未来房市的几点动向

catty

30万，每年10万，每年增加10%多地人口，知道06年增加多少人吗？

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-4-24 22:21
6 e  g. k5 S# y3 {1 z& d2 H  \可以存肉干，将来食品缺的时候那些人拿着房子来换肉干吃（一个房子换一斤肉干）。剩下的钱买金砖存着。 ...

: p! q9 l1 h/ u, D0 Q别提金子了那种东西得抱着存1万年的心才行。越买越跌。

waderhust

ccd2008 发表于 2014-4-25 13:12
+ y% u" r0 Y' m0 T外来人口多呀。 2017年以前政府估计将有100万人口到alberta来， 有30%左右将落户Edmonton。 另外大学其实 ...

是2017年还是2027年啊？到2017年只有三年时间啊

架鸡棚

9 g# ?, k4 R0 n" S

ccd2008 发表于 2014-4-25 13:12
外来人口多呀。 2017年以前政府估计将有100万人口到alberta来， 有30%左右将落户Edmonton。 另外大学其实 ...

7 G! B* Z0 F2 \
这个对!

分析什么都是瞎掰.只有黄教授说的对,人口. 人来多了房价必涨,走的人多了房价必跌.
2 c2 \* I; z% @. C) p2 T& b
05年以后,全国人民蝗虫一样涌入这里,随后两年房价翻番. 08年后许多人离开阿省,这里房事惨淡.
) Q" X) w6 Q% b# [) e
现在这里就业全国最高,又吸引了不少人来,所以房价又高起来了.

( f4 ^3 P7 @) y) M/ g这里基本上是单一经济. 油价高, 房价高.油价跌,房价下滑.没啥新鲜的,没啥深奥的.
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要说未来预测, 其实谁分析都没用.几个大项目一上马,经济立刻就红火几年, 房价跟着上涨. 突然砍了项目, 经济就会持续低靡几年,房价也就相对软了.

反衬国内也一样.北上广吸引了大批人,房价就高得离谱. 与此同时,也出现了许多死城.还是经济吸引人口的走势闹的.

小黄

醉酒当歌 发表于 2014-4-24 21:21
# z1 W& [* U+ j可以存肉干，将来食品缺的时候那些人拿着房子来换肉干吃（一个房子换一斤肉干）。剩下的钱买金砖存着。 ...

加拿大建国100多年，美国建国200多年。一个房子换一斤肉干的事情，发生过几次？

小黄

K歌 发表于 2014-4-25 12:53
. v3 f& A9 K  _, V/ e4 d6 t别提金子了那种东西得抱着存1万年的心才行。越买越跌。

3 w1 E3 c8 Y* I4 r0 L: c4 h+ n听起来你前段时间趁着金价下跌进了货？

K歌

趁着金价涨进了货

clutch

醉酒当歌 发表于 2014-4-22 22:46
世界上油多得很，放心吧。所有的都是假的，只有油很多很多是真的。嚷嚷油缺多少年了，大量油田还是不断地被 ...

: J$ o  g( u% _9 H$ g# n  p) V' A/ _好多油只是在低油价下开采不赚钱，储量还是很丰富的

clutch

醉酒当歌 发表于 2014-4-22 22:46
$ m8 ~' Z: Q: Q6 e+ k# D$ p世界上油多得很，放心吧。所有的都是假的，只有油很多很多是真的。嚷嚷油缺多少年了，大量油田还是不断地被 ...

9 G7 l) T* n' ?! ]/ t# {9 D好多油只是在低油价下开采不赚钱，储量还是很丰富的

抱成团

有道理。

抱成团

架鸡棚 发表于 2014-4-25 14:58
. Q5 \+ n9 y! X% ]5 Y. O4 Q/ l) Q这个对!
7 G! F& c; U& w' _( O9 w3 y& \
2 c! @9 n( v: ?  w分析什么都是瞎掰.只有黄教授说的对,人口. 人来多了房价必涨,走的人多了房价必跌.

4 B4 v$ t( ~$ R' [2 t7 |. H% t说到点子上了。

醉酒当歌

小黄 发表于 2014-4-25 18:40
' ]1 h( i8 g/ Q; x1 D& W加拿大建国100多年，美国建国200多年。一个房子换一斤肉干的事情，发生过几次？

将来你拿着10个房子换一斤肉干我也不换给你，哼！不是说了嘛，房子再大，睡觉的就是一张床而已！

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-4-25 13:53
别提金子了那种东西得抱着存1万年的心才行。越买越跌。

! M% H7 r5 B: F0 D$ B其实呢，房价涨那几年，金价也长了不止60%。

架鸡棚

醉酒当歌 发表于 2014-4-27 20:18
将来你拿着10个房子换一斤肉干我也不换给你，哼！不是说了嘛，房子再大，睡觉的就是一张床而已！

7 s% `3 j4 Z9 C要看是什么肉干，木乃伊你可以考虑换，升值快。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-4-27 20:18
8 ^. q9 }, t! z2 @5 E$ F0 O  [" j% G/ z将来你拿着10个房子换一斤肉干我也不换给你，哼！不是说了嘛，房子再大，睡觉的就是一张床而已！

3 H1 z, @7 k* x& d$ ^不买房子晚年就后悔了，不少人开始很潇洒后来虽然也很潇洒但是比不上有房子的人在经济上潇洒。自住房是必须哪怕很小很烂30年后就值钱了。

醉酒当歌

K歌 发表于 2014-4-29 10:27
; I! I$ r& D% u) k# y1 d( N( d不买房子晚年就后悔了，不少人开始很潇洒后来虽然也很潇洒但是比不上有房子的人在经济上潇洒。自住房是必 ...

有张床就够了哈。买房可以啊，现在国内房子正在调整降价，可以考虑国内买退休后回国休息，文化熟悉业余生活丰富很好玩。

架鸡棚

醉酒当歌 发表于 2014-4-29 18:58
有张床就够了哈。买房可以啊，现在国内房子正在调整降价，可以考虑国内买退休后回国休息，文化熟悉业余生 ...

国内房子好像是七十年使用权吧。不过不少房子到不了那么久，现在已经有陆续在塌了。
9 o# k* |7 @" @  k* N
+ e  }$ I  A7 D; B: L0 o* o你说退休后回国好像也不太现实。到时候就该经常往医院跑了，你能混到医疗吗？

醉酒当歌

; D) q6 }* w9 h, P

架鸡棚 发表于 2014-4-29 20:16
; `  N8 N8 J. \8 h国内房子好像是七十年使用权吧。不过不少房子到不了那么久，现在已经有陆续在塌了。
4 T8 p# V, B  k4 g3 e9 B
你说退休后回国好 ...

9 k. ~2 m( Q3 u5 m2 w+ X7 _
6 _' p* G' s8 U; @, }房子70年产权够了，就算到期了政府也不会收回的。
) ~: n% B6 O5 ]
我肯定退休后回国，不为了别的，就为了那个丰富的业余生活。可以找环境好污染少气候好的城市生活。这种城市中国还是有的，医疗国内最好方便随时可以看不用排队。我已经考虑好了将来回国在哪生活。加拿大过于孤单冷而且华人确实生活圈太小，生活非常枯燥。吃的在国内可以买好的进口的或者有机的，总之质量比较放心。
6 V5 l+ G: z9 ]
' |: n$ N0 o" T7 O& M/ c6 R父母已经70多岁，从遗传角度，应该不会经常往医院跑的。