我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
. P8 a' h- B8 ~  x1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
" S8 }3 B& G9 Z  c! n" `是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
8 x) B7 V5 i/ ]& J+ G+ v1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

2 N4 k3 y# J2 r# ?4 U8 n# ]% |; ?8 m
+ X& B# g5 g) i3 X5 `. k( H4 F
自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
, I, A% d# J, c2 d1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
5 y6 F1 e! E+ q8 ^2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：
0 ?. l# ?. B2 a3 V6 C' U& L
Who will be eligible for the homes?

6 E: J" D$ @5 C+ ]. @/ V1 m6 sEligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.

低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

' g0 T2 ^2 q% j: J2 l& l
: h6 q& ]# z6 P% e
4 m4 i3 w' k* V6 \' e0 Z哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

- u4 y1 g  Z: K& d[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
0 O6 v9 S( @8 T- `2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

' }! i% H( n; \: j2 z, \现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

0 P5 B/ u  h' d! Y. V7 t% ?' x[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
) _. @) [7 E3 y" N是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

6 o8 M. x5 }3 R0 O, ]紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

+ M+ h7 z* H2 _9 x7 H5 R

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

& o  n$ |8 P0 L+ i1 `[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表

9 m2 |8 L8 }: r9 K3 m% m2 ~
# x0 l, C; F5 J6 S! m2 h
请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

5 Y- U8 J. F. o$ t享受了5年福利, 哈哈!  
' }2 m8 I/ h- l5 y5 Y
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表
' y" G& p( C" P
享受了5年福利, 哈哈!  
. T* {6 M1 x) ^
享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

' {( Q$ h0 |8 c1 x! r) A; N! m
8 L9 g- b) n, F  O& b! [* V. C
可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。
) e5 x  k* ^3 d
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
* d( `) w; X/ n. R
( t$ S/ N9 C/ v; R( Q% P/ _
1 n; d. [; ]: V5 p8 p% r
可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
' P5 W. E. X1 C1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。

2 W& U8 h2 o4 _7 J5 b你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！

# l9 u$ `7 R0 N$ U) Y$ u你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
; b, h  Z4 P' S; D3 j8 l知道为什么我没有去读那篇文章吗？
9 s& ~3 b8 [1 p1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
4 Q0 F5 ^: l) k: \2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

1 Q2 C4 ~( k. B: C- }
# g4 `* |% y! m9 f( d这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表
+ _& w8 w, n4 {  o! k. [7 S
' j  S8 w1 m1 Q* i  P错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

6 I% C: a$ e. l5 E4 n
. T0 ]( ]+ ]3 S- `按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
# d4 H& @$ _5 M; U有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表

3 C. T; y! \  Q' L$ B$ u5 I% O

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
" O; Y1 g+ \: C+ k$ T, n2 T% |4 F5 ^
( ]% W" J: \0 y/ m3 s) X而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
) u& V! @3 S6 {  M$ H8 I必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
, |3 j. D# A% @3 G$ c! k1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

# J0 k. F1 X' l# {7 q1 v8 M
+ f9 J1 y; @/ ?" H9 m我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表



3 i4 x% B) `4 I9 G1 f我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

7 u: u4 H9 o- C  Q, @  U+ \% U

  }( b, b( z1 B8 ^2 q& V9 ^2 q6 W兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

. B2 C  s" `) J9 b4 a& ~! m我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表
3 ~# n9 ^& M* ^& h" m) c

( @% y3 q  z9 I/ n; C1 V4 W问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

而 ...

, b  Q; D1 c1 D( U

谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表

% C' s, i" I) @& E/ _! V

2 z+ I2 E- V9 ^8 ]& J4 U; H/ I现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

" l5 K% m5 H: N" h* o7 {# ^' J8 b真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表



兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

& c/ _( p2 @8 j9 I8 L9 I越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
$ Y4 t" m& j7 l: c1 o
! h2 t& _: T/ b+ b我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

5 c, E. S! `( _6 {7 W
& h+ ^4 s- Q& {* g* s% u昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
% V; C- L' G: m. [8 Y: P6 {2、没有说你穷
+ L" {$ f# C' U* j3 ]3 w( L" q3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
' y( s  [0 g2 ^4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表

! Y& I7 V9 f1 J  `! t, D1 F
9 R) M6 F1 ?" g8 e4 o. ^" p
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

0 J- _( W2 E  v/ i6 ]# l不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

2 ]4 ?6 e' }- a- r1 ?5 Y" f如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
3 T! p5 j7 e3 _" ~5 V  e& p% y
% y/ l$ E* y) i0 ?" r; J/ C
3 X1 A  O- X9 X: o不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

! H: k6 y( ~9 |; |' B: _
: Y- u1 X/ w/ g* |  J我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表
- }% R( u6 F& \" W6 R


& e' l' C/ M( W! x# Q7 N! X我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
" j( V3 |: @0 B9 Q/ @谁扔了你一身的鸡蛋？

你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy