
' I. F7 V; X- j; }7 v. {Housing slowdown spreads across Canada.

  M" r7 \+ }& T; q& }http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

. ?0 H0 R, c; s' Q  x这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

( P) V% ?  U9 x( [( n. @- s呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
; q- Z( p) y+ a  l; |. ?( Y6 }" O去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
3 d; b4 U* M8 }" q' `& P1 H
4 ]! E" D3 q+ m: F; I这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
1 F8 b( n  K- Z, `' h毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

; T# W! z* u3 q) {: q6 c
' N! U+ e3 p7 R可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

% J. \7 I9 k# L7 T) Z) w3 k3 q% I呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
# s+ s/ L2 v3 V3 S9 L- \2 _( }不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
) t; A& T9 z4 F8 m去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

) n  k9 p8 G- j, ]* v/ ~
. V2 t5 N* D# p/ ~/ k1 Z这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
  \0 G* [2 P8 i6 c; {7 s

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

; Q# u. p6 o% N/ O8 r* u你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
6 s7 [9 {4 k$ ?4 }8 d5 `2 P
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

. y- \* K  K! Q" k! z9 O
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

# {3 s6 I6 A! L6 m7 K  o很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
6 Q/ \: E! B2 _% d# S
# ~# v/ D8 s1 [5 V8 }& K你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

9 ]2 G2 G$ \; T5 o去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

0 i- G; B7 _( N+ ^5 ^/ T/ p; t
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
3 Z+ `* f4 ]  Y& k# m" [# d5 @
2 A8 @: B& \/ ~7 j不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

2 F- C  x0 O$ g. I& t) O
6 Z) [; ~/ e2 I见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


8 J. P8 j. I  y见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
- a! n( R- h; |我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
0 V) w4 G, @, J- V新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
( M; r1 l: }+ q% N& ~下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
6 E/ t* i2 K! P; x不要这么说，
4 U1 [5 u. E/ r9 L  L他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

/ C2 O8 O; v8 \) x你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
. N' i9 N7 J6 `+ b- E2 |现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

% t; m2 D" W$ D( j( R# H7 E经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

" W# t$ N! L$ ?) y感觉，现在不少人在挖坟。

& a/ @' v( N# x5 u& K2 ?0 o例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
2 c9 p, I' {# G  _
: P9 T. S1 Q; I- S对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
! U* M% G+ d" ~
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

9 E% F5 l0 a) u& t
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

! F; j9 L! C) Y9 d8 j* u例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

2 M  f" s9 n+ F前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
  }' |& O2 `7 E9 h+ OZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
5 S' r" {( ]' E* Z' T( |$ P" w  T
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

4 Q6 F- c# U2 D8 O经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

5 l( `( l/ L6 `2 q3 ?  [CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
4 @$ v9 D5 h- s' P
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

% q1 R  y. w4 y边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
2 S* a) F" k4 b8 k7 i7 L0 Z' b; ?去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

; f, I6 n" r; Q' u0 t5 H$ v' AJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
" ]& |9 U" w' z) @& _2 A4 nTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
- S4 N. k3 n# fValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
/ y, }' a; u. s* m) M9 X8 QResidential average price         $341,376         -1.92%
% E/ S' j( {! f  rSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
SFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
* i: Q2 e( E5 @5 JCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

9 J" Q( @/ K$ z8 \9 z
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
, m. N: \6 b8 i6 @3 a. V0 x' u& g
, y/ l1 a/ w7 P) t, F4 C+ X! ^4 i感觉，现在不少人在挖坟。
2 S% L# d2 v# q' ?$ G( R) N
! e4 X% Y/ l4 f% z. v例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

6 T* ]# i& s+ T7 ?  g% G$ j4 K对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

' x5 g9 c+ o4 ]2 w( u8 O阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
4 f' A- }( @9 ?3 K% y  m希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
, \% M+ b+ Y8 {: c+ D" s1 S4 N

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
/ a8 N! j% j8 j0 Y8 Z, ?
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。