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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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发表于 2014-12-2 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontonminami 发表于 2014-12-2 20:40
" Z) I1 o; o6 j  y个人直觉,如果真如楼上所说下跌15-20%,全仓买进爱城房产。

7 W# B- e3 w2 z' Q07年的时候是有人这么干的,现在总算解套了,小赚了些,这些年算是平进平出了。
大型搬家
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发表于 2014-12-2 20:50 | 显示全部楼层
waiting!
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:12 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:47
; b8 g7 \6 Q& Z! E5 h; b3 H& R5 s看来大家对油价都很关注啊,不过我觉得现在不是讨论房价的时候,最该担心的是各自的工作,不要说油价和自己 ...
1 v7 P' c* q% N. G8 [' Z
就因为layoff 所以房价肯定要跌 9 L2 C5 O- U2 ^0 u7 w
一般来说市场通常是极端的 跌到ridiculous为止
* J$ \5 Y0 t/ |$ E- \5 D4 r希望油价能张上来 这一天不会到来
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-2 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
希望卡城的房价沉底,搬去那儿住,回国就不需要转机了
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2014-12-2 21:26 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:47
) v; o* S4 @; d' ~1 O看来大家对油价都很关注啊,不过我觉得现在不是讨论房价的时候,最该担心的是各自的工作,不要说油价和自己 ...

) {9 j5 ^! Y0 h8 |; l) f. f
鲜花(1115) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
提到卡城房价,今天看了一个视频,觉得很有意思。http://www.bnn.ca/News/2014/12/2/Housing-Watch-Oil-western-migration-and-home-prices.aspx
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发表于 2014-12-2 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期待老杨...期待阿省经济...
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:49 | 显示全部楼层
7英寸是什么意思?是说房价还是电视机大小。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:54 | 显示全部楼层
还没到200楼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dingdingdingding
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发表于 2014-12-2 22:45 | 显示全部楼层
喜欢63楼的企图
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发表于 2014-12-2 23:09 | 显示全部楼层
waiting to learn.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-12-3 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实没啥,影响工作就影响房价,毕竟不是旅游城市
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The oil price is low, the Keystone pipeline project is almost dead, companies are laying off staff, which all ultimate affect the local housing market.  A big correction is coming. It is so depressing.
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发表于 2014-12-3 09:02 | 显示全部楼层
坐看分析
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发表于 2014-12-3 09:34 | 显示全部楼层
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:47) o8 ]4 C7 p! t+ l: }
看来大家对油价都很关注啊,不过我觉得现在不是讨论房价的时候,最该担心的是各自的工作,不要说油价和自己 ...

6 ]" f* x7 t/ h0 ~" ^4 ]现在要买房的是从国内来的新贵吧?不受油价影响,专门抄底的。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 11:52 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:48
3 v5 `" f) }5 F/ T3 B6 v, g07年的时候是有人这么干的,现在总算解套了,小赚了些,这些年算是平进平出了。

9 @4 R' f' M, |! r* b3 y- S" k, }有实力肯定要这样干啊。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 12:41 | 显示全部楼层
搬去那儿住,

6 _( x. q! B% \4 O; l$ {也好,我去卡城时,可以探望你,你当导游。
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发表于 2014-12-3 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢老杨给予的理解和支持
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 15:21 | 显示全部楼层
Waiting
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 16:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
油价下跌肯定会影响EDMONTON房市,但其影响显现出来最受需要一年时间,也就是如果油价在2015年涨不上去,一直在低位呆着,2016年肯定可以看到房子跌价。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-3 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
流沙河 发表于 2014-12-2 22:457 P% G. X! [5 U' C
喜欢63楼的企图

* Y: s% c6 }2 E$ q4 [8 S
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-3 17:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 圆梦 于 2014-12-3 17:11 编辑 8 ?3 t! l( V! z6 F/ Q/ j
闻见学行 发表于 2014-12-3 16:40
1 N- A. T! o0 C, d油价下跌肯定会影响EDMONTON房市,但其影响显现出来最受需要一年时间,也就是如果油价在2015年涨不上去,一 ...
5 y# x% m7 ]( w% U5 d- s" E
4 ]) [' j  h( t" A; G4 h3 R1 [
不需要一年。只要油价持续低迷,且买房的人明年上半年能hold住,有些builders就会有降价的可能。。。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
圆梦 发表于 2014-12-3 17:09
7 a/ J) P" D1 }, W: ^: x. V不需要一年。只要油价持续低迷,且买房的人明年上半年能hold住,有些builders就会有降价的可能。。。
/ v& e. X: f8 B* `& n" l* n1 `
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ed_China 于 2014-12-3 18:33 编辑 * A: |4 [0 j9 Z& E( W

- t' Z! f1 B! l0 V1 I, @2 D2 f5 G$ Q最佳方案:马上卖房, 租房一年. 这一年,油价跌,利息涨,房价跌50%.
) }& W9 l: x# W1 O9 k
3 Z( U7 i/ l/ w* V- H好处:# L6 p* Y2 n4 }) e% f8 R! i+ `  ^5 ~& K
1.可去,可留;
9 ]5 q: }1 R( x2 [) g' V* @& h2. 房价降后, 工作还在,就把房买回,工作没了,拿钱走人;
: N, Z) v. r: m3. 利息涨了,你不怕,因为你底厚了,贷款就少了;, k- Q) n7 d/ [+ q# J: H
4. 老杨不亏: 要卖房,找老杨;
5 p0 K9 a+ X% Z$ u4 K0 y/ Y  \5 a5. 有卖就有买: 要买房,找老杨;
2 c$ e# D+ t& d$ Y6. 你租房,再找老杨;
* m1 c  v- A; D& t7.你不亏, 老杨赚;+ X; D+ _1 R" l+ A# }
8. 中介说:买方不花中介费;; q& U7 V9 F& o. u. i, M) w# O
9. 奇怪: 谁亏,谁知道!
, l4 h4 X" _9 J" Z9 U; t
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:32 | 显示全部楼层
呵呵。。。。希望经济不要那么差
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:50 | 显示全部楼层
want to know too...
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮着盖楼,等老杨登场。。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 19:00 | 显示全部楼层
老杨现在左右为难,只好预测: 远(软)着路!
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