卡城房子开始促销。看多者请进：

醉酒当歌

今天，9月28日，卡城待售房子继续增加到6119套。在过去的将近2个月，卡城待售房子数量增长了53%。

) v7 D9 e* \5 O4 l1 I+ k* qwww.creb.com

醉酒当歌

9月29日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6205套。
* h$ l, Y" `& T6 z2 a& q4 V' ywww.creb.com
: Z) \4 i1 v' z6 J* l: |
; G' l! R: }) x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-29 22:43 编辑 ]

醉酒当歌

卡城西南区独立房子，交通便宜，大家看看

, n1 p  F( `8 e) q7 @http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4956096

醉酒当歌

9月30日，卡城待售房子一天继续增加100套。达到6296套。
' ~+ M$ [* _5 \7 C( Gwww.creb.com

醉酒当歌

大家看看这个主题第一个帖子的房子，还没有卖出去。又有变化了，价格没有变。这句话的前半句新加的。 they can offer up to $400,000 in mortgaging, (OAC) to pre approved customers, for a limited time @ 3.95% 3 year fixed term.

我还真不理解，难道mortgage少了4万？
2 o$ M8 I$ P; B# z* M  K/ _
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4838282

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-5 22:00 编辑 ]

醉酒当歌

10月7日，卡城待售房子达到6416套。

醉酒当歌

第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
$ @& P3 A- ^4 P8 J* L( F& ^
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4758670

音响神仙鱼

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
1 |& q7 R3 j. l; t7 T; F第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
# C0 F2 N0 C/ {' i
8 K7 A. h/ j' ?+ Z4 Q6 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

. _# Q! u' A, ?4 Z% Q% h多谢推荐，可惜我不是炒家，自住房已经买了，早买早享受，现在正在忙计划Landscaping呢！

abcdefgh

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-8 17:43 发表
. Y" W7 s8 @6 N; W# b1 g* r第一个帖子的房子在众多几天前新加的优惠后，又降价1万。神仙鱼快来买吧。
& p4 E/ H6 j" z1 d5 n" f* H
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... %26pt%3d0%26mp%3d0- ...

这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

音响神仙鱼

原帖由 abcdefgh 于 2006-10-8 22:36 发表
1 ~0 ~# ~0 I3 Y- Y1 q# S9 Y5 U
/ m5 E- P# m+ k. I这个房子太小了,跑那么偏远的地段去买这么小的房子也就图个便宜,再降两三万也不动心.

L O C A T I O N,   L O C A T I O N,  L O C A T I O N!     

一半清醒

帮你吆喝。
3 S& ?' G9 k- s( Y3 `( h+ jNew Listings Last 24 hrs：183
% d5 d! g9 g5 c5 {" BActive Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

一半清醒

怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

醉酒当歌

达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉酒感觉所有卡城房价至少有10%继续降价空间（加上8-9月份的降价，大约要20%降幅至少）。
/ ~# Z/ w% i4 ?1 G+ F0 v
8 }5 @8 G* x" ^9 @1 }

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:36 发表
9 l6 M1 U7 G) V1 P5 p- t帮你吆喝。
8 Q/ x5 A, a9 z0 V8 Z- z% c& b' eNew Listings Last 24 hrs：183
# Y( y, ~# t5 N7 C4 IActive Listings：6,454
卡城待售房子应该不会无限制地增加下去，如果卡城待售房子达到某个数量后不再增加了，或减少了，房价会怎样呢，请醉酒帮忙分析一下。

5 A$ B! m7 L, X7 z) w[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:07 编辑 ]

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 21:43 发表
$ w. W8 L4 }, R( R( p) h! e怎么搞得，也没干什么呀，就掉下来各锅盖，这不是想把我的“另一半“砸得更清醒吗？！我不干？找谁说理去？？？

" f  V# u5 c+ i  X) h" e* Q( r
蛇王干的，找他去。

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-11 22:05 发表
  x8 X* }5 [3 E9 ~, S达到某个数量后不再增加后（醉酒估计是7000-7500套左右），将有一个月左右僵持期，然后大量的今年要出售的房子只有在降价10%以上，才会有人问。卡城目前实际上有很多房子降价了10%，结果仍然卖的非常慢。所以，醉 ...

+ X- ]+ |* `! i: o; w6 }0 i我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。卡成得房价我真是不了解，所以不好说。
爱城的新房开工率仅增加10%+，房子的建设奇慢，新上市的房子不会很多，有大幅降价可能性较小。
现在的租房人比较喜欢中长期合约，我估计明年春天房租将可能上涨。

醉酒当歌

今天10月12日，卡城待售房子数量在连续几天缓慢增长后，今天一天增加100多，达到6548套。醉酒预测月底突破7000套。
' A" E$ d5 q9 d/ W
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-12 21:35 编辑 ]

luckywood

可惜最近看不到人跟你抬杠了!
- G8 e' I, a, R) n
$ w0 \) @' H* i7 Z1 @" @1 l- x) s是不是也忙着买(卖)房呢?:)

醉酒当歌

我将重复40多天前我的预测。10月底突破7000套待售房子，几天后你将看到结果。
今天10月13日卡城待售房子继续增加，达到6614套。
* _: O; c, ^4 m
7 ^0 Z. N% D7 H4 M! S8 o, l% `

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表

我看到7000套很难，昨天一天增加183套，10月7日到现在才增加38套，说明成交量也很大，或者有有人撤单。 ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-13 17:05 编辑 ]

醉酒当歌

因为事实将证明或者正在证明醉酒在5月份左右开始的预测是正确的。就是秋天价格下调冬季价格下跌。

% `; Q1 D) U7 v4 }& u" P

原帖由 luckywood 于 2006-10-13 00:36 发表
可惜最近看不到人跟你抬杠了!
% A, N4 M9 ?( {4 V/ Q" v& X
是不是也忙着买(卖)房呢?:)

veiclee

一路拜读下来，超级佩服啊！

醉酒当歌

今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。

. x! z- W& ~7 s! N2 R2 q7 w; u$ R

原帖由 一半清醒 于 2006-10-11 22:42 发表
+ n- {, c- }6 B/ _3 y
我看到7000套很难， ...

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:14 编辑 ]

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 12:13 发表
今天10月14日，卡城房子继续朝着醉酒近2个月前预测的方向和数量发展（也就是10月底突破数量7000套)，10月14日待售房子数量增加到6708套。一半清醒可能要令你失望了。
( A, O7 e, H1 o8 M

- u/ v: R8 L: \/ I
$ Q8 k' n5 g- G2 N你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因素之一，不是全部，你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。
* U1 b( O2 a0 {+ I! p# V, E9 n$ K你现在只看房子的平均和中值价这个只有对市场有宏观的指导意义，到房子的个体也只有参考，卡成已经长了50%，并不是所有的都上涨了50%，也不是都没价值了，如果需要，在当前市场条件下，就要买那些物有所值的。
( {* c* W# o, N8 _1 j另外，你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。
9 M5 |. V+ I$ ^2 R如果你看房价会议只跌下去，我看你是不可能买房了，这样吧，我们合作一次，把你的贷款的额度借给我，我们找律师公正，我让你看看什么是风险和收益，什么是空手套白狼的。
. u5 t$ G# B% F! }$ \

醉酒当歌

其实，你不用转移话题。（你说的不可能7000套是几天前说的，我说的必然突破7000套是1个月多月前房子才5000多套的时候在这里发帖子预测的，这本身已经不是公平的预测比赛，不是吗？这让我想起了一个兄弟在网上查找了数据然后与我打赌的事情。呵呵）
- C" @$ T8 U1 O$ B- V' _5 a3 j
3 z+ C. g- M4 f“你根据这一个就预测卡成房价跌10-20%，这个不客观。“客观与否不重要，重要的是事实，因为卡城房价已经下跌10%以上，这是卡城不争的事实。醉酒的所有预测可能都缺乏足够证据，但过后的事实最能说明问题。这也是我为什么把那个《千万不要理醉酒当歌》的帖子顶起来的原因。实际上大家可以把我以前预测的帖子与后来发生的事实进行比较。个人认为这样更能说明问题。
' n) x9 \" d7 }# \% b' Q  g# ]/ w8 C
0 X6 B- `( m$ n. T: K" w  K

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
$ I* {& Z5 Q$ ^& O0 d
/ s; D, ^0 O. \8 H# I
你要是不点名，我不会回你贴了。有几点要说明：
卡成得房价与我的关系不太大，如果暴跌，我有可能投资一套小房。
) M1 q9 x  ?( E, l% H你的观点太偏激，决定一个地区的房价的因素很多，有的还是不可知的，待售房子数量之因 ...

5 j6 }9 u% R2 ?3 s[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:44 编辑 ]

醉酒当歌

请查找我在这个坛子的帖子，我是5月在房价疯狂上涨的时候开始发帖子预测卡城房价秋季冬季下跌，目前事实证明正确。

: `* c! b; j% L7 Z$ ~# ]

原帖由 一半清醒 于 2006-10-14 21:43 发表
4 @0 f4 I5 \0 q- d4 Y: ]
+ V+ _9 ~2 h' w
你想让人信服，最好给出你的投资成功的经验和失败教训，或者成功的预测了某个重大事件。...

variator

原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-14 23:34 发表
但事实说明一切.

$ c# S7 {3 \: N4 C* \
$ m  R: |$ @: J$ A嘿嘿, 事实就是醉酒总是预测错!

不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

醉酒当歌

那可是我在5月份预测的，所以不是容易的，不是吗？至于爱城的滞后，也是正常的，这是爱城卡城很多人知道得滞后事实。
9 L* R, P) F$ d* d( H

原帖由 variator 于 2006-10-14 23:48 发表
+ ?2 ~! @' q( e% V9 L; ^
  w7 Z- K; @: C* s
不过, 未来的这段时间总方向可能是醉酒对滴!

peter666

我支持醉酒/
     加拿大这么大,可是人口就4000多万长远看不会长的那里去/
前几个月长的太快,降价是必然,不能因为
! k* A/ p5 \7 s. WSOMEONE

peter666

不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

* s! S6 k' [. `$ a" g* o& F& B6 U' @7 M
+ r  a$ l# P/ X, Y6 B/ y8 ~这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房; 再者,这里的房价上调应该不是的投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题

音响神仙鱼

原帖由 peter666 于 2006-10-15 13:23 发表
% l0 S* P1 {! j2 [! E* H% |不能因为你买个房就不能面对现实,你买了房住就不用太过分的担心,
但对于买房投资的人,可能很不安,但既然做了这个投资你就应当有这个能力.特别是心理承受能力.

. f) h# u2 l: R6 a" n. M) f这么快就盖棺定论了? 现在只是市场的自动调节, 房市并没有crash, demand还是很强的，建房COST还是很高; 再者,这里的房价上调应该不是投机而做成. 我想如果做个调查, 看看这里多少人是买房自住,多少人买房投资, 可以在小范围内取样说明一点问题