我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
# W) l4 T8 H- O/ d- n$ c是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
& [6 {( ?8 n; [, y1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

$ n0 E: e& v" z& C$ u6 W5 d; X
自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
6 J3 V' t( B  \8 E5 T/ \; v1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
1 \' `) j* K0 p2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：

Who will be eligible for the homes?

. b, M* K5 V; ~" \Eligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.
9 I5 `. x; R1 m$ m
5 b3 B) t6 s2 X3 M7 E! m低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？
2 g) _3 {' ?9 p
事实胜于雄辩，请拿事实说话！！
% q% b2 z9 C2 o' J
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
& R/ a0 s: {# ~6 R+ v1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

9 q$ @" s+ U* v  e9 x
4 ~  i5 c) t9 s! s哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！
( y2 y; I" s+ n; g4 m5 }9 F1 Z( e
6 X1 c1 D7 T" c. D/ N! y" t  m[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
. E8 x. E5 u7 Z- O4 m1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

& l2 \3 U0 u3 ?$ c1 y' E
+ q' e' I' [% a) }9 ?1 f现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！
, _, H4 j7 K" A$ e9 r( X: ~4 S
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

; x7 K; A8 e: m. I) C! f[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
% i2 g: z2 ^9 |' _是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

$ B9 M- r$ Z* w! u紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
8 A$ p! N! p# bwallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

, k, S) X- d+ K' ?  M# \
  o: x8 b$ b; v: b' A0 Q
+ ~% p+ b% ?% T% A( x$ ~2 G请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

) p7 w3 |7 C& V9 ?. U8 J[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表


  t2 K! }% l) q1 y. h
0 U) c. S6 n0 O4 r; T3 a' ]请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

2 Q" ~* Q5 N" @) B" ]: [享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表

享受了5年福利, 哈哈!  
6 x+ P5 U8 a% J* p! I, p  v
' k; n5 l) X7 r( A享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
0 w" K& b1 b; E/ \0 g
  ]1 P+ J* L* J% c

可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
5 ]; f) v6 d; l5 G2 C2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。

你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

& |0 \* o8 M* K$ r- x我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。
2 H( L6 e: d( L
6 T) `0 }* T0 A) F自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
) b+ g8 `) M8 G3 |* ~也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
) D( Q" ]! U- T) i
; Z7 X' ?$ S9 @0 b* [# {" e' R* n你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
9 Z9 ~& s$ F3 o* S$ b千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

8 H1 w2 R" ]  K这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

$ Z4 k6 ^# {7 v" B  }3 M错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
  [( |; ?* p3 K3 p, {

" M: s( `/ W8 |$ a5 [- ^: G; O5 a
/ `" u0 T' r6 i1 ^按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
. X& l1 ?3 k, k  o* f+ {, }2 M
9 T' }' l& Z2 O4 X# w而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
. T/ d: }* f$ w8 B" ]' B& [; }知道为什么我没有去读那篇文章吗？
7 B, Z( u4 n8 c8 e1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
( B$ f+ x( n% Z9 p" N8 f2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

4 b4 [- ?0 v( }. P6 M' D. R) D
我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表
6 x( u8 {% {4 e" N/ c' X1 c


- {  Y3 K/ j- g( o% T* P2 R! X6 n* S我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

1 ]$ V, N0 |( k  R/ Y/ J

; z  W6 `* p0 a9 D9 X2 F兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱

9 p0 `0 r  K1 }+ D0 S越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

& G" P5 j3 T* O6 k3 [我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表

- ^3 O9 ^$ \" E
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
  s% w# `# v9 q. y
而 ...

, g1 C* J$ C# t% a  O

$ ]! P! C1 X1 S谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表


, A$ _0 @  i- W/ C! o9 h  j0 q
2 e: n' O3 h- n7 }现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表
! E5 d4 V' x# e; o1 d


' l: a. l" Z* `+ M- r兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
; K* s8 n  u7 J! q! m6 D+ _+ q$ Z
越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

1 |/ a$ w( F2 G  ~. {( L我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

; _6 z3 z- q- Y
- [7 W# p* m# O: U# {) U
昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
0 ^- k9 K9 Z+ u. A2、没有说你穷
3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
3 Z2 \9 n6 G$ L- x  g0 j4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表



谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

+ Q! B0 S5 c" y
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.
$ U* F) i8 J" z7 ^
7 G5 G5 r( w' f5 z7 n0 V( D4 g9 j+ U如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表
1 p# S$ ^5 C5 T) n
0 t& W. a- m9 I/ ?7 R& |" ]8 a0 V
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

6 B0 V; Y0 \4 u8 {" @
我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表

" Z# F# \$ ^2 j1 ]: w# j' Q
- @8 S6 |, Z' O8 s- [" [- p
我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

+ L7 J  S/ ?: a1 F我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy

* o1 K. @+ E! H+ y& W
. f& K- V/ t* R) T8 D