估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
3 H- F" C- Z5 C! e& [, H% W" G. I& k


& A9 s  X" ?: R2 a: J9 ^# }+ D, R3 H9 C现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
& ?+ H2 w9 o1 ~" b: q- f
& q5 U' M3 l; {4 o* }8 q看来你对住房的要求真的不高。

$ |$ i1 M+ j! @我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
& i8 e: [3 k4 V8 i" O我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
7 A: L- B& S& v' g, g这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
; y( a. E& v  i
看来你对住房的要求真的不高。

9 Z) B, a/ n9 i9 P$ j& q4 C
" B2 D' ]1 \. n! E记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
4 f1 B4 V# ~# v2 o- O1 V
  \, ]% e( K" N. U$ ?
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

0 D6 \6 }8 I. o+ q1 h" \0 R% Z你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

. Z6 J$ N& J3 {; ^1 w1 o
+ z, @  S( X7 {% O2 i* L0 n# _* L% w有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

% }  ^9 Q+ M1 G; I7 x+ c' M& IHousing slowdown spreads across Canada.

! Z# f( `  v+ q6 Y% C' ^+ ?http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

! i- q( _" K5 _[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表
9 s7 ?/ Q( Q% q6 p  m0 D) G
0 a+ j6 n6 O. n0 q+ f+ {
有没有可能看看今天的报纸
3 }4 V; Q" e7 u: D" l8 V
1 e* S0 @5 s9 s$ U- c( mHousing slowdown spreads across Canada.
" S7 u* K+ a! o2 M$ _# F+ ^
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
# w! s# X, |9 F) d% m8 ~毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
8 ~% B6 b1 n6 s6 l* t; ~/ ^- w6 h6 B考古很可怕...

( }( W0 X# l" C$ u# n1 E呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
$ g7 M, m$ f! @5 X% V7 i9 \不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
: G: I: U" {- s5 @) t) v
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
! w/ h' X" Q( h1 m2 D毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

0 z* `# b: @' T
& t4 S# h( _8 q5 \可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
' m* I9 Z2 l& o+ n
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
3 m6 h: H& [$ H9 [% ^不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

5 O% J- g2 R3 c' s2 Z
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
6 p# n3 [5 I  ]) X. \7 `! T
4 M  P0 ~3 y' X2 e/ E/ _; }[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
1 N) H# W4 v6 L) |& o" s& v

0 X7 s% l8 G& P, w  O/ t2 L可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

0 W: T4 T# g" M9 B+ F: D你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
8 \6 v, X' C" m+ `5 m. t你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

+ M8 v! u5 K. w8 {: g9 F' J" W
/ z* d. ^, L" X& E, L$ b: v- B这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
, q3 |7 R) W4 D3 K
8 Q3 }4 ~' Z! r; O6 K- O$ f你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

! \7 O- G" a( j5 l! U' B
$ V4 S. V  M+ p" i) V去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
& w( Z2 x; I  R3 v* q. l

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

% t, E0 R  `: V' c不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

. q% K3 ~) m+ I( z不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

' ^1 N7 O9 y# H& J; u
- C3 R. P' g8 x/ ~# r- O& H- h' _见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
" Q% d. y9 F) H8 C他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
, r1 t: o3 I) E' L$ X- G

0 A; x8 ?+ B( o, N; J# d见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
2 |; i5 O% D! P" |4 D0 y我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

$ q9 E0 s- @2 f* ]* I  Q. T  W你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
- ~! ?+ @; E+ e- f& b惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
: j$ }& S5 t, g+ O现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
6 l4 N; m2 T: P- I看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
6 i% u' @3 q% f看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

$ j1 |4 I* O* w6 H6 X& f- v# Z( {经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
- g1 K  |7 V+ m5 c& Z8 h$ }  K
+ U0 H) F6 n3 U' M. r9 G9 F* Q感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
/ k+ r! x, V- f: `) }
7 D# H8 X! o4 A" r对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

% D3 x6 v! Q$ `0 a; P房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
0 H8 q: T4 ]0 v( _* w; v
% {: u. f! t8 Q; r! h
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
3 n0 |  |: i1 x3 s+ \. j: ~
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
( N+ k# s- L, o
( {: q: _4 W& p1 U! ]* p/ b对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

! s0 S0 ]. e( d. S+ a! C# G% |7 V' V' c前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
7 T7 F# C7 L8 n- |, i+ T7 ]0 `* K
) V' w2 q* k# j$ d$ l根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
) b" y" F. R; S3 D$ W
8 ^# v" a9 E1 C# K, w/ ^7 e/ K) M经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

. f7 H" {2 L( G8 Q, n3 K9 V但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

& D/ P- x9 d4 t5 Q% k+ O6 r, n总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
' j% m  x1 h* B& w9 f; S% C
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
& A9 f0 l! [: n, |- I3 t去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

1 V4 u: K' n7 `- }- t) ~
, e, C. C! g% N" `, l9 x9 P嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
9 d5 ^3 S  U1 T1 @+ [& u: whttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
) H2 E" k$ H$ R6 D
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
5 V$ y% Q$ B8 G5 o- C/ Y9 mResidential average price         $341,376         -1.92%
- z% t. }( e% PSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
' U0 C  ]0 G1 U" f7 E9 X$ YSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
2 G( y* R! {- o( V; x' GCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
3 W; S6 W) S0 E' F7 t
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
2 K0 y0 U3 v2 Z希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
0 l8 F0 b+ t: d( O' n, I6 e

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
1 D- C. T. {! e% rhttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

3 z! |6 {8 P3 ^: @June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

& l- q  S# p) y你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
& _0 Y) j6 Z2 W6 t! p- `, W! Z你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
$ b+ \  p1 C: @! @9 |你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。