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楼主: 老杨

万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了!

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鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:20
& l" p/ i; }6 z错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

. F3 {+ h, L! p2 j这么说,买房子的话,leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2016-6-23 07:221 K5 E7 G/ z' X& d7 K
谢谢您的说明!年薪11万,这个对我已经是天文数字了。
5 W& e" @0 w9 v1 a% S% Z( y
me too0 P" D3 t+ s# d$ T( ^
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2016-6-23 08:40
4 k" a& ?! p; z; e1 x, {0 S市政府没打算造礼拜寺?
' A- ~+ N" }4 m4 A/ ]( j3 m
建哪里?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:01 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45' M; J4 H3 I0 N0 O# M% h, Y
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
+ w! L' r3 X7 r4 U& b& A2 f
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货,反正是穷人房?可以这么理解吧?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:06 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
1 P1 b+ ~; s. ^5 @. [我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
% Z. D7 S# _1 ^5 t- }. T0 V
报价够低,有内部关系。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 09:01- }; v' z2 @( B8 X3 S
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
% r7 H, c. s) s) O% i- j
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-6-23 10:59 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:011 w4 f% B) ?" d3 _1 \1 _3 J
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
* \: i9 c3 K+ R9 ]9 e. `! o
市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。/ Y4 u3 H: v$ }8 Z( e& q& W5 p
所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
/ e) C: F, k- w7 k! I所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.8 b/ F3 H# c& N% v/ E* Y. I) y

$ `( y4 @! s; e+ p, J+ i但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 11:07 编辑
) v* ?$ n' A5 ~9 u* a( `- u. P8 p
小黄 发表于 2016-6-23 10:59
) H# j% Z$ }( Y6 S: v' L, e市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
# a* z3 I5 p( Z  f# I所以市政府 ...
3 ^  q2 E" Q- D* C3 q5 C. _( O2 f

4 |1 L: h2 {- b! _: K  Dlandmark也是印度人的吗?政府这么干是很操蛋的,建中高档独立房的时候,好多人都不知道,就买了,现在这么搞,这不是坑死人吗?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2016-6-23 10:59
7 d+ G# W1 w7 K, s7 K市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。. h$ @& Q/ U& o( ]9 I' m  U
所以市政府 ...

% \( _/ g5 P: o" F' n4 p那买房时,经济是否有义务告知?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
& `* T5 ]: a, f! G' k/ Q* a那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊

# r' {) y3 T4 Z9 w这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子,买家有后悔的吗?5年后好卖吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:07 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
9 ]' x9 }# n7 o* f; X, e那买房时,经济是否有义务告知?
( ]2 t' }5 q, {1 w! v
要看不同的经纪人了。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 11:07
1 O# k8 v3 A+ K  o: ]0 g, r; P要看不同的经纪人了。

/ @7 p5 Y) |+ G, y0 f法律上有义务不?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:182 g( D9 J: b1 c6 W
法律上有义务不?

2 A; D, e0 ~1 j9 T+ F; G: o5 i, V不知道啊!还是自己多做功课吧,经常上政府网站看规划。
大型搬家
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 11:26 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:056 Q/ K/ v& y; G. q5 T5 i
那买房时,经济是否有义务告知?
' G  p/ |& V% ~: M. g( P) f
REALTOR 没有义务告之
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 09:01, j. V, y: L8 q+ E, l( L
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
& k1 g7 O- l# D8 x5 i- Z& s; o
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
2 a* y& b0 F( s( o* Y有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome,至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差,和landmark别的新建房的基本配置都是一样的,窗户是三层,furnace&hotwater tank用的是知名牌子(具体哪个忘了,毕竟不是我买的房子),countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ,具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
$ q) x3 n" {/ [Rohit口碑是不好,不过可能也是这几年变差的,当时应该还可以,所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分,应该有很多builder去竞标,个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜,所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行,当时我朋友买之前打给city问,city告诉他如果要买这种first place program的房子,想要贷款只能通过他们规定的几家银行,可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”,然后再放房贷赚钱。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 13:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 13:59 编辑 + g/ w. M- S: U$ e: u8 O
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37, y! Q* U! Q! \
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
: o& |; M* L! S* A) L6 ]有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...
5 ^0 C/ f) V9 n+ ]' I7 ]
- E) M+ z0 s/ G) g5 a5 n/ o3 R
你看上的样板房,又都是表面文章。
, q$ E& V% V: k4 k  g7 \说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的独立房了,地大,房大,也不用交物业费,还安静。这种房子是给小青年准备的,家家户户一堆孩子,估计也够乱的。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:00 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
( B) q0 l9 l" _! O) q7 [% V/ Y那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊
" v# U; D; f4 ]: c
这个小区在哪里?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 13:56: p1 I0 s4 h9 t3 m; k) ^6 o
你看上的样板房,又都是表面文章。8 ]% [+ c3 a0 {' Q3 L+ k: L0 r
说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的 ...

2 X5 @3 `1 k6 M. [0 @) k) ^你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。- T# w; u5 Q, E# w% G/ N4 |8 P
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗?客人看的都是样板房,谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。' m) l+ a1 ^5 u* a( i4 B
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下,如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse,请推荐给大家。2 e5 Z0 ~. n! H( M( w
还有再添20万买个single house的想法,现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地?再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷,首付多拿出4万加币,能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题,如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 14:47 编辑 6 Q$ i2 s5 E/ s2 S. C
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
& w( t; j2 T- T, W. y" G, o你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。) f- o2 [: P8 y
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...

5 [4 a8 e' `+ H2 G% U- K, ?7 f) [) I! y+ {7 |
对不起,这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢?
  i8 s  P# V" E: v8 h* F8 J4 `+ [天大的笑话,我又不是经纪人,我义务推荐房子吗?就是有性价比高的,我自己就偷偷买下了,为什么要告诉你?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 16:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 14:00
- Q# d. Y) f/ l; P" v. r这个小区在哪里?
, x2 ?9 e$ r3 J% s6 ]1 E. V
ELLERSILE road 往南
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 17:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19! D3 E; l  F0 _$ J; K
政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目,28万连个不到一千尺好点的cond ...

* z5 i* ^- A' {( C" }" ~condo fee 7年才涨30??真的假的?; S- z& U; L& t+ }. n4 J) z# L9 g
还有这么良心的管理公司??
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-6-23 18:47 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-21 21:027 n  H* X6 f- R" E  z6 }8 i
homelessness的公寓不建了,有没有官方声明的链接,我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...
7 E' b- R- Z! A: T/ c5 a7 t
terwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏乱嘈杂,治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了,那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了,政客们又要找事,天知道会选在哪里?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路过看过,,
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 22:53 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37$ _' V" ]) z5 P& i4 j+ u5 v8 V
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量1 J+ a: y* O' ^* }# l- f
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...
& w8 L6 }# w; Y1 q1 T6 K
政府没有把地买给建筑商,买的是在上面建房的资格,地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分,低价+造价,买这个房是先付造价,几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房,但是最后总的付出的钱并不少。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-26 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:07 | 显示全部楼层
同心树 发表于 2016-6-23 18:47
& }& d6 @, B  hterwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏 ...

* e2 U9 Q9 s& Y/ [Haddow我觉得不比TERWILLEGAR好,差不多的小区。但这次建了这么多廉价房,就不知道潜在影响如何了,目前看来,抗议和申诉都是行不通的,必然要建
大型搬家
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22$ s6 m: y3 G9 u; i9 ~* Y
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。! Y7 e8 U: ^" u9 V0 |
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...

% [9 e: \0 v3 G8 i& [  S0 s; O你们讨论的是两回事,质量和配置是两个概念。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-28 13:46 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:204 o% |* e$ I  G; z- p) f: q
错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

" }6 l( ]+ q6 g/ ]" D  w结果不是一样吗?
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