估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
- }9 l  y) e% s5 e" q


现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

4 Z; w* ]6 o" n/ H- I看来你对住房的要求真的不高。

: w: W+ I, l* _7 l/ ^9 D1 n/ e0 E我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
3 m; n" x* z" I- l我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
# _7 [: g7 c/ j' o" Q7 @# q5 F& h很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

) m( L0 I/ P- H1 e6 g" O你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
4 |  H7 ]- o/ E  t- j& }8 G2 I: q: \
看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

& Z3 x7 `6 F  |/ G8 r
$ U+ |2 T: a0 G' T记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

" c' k# x4 ^: C你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
$ s' u8 u6 ~$ f7 i, w* ]6 }
5 H3 r+ c) k. o; i1 f你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
3 G. Z/ ~0 m. z1 \; M3 d2 C
" u9 o! Y( S0 _* m+ oHousing slowdown spreads across Canada.
' V) Y! C" b* N' |
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


有没有可能看看今天的报纸

$ n" s9 S2 @8 c: f3 l+ m& `* |Housing slowdown spreads across Canada.
: v9 O. Y0 W3 n9 B1 r, Z
http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
( c' O% d$ G8 W& l! n6 x. G考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
, T0 U! A. u: V- ~$ V$ R- Q6 i  ~不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
- Z. d- M: I7 t3 u, [7 D去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
' f% g+ Y) R+ K9 d
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

; j" }$ R( ^! G! x
# j! b7 w4 Q8 A5 M可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
0 w8 K; e9 V, U( w. j1 R$ ?- P0 v
( t+ n( W  I7 ]& d, g5 M4 F呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 X& C6 k/ w: M: M( h5 T不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

& w( `; b% D5 d" y* K. Y4 Y, I) y; P你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
# X4 \) t% H9 Z& [5 T3 R; t
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表

# q$ @: k' a. I0 c
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

3 }9 Q$ Z& M' P" [2 M6 Y% S6 U& q( s很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

2 Z5 \! e) `0 V+ [你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

. `% }4 n: h/ Z去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

8 P" Y' q- @% N2 M不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

2 d" p' a) k# p- j8 _不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

( Q  H! F+ u, d! y
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

% z( |9 t6 ^" L) H2 T麻烦你说话客气点.
3 {/ M( V' x2 Z我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
4 e3 `3 {6 X; R( d6 C他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
+ C0 H5 G- }' @- Y* z惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
7 {9 U9 f' q- r. V支持理性讨论，紫光不能走。
  l6 f" b) Z; x# b( U( W  ?! j* d现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
& t, S. }; L' h+ S看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

% k0 M/ i) h- D* ]0 d% F
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
' O/ J1 s5 S  T; S" d
感觉，现在不少人在挖坟。
' l+ ^& O/ j8 o4 h. o6 ^) e
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
4 K0 Z& v/ x3 l0 b3 l( `
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
2 X% u* S+ f( m; s8 f6 q. g
$ o& L- G8 t" y, V8 }& ?! Y房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

, {1 w! q+ b* Z! f4 {/ R3 p" Q
6 G3 ^- m. N* |* u2 Q7 I经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

/ [- b8 i8 y  A4 I; n! N' ]2 n感觉，现在不少人在挖坟。

* A) g  k# ~" _- k例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
8 |+ I# D: U' B# V+ [; f
/ N* i, W9 R! x8 I* W; l3 }对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

( r! |' M# b  V& H/ ~. \- h前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
+ J/ O. \9 Y- e5 n  R+ c" rZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

0 e" O8 v2 ^4 n& r% N. m6 }根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
3 p# J- R. J: [* b
但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
" U1 N- S* z) U' Z/ I7 R7 C
" h0 @! A. k! \$ u总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。
4 q- N9 V# Z7 v" B0 v+ s
边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
5 a7 _1 E& ~, e3 _5 K8 S( Q
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
  B$ m( n$ [& p3 C
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
" d& M+ P+ T+ I! a) h# f6 E) H4 Y不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

7 A5 l& m$ E: i, D嘿嘿，意淫，又见意淫。
- Q( g$ l# }$ h$ U* T8 r9 Q* e这是EREB的数据
4 r7 z" F+ a# G7 w/ ?9 n9 ^% Shttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
  A2 v1 f4 I" G% Q
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
# n6 U$ U/ a4 s# P" M0 eTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
. X8 C7 k  g$ K* wResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
1 t; Q3 D( Q, S1 J1 U9 a6 K) ~SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
! Z5 C, B9 r) q% U2 J# {# VSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
1 e' Q7 z4 w+ E2 R
, S; n5 U7 _8 s) X& S0 f/ f感觉，现在不少人在挖坟。

5 Z- |' s; c6 ?) U. n9 }! r例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

/ X6 X, `* Q" c9 ~& j3 i3 P/ D" K对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

1 g2 z$ D6 q' o( G阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
% L' h; C. a4 p6 c/ ~* R希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
" C" X/ i5 d) K8 M$ o

. K$ S7 c& M0 V3 F) ?嘿嘿，意淫，又见意淫。
8 o- v( G. z- u7 C6 |这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
/ y# J( D/ e; [" e) ~1 j" N不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
2 N- n' V) U, t. A
( Z) t1 u' w" ]9 Q3 YJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

" I$ ]3 m. j- {1 G) m4 [* t你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
' a8 j$ g* M& O+ d8 x4 t2 z, I
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

* E2 d: x, A. j9 j7 s; C; E7 e6 U, K你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。