万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

Ray-wang

ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

新势力

小黄 发表于 2016-6-23 08:20
2 X% Y, q0 E9 P' _3 R错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

# W1 Z/ h0 t, t0 y这么说，买房子的话，leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。

新势力

gstudy 发表于 2016-6-23 07:22
谢谢您的说明！年薪11万，这个对我已经是天文数字了。

2 f3 w9 ~; q5 B; i% J. Xme too
& I& u/ ~. \. V2 o" c# f

新势力

Windermere 发表于 2016-6-23 08:40
2 V  r. `+ w; B) P+ B市政府没打算造礼拜寺?

: `; X1 R8 r, w2 c& Z) S建哪里?

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45
ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货，反正是穷人房?可以这么理解吧？

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

报价够低，有内部关系。

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
! U( c- F; u. G( P6 a我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

' b8 p- }" v% z那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

小黄

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
8 F+ {) w! O1 }' W所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
  s  r' j2 _3 n: q* U& N所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.

# U# _5 B& C3 `6 s0 i  T) {5 g7 K但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.

新势力

小黄 发表于 2016-6-23 10:59
市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
4 F6 T- y4 W1 h( p- f; H; V5 d% D所以市政府 ...

' w* f4 G' l) V" G# m1 J
! j) z3 o7 n9 v, _; V3 L9 p1 Slandmark也是印度人的吗？政府这么干是很操蛋的，建中高档独立房的时候，好多人都不知道，就买了，现在这么搞，这不是坑死人吗?

youngguncn

小黄 发表于 2016-6-23 10:59
市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府 ...

那买房时，经济是否有义务告知？

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
& l. f2 Y' B! Q0 q5 U那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子，买家有后悔的吗?5年后好卖吗？

新势力

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
那买房时，经济是否有义务告知？

2 v5 X) s8 N) t# ~% u要看不同的经纪人了。

youngguncn

新势力 发表于 2016-6-23 11:07
要看不同的经纪人了。

法律上有义务不？

新势力

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18
& q# |/ C/ J' R5 R4 j1 \4 m法律上有义务不？

不知道啊！还是自己多做功课吧，经常上政府网站看规划。

waterous.

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
那买房时，经济是否有义务告知？

REALTOR 没有义务告之

lrlxcl

多洛洛-JE

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
* D# d5 B9 n2 ]$ m  H+ M我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

7 T. `4 }* X# `& ~! H% u  {我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
2 E$ V5 _: A) m" u' Q6 x% }有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome，至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差，和landmark别的新建房的基本配置都是一样的，窗户是三层，furnace&hotwater tank用的是知名牌子（具体哪个忘了，毕竟不是我买的房子），countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ，具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
( k1 V) i0 K) j% n& |Rohit口碑是不好，不过可能也是这几年变差的，当时应该还可以，所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分，应该有很多builder去竞标，个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜，所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行，当时我朋友买之前打给city问，city告诉他如果要买这种first place program的房子，想要贷款只能通过他们规定的几家银行，可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”，然后再放房贷赚钱。

新势力

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
5 k% g" z7 x5 S! L$ A有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

$ k- F1 h& h4 H: d5 W5 {
9 K! V$ o8 |' q# W. `: w/ p! u你看上的样板房，又都是表面文章。
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的独立房了，地大，房大，也不用交物业费，还安静。这种房子是给小青年准备的，家家户户一堆孩子，估计也够乱的。

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
% ~4 ]% M0 C! Z% d那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这个小区在哪里？

多洛洛-JE

新势力 发表于 2016-6-23 13:56
6 q9 g' T3 V/ s1 i4 t1 Y# ?你看上的样板房，又都是表面文章。
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的 ...

你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗？客人看的都是样板房，谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下，如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse，请推荐给大家。
" G6 u% z3 [: K. ?! m) [还有再添20万买个single house的想法，现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地？再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷，首付多拿出4万加币，能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题，如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。

新势力

; F) S( g# P; T, V' h! a

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
- S7 d+ b8 U- w5 g/ E我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

" \( o6 C5 u5 F9 {3 z0 L1 Y; |8 X对不起，这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢？
5 W" ]$ Z8 i- t( A# I) _( U天大的笑话，我又不是经纪人，我义务推荐房子吗？就是有性价比高的，我自己就偷偷买下了，为什么要告诉你？

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 14:00
# F' W% }9 U8 b! o9 |% e3 d这个小区在哪里？

2 r6 }/ E9 v4 o2 QELLERSILE road 往南

newsman

多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19
& U% {$ f6 i- \$ M1 Y! z% e% T$ o政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目，28万连个不到一千尺好点的cond ...

" m' Z2 @! w) t4 R" N# ^# lcondo fee 7年才涨30？？真的假的？
还有这么良心的管理公司？？

同心树

新势力 发表于 2016-6-21 21:02
* J/ `' s8 v; M* q3 I( O% W$ ehomelessness的公寓不建了，有没有官方声明的链接，我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

terwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏乱嘈杂，治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了，那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了，政客们又要找事，天知道会选在哪里？

pingp9909

路过看过，，

caoebb

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
6 F$ p# n7 c" R1 F我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
7 [2 {% |9 a; `& X有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

% ]6 z. x0 O2 J( k& n' |3 a) L: P政府没有把地买给建筑商，买的是在上面建房的资格，地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分，低价+造价，买这个房是先付造价，几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房，但是最后总的付出的钱并不少。

prouddolphin

xuxuelin

同心树 发表于 2016-6-23 18:47
1 X& W, B5 ~( wterwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏 ...

$ ]7 d5 l! i& i! P. ^* P9 {. gHaddow我觉得不比TERWILLEGAR好，差不多的小区。但这次建了这么多廉价房，就不知道潜在影响如何了，目前看来，抗议和申诉都是行不通的，必然要建

xuxuelin

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
" q- j( ]2 F4 A' [你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
# v+ Q! F' B, a/ f我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

* ?4 P3 }0 W! u' ^" c你们讨论的是两回事，质量和配置是两个概念。

shelley.micheal

小黄 发表于 2016-6-23 08:20
6 z$ G% Z6 u; |% }; J( |# R错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

, ?2 p/ [. K% i0 F1 W结果不是一样吗？