 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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peterpan 发表于 2013-7-10 18:20 
2 O+ \3 ?0 g; X/ O: m你的理解有误,你所说的我可以把它定义为multi-cultural neighborhood,而social mixed是一个urban planni ...
$ g) X5 h! H4 P \, q9 g6 l3 \& r, O' U2 f; O
你说要多阶层融合,本也没错。但你是否还知道,规划需要连续性?
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! g6 \% f- D/ e0 M0 ^0 c最简单的例子,在 Windermere Drive 上的旧房子地块都是4000平米左右的(目前市价110~130万)。在开发新区的时候,政府规定其对面的地块不得小于1200平米(目前市价52~60万)。再之后的地块,开发商逐步减小到900方一直到400方,到公寓用地。8 p" m- W, o6 S" | G, X% S1 m% K
. c0 J$ d; O5 f& R8 X* L a同样,现在 T Town的规划,教堂边以35~38万市价的独立屋为主,如果教堂地块造一些市价15~20万,甚至10~15万的公寓都是可以的,前提是自己购买的。如果“空投”60个homeless,这个阶层就不是差了1个2个阶层,而是5个阶层:
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9 p# J( V: N8 g9 V5 Z拥有35万独立屋阶层$ p4 Z6 y$ N2 |/ u' T: O
拥有20万公寓阶层7 L& B p" B/ g
租住20万公寓阶层
2 `8 |( l. |: y8 p' k. |廉租20万公寓,但不是homeless阶层% N+ k# {* G0 Q% ]7 [
homeless阶层; F( j* K7 c) g+ W
(前4个阶层互有交集)8 P% o7 l R3 {+ Z/ T; X# J
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强扭的瓜不甜,除了政治正确性以外,这个项目没有任何正确的。 |
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