估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表



7 J* q: }/ x3 B& |0 p+ x$ p. c现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
. c. y) \/ a. e8 A+ J+ f, S* w我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
, a- Z5 Q& Q$ H6 l  O很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

" n) E: `7 {% D; v
/ z/ v2 d0 _0 O3 r5 y. R' S记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

$ o1 B1 i) H' l1 W0 `) `8 }[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
6 D- V( b/ [- p/ A
1 K8 I1 j% _- h5 l' i8 D/ X
! e" S! N* K# O6 R/ u: v6 ~& z记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

. ~6 P& G0 \  `) V$ w你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表

& Q) o9 ^( p$ f/ [  |0 }你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

1 F- M0 s4 W( ?: Q# `: \' U有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

Housing slowdown spreads across Canada.
5 L5 J7 g7 K2 a4 y
- r" w9 D+ V* r9 W: Phttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
! u  S1 k0 ~/ g
, ~4 h* C2 k) q$ c* X% y[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

3 u8 \0 v$ M. @% O# K
有没有可能看看今天的报纸
+ v; x) @+ j+ y
Housing slowdown spreads across Canada.

6 f! C6 J9 e: M7 chttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
1 A6 P: _! E& A: L3 s( ~0 h0 E毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
2 e7 X8 P! j% Q5 Y考古很可怕...

' h# Y- i+ P; W! [$ A4 |- ]呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
' }0 h- ^9 `2 P去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

. ^& a/ f9 A) k这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
  E/ n- e$ d) u3 q毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

. b* L  u9 i8 `' Y# Q
- K& D4 S/ v4 e- g9 j4 m9 M# W7 _5 N可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
) ?( X  m8 R/ i2 Z6 y5 a去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

6 m& Q4 Q. F! s7 O+ c# z& _) S/ U
% X0 y  D$ D5 n" S9 x9 R+ b这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表
$ a' N. x6 w1 a% k: c' _

5 Y7 B" Y' C9 l' l9 H; y" c7 Y( b可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

1 O& N2 b+ b7 J. U) }7 E你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。

[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
$ y3 R$ u5 k' L8 Y1 F* |4 w
$ i2 W/ @5 g, w5 V5 t7 h. g
* y9 \5 o1 _7 I3 s# z$ Q; o: [这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

( s# c8 m- r/ H8 s( @: Q很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

/ a; ?  H. R' f' |1 P3 F* m你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

% `  t$ R: j: ?* ~4 Y
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表

* @, B3 P. J  Y# b& L3 n# a
( r  [4 e; t' v$ H( k1 \4 E# }去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

# ^( w/ ~1 f3 S8 o* T不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

& o2 u$ r4 P5 g" G! m9 b6 @不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

" T1 L: P! I2 o8 I6 L  _见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
4 g  F5 \; c9 J! c, x他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


; H; U" G& w1 l6 _- Y+ g* C: B见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

/ L  i4 A( |  j* @9 Q, p麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
* a+ ~+ ^/ |: X. n下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
2 ^* ^, G& H, ]4 w3 X/ L惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
  M8 h9 r( D% ~5 V" B, ?" l' M支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

* K! E# m" ?* e' s% r; P8 ~5 c/ L( }经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
+ G6 P) u6 |2 _
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
6 [+ h( R# ^% d0 c- s, `# z
3 D8 l; L2 v; t4 n6 @8 Y$ U对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
1 K5 a- m" n* Q0 x) e
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
+ R. {" I( H) z
# ]7 O& s  ?# s1 ?; m$ W' ?. C感觉，现在不少人在挖坟。

0 R* V) z! z: b例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

9 j$ J6 |% W% _$ W对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

8 ^. ^" c; ~5 m/ N' F! D; r前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

* _- u* ?- Y  K! z) X  p根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

& }1 B& `6 l" o! N8 W经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

8 R  q3 M5 a% y, @+ _CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

1 ~2 Q0 ?( e2 x: X" y但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
6 M0 g; ]4 H4 n6 E
, W6 W' G/ l0 n. \3 O总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

0 k5 m: s. e( e. n) j边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
' c) r9 [- r: @7 a1 T# ?8 z. |1 U
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
/ Y$ a3 x' ~4 ^' [% J9 Ihttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
- X+ `0 ]$ ~# k: d! f5 _不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
$ R, `9 p3 Y' a( b3 u/ r9 G
' H, Y2 m! \5 G( uJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
3 D8 k' j; D# ]' V% eTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
: X7 C& E- J  X  K+ |4 JValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
: n" n- F! @! f. `' E: u) `Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
3 Q" N4 ~! r; M9 I8 B5 v! sSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
# N5 e' r* U* w3 U$ kSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
1 R0 ~# H6 U; [% Z4 \' LCondo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


- \/ T3 Q+ G+ i% j经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
  b; ]0 T2 C) l6 l8 w+ ]8 |
感觉，现在不少人在挖坟。

! J2 i6 b( Q# y/ |  M- F例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
0 U, D- Y( `; D5 {0 U
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

4 r9 ]4 E" B2 x6 e  }
+ O: `0 m3 g' ^! o, v嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
" s, b4 F+ B/ _8 L( @# G4 ^不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

June 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

' e% h$ e; R, x你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
' ]" p1 z  _: {- ~0 d  D你的链接里就有每年的数据。

+ m6 Y/ M8 O5 v
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。