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原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:10 发表 
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7 u" j, e z4 Y+ b& W; w如果再加上省的租金减去房产税以及mortgage interest 和房屋维修费，这个倍数绝对是个天文数字。比通货膨胀要强多了。这里算出弱于通货膨胀率是没有考虑房子的杠杆效应和使用价值。' Z. @" d5 ^% Y9 _) V
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( e7 |, w1 ^) P7 ]- J v, W) q3 N @- z这也就是洋人为什么喜欢装修和往房子投入。享受着好房同时，还可以回避通胀。2 B7 r' j+ [$ N6 Q' s# g) H
" ^% S3 M- f; z" U. ~原帖由 Monster 于 2008-1-18 09:56 发表 1 Y: ^9 H+ l- ]3 Z
) j; a2 q+ T4 e% l4 D* y- m, d; V; v) ?
真正业绩就不要拿了吧，05，06年买房的人个个是房神，07年卖房的是房圣，08年买房的事房仙，09年卖房的是房魔。。。。。。。一切由市场决定，个人“业绩”好坏不代表你有眼光。
就是就是！还是给个人保留点隐私为好！
/ _5 q+ u- ^! N9 M& E' v! b老弟真真的行，就是一个小小爱民屯的房市，把神，圣，仙，魔，。。。都整上来了，至于这样吗？7 a" N7 x9 D: y1 d
05，06年买的房到现在为止没有超过爱城的房价平均涨幅，不能算高手8。
/ B4 Y; j$ p7 z) y1 n g# w07年卖房的，现在看还不错，以后谁知道呢。像WST所说40万买进1700+-英尺新房投资者才是高手。7 b0 q2 X# f O5 A2 @- b: E
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08年买房的事房仙还是留给别人来做8。
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1 k/ t/ s9 E6 B, a5 `& E09年买卖房的是房魔和鬼，咱可要见识见识呀。
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( t4 j' Z3 ~# Z- r0 w2 W原帖由 yxia 于 2008-1-18 09:48 发表
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看跌不看跌，不在于你有没有房子，有几套房子，而是根据世界、国家和地区的经济状况作出实事求是地判断。不能因为“WST确实掌握不少信息，能与我们大家分享”，其他人就应该同声附和，听不得不同看法。% A5 W3 _1 u5 i0 G$ ?5 O
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还有些人总喜欢推测和评价别人的投资如何如何不好，言语中对他人的投资方式表示种种不屑，别人的投资不是“弄巧成拙”就是“进退两难”，似乎只有自己才正确。这种人是不是应该先拿出一点真实的投资业绩让大家开开眼？再来嘲笑他人不迟。
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; |) ^) t: {( v7 \, l" `我在原贴中只说了：“有不同看法是正常的。“，是中性的，你地理解有问题。: ]* O2 J5 l( Y2 a3 I# M
& C3 g* l" T. {后一部分的理解偏差就更大了。只想说不坐而论道，而是去做---JUST DO IT.
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( B4 p# I5 J1 k g! d7 b老朽不才，没有什么业绩可言。但我运气对你来说就是奇迹。 |
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楼主: WST
狗仔卡
发表于 2008-1-18 16:57
显身卡
楼主
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发表于 2008-1-19 12:03
发表于 2008-1-19 23:22
发表于 2008-1-23 22:33
