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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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发表于 2014-12-2 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontonminami 发表于 2014-12-2 20:40) C8 I  u: e$ f6 m& K
个人直觉,如果真如楼上所说下跌15-20%,全仓买进爱城房产。
) b9 e3 P) }, R  e
07年的时候是有人这么干的,现在总算解套了,小赚了些,这些年算是平进平出了。
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发表于 2014-12-2 20:50 | 显示全部楼层
waiting!
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:12 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:479 x  \1 k8 B) L6 b* L5 J
看来大家对油价都很关注啊,不过我觉得现在不是讨论房价的时候,最该担心的是各自的工作,不要说油价和自己 ...

8 z1 _& e  ]4 |* e9 }* Y; O就因为layoff 所以房价肯定要跌
! g% i+ s5 A- t# R- a4 g  v, ~一般来说市场通常是极端的 跌到ridiculous为止8 K3 I# ~" E+ l
希望油价能张上来 这一天不会到来
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-2 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
希望卡城的房价沉底,搬去那儿住,回国就不需要转机了
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2014-12-2 21:26 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:47& p$ `, s' ], B, L
看来大家对油价都很关注啊,不过我觉得现在不是讨论房价的时候,最该担心的是各自的工作,不要说油价和自己 ...
$ l. B$ |/ R9 e# H0 Y7 ~! z
鲜花(1115) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
提到卡城房价,今天看了一个视频,觉得很有意思。http://www.bnn.ca/News/2014/12/2/Housing-Watch-Oil-western-migration-and-home-prices.aspx
大型搬家
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发表于 2014-12-2 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期待老杨...期待阿省经济...
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:49 | 显示全部楼层
7英寸是什么意思?是说房价还是电视机大小。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-2 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还没到200楼
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发表于 2014-12-2 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
dingdingdingding
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发表于 2014-12-2 22:45 | 显示全部楼层
喜欢63楼的企图
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发表于 2014-12-2 23:09 | 显示全部楼层
waiting to learn.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-12-3 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
其实没啥,影响工作就影响房价,毕竟不是旅游城市
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The oil price is low, the Keystone pipeline project is almost dead, companies are laying off staff, which all ultimate affect the local housing market.  A big correction is coming. It is so depressing.
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发表于 2014-12-3 09:02 | 显示全部楼层
坐看分析
大型搬家
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发表于 2014-12-3 09:34 | 显示全部楼层
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:47
7 A$ Y& }2 w9 E3 L3 ^6 R3 Y看来大家对油价都很关注啊,不过我觉得现在不是讨论房价的时候,最该担心的是各自的工作,不要说油价和自己 ...
; M* W& d% }: X! [, {+ n
现在要买房的是从国内来的新贵吧?不受油价影响,专门抄底的。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 11:52 | 显示全部楼层
liuyuyu1234 发表于 2014-12-2 20:48* @% `( L0 T6 M
07年的时候是有人这么干的,现在总算解套了,小赚了些,这些年算是平进平出了。
* w3 N0 m9 u% q: O0 z: G7 ?5 ~
有实力肯定要这样干啊。
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 12:41 | 显示全部楼层
搬去那儿住,

2 `, |9 `' t; N5 ]+ Y) {, c也好,我去卡城时,可以探望你,你当导游。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
感谢老杨给予的理解和支持
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 15:21 | 显示全部楼层
Waiting
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 16:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
油价下跌肯定会影响EDMONTON房市,但其影响显现出来最受需要一年时间,也就是如果油价在2015年涨不上去,一直在低位呆着,2016年肯定可以看到房子跌价。
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-3 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
流沙河 发表于 2014-12-2 22:45& D# W3 Q; u9 S8 ^5 o! K2 o+ e
喜欢63楼的企图

, @+ t. ~; P4 ?) ]
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2014-12-3 17:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 圆梦 于 2014-12-3 17:11 编辑
. F, F  u7 O2 ?# S. E) Q; X
闻见学行 发表于 2014-12-3 16:40
$ m1 f6 y! e" F油价下跌肯定会影响EDMONTON房市,但其影响显现出来最受需要一年时间,也就是如果油价在2015年涨不上去,一 ...

5 Z" u( _4 A3 j* q, ]" s$ W! `. z$ ]4 }- g) i
不需要一年。只要油价持续低迷,且买房的人明年上半年能hold住,有些builders就会有降价的可能。。。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
圆梦 发表于 2014-12-3 17:09
# k" V0 h# \1 l; G2 x6 V! b不需要一年。只要油价持续低迷,且买房的人明年上半年能hold住,有些builders就会有降价的可能。。。
1 }' _. d) `7 ?+ r1 H1 b" ?/ W/ w
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ed_China 于 2014-12-3 18:33 编辑   C6 H6 R- ^* D

+ E5 b! W4 {1 u* |最佳方案:马上卖房, 租房一年. 这一年,油价跌,利息涨,房价跌50%.3 N5 {; g5 P4 b' ^: C# `/ E' ^
0 @9 O  w8 `( f  E
好处:
6 o7 E* K- ?9 `; U5 u4 `/ {1.可去,可留;
+ x! t6 `! Z: }1 |( |2. 房价降后, 工作还在,就把房买回,工作没了,拿钱走人;
2 f6 F' ~: a. o9 @3. 利息涨了,你不怕,因为你底厚了,贷款就少了;
3 i4 t2 W9 @& V4. 老杨不亏: 要卖房,找老杨;
4 P* u- f8 {5 h8 S5. 有卖就有买: 要买房,找老杨;2 C0 ~+ L6 a  u0 h0 Y) [- B
6. 你租房,再找老杨;
0 a! R8 U/ A) g& c2 B7.你不亏, 老杨赚;9 T* E( m/ Q, r, t7 S+ r& _. b
8. 中介说:买方不花中介费;
- A2 k6 }- S% q" n/ }9. 奇怪: 谁亏,谁知道!/ A$ s- I0 n* m: d) }  D0 P
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:32 | 显示全部楼层
呵呵。。。。希望经济不要那么差
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:50 | 显示全部楼层
want to know too...
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮着盖楼,等老杨登场。。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-3 19:00 | 显示全部楼层
老杨现在左右为难,只好预测: 远(软)着路!
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