埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
楼主: 小黑炭儿

自建房日记 (1)

[复制链接]
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-25 13:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
简要回答一下大家的问题。" ^8 L" s1 C) u! z; T& t8 v
这个不是corner lot,但是一边是房子,另外一边临一个小的公园,和play ground。
) @$ b/ M" l! N' C
9 q# Z7 n4 m! V  jlot 9800多平方英尺,大约合900平米。我们的房子是TWO STORY,2400呎,但是basement也要同时develop,所以加起来一共可用面积3000多呎。' Y' ~. \. X7 t$ V
  k6 @& u: u- m+ q' Y+ o$ e
土质有问题,但是我们不能真的就放一层gravel。工程公司已经设计好应该如何做footing,所以应该这几天重新开工了。" s& r5 s( x" k5 e/ y) I/ p, ?! i& f
; I  @( l% L* Y( s% T5 S' v. b
开始施工后再及时更新。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 13:42 | 显示全部楼层
lot从哪里买?多少钱?
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-25 13:58 | 显示全部楼层
Lot 不在Edmonton,在偏远的农村,价格80000左右。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
得顶顶LZ 的帖!
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 20:10 | 显示全部楼层
问个问题,替LZ顶一下:
# Y# R3 E& m1 s: Q) F7 R( R- [# m  f. _) Z* f- N* w
1.你雇的工程公司替你做的设计吗?  q. l+ c" O1 M3 m4 O
2.施工时工程公司负责INSPECTION 吗?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-30 21:03 | 显示全部楼层
黑碳,* [, p2 Z( z7 r
基坑挖开后,要尽量早打地基和回填,不然夏季多雨水,真"泡汤"啦!
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-7-30 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天没有机会上网。
+ `* T! i2 Y! V2 e
1 |5 ]2 s7 R, H# ?. h& vYELLOW RIVER,谢谢提醒。) F( r4 {6 W0 j! m2 X

# `: Z7 J# C- S4 n, i4 x0 V* F% m关于你的问题,工程公司给我们做了footing的设计,他们和地基公司也做了沟通,地基公司明白怎么做。现在正在施工,我也不知道工程公司有没有去做inspection。+ V0 m- b- N4 X( P& N

( @% x6 q5 S1 N土挖好了,就灌水泥地基,防着下雨的事儿呢。* H. P) ^9 |. n) {; x4 W* w" a

- F  G9 p8 P# n我今天没有机会去看,还不知道进程如何了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-3 08:03 | 显示全部楼层
和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-3 17:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个贴子一定要顶,9 F. @  m2 Q) e6 b, ^. C
楼主真行啊
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-3 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-8-3 09:03 发表
# H/ Z2 Q  X4 Z# ^和建设公司谈下来的工期和价格是多少呢?

1 j# T: u3 e2 q5 ?因为是自己做包工头,所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的,也许快,也许慢。反正我们还有房子,也不是那么着急,就是盖得质量好,合心意即可。造价大概是40-45万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-3 22:39 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-3 19:02 发表 ; u# f4 ~" b- y3 v" Z* _

. H4 x  j* H* `1 p8 W/ ?因为是自己做包工头,所以没有工期的要求。现在是照着6-8个月计划的,也许快,也许慢。反正我们还有房子,也不是那么着急,就是盖得质量好,合心意即可。造价大概是40-45万。
' {$ W3 x. L" e; o* g9 {; [
造出来成豪宅了。
鲜花(1115) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-3 23:41 | 显示全部楼层
什么也别说了,上鲜花。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-3 23:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
来个豪宅效果图和平面图秀秀。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 15:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢费莫的鲜花!
8 H1 I/ p+ S1 |
$ z7 e' ?5 w" \( Q  B房子的水泥footing已经打好了,估计明天就会做地基了。地基做好之后就是土的回填。回头上照片。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 16:01 | 显示全部楼层
关于房子的效果图,这是基本图形,我们的房子就是在这个基础上略做了改动。- S% }8 M: \8 k+ V7 K. b7 z
http://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 17:36 | 显示全部楼层
漂亮,再问主体结构是砖混,还是砖木,还是全木,还是其它?送花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
豪宅.............
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-5 21:16 | 显示全部楼层
原帖由 沧海月明 于 2008-8-4 18:36 发表 0 t/ H, z& ]- ?$ C% p' O
漂亮,再问主体结构是砖混,还是砖木,还是全木,还是其它?送花。
/ h4 @; H5 K+ j9 H
谢谢鲜花!3 |- J/ l: Q# d+ K
, n* x! L% i6 v% a( b4 h9 }" X
这里的房子应该是全木结构的。
6 h4 J6 [' Q& \) K
6 J2 Z: R6 A$ w" h( K$ T其实也不是什么豪宅,比起国内的很多房子都算小的了。只是自己盖觉着很有意思。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-6 07:10 | 显示全部楼层
围观....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-6 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还没有更新啊
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-6 11:58 | 显示全部楼层
太喜欢二楼的卧室设计了,每个卧室都有卫生间,觉得特适合我家。呵呵
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-6 14:17 | 显示全部楼层

footing

同言同羽 置业良晨
footing
House footing.jpg
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-6 14:18 | 显示全部楼层

basement

同言同羽 置业良晨
basement
House Basement.jpg
House Basement 2.jpg
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-6 14:20 | 显示全部楼层
这几天的进展还算顺利,不知不觉就已经到了这一步。
# t3 X7 p5 y7 k  y+ s# o" [7 m6 S' v1 f' {( K, w
很快FRAMER就要进来,那时就有房子样了。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-6 19:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
祝贺LZ, 终于有进展了!
& e" m! p, x1 y看样子FOOTING放了大脚.- T7 V0 s- h+ @, x5 @
1 w- M+ A9 m1 d  |: N& E3 H5 o
问LZ: LIVING ROOM 下没有独立柱吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-7 16:19 | 显示全部楼层

地基

从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题上应该要慎重些的。
& u9 U9 g5 ^4 ?8 L4 `% w另外不知道地下室外墙是否加了钢筋,如果加了也会好好多。
( m) f0 S# N- i' U3 R$ N从目前的情况看如果进展顺利的话,个吧礼拜就可以封顶了,接下来就是水电气暖里外装饰的事了
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2008-8-7 16:48 | 显示全部楼层
原帖由 flyinsky 于 2008-8-7 17:19 发表
. @' d* D. B; H从照片上看,地基下的土该是土地开发商填上去的。理论上房子的地基必须要打在原土也即未扰动过的非表土上的,不知道小黑的footing是不是坐在原土上了还是仅仅加大了footing的尺寸和增加了钢筋?其实在这个基础的问题 ...

: ]& z" q5 ~. i& `# H! Q# K
2 T$ f1 U5 n# B按照现在完成的情况,到最后完工,没有三、四个月是万万不行滴,所以lz还要耐心。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-7 21:46 | 显示全部楼层
看着自己的房子一天天起来,什么感觉?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-7 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
进度不慢的说——已经可想象房子的形状了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-7 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 小黑炭儿 于 2008-8-4 17:01 发表
7 D& u( H) `+ X" [" D: m关于房子的效果图,这是基本图形,我们的房子就是在这个基础上略做了改动。
  S* k+ G4 [* b$ j. E8 X7 Xhttp://www.houseplans.com/plan_details.asp?id=14323

8 Z# ~! V) z/ @- J- ^0 D- P0 B
0 u. O+ F& }5 S. Q0 {( n
; ]! o6 V% Y' D' {( d# U看出来了,你是将平面图左右反过来了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-12 18:07 , Processed in 0.310393 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表