估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表



$ d( x1 h! I8 m% e- q8 g. ^现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

6 n: t* d1 c2 x$ }  ?$ s7 }  E我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
$ Z  A% t2 N4 @" |很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

7 \" ]) o8 K# I, G; A6 S你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
! U5 _9 {3 e4 y4 H( m
7 W0 K) p9 ^. @+ s% _# `[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表

* [; {: |; k8 b/ r: |" c
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

5 `7 S0 ], N( K3 r6 O$ m你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
5 H, j* W# Z. n' o# u% X% X
你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
1 p2 f( _" P2 S( d5 a$ I
& z1 l( E9 T0 OHousing slowdown spreads across Canada.
- O% l; g7 p' R8 Z6 X+ w+ M2 n* l
* R) }7 f* A' \* Hhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

1 d7 g, B; w' I! G0 T[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表


有没有可能看看今天的报纸

Housing slowdown spreads across Canada.
: E( E0 m3 D9 H& {4 V, {: G9 Z
7 x/ p7 N: y; y5 \- d( m' \5 G* rhttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
) b4 f% Q, r8 \2 q8 Q) M- U不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
1 g5 m- |2 a+ q4 H6 H. |
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
$ Y7 u% @7 D$ M/ E* s6 t毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

. l2 L6 O! E1 R, d6 q# f+ s# v可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
6 ?# i# `& |' I4 F% u不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
/ d  L/ o  x2 `. Q& d# ^* K去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

- H8 z: ?6 q% p8 W1 m这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

( g" @* D9 @1 D3 `. j" c( l; b你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
+ K4 ~! p' D+ O1 M1 h你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
7 }$ r7 `6 o" l) g
' N' R# I/ o. b3 }9 U[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
5 U$ m: R* m$ I5 F% C9 j

这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


* Y( k9 }" Y' k3 _3 {去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

# G  y# X' k, ?8 B不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表

+ l2 Z  H' z5 _+ u2 }( f+ w/ }' C不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

* X+ y3 R' E6 k' C2 Z* P
见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
2 T/ l5 H0 E$ M他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表


& @. O1 T! ?1 T, `9 X; S% w见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

麻烦你说话客气点.
: I; d4 q1 k7 }3 N我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
7 l# R1 _( f% g' l) k2 v# {) R下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
; a$ }  t' K% k5 u' }; M5 e不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

你见过我骂人吗?
& d7 ]0 E1 d( ~" v4 k1 [理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
2 x/ m5 Y# G* ]* }" S$ Q现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
+ N3 ?8 D  y" S. ^) \/ J$ b4 s支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

+ y! ~) l/ ~6 e3 e# x
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

% h* ?9 ]5 d. `  ^$ t感觉，现在不少人在挖坟。
0 t1 G7 W5 z. v
! ~3 o' S* P& b% o9 @例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
( l! q3 P. g$ F' H0 r/ }9 e" }7 U8 \
( E7 b. K$ o1 `- B9 S对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。

/ f5 E( K" i- [$ H  W6 l房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
% v. m' ^1 Z: X- w/ w3 Z9 J' B
# E, R# E0 }7 N) n/ J7 o
) c8 e4 x% K; f. ~6 G& Z* v经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

; t. @* x8 J. I* `: h2 \感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

# h' o( o. a5 Q8 W& R# D! J
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
3 v9 d$ ~, L! j" |' u  H( k( x1 @/ A; r' jZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
( H9 |# d" K9 {" t4 f: @5 m
- p: r; n, O! }+ N1 p) ]CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。

1 }0 T9 Y$ @# k5 f但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。

总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
% Q2 v0 s1 [6 _
呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

1 E2 i1 {, p% u+ `; |4 m& B
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
* i  N2 F" n0 k  i: _不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
8 y+ \9 }/ e6 p7 C
  a' C7 q( K/ P- {- fJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
8 R, P3 U3 z3 q+ ~Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
Residential¹ sales this month         1,852         -15.90%
; M0 V7 v3 t/ D! B- R$ K3 Q/ OResidential average price         $341,376         -1.92%
6 [( V' o' m7 {) h9 \9 ISFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
9 O- e  r) G; h: o% f; n9 XSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
1 o- {$ ^0 M6 y9 V
+ M- t/ G1 h$ e9 M
经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
$ M5 j0 Y8 C" @, |& ~& k
感觉，现在不少人在挖坟。
' T/ L% h4 u8 ~5 `( k, c
; i) e0 t7 ?4 Y; D1 @7 Y. o例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
* A  U3 b0 N& w
( v* M# ~( ]+ p5 d对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

; h2 r! \4 @6 r& [0 {: B阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
) W. m9 z. ^& ]8 E" a希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
6 s6 n$ R9 C* x+ i
5 `  G$ W9 |, Q: F9 [% e
嘿嘿，意淫，又见意淫。
( G: N3 ~9 j" ?1 ~4 ^这是EREB的数据
8 [1 z+ `5 X$ C+ n& N- m4 D# {2 shttp://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
5 y# h/ t) l+ k% q0 L3 U% s6 K不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
/ b1 e1 i% S8 q0 X. {+ V
) R7 v! T+ }1 [# l4 d, nJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

6 {4 [& L% R$ q9 w$ {" T你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
: ~8 U& m  b9 E' J7 f5 u
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
你的链接里就有每年的数据。

你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。