估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
% L  W: w! y: x+ F5 k2 p

1 E- l3 H/ Z9 j! {5 m  F5 |
2 O; X% i& o8 W+ \现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
+ f( t) ]" H& e+ Z# ^/ [+ q% I
看来你对住房的要求真的不高。

3 @1 X8 R( |; G) t9 V$ |% e# T我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
3 Z3 n0 _# J' Q+ R5 s5 x我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
, o7 V4 U/ c6 L2 ?很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
5 C; f4 T; R7 N这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
% X7 n& i, n7 n$ {5 l; J* x
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
! y; C0 E- f0 Q! I, P2 b
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

, p3 X( ]7 l, R1 w7 H) o" W
  d/ R+ C- _" N记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
& e) u/ K: l" M9 j
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.
& ^& A2 A* g2 @4 V( s
: K7 J: {8 V% @, s' L: |http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
8 Q" s) J- [& a7 I
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


7 K$ G1 R  ?' p有没有可能看看今天的报纸
+ p$ q3 P- Y& S. \
( R/ |- z5 X* FHousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

5 _8 P# u2 M6 P这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
: d5 [! s7 c; B( I# g. S% p  _不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
* ]7 J3 S$ J+ r! f, ]2 o/ |去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
) G$ K0 A' I0 e. }- [  J
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
; @# o- d/ y+ z7 j4 m' W5 _2 y毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

8 F+ w+ w/ H5 F7 Y可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
% T; Q$ Z( L+ Q4 V. c$ L
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
* W* N7 u8 a6 U5 z8 Q5 i+ L( f不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

2 u2 `% u! h+ h( N# n; \4 F
! i- t) ^; S* l4 P! Y这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
7 b. B/ y% E5 g6 ~; E7 K  y8 m% e
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
; o1 k" H- E( V* i* T
: F' L, J2 m0 y( s$ {0 y[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
& ^9 [; M6 `( t6 e2 m

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
# G4 r, K' L, O: D% F4 z
! _! o. `/ F; U- N9 {你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

# X2 c+ H7 C9 Z8 z
) ]- [$ i* |' T  r' J* h; g% U去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
" x6 M+ q- S* f0 C

$ i* T0 i1 _" J) R/ z去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
; k. l; u2 t5 G! Y) v
7 F. h$ U8 ^: R  c+ l4 U8 b不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

6 {5 ?8 P) ]& H* S麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
# B: }& c9 G' ?4 ~下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
4 X( `+ o3 m- k" A8 b! \警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
. L' @9 m: H3 S! v0 Y$ g8 D1 t不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

0 F6 ]( U; M& G: ?& i你见过我骂人吗?
5 h# ]6 q# _) W) I) e理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
% h/ C+ y9 [: u0 B4 {/ E现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
9 g6 v+ l' e; m8 {8 w看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
0 F0 k3 [) O3 _, p现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
) z1 V1 Q& P* `$ B/ ~3 J* B看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

3 q/ F  Y! B, v0 n( l& Y9 h
! C; |# `+ [* v. g' w. _经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

* U' w0 v* Z# }+ P  A感觉，现在不少人在挖坟。
% L/ w0 ~: p2 _; h  L
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
' }$ p5 X) C! A# [
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
" J: [1 ^/ q* e: V3 B6 R
7 V+ |, @, {" k# s( g6 z
2 o) ]* G( j. D! M9 D& q经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
! k8 }/ |1 Q; C. H+ N0 s4 z
感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

# F  i9 \1 r2 g" {4 D+ N: a对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

8 y5 g) S, t9 X+ U/ ~
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
9 C2 ~* E2 G. b7 x' W1 S3 _/ K
根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

! |: ^1 ?, L* B, z! N. o% A7 k经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

* Z. O1 X- n; r0 _8 ^CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
3 A9 H, C* e+ H4 ~9 {6 q/ {
% l# x% c" U# q. P+ U但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
" }: N6 l9 ^# w' w3 i; D
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

& d- i- l8 x8 F% `* w; K[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
: Z4 Q% `, v; K7 I! X- }, k( ]' k
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
/ ~! u2 ~0 g7 B5 |" u# K2 K$ U这是EREB的数据
* ?. ^" w- ~1 Shttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
) _; N# B7 V2 O( k不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

. Y( ], V3 u9 A& eJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
# P2 w: ~8 Z& i5 ~. |" [8 |Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
1 ]  B8 D1 ?5 v2 }Residential average price         $341,376         -1.92%
, z) Q* [, ^$ x5 bSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
0 s' T) C4 I# M3 e5 xSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
; ?2 O/ g( {8 w" h0 |1 w+ @# R4 v( oCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
6 G, E1 f; U. Z9 B

经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
% w% u3 u" h( O+ \0 s
感觉，现在不少人在挖坟。
- S1 M7 Q8 r0 i- y& O7 R/ d
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
" t: N  N, ]( k1 K3 Y4 h: s
# D2 O- d: U' F1 h对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
" ~/ `+ ~( r8 y; p; b! c8 ^4 |% a希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
# S5 a, I# y# P3 g; ~

嘿嘿，意淫，又见意淫。
6 L: _1 f7 S* t, R7 S. R这是EREB的数据
/ c) M, m7 y! [9 [- N* z$ `1 bhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
% [6 D8 A3 Z$ c0 d; h4 b不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
. B, @% l  K7 m! V1 M' g( J0 Y& X你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
" j) C/ y0 [7 ^* o
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
4 V+ I1 L$ ]' Q7 E9 z9 H; h你的链接里就有每年的数据。

$ |; J. @1 S$ P" B你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。