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楼主: 老杨

万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了!

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鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:20/ d1 n# C! ~8 s/ C
错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。
9 `2 F9 ]; z; H* C/ W* Y! a. h6 c
这么说,买房子的话,leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2016-6-23 07:22  r1 v. `0 t) Q8 }) f' |
谢谢您的说明!年薪11万,这个对我已经是天文数字了。

3 U! Q4 i  }- j1 r, vme too
/ @1 z  ]- m: ^# [. o8 ^
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Windermere 发表于 2016-6-23 08:40- _) x& K. U, Z# o
市政府没打算造礼拜寺?
: W* u& w+ z7 S) _
建哪里?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:01 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:456 f/ C0 W8 F0 I* W! O" r/ C
ROHIT不是口碑不好,而是差劲之极才对
# g, s  g2 K/ ~" j0 c
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货,反正是穷人房?可以这么理解吧?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:06 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
3 b& N' y% {6 g我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...

$ m2 J' z: p) `( B1 F报价够低,有内部关系。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
0 P: e) a3 X2 s- k  h* r$ }我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...

: P+ t, a9 C$ ^; C; {0 m那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2016-6-23 10:59 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-23 09:01
2 K" b8 W& E, D. l2 P我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
3 u, D- V: z! ?$ d
市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
3 L" O( ^! i; E! j) y所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.0 J0 B9 [! B! p9 ~
所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.
' s" o% j3 r8 A4 l4 _$ t, s+ O/ D6 ~9 l+ n+ \5 ?2 R
但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 11:07 编辑 . h% i) I# Y! T, i4 G2 M; z+ b% \4 k- K
小黄 发表于 2016-6-23 10:59! J. \; k$ F1 g$ W# J. ^
市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。: J7 z; g" u+ X. G3 w1 ]9 i
所以市政府 ...

3 Q0 I0 d$ S+ _* e6 J# W) D$ l
landmark也是印度人的吗?政府这么干是很操蛋的,建中高档独立房的时候,好多人都不知道,就买了,现在这么搞,这不是坑死人吗?
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2016-6-23 10:59
3 O7 u0 w4 Z' M6 l% Q4 `市政府做决定是2006年,那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
! ]  i: E1 P; X) p( H" F所以市政府 ...
! ?! y! N" _% M3 F( j+ u# P' O
那买房时,经济是否有义务告知?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:05 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07: m& L- V* t* G$ m! c# G
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊

* c) b7 M/ e* g7 o% L2 e这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子,买家有后悔的吗?5年后好卖吗?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:07 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05; Q! r1 Q* v! V1 x
那买房时,经济是否有义务告知?
) B2 Y( G5 ~. ?. m6 d: P$ G% \' g( Q
要看不同的经纪人了。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2016-6-23 11:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 11:07) c9 i0 z9 m, e8 G' A* ?
要看不同的经纪人了。
5 M+ B  C4 k8 x
法律上有义务不?
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 11:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18
5 c4 \4 o. T" ]0 V& m# q法律上有义务不?
( P5 @" d8 C( e: \( S" O  W/ Q
不知道啊!还是自己多做功课吧,经常上政府网站看规划。
鲜花(54) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 11:26 | 显示全部楼层
youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
# u" ?" K3 ?  t9 p( w4 b7 C. T那买房时,经济是否有义务告知?

- D" ], T. B2 A* fREALTOR 没有义务告之
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 12:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 09:01. P, V! N& V! Z& K- X9 P( C9 q+ G8 t
我在网上看了builder的评价,确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房,所以质量都是 ...
  G$ G4 p0 ?- t; T) l# n
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量: E4 @7 L; w+ \( n5 ~
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome,至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差,和landmark别的新建房的基本配置都是一样的,窗户是三层,furnace&hotwater tank用的是知名牌子(具体哪个忘了,毕竟不是我买的房子),countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ,具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
9 I4 {* [& e3 s3 h# I% aRohit口碑是不好,不过可能也是这几年变差的,当时应该还可以,所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分,应该有很多builder去竞标,个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜,所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行,当时我朋友买之前打给city问,city告诉他如果要买这种first place program的房子,想要贷款只能通过他们规定的几家银行,可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”,然后再放房贷赚钱。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 13:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 13:59 编辑 4 C; y* }$ l. e( V: M* T6 [- D
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37* X' \- O* r+ ~" n6 u5 n  S
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
3 F, S3 g8 {/ f4 J, m6 r8 w& t有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

0 k& z  s1 U- d  Z2 I$ x* B1 a' ?2 t+ ?# O+ N5 m9 V( z# J4 [% v6 B
你看上的样板房,又都是表面文章。9 _& r: N) H" M& J2 k
说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的独立房了,地大,房大,也不用交物业费,还安静。这种房子是给小青年准备的,家家户户一堆孩子,估计也够乱的。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:00 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07+ h# w& B4 C5 k4 i1 Q  ~! |
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的,那叫一个糙啊

' O# }! q) H# e这个小区在哪里?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-23 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新势力 发表于 2016-6-23 13:56
3 d% T9 K5 N) n5 x你看上的样板房,又都是表面文章。
6 U! A- t4 V& l7 w! Z( ^6 h! e说白了,真是不便宜。如果再添20万左右,都能买个可以的 ...
) v; j$ |+ ^. }8 ], q) G
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。
# D1 H8 z( E2 _5 \' K4 n* q我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗?客人看的都是样板房,谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。* o8 F- `6 U6 {, z6 z
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下,如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse,请推荐给大家。
9 B9 G8 O5 d* q) f2 E6 D5 u: ^还有再添20万买个single house的想法,现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地?再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷,首付多拿出4万加币,能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题,如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。
鲜花(103) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 新势力 于 2016-6-23 14:47 编辑 ! H7 T6 G5 D% p; }
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
7 a2 k0 D0 h) `0 p7 |你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。+ w0 @; ]. g9 `
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...
, t' P8 L" ^9 b
3 A$ J' V$ e# l# z" f: F9 x# m3 _- z
对不起,这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢?  r/ a" t: q  J' e+ x, c
天大的笑话,我又不是经纪人,我义务推荐房子吗?就是有性价比高的,我自己就偷偷买下了,为什么要告诉你?
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-23 16:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新势力 发表于 2016-6-23 14:00
& t! j& c+ x( [* c2 e6 x8 D这个小区在哪里?

  W9 H' K6 Z7 N% LELLERSILE road 往南
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-23 17:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19) r0 d) i# i' I0 v/ ?2 Q
政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目,28万连个不到一千尺好点的cond ...
, C  F4 b8 t7 I7 A4 z+ N9 t/ G
condo fee 7年才涨30??真的假的?
9 I, P8 f, ^; p& _* r' g9 b9 J4 t$ \还有这么良心的管理公司??
大型搬家
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-6-23 18:47 | 显示全部楼层
新势力 发表于 2016-6-21 21:02
. v" d6 g; C: }  _) Qhomelessness的公寓不建了,有没有官方声明的链接,我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

: z: \- v, T: y4 m) B" ^terwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏乱嘈杂,治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了,那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了,政客们又要找事,天知道会选在哪里?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路过看过,,
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-24 22:53 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
6 e. A; E+ e4 {; g5 h+ {我不认为这是“穷人房”就不在乎质量/ O- _% ]: ~5 E
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...
& ?' P% s" f3 I( H. _; p
政府没有把地买给建筑商,买的是在上面建房的资格,地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分,低价+造价,买这个房是先付造价,几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房,但是最后总的付出的钱并不少。
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-26 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:07 | 显示全部楼层
同心树 发表于 2016-6-23 18:47- X7 t. p! X3 ~, ]& V( |
terwillegar属于普普通通的小区,我觉得没有haddow好,但住起来也还是不错。这个区孩子多,人气旺但不脏 ...

) `* g3 e/ e1 ^( y& qHaddow我觉得不比TERWILLEGAR好,差不多的小区。但这次建了这么多廉价房,就不知道潜在影响如何了,目前看来,抗议和申诉都是行不通的,必然要建
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2016-6-27 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22* ]5 i6 X5 g3 V
你要一直坚持这种先入为主的观念,那我也没法说什么了。. \/ M  A  R" D' g; [8 V8 Q
我陪朋友去看的不是预售屋,而是在说landmark给 ...

+ ]9 \; k9 `; q- S7 O9 [你们讨论的是两回事,质量和配置是两个概念。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-28 13:46 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2016-6-23 08:20
; T) z) b  l; U错,那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

1 z; b0 i+ u. x+ n3 S  e- Y结果不是一样吗?
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