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楼主: 不紧张

[家长里短] what a great start of new year!

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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-2 21:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。
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7 `/ A$ R* \7 n! c6 u另外我记得你是pipe fitter, 焊接也会?
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-2 22:29 | 显示全部楼层
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 00:34 | 显示全部楼层
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.
% V7 [, d! X: o铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.7 U' l: ]9 p5 {- J2 k. J4 m
佩服楼主的动手能力.临危不惧!
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
0 g- v5 V8 t3 U9 [$ b1 k; @/ l" g( _原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。/ K" R- M+ s4 O& V

% k" Y  o5 G% g9 D# b% ]1 f0 w另外我记得 ...
" x! U, q* x) `# S0 A- h! g
我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
5 z4 R& i* i$ H  H6 e: ^" W: O$ }7 [( ^4 F6 [6 d
地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有开口(gardening tap), 外墙密封没做,墙内的保温层做得也不严,导致这个屋顶夹层内巨冷。现在做好了,夹层内温暖如春
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:44 | 显示全部楼层
JERRY18 发表于 2018-1-2 21:32
; b# D) w# \4 d0 J原来的活好像干得不错啊。哪里出问题了?水管怎么跑到房顶上。。没看明白。楼主麻烦讲一下。% ~" O  g/ f$ q8 n6 d9 {

4 B6 u9 _) P6 F% r( t另外我记得 ...

, X8 ?/ V* g; ]焊这个铜管对于 pipe fitter 来说手到擒来,租客的男主是自雇的 plumber ,见面寒暄以后和我一番盘道,我知道他啥意思,不就是想挑毛病然后他接手赚这份钱吗,我说了说我做过的工程,说了说这个维修计划和大致所需的时间,在哪开口,两个加热方案,秀了一下我带来的工具。然后他就放弃竞争了。
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% C$ o$ ~. k1 Q+ ]$ r2 z0 f% l我每做到一个阶段都会把工具收拾齐整,把现场打扫一遍,并嘱咐他不要让他的小女儿下来玩。7 J3 S& @5 |2 `  o( a- ~/ g
等我都做完了,他对我的效率和整个流程的专业程度表示了赞许。+ ^  T. E  L) r6 _. A3 S9 f& l  `
- k) a1 n5 p9 {
他以前我还上班的时候,帮忙换个灯泡都要受 $50  的工钱,前两天过节的时候他给换了浴室的喷头要收 $20 料+ $50工。等我这次都弄好了,这哥们儿态度比以前还好而且主动给我个8块多的收据,说是没用20刀那么多,只收了58块几。估计以后他不会主动在我的房子里找生意了。哈哈哈
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鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18
# @, n* g! D, m% j! e! ?  d我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?6 n# G/ v9 {+ G" X8 T) V' S

. {  j! e7 U, f! y2 r7 b4 B地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...

6 ?  P0 Z5 Z! S9 A2 r6 p谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(116) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-3 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不紧张 发表于 2018-1-3 11:18
8 h1 w9 z1 T/ n. a我没发原来的活的照片阿?!你咋知道的?
. K9 b6 M( y4 Y4 y4 j$ l0 L" a& \
9 ]- V. B; P! E3 T7 h- T地下室的屋顶里跑的水管,通往主层厨房并在外墙有 ...
; @' T; p. @' {7 [) N- }
谢谢回复。现在明白了。活做的却是不好。我原来以为你说的屋顶是最上面那个屋顶。
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:46 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-2 22:297 u( U3 P4 p" v3 t% C* ]' h
哈哈哈哈哈!我们也是爆了,然后用heater

$ W4 T, c7 G" K4 D+ u7 u+ M怎么修的说说呗
大型搬家
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-3 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hz 发表于 2018-1-3 00:34( l1 z& E% k+ I7 O  H
水结成冰后,在负4度时体积会膨涨.这是初中物理老师教过的.8 }, L! [9 U# k. Q* t; ?
铜管都能涨破可见这个爆发力有多大.
& K$ r- k- ^; Q& [* [% D3 g0 V9 u佩服楼主 ...
9 X$ ^7 |- w4 [8 U1 v/ }
我就记得 4 度时水的密度最大,
/ q1 R# e" p1 n! L1 c
" T' P# q, c2 Y+ l  f+ u冰在什么时候最涨已经记不得了,不算好学生
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SheJing 发表于 2018-1-2 14:25% h% B/ [7 G; X5 y/ w# Y( z
楼主牛逼

2 [' t$ v) N/ g8 l+ B( F$ n# X8 q你这个好象是羊比,小心老杨找你麻烦
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 09:28 | 显示全部楼层
我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知道为什么。我就买了一个heater加热24小时后出水了。
理袁律师事务所
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-16 11:53 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-16 09:28
( W/ k! E( N, a; _我们的是冻住了不出水,一楼地下室厨房都不出水了。很奇怪厨房中间的洗碗机都不出水了。但是还没有爆裂不知 ...

7 ^3 n0 |( @$ S! c2 P3 F6 Z9 A$ b8 [虽然洗碗机在厨房中间,但进水管贴近水泥外墙,保温层不够密闭。你的水管可能用的是塑料管,化开了也就好了,如果不是在管箍处栓赛基本不会漏。幸运
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-16 21:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不紧张 发表于 2018-1-3 03:17& J! A% P) ?: {1 t5 {+ a
再次扩大了工作口,又发现一棵暴管
) d4 k" m- P( R: I( ^- g$ J
6 N+ X* R! b5 n  v) T穿着棉衣棉裤倒是不冷了,袜子却是湿的。一番奋战,就这样了{:5_216: ...
2 |# g" C4 t4 B+ p- \1 `4 q
5 g5 \2 A9 y1 s+ C6 {
请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
鲜花(16) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-16 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
当房东真不容易啊
大型搬家
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:36 | 显示全部楼层
潇洒哥 发表于 2018-1-16 21:26
1 S) |7 k, J- Y" I- M) F3 A6 ^; n请问爆的地方用焊补,还是切割更换一段铜管?
( A6 h$ @/ C: l9 D0 a3 ~3 v
换管儿
9 p9 ?# x+ a* D( q2 E' `; ^
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-17 14:39 | 显示全部楼层
湖紧掏 发表于 2018-1-16 21:41
: C9 J' M; o. o% U6 a9 K2 O当房东真不容易啊

' u5 Y5 M* u; ?( K  T% N不想当了,够够儿的了
理袁律师事务所
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也是铜管,很奇怪所有洗手间又有水,* A5 q8 M- ]: y# x/ B% k
就2个厨房没有水了,进水管直接贴着concrete没有insulaition,3 r/ D5 H) I- a0 U
按要求是:concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管
5 T, Z2 F& o5 ~  z5 u7 k/ x2 v8 `三脚猫装修公司压根没有按照concrete-insulation棉-塑料膜-然后水管-包水管,而是直接水管裸体靠着墙
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:31 | 显示全部楼层
旧房一年能给你花费$10000的 能抵税 的费用出来
大型搬家
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:32 | 显示全部楼层
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-17 21:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租给中国人是最大的风险,because中国人keep the 玻璃窗open
鲜花(662) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2018-1-18 14:27 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2018-1-17 21:32& O1 o; m' b  g6 h; Q6 y
前年还有另一个出租房,冬天水管爆裂,地下室全部泡了,木地板和墙全部不能要了

* z" Q* Y: k! S  S9 H: \" K# Q4 H) Q- ^0 n% Q. |

7 x; S; ?! L3 U" w8 x你属于幸运的。没产生什么费用。, T3 ^1 b; A4 R. ^0 A% U. n5 @7 l

3 J: p* F1 S: ~: K  q我的保险勘探完了,既觉得悲剧又气愤" Z/ _( O# a  ?7 d6 f8 `& i
+ A8 B( u8 a5 n
保险公司绝对王八蛋,只有跑水造成的损失可以赔付,解释为跑水本身产生的维修费不负责(这是我这次的主要费用:十几个小时的工阿),而由于我抢救及时在第一时间打开了天花板,并及时用各种容器接水和及时烘干,所以现在的结果是我的屋顶和地毯都已经干了,保险公司说最多就是以后我换一块 drywall 的费用,根本不够免赔额,我积极努力的抢险付出真不如坐看潮起潮落,等水漫金山了等保险来收拾残局然后还可以推陈出新。想起就来气,这帮孙子王八蛋还一副谁让你不懂游戏规则的样子。
8 U$ z" o1 `) \- B" z4 m4 g2 X3 Q) r' J) n4 [2 Y+ z; {" i+ n
墙裂提醒大家出了保险责任不要试图挽回损失,谁要是觉得损失了可惜谁就是傻蛋,我就是最好的例子,损失越大越合适。保险公司就是无良商家。
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