 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表  ! ^8 b: [& r' `! w
3 p7 \# d1 F6 a- S4 Q如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。7 ^, M. G# d p9 x1 J+ T1 l) A
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这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。
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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表
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真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
" G& y. a1 P! S( F就是就是！还是给个人保留点隐私为好！
2 N) }# N9 X1 t& H: E老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？
) ]4 U: N7 L& b4 @! R) j* p, ^05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。4 o# t+ v- q3 V4 j! d3 z3 j
07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。
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08年买房的事房仙还是留给别人来做8。/ T) P4 C3 ~% K: `- m9 s( i
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09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。0 E, }# D0 i# }# _! a2 l- W0 }
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原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表 ! O) F9 c+ H6 Y2 b, E3 y
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看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。
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还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
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) |1 m7 u6 P/ Z8 B3 v$ A& Q6 i我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。
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后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.
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. @) U, ~7 g0 N+ ~# L& x老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
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发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
