我总结的房地产将要crash的标志, 看了的可以不会贴, 但必需送花!

MyFairy

紫光

是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
+ h9 q* z( Y0 w( h1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就是这房建在哪里哪里的LOCATION就会因为这些房变差，不管是不是在DOWNTOWN.
- w, L! o1 D+ U# F7 E3，将来你怎么处理这房子？如果你收入增加了，想换房子了，当初你享受了政府的福利，你觉得政府会让你将来以市场价卖你的房子吗？谁那么大头去买？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
$ Z3 h7 Q4 t5 E2 x3 c0 D) b0 E是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

) G  a8 {+ H4 R+ F6 z6 I

自已英语差，还好意思到这儿来丢人现眼，非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
$ z" X. d; m2 _3 V3 x1、再次重申这些房子不是福利房，是经济房，因为政府清楚现在的房价涨得太高了，这点和我争没用，去和政府争！
2、这种住房并不是低收入家庭，而是给中产阶级准备的，请看：

% Z/ _! H; g+ J  z" P# `  N$ X3 BWho will be eligible for the homes?

% y0 E. q3 r" R, e; h) ?) ^  e# _Eligible buyers will be first-time Alberta homebuyers who earn a moderate income, approximately 80 to 90 per cent of median income in the Edmonton region.

% u2 F) i& C# L( U: s低收入家庭占爱城的80-90%吗？什么叫median income？？

4 y6 S+ Z6 ?: I- R( R* A5 h/ g事实胜于雄辩，请拿事实说话！！

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:14 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
' ~/ X% h( V0 S; ]9 n1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

1 {1 C9 a; ~! C

* g9 W2 G4 L) ^7 U, w, H哪怕拿一点文中的事实来反驳我也好呀！别在这儿毫无根据的说话！究竟谁会被人瞧不起？？？你强词多理也不是一回两回了！！

+ N" l' l9 f5 N% Z( a8 n[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:24 编辑 ]

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
6 Y1 Z: F2 x: O/ ]' ?1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

1 u& N# Y5 e) ^) _1 R, V
/ F; v5 k3 @. A% |+ S
现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

4 s% t# P, u5 z' E( s- I5 E! t[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 12:32 编辑 ]

牛眼熊心

此主题是讨论贴, 我可没有挑起争斗的意思. 至于政府低价房的问题, 请另贴讨论.

牛眼熊心

wallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.
& ~' w7 n8 c+ d$ f2 q4 `" X
还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-12 12:56 编辑 ]

fancycat

原帖由 紫光 于 2007-3-12 11:44 发表
, X( z; G. q/ {9 b- J) P是你自己没有理解我说话的意思，你非逼着别人说实话来伤害你，没有办法：
1、住这些房你等于在自己身上贴上穷人的标签让别人瞧不起你。
2、这种房住的都是低收入家庭，不管在哪里都会带来当地房价的下跌。也就 ...

( ~* |5 _1 @, Q3 s. V2 m3 s6 _紫光先生的观点： 穷人会让别人看不起

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 12:55 发表
% R$ I& w, H' P; zwallyy , 希望你赶快收集申请政府经济房的信息, 进入到实质申请阶段(或准备申请阶段), 自己得到实惠, 也可以给其他同学们指个路.

还有点要指出, 免收地税就是一种福利, 说是福利房也没有错.

请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:10 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:07 发表
: o3 u+ f3 }# \& v" i; Y0 d: |


请注意，只是五年免收地价而已，而不是永远免收。

享受了5年福利, 哈哈!  

享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:14 发表
4 V7 h9 g6 W4 h1 i: o
享受了5年福利, 哈哈!  

/ ]; W1 H: d. C6 K& E享受福利并不是可耻的事, 但享受了就要承认. 比如说health care, 人人都在享受, 很正常.

1 A- @! b0 T! r7 r6 O
6 F9 F2 n8 M: W- r/ N4 Y
5 A" \& _* d& h  P可笑的是，在爱城中产阶级买房都得靠政府“福利”了。
) H  Y1 D& {' O: k9 E
[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-12 13:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:16 发表
2 Q, G" ~9 ~! }0 ?
, J- k3 ^( w- _: J  L7 H

可是在爱城，中产阶级买房都得靠政府“福利”了。

错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

紫光

必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
' ~+ K8 l  h' T, [2 A' x7 P3 K0 F" j1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
4 p  ]5 z4 s3 @; X: V) }* @  `2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道。
( K) W$ _$ N( C6 y' {3 o  i
你知道政府想拓宽一条马路需要多久吗？
0 e. j8 F9 u8 t8 i至少10年，因为有人会站出来反对，一反对就要打官司。所以我估计至少三年你才能看到这些房子动工。

我的本意是想告诉你：廉价房不是救命的稻草。

自己翻翻以前我们之间的帖子看看，如果你还不认为自己错了，我真服了你了。
* `4 _4 Z4 s9 O2 x# o* }也许你就是喜欢为了争吵而争吵，那我就没有办法了，我说的话本来就不期望每个人都看懂！
6 f- X9 I: u: P6 Z& `4 D
你当然可以选择等待，不过再说句伤害你的话。你可
千万别把辛辛苦苦存了几年的钱一次放进了我的口袋里——呵呵，估计这话你还是听不懂。

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
知道为什么我没有去读那篇文章吗？
( I) }/ P$ I3 b1 l: p7 P& p8 M1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
2 t4 {3 \8 [9 P2 h8 m3 A2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

( o, x; ]5 H; z5 z7 `5 [0 Q$ {
- b8 M* l4 Z3 g$ B/ U' p% A+ Z这论坛我现在佩服两个人, drunk 和 阿紫! 两者观点不同, 但有个共同点, 敢说出别人不敢说的.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:23 发表

0 q4 _6 Q/ k; ?/ m# r, J3 c错! 5,6万的收入也叫中产阶级? 你去翻翻中产阶级的定义去,6万只能算是中间(或平均)收入. 中产阶级应该是有了房子, 而且房子早pay off了. 他们的日常支持只占到收入的1/3以下. 以这种标准, 年收入10万的都不能算.

9 m5 o) ~. X1 f- @
" M/ N6 u# Z+ T$ Z5 m& H" F按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

ZJDX

各安天命吧.
, C# v! h5 `+ c有房子的,没有房子的,炒房子的,每个人的的看法都不一样.
. F' Y& _3 H, d5 {* D5 f想买房子的,不用别人劝也会买.不想买房子的,劝了也没有用.排队站中间的,就自己拿主意吧.

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:32 发表
) Z; f+ n' f8 H8 J4 n" x& Y


按你的解释，那至少俺是合格的。在所规定的80-90%的收入人群中，享受“福利”又不可耻，相信大部分人都上过政府补助的ESL吧，也象紫光说的得贴上穷人的标致，让人瞧不起吗？

* H( i. X/ ]$ X/ p
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.

% W' M3 m! b9 P0 }; l$ I. B而且阿紫的有些话不无道理, 这种房子受政府控制, 以后升值潜力不大, 现在6万收入还是可以买个2 bedroom condo, 或有点首期买个townhouse的. 同样是买了房, 最后的结果可能不一样(如果房子上涨). 如果房子下跌, 政府经济房也不能幸免.

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 13:25 发表
必须承认，这篇文章我根本没有读。
: {. G. H- x( S% x/ O知道为什么我没有去读那篇文章吗？
1、因为我根本对这种所谓的廉价房不感兴趣。
9 G9 I8 s& ~7 R& K8 v" D9 k2、天上没有掉馅饼的事情，这件事即使能成，至少也要在几年以后，几年以后房价如何谁能知道 ...

" B& c6 L4 m6 u) e7 X我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

阿Q臭臭锅

那些想打廉价房注意的人们,还有空在这里说话,快去抢吧,不然全让印度阿三给定光了.

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:44 发表

" c$ k, {, f4 X
2 C* u6 m( T( u$ y0 A
3 f- N* G4 M, r我跟本就不急着买房，DOWNPAY还没存够呢，穷怎么了？又没找你借钱，所以你想赚我的钱更是没希望了。如果你连文章都没看，干嘛在这儿误导群众！

2 ~  v' `/ Q7 L! ~% q
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
* n* R9 e$ F3 e5 ?* h, E" w
越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了

我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 13:41 发表
4 g. V" t2 v5 x2 z# [
: _6 T! y0 J$ q! _6 I
问你个问题, 你现在合适, 你能保证供1,2年后也合适吗? 不是抬杠, 给你提个醒, 好不容易你在waiting list上脱颖而出, 而你的收入1. 减少了 2. 大幅度增加了. 你怎么办? 这种可能性在我们新移民中很大.
9 }3 c5 Z0 p; b1 D3 ]# `$ h+ U
* i, X5 {# J9 V% N9 Q而 ...

9 G* U. {6 R- H- V2 d0 W* Z* J
. H5 p5 p9 a2 s% Q( e" c
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

阿Q臭臭锅

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 12:30 发表
% O2 i/ E5 V  O7 g: }
$ g$ H; g: \0 b0 n( ^' g0 J! r

现在我承认你不是realtor了，连realtor都不会像你这么偏激的！劝人在这种情况下去抢房子！

真realtor早忙着发财去了,还有空来这.......

wallyy

原帖由 阿Q臭臭锅 于 2007-3-12 13:49 发表

2 v% E& M# H. `6 D/ |: e6 @6 i
% c& M& \4 w2 C' A/ E$ ~
兄弟,我不知道你们在吵吵什么,不过看到你这句话,真心建议你去工作,少来上网,多挣点钱
! ^% y, @* Q# b4 ]8 g
- j  t( y2 P; [越贫越嚷嚷,有钱的全躲后面看热闹了
+ R% q1 u) V; G1 @$ L5 d+ _
0 C8 e6 T# I9 E# P  t我也贫啊,老天爷掉点陷饼吧~~~~~~~~~

: {4 U( {& f. ]' W0 ]9 g
昨天还没被人骂够吗，老农民最后一句话说得好，我看你（阿Q臭臭锅）是母牛不下仔-----牛B坏了！还想和我吵架吗？有种的就单挑！谁来帮腔谁是杂种！

紫光

1、我没有误导群众，房子保值最重要的就是LOCATION。
$ E4 G7 {# e2 {' {  v2、没有说你穷
) v& S* S) s' j2 k2 B. z1 ?3、DOWNPAYMENT可以在运动中存，只要有开始的5%就好，5%没有找家里人借。
3 k$ g, D+ d! X& }  T4、权威人士观点：EDMONTON 房市还将有一年的大涨。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 13:50 发表
& I$ Q0 n. @% H; G' l/ S, J

; @1 A7 i/ `9 z( U6 C
谢谢提醒，是得好好考虑考虑，如果现在买政府的经济房都存在风险，那市场上的高价房就更不用说了；如果连政府的经济房都没有人敢碰，那爱城的房市可就真的有问题了！

不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后买经济房的价钱可能和今天买市场房一样或更高 2. 房地产跌了, 你两年后就可以买更好的市场房了. 当然你如果认为会跌, 应该连经济房都不买.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-12 14:06 发表

$ V; b7 |7 v  ~; r. {8 @; q$ U
不是风险性研究, 是可行性研究.  如果说到风险, 比市场房要小是肯定的, 但同时投资收益小于市场房也是肯定的.

如果让你等两年, 那就太长了. 因为在这两年内, 任何事情都会发生  1. 房地产涨了, 你两年后 ...

我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-3-12 14:14 发表

0 x1 Q3 a) h! @9 b$ u

1 C; k8 v& X, Z& v0 R我买不起经济房，自然会有买的起去买。我租房，我快乐！支持醉酒！

我看你不快乐, 我给你提醒, 出主意, 结果你给我仍几十个鸡蛋! 哈哈, 只好回敬你了.

紫光

谁扔了你一身的鸡蛋？

wallyy

原帖由 紫光 于 2007-3-12 14:19 发表
谁扔了你一身的鸡蛋？

) o4 W- m3 ^& V
你没见我接鸡蛋的贴子里得了金币吗，扔鸡蛋的人风向两边倒，可惜地方都没扔对。

MyFairy