估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
2 l8 k9 K8 Y. p- ?% v$ d: }
' H& U  R4 C- f, t
, V* u; s. \  V& A
现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
6 r  }- p1 l) n4 {; N7 Q- |( _
看来你对住房的要求真的不高。

6 W8 T# F( {1 t1 S  x我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
. W1 f# ~# L% H; S! C4 X9 c2 p这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

0 [; C! w- L  R! S3 e( X看来你对住房的要求真的不高。

1 K& h8 b6 q5 x  P
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
# H4 u$ y) Y4 s  h' K; s& E1 X
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表


记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

- U' f5 v' V4 X+ |4 `你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
; s; E3 T# J! g9 r" h
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

$ |, t4 u' z0 j1 a
2 ?" t; i9 t" }6 u4 S2 F有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
" }% U$ ^" }$ ]1 Q+ Q7 Q$ `
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
( ]/ k7 y. n3 S1 F  E
7 |9 o1 w9 N) Q8 k' ]0 M  r[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


3 m3 y* e! @0 o) r有没有可能看看今天的报纸
3 w2 I& \) @  W$ K
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
, q0 e  O9 r7 T% o毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

( F9 {0 h8 `4 a8 l& M  @呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ N# J, k# }! n* b6 `$ @+ W6 z2 S5 N去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

! V9 Q8 `/ w  X" S* y  A这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
( o/ o8 M  J5 U9 p* k& P9 Y8 N% }/ N毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

5 G: S! }0 y; e7 P( X- S可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
" R  d" \( x8 z8 ^  W( M9 [! L
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
5 S" j0 e  c) e1 K" J. Q. e不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
* ~% Z% X, @6 f% [* |$ N8 d4 s5 Z去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

; U& @$ I( E. R
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
3 Z' \/ _; P9 Y+ ^8 g  C
: l5 D4 I" E$ r/ n( B- y8 y[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表

. ?$ B  x; f! @4 e. X+ k5 U
4 l' L( }, g! S& w可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
0 B# k& t8 Y9 T: Q8 Z$ p5 F( Y
1 l: l: o5 P$ v5 `  S7 |[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
' \: |0 _% f, K1 ^5 J- _6 o
9 I2 J0 w! F9 @! ^
这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

7 [% A0 ~+ V! G' b  @  o很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表
  b; i) w4 p& e% B# t" i  G9 Z: U
你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

2 y* g2 e( H* d* Q" @1 ~. O; W去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表
3 O8 L# l, y- C9 T, N5 a( [
3 s) l) O; A. `# b7 a
去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

9 r3 G$ c" y- K9 u, Z* K不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

5 O3 _4 g+ D& A# F2 x不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
. l6 Q- ]6 ]; T他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
1 C# l" G# }  {& ]* s我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
- \9 t6 G& \7 g% F新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
% }/ p! ~, T) e. g8 C他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
支持理性讨论，紫光不能走。
" t, O+ U! Q, X" J) E% \: J0 }4 D现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

" z( B4 D& R$ u( K" l6 E经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
! z2 U% q% u; u
' |6 v$ P$ {1 k: f/ ^5 T# ?0 G感觉，现在不少人在挖坟。

* b- f% x( J& u- ~% N* W例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
3 e  z. ]. {( t7 x
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

- g& \$ Y- X! V" B) C  C房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

5 G# i0 F5 G% G6 z
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。
6 e  k; h9 m+ ?
  Y" \! @6 [* r& s; v例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
  a' o, E8 b$ |) p
+ e' K2 ~& h) i7 |6 e& ?2 R+ }对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

* Z. k; _2 a! A. r
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
3 |8 H+ ^" i# t6 oZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

2 x) ~' K+ B0 x- y+ D* a根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
  c5 f: I5 T' H8 \" m4 Z9 I1 ~7 M
) ]- Y  m: E) P; ?$ H3 QCREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

  d) c9 ?6 o# _3 v- U4 S7 n总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
! m. D6 p* F. G0 W) t( z- y% }% f( O
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
$ [& o! N) {0 ^2 {, k2 R/ R2 ?9 X不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
. U7 U, X2 T$ |4 s! `不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
- V& j) S( x. l* f+ J( Y4 T
% k7 A, T5 J/ p; j8 J6 aJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
! \4 I1 E  G9 N3 [Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
, U# l; o. Q8 u1 }0 A) @Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
+ @8 H6 B8 X$ L8 D- X" vResidential average price         $341,376         -1.92%
( T# M; |9 I. E) K' `9 pSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
7 }" _( {; D) M/ C2 j% ^* F/ Y# WSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
6 t7 Z' L2 v/ M1 R7 p3 O0 Q- t
! ^4 z7 C# g& E1 K% H
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
2 a+ R" B( g  |/ D
2 s$ E0 _2 [  [0 k& t- M7 D: f感觉，现在不少人在挖坟。
" O7 m5 G" ]" {7 d" H( ~
2 B# z) y. r; `2 u  H例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

- ]) V7 L/ D8 n1 v; E" e阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
4 g! V. `- W) E7 k2 M' a希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表

% d, g/ j( n# r: q( O
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
5 }  [& l+ M" y- I3 k1 a0 f不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

7 n+ ^: c* ?- JJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

8 \3 ^/ g% L  c0 C你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
- x' M4 t3 w) J+ F你的链接里就有每年的数据。

  d  m5 [" f* e- V: m2 Q% x& ]
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。