估计这是个挨砖的贴

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:21 发表
# B( ^, d7 s" {7 b5 Z  a4 \

' P% l! {: f( l8 _6 _8 I7 S
7 ]) k5 z  _8 Z现在35万左右就可以买个象样的独立屋，前置双车库，一千三四百尺，几乎在爱城每个区（特别是西南区）都可以找到。再也没人抢，山水轮流转，现在是买方市场。

看来你对住房的要求真的不高。

紫光

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

看来你对住房的要求真的不高。

2 k  S$ U6 m: e( S我打11块LABOUR工的时候住的房子就是双车库1800多尺。

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 14:55 发表
6 M7 f2 S) N5 y8 q: `5 `, D' s我不好意思顶她那么多老贴，免得说我多好入座。
很多帖子都是鼓动大家买房，哪还是发表看法？现在又不让房奴们入座，活该

4 {' E1 I7 B% b& H+ q! F你都盼跌盼了好几年了，所以你比我酷。
这几年存了多少DOWNPAYMENT呢？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:27 发表

8 B. C7 D) H! z. D看来你对住房的要求真的不高。

; z3 N& i2 K+ o/ M" `
记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强吧。现在跌的最狠的就是twonhouse，二十万出头的twonhouse满大街都是，还没人买

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:36 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:32 发表
. K4 J2 K9 [( F, L, E- G5 w
# Y! P2 U- J( D" Z  D+ M
/ q* \+ }: x6 ^3 n记得你曾经还断言以后再也找不到40万以下的townhouse. 现在35万价位的独立屋总比那些七几年的twonhouse强伞?

你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

小黄

考古很可怕...

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:35 发表
! z, t+ A4 a! a: r$ T& N* U
0 i8 ~( u: E7 t5 w; D0 m你最好把原话找出来。我的原话好像是：可能过几年，你要花40万才能买到一个TOWNHOUSE，这不是没有可能的。

$ W6 J4 ]/ G+ C2 o3 X& [有没有可能看看今天的报纸, 谈古论今，展望未来

6 O: F  C: p9 SHousing slowdown spreads across Canada.

http://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

0 E% B( D* [6 r[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 15:57 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 15:52 发表

- ?- J  X+ a5 I
6 q' ^$ F7 J" O3 O有没有可能看看今天的报纸
& }- y. p8 V" w! i" v+ C+ Y2 a0 q
Housing slowdown spreads across Canada.

6 Y9 p5 G- _5 X1 chttp://www.canada.com/calgaryher ... 0-8f69-7779fd12f675

5 }, a9 Z( N- B3 [  p这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-28 15:49 发表
; P$ B! a5 \9 x2 E5 ?7 w考古很可怕...

8 Q* A' @0 C9 i2 Q) |( q! z" e2 `呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖了才能进全年的数据统计，所以没有意义。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 15:58 发表
/ q( K! ~* ^! y7 n
这些文章看看是可以的，但我不会被他们左右。因为我想：写文章的人也不一定对，他对经济的认识不一定能超过我。
! u' ]9 |/ G: n毕竟我在资本市场上也已经混了10几年了，为什么不相信自己去相信别人？

) U' Z% O1 V, t
! |$ ~6 C. }, ^/ s( G6 ^可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

- f7 I5 ?# ]5 y呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
7 L' w3 W2 x; S+ T不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

- L( Q, J6 ^1 X# N% {" T! q. Q) U
" s; h4 a+ j4 H2 M/ b这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年、现在、还是将来
: N7 C  |! b8 w5 h; M4 m
3 k0 ^6 A% [! C! c! i! M; ^% P# X[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-28 16:25 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:04 发表


可现在看来，你预测的明明都是错的，或者说是忽悠，能找找你去年说的哪句是对的？

你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。
' V1 Z. k. `3 Q2 P, `% X: n' @你别告诉我你在８月２０号看了我这个帖子后当天去买了房子。如果你买在了１０、１１月恐怕几乎是买在了市场的最低点。
  _, `1 }0 R4 i( C
[ 本帖最后由 紫光 于 2008-7-28 16:12 编辑 ]

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:06 发表
: z" U" c* X  A5 c5 u. H

, L( l( u7 T: a5 N! d  |% ?( D$ L8 h这个坛子没有人能说过你，你总有你的理由，这一点从来没有改变过。不管是去年还是现在，还是将来

很不幸的是，统计数据支持我的观点，所以我当然是有理由的。

circle

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:07 发表

. [( A3 |3 I$ n* M. U你要在去年的年头和去年的８月份以后买了房子，你现在都不会后悔买亏了。请你注意我发言的时点再下判断。

去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

紫光

原帖由 circle 于 2008-7-28 16:15 发表


去年差点儿要买房，就是看到你在坛子里把对的说成错的，把白的说成黑的，所以铁下心不买了，说起来还得感谢你

不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

大自在心

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:19 发表
1 t3 d' t7 L/ v- a8 O$ R2 W7 ^$ _
不用谢，证明我的观点还是很帮助人的。你暂时也不要买了，等我什么时候不发言了再买。免得到时候又说我忽悠了你。

见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

catty

不要这么说，
他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

紫光

原帖由 大自在心 于 2008-7-28 17:59 发表

- P9 i6 ?3 P' S. N8 b3 \
0 w$ j, K, U: }; m& K) `见过不要脸的，但没见过你这么不要脸的。

: U) c  _7 t" S& d5 \8 A- ~麻烦你说话客气点.
2 ?6 |8 t* _+ d7 v9 W6 E我看你半点也不自在,白辜负了个好名字.
+ z4 a* O( c3 }0 E/ N5 _& y新移民要学的东西还很多,但谦虚一点才有人愿意教你.
2 [! Z% N2 e/ y) O# v下次再骂人,我就直接扔鸡蛋了.
  K5 Y: z$ q9 d2 C) l警告一次.

紫光

原帖由 catty 于 2008-7-28 18:07 发表
不要这么说，
! N' S5 G4 q) w/ J他经常说这个板块是有素质人的讨论，还有人贴说他那么诚实可靠，再看看他现在说的话，这不是在掌房奴的嘴吗？

3 v! ?" @: q' f- w. b你见过我骂人吗?
理性的讨论大家都高兴,还能取长补短.
0 J8 S9 b6 r0 _& Z惹不起我还多不起吗.我还是回自己的板块好了.

萨隆吧斯

我想明年(2008-08)的这个时候，别指望50万以下能买个像样的SINGLEHOUSE????????????????

yxia

支持理性讨论，紫光不能走。
; w9 |3 Y: C- }8 w* s现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
) q$ b0 \1 p9 ?' r( _4 T0 V( C看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

浪里黑条

原帖由 yxia 于 2008-7-28 18:31 发表
' Y" _+ v0 A5 _& T4 }支持理性讨论，紫光不能走。
3 I/ J) m' o/ Y8 w7 s+ Q. t6 N现在看跌的占多数，紫光再一走就只有看跌的一言堂了。
看跌的大侠们是不是也写点像“房市直击”这样的理性帖子说说看跌的理由？

! q& \: D8 q: W4 e0 C& Y: H4 j经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
" y2 j8 m  I2 \
' y3 r8 s9 n5 X% `感觉，现在不少人在挖坟。

% n0 W, h; R; N+ x例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。
3 {9 x7 E1 g; e/ ~1 |- n) S
对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神，无法预测。
: s2 E# c* z. D4 W/ ^* N  u# f
房子，大宗商品，不知道别人如何，我是很难被忽悠的。

circle

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表
; `# |0 g, r$ d* l
4 n/ X, O- M' h' M
6 K4 Q' [4 o9 n1 T8 S: u/ Q经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
8 V. g+ ]3 R; M. E' s, e, G
! o# `: G' u! O0 l8 v* i5 r感觉，现在不少人在挖坟。
8 g- E. x# c) ?9 H4 S
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

6 ^; Z: _) b# M% V; w2 ^* B
前半年加房屋销售量猛降 购房者翘首等待
. R3 h7 {% A7 @ZT 周一，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)表示，该年前半年加房产市场大幅下滑。
3 X, c# I6 y3 ~0 `) b4 M
. o. X# O3 R0 Z+ C+ g2 N$ j根据其发布的数据显示，居民住宅销售量下降13%，进一步证明了加经济正在滑向萧条的趋势。
5 w: o, a2 }; l+ E2 Z
/ F! z* Z2 g$ P, X. c5 `1 h经济合作与发展委员会(The Organization for Economic Co-operation and Development)预计，该年加经济增长为1.2%。在此缓慢情况下，潜在购房者停止购买，翘首等待经济的恢复。

3 ]+ _; s7 B) W/ z& e5 D; }CREA称，前半年房屋销售量的下降使得总销售额比去年达到的记录下跌789亿元。 房屋挂牌量上涨8.1%。
& E. F; u% {4 ~$ W5 ~' L8 B
0 h2 U6 e9 f$ B4 q: o但有趣的是，居民房屋售价依然上涨了3.6%。6月份平均房价达到31.3160万元。
# ~& _; ~  `0 J- p/ A% T3 F% ?
2 q, `. H1 b6 C7 U' {, I! [# k% r总销售量从去年夏季开始每月都在下跌。根据CREA的说法，销售量会继续下降，只是幅度会放缓。

" y! L5 O- @4 p+ f! O: E边境南部的美国则陷入更僵的房产境地。6月份房屋销售量比去年同期下降15%。次级抵押贷款以及全国经济的萧条使得美国人对购房惟恐避之不及。

[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-29 09:41 编辑 ]

兔子和狼

支持理性讨论，谁都不是神，因为有分歧讨论才有意思。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-28 16:02 发表

呵呵……意淫也很可怕，到目前为止，今年的平均房价还是高过去年。
8 x) J3 n; a7 X, ]% R不过你们就继续盼吧。不要拿特例来说明：比如某某区哪个房子去年标多少，今年标多少……
) R2 v4 l: B, u, v* Q去年那个价没有人买。今年那个价还是没有人买，只有卖 ...

3 x' e2 K6 Q0 ]8 w
嘿嘿，意淫，又见意淫。
这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？
5 x/ h* h& B" h& T( l% m: i
June 2008 activity          Record for the month*         % change from June 2007
0 V9 R1 M# d- @Total MLS® sales this month         2,093         -17.00%
; w1 o+ E) @+ W! }Value of total MLS® sales – month         $738 million         -19.10%
Value of total MLS® sales – year         $3.72 billion         -28.60%
$ ?2 p% N5 D6 h6 VResidential¹ sales this month         1,852         -15.90%
Residential average price         $341,376         -1.92%
) p8 o5 C' A! x6 j+ @; w( SSFD² average selling price – month         $381,384         -8.60%
, O5 ^& _" k- o5 q3 @$ ySFD median³ selling price         $365,000         -8.29%
Condo average selling price         $262,365         -1.06%

小黄

原帖由 浪里黑条 于 2008-7-29 08:58 发表


经常到这里只是看看，本条见识少，不敢发表啥言论。
3 e2 w, A- q( s0 `
: B' T9 m! a) ]! |4 v8 K感觉，现在不少人在挖坟。
: q0 m2 J7 C% F
例如紫庄主去年说今年房子没有低于五十万的，现在市场这样，就有人拿出论据来挖。

" [6 O+ J9 L  |: y对于讨论来说，这样不好，毕竟人不是神 ...

阿紫去年也挖过别人的坟啊...

channel1111

其实紫光的观点虽然不全对但有些还是很有道理和见解的。听听各家之言，取之长，避之短， 对我而言，还是很有帮助的。
5 S; A3 ]: X& ^希望紫光不要走开，我想还是有很多象我这样仍在观望房子的人，想听听你的看法的。

紫光

原帖由 小黄 于 2008-7-29 10:58 发表
* t$ T" V, K8 N2 |# H

嘿嘿，意淫，又见意淫。
- S4 l6 F: I, T# i; k# u这是EREB的数据
http://www.ereb.com/MarketActivity/July.html
不知您所谓“今年的平均房价还是高过去年”是从哪里意淫来的？

1 O; Y& L$ b6 j- m1 T2 R2 YJune 2008 activity          Record for the month*         % ch ...

! j2 `. N: M, a你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
3 [" ?! t6 k: v你的链接里就有每年的数据。

小黄

原帖由 紫光 于 2008-7-29 11:04 发表

$ ]3 }% G' B1 e, S你那是月和月的对比。我的是年和年的。看贴麻烦仔细点。
# X, s  A! @2 M2 |9 H) f你的链接里就有每年的数据。

- S* S2 M, t$ s
你如果有数据呢，就请搬出来。没有呢，就少忽悠大家。

紫光

看来你是不把我气死不甘心啊，没有数据我费这个洋劲干什么。数据在这里。