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楼主: Edmonton004

这个twin brook 房子怎么样?

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发表于 2019-4-12 07:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子怎么样?
* J$ Y) P; o0 O" w& |https://www.edmontonrealestate.p ... dmonton-ab-t6j-6w6/
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-4-12 21:46 | 显示全部楼层
很受欢迎的户型啊,这个价格应该能买到2800尺吧。那个first place是不是在附近那个公园啊
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-13 18:44 | 显示全部楼层
Edmonton004 发表于 2019-4-12 21:46
% y; A* B8 j8 L% C' W2 G6 K- D很受欢迎的户型啊,这个价格应该能买到2800尺吧。那个first place是不是在附近那个公园啊
9 `& j5 s+ L+ S& s4 j/ b+ e
没错,那个 first time 城市排屋就在它的后面不远处,只不过不是直接对着,但是能看见得清清楚楚。
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发表于 2019-4-13 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-4-13 19:10 编辑 ! `8 e2 N* K1 L  G2 J- s/ B1 Q
Edmonton004 发表于 2019-4-12 21:46
; p; u8 _2 n  Z很受欢迎的户型啊,这个价格应该能买到2800尺吧。那个first place是不是在附近那个公园啊
$ L& P1 E1 p6 N! x& ]7 |

# Z0 o' b/ Q' h0 S" N& O2800尺?同样在双溪里面2800尺的房子开价599K,比它低。
, l. m$ B+ S* o6 x- U. Q1 y+ t( g1 l% s% ^( l5 c3 @
参看: https://www.livrealestate.ca/idx ... -7g5/11497007_spid/" F" b  o- Y+ i0 v! v# c8 o
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-16 05:44 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-8 16:53+ q9 F5 w' a( a1 t: V( v
您住在那儿?分享一下好吧?

& L2 r* Z& E1 B: s  o! h* b我住TWIN BROOK西北,当年买的时候运气还好
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-16 05:45 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-13 18:44! N; B5 S/ ~) I) F0 I
没错,那个 first time 城市排屋就在它的后面不远处,只不过不是直接对着,但是能看见得清清楚楚。

' p; b9 r9 k% l) _* u. h没盖起来,附近位置好lot大的房子还能再炒一波,等盖起来的就不太好说了
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-16 13:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
xiaofeng85 发表于 2019-4-16 05:44
- V2 w* Y8 [6 E* ]* Z9 N0 Z我住TWIN BROOK西北,当年买的时候运气还好
5 L- h- g* ?5 O7 a
那你在河谷边上啦。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 05:43 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-16 12:07# U* [" a) {+ ]3 c
那你在河谷边上啦。

' ^+ }% O& x. F% i有钱人啊
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 05:46 | 显示全部楼层
楼主你要明白,抛开房子新旧的因素,就超过8000尺绿地小学旁边的独体房子,随便搁在西南其他区也不会便宜,只会更贵,现在TB这套能买这个价已经不算贵了,要不是排屋要建,根本不会是这个价。
. v) d+ T( V0 d/ c9 i7 J$ l7 y! `9 ?政府估价是按整个区电脑自动统计算的,不精准仅供参考而已
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 05:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Zhujiaolian 发表于 2019-4-13 17:46. r+ u' i5 d% b/ u0 R2 ^, P
2800尺?同样在双溪里面2800尺的房子开价599K,比它低。
$ i. i% Y1 \# Q2 _  ]0 Q% ~* Q% J' \% i9 A
参看: https://www.livrealestate.ca/idx/ ...

' q! u4 d; c- p+ W$ a这个房子的LOT可比那套少了2000尺啊,一套房子的面积,而且并不靠溪谷也不靠绿地
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 06:51 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2019-4-17 04:46
5 \" Q3 Z$ \- ]' Y# ?; s8 [楼主你要明白,抛开房子新旧的因素,就超过8000尺绿地小学旁边的独体房子,随便搁在西南其他区也不会便宜, ...

) j0 u; v! F4 F: o- b" t" }谢谢你的指教!不过看来你没有去看这栋房子,很多人并不喜欢院子太大,家里没有人手,够收拾的。另外状况你可能也没看过,否则你不会这么力挺这个价格的。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 06:53 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2019-4-17 04:49# f7 C+ d" W5 u/ P8 Y" u1 w
这个房子的LOT可比那套少了2000尺啊,一套房子的面积,而且并不靠溪谷也不靠绿地

2 d" i# }) n6 w" B* q; j- z. {直接连接溪谷和绿地的房子就要上百万了。我并不觉得这个房子好,只是比较一下而已。谢谢您的关注和指教!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-17 11:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Zhujiaolian 发表于 2019-4-13 18:44
3 t  n" L/ V! N) e没错,那个 first time 城市排屋就在它的后面不远处,只不过不是直接对着,但是能看见得清清楚楚。
, b0 o2 y$ L7 X$ c
它后院正对着的地方现在虽然没有排屋,但能看到地已经整出来了,估计是要盖。
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发表于 2019-4-18 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-4-17 10:236 x; v: j9 k8 {! h2 G# M
它后院正对着的地方现在虽然没有排屋,但能看到地已经整出来了,估计是要盖。
) e0 a& G/ H6 F% Z4 r* \% c5 ~
不仅是地整出来了,房子已经起了大半了,正在内装修。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-19 21:13 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-18 07:10* z( R4 R. }: g+ d: u7 P  F
不仅是地整出来了,房子已经起了大半了,正在内装修。
4 _- ^: |5 h- }' V/ y- ]0 U
我说的整地是这个房子后院正对的那部分。起房子是在它的左后方,不是正对。
理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-19 21:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-4-19 20:13
" T) Q* q' A! j4 {我说的整地是这个房子后院正对的那部分。起房子是在它的左后方,不是正对。
7 I4 O( H, W5 a8 k2 F
我去销售处问过了,那块正平的地不再盖新的排房了,将来回复成为绿地。真假不知?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-20 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Zhujiaolian 发表于 2019-4-19 21:39
7 e3 P/ X- }9 @: p' z% W  J  T) z9 K我去销售处问过了,那块正平的地不再盖新的排房了,将来回复成为绿地。真假不知?

* b3 S% h$ [7 @, }/ {  X现在建设的只是 Phase 1,销售处有没有说 Phase 2会在哪里?
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-20 23:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-4-20 06:49
$ {: ?8 V* W( M0 D: b9 M+ |1 g3 J现在建设的只是 Phase 1,销售处有没有说 Phase 2会在哪里?
. I7 j* Z, x; Z* f* V' H4 h5 z
没说有第二阶段的建筑,如果有那就跑不了。不过接待的人很肯定地说不再盖了。我晕!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-21 08:42 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-20 23:35# e- L! j7 }  k& h9 y/ J
没说有第二阶段的建筑,如果有那就跑不了。不过接待的人很肯定地说不再盖了。我晕!

$ T+ E; d1 g& V/ d. t- l: b你看这个网页,Landmark清楚的说明现在开发的地图只是 Phase 1.
6 R7 Q6 H5 `1 N8 @& Z' H
% Q2 Y* {+ {" \& z7 _/ S+ Dhttps://landmarkhomes.ca/community/Twin-Brooks/Townhomes/
理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-21 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-4-21 07:421 j! ~% a8 `) G# t  c8 d
你看这个网页,Landmark清楚的说明现在开发的地图只是 Phase 1., _! m* ]% X' d

+ p3 ?/ |, i! Z8 x; M) chttps://landmarkhomes.ca/community/ ...

5 E' ]$ O! s& c按照他们网页所说,推理他们还有第二期工程,可是我没有听推销员说过,也许这是公司上层的事情,一个小小的推销员只做眼前的工作吧?总之画个大大的问号在那里。就这几年的经济下滑情况看,就是盖了二期房卖的掉吗?值得怀提。
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:27 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-17 05:51
8 c! [$ \- O/ ~4 V% _, c谢谢你的指教!不过看来你没有去看这栋房子,很多人并不喜欢院子太大,家里没有人手,够收拾的。另外状况 ...
$ {8 _0 B* s) K0 \& b
不管你喜不喜欢大院子,整个LOT大,它就值这个钱即便你觉得不值,我基本同意那位的看法:8000尺的房子就是放在其他区也只能更贵不会更便宜了,我就住这个区,这个价已经是非常非常便宜了, 不要光看政府估价,那个就是个参考
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2019-4-17 10:23, ^3 O, Q5 H/ ]$ J8 z
它后院正对着的地方现在虽然没有排屋,但能看到地已经整出来了,估计是要盖。
; Z+ l$ t# l$ H3 S$ f1 t# O
所以教授的意思是买家有可能会当接盘侠?
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Zhujiaolian 发表于 2019-4-17 05:53
0 K+ }" U  ]' f8 i! [直接连接溪谷和绿地的房子就要上百万了。我并不觉得这个房子好,只是比较一下而已。谢谢您的关注和指教!
  c0 N* |" S. ^* y" O8 W6 S
我就住在你说的这块区域,以前都是百万级别的,但现在估计也是有价无市,跌了不少,资金充裕的话可以考虑这里,比起靠排屋靠高速的,环境不是一个级别的
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:32 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-21 21:24" v3 Q& U4 j$ u: v' Q
按照他们网页所说,推理他们还有第二期工程,可是我没有听推销员说过,也许这是公司上层的事情,一个小小 ...

- c7 A  k% U2 `7 ^# j! H$ R4 icommunity里说是要盖的
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Zhujiaolian 发表于 2019-4-21 21:24
8 @$ p: M9 V' k4 g: {按照他们网页所说,推理他们还有第二期工程,可是我没有听推销员说过,也许这是公司上层的事情,一个小小 ...
3 w  @/ l! x* `1 I  c6 O9 r; u
first buyer排屋不是一般推销员推销的,是网上填表自己申请,符合条件的才能买
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-24 15:07 | 显示全部楼层
这个房子是比列价高了1万多成交的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-25 09:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-4-24 14:07' B, q! ], _  h8 R  l% f( N1 n9 p
这个房子是比列价高了1万多成交的

* G1 r+ n: ^/ P8 A. A: B您是说比62万9千还高出一万成交的?我的天啊!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-25 20:44 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-25 09:52+ m, k! l" \* e/ |  F3 E) t$ z6 |
您是说比62万9千还高出一万成交的?我的天啊!

. @+ z- @2 [$ r* y9 U这个月,有拐点的味道。看看下面几个月能不能持续这波势头。
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-25 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-4-24 14:07
" q/ g6 C. V6 E这个房子是比列价高了1万多成交的

: t6 e3 W7 u" I9 l8 v8 r那请教教授,这个链接的房子,普普通通也没有装修升级,难道也能飙上价格去?
8 T* H2 a) `7 s- m1 C, thttps://www.livrealestate.ca/idx ... -6v2/11553576_spid/
; u9 w' t" r, U7 ?8 `% c8 ?: m7 Y4 _# Q& e  C  z
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-25 20:46 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-25 20:45/ s- |2 P1 y5 Q0 B9 O. y
那请教教授,这个链接的房子,普普通通也没有装修升级,难道也能飙上价格去?
6 X# ?, R0 B# e! d. Vhttps://www.livrealestat ...
( Y% i( `& F1 f) N1 L. H+ e0 Y
也有offer了。现在不知道有多高。
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