估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表

+ {" l- b$ X- I3 `* N1 V4 \
) Y! u+ S- q  F/ _
0 Y1 @% g& ~. S9 b& D2 |4 I' X% g现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
, Q% W: }- m# `" Y# u3 k. \
; }2 ~5 p6 D- u5 I看来你对住房的要求真的不高。

3 s( J2 k; ~/ c7 I: {我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表
; ?$ F2 j* Z% F; s3 p4 f( g
看来你对住房的要求真的不高。

% v! \+ M: f0 {- T  E; L/ [! b
( Y6 o' u, K2 q记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买
3 e3 I4 v+ ]( |
2 n, e. A4 \7 S0 b7 A[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
  |* K" ~; _# J
; m5 ], S9 V0 e4 h9 p
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

! L0 o$ ~7 N# W3 j3 h$ n# A你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
( I2 F- M& p1 N' }4 ~
7 O9 d+ `* G! {1 K你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

, k- Y6 t* \) N$ S  Y. x% k
有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来
* z. V$ a. c8 |- z" b; p8 p  {
Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675
9 {. o0 ]" o+ Y# M# q
! m9 ^: F4 A' {0 L8 o8 k[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

+ N0 N" A2 c, Y( m" x% B0 H5 p
有没有可能看看今天的报纸
+ W9 Y3 s0 ?9 [7 z
8 ?$ `2 n2 X9 q' j: u- \! {Housing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
考古很可怕...

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表

/ L3 q' F/ O5 L' w0 x, {这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
$ S8 I8 W( x5 Y" I) L6 n7 k; Z
5 i2 T& a9 |2 G9 Y呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

( L2 M- F7 z8 o& p/ w这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


/ X9 {0 c" `& y可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
, e4 f" P9 U8 l0 Q
2 r# {5 n& S3 C: o! {[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表


这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

; ^7 d  ?' ]3 ~! S& m( I很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

  i$ ]2 N* M: U- V. t
2 d6 J. d  T1 _; [去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


$ E8 N! [7 ^$ s去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
% I, \3 c2 B$ a5 u' {- v0 Z& D
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

$ w3 b- k. X( ?
& J8 u6 R' D7 n7 N见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
( F- F& G* ^/ Z# F; T他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表
# s8 G: B- O8 k' w4 Y1 D

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

  s& H6 g  `# E/ S麻烦你说话客气点.
我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
3 }2 Q6 b+ B, e. P5 G下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
" L) B& r: j) p+ t; b' |警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

7 \  g3 {4 L- ~0 T! Q你见过我骂人吗?
( y6 n- x$ d3 y% x& T4 J理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
  }+ Q9 g, {5 f7 D6 E0 T+ s6 `惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
8 V% J# s0 \5 u: e& q% H! |2 |. e/ ^现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
+ ~0 H# |7 m/ l( E" E/ Z! b3 j看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
$ i* U- i. B. @9 D支持理性讨论，紫光不能走。
现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
+ T/ J* }' T5 E3 o0 U1 v) }1 A+ t看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

  D7 g+ B% e" Y8 m7 j# F, K; B
# j# C9 H+ x  j2 I* }经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

. T3 [- f$ v/ i  c" z: M感觉，现在不少人在挖坟。

7 D% ?' H  A3 Q: t; ?例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
$ O" `" X# M5 E  v2 O+ F
% G6 ?/ O! k" E; c( Z, K5 H; [对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
' U% ~- ~2 A3 `. S7 |& r" o" p
: Z7 a1 \6 }4 `) o, S# J1 I房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


% F& t. y3 b& |经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
1 e0 @+ |: [6 @" W/ ?! n* {
0 E* g, K8 s8 \, F$ s) Y9 s对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

% ~. F) ]$ q( o2 Y5 ^+ [前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。

5 J0 T4 B6 Y! q& _7 D. Y根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。

+ w, E- c! Z7 t( O) \7 _9 a经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。
& L7 }. Z$ S0 y- ^# y& K
  f+ Y: a- w0 i( F$ a2 q0 |2 ECREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
+ F# a) g$ \5 \, \, _% u6 _8 i% [
, Q( B, e/ F% B) s/ l但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
4 M9 k% W$ `* n# ?2 e9 i
# w$ G$ B7 _& i5 x' u- `+ Z总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。
# K$ {6 \+ P; n4 ^3 H
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表
- L1 M" u7 V" l3 ]  S
. d5 e; x6 F4 r5 H4 |: g' w+ N呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
  R2 R; o; d& y5 E去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

' u6 y: r% ~3 W' V
嘿嘿，意淫，又见意淫。
# `# A( i. p6 ^' q这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
" O; S8 M/ l4 U; w4 b不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

5 h4 D1 r* m. o: vJune 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
# K& M5 {# q( {. fTotal MLS® sales this month         2,093         -17.00%
2 {. y6 K; o* f2 r. zValue of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
, C' K% ?- [- {, j7 aValue of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
  r) T4 D7 w  H! B- u9 GResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
& V4 J; G+ F: g5 K9 G- O: HResidential average price         $341,376         -1.92%
SFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
- Z7 _  e+ Y( W& iSFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表

( L, a& x, D' |
: C' }3 i8 t! P: B4 c7 [6 E7 ^经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。

, l) r5 ?1 V9 g) A' ?/ s感觉，现在不少人在挖坟。

例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
- Q& T9 [1 _" O+ j$ F8 ~  G
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

9 S) t! @3 I) d1 Q阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
4 c3 }" g/ I: @# b9 ?& V. \5 K
; x2 F, d1 E3 O
) k) ?' f) x$ d嘿嘿，意淫，又见意淫。
, X# g9 o% Z7 S0 e: _这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
. g" \/ x7 t$ ~8 e- X# U不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

: V$ q3 U' X' z8 g4 s3 p0 U: TJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
/ I  J3 ^, z& M: x& }) t! y- G5 m你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表
0 `' y; y  Z% Z  V( l1 _
你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
, p" W2 V  Q; `  w+ v你的链接里就有每年的数据。

% G; j- R8 H! ~1 H
$ ~: P  V/ ?4 h0 K/ i1 W你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。