房屋lease求助

luc_123

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驻足闻香 发表于 2017-6-8 19:47
你就把他给你的邮件原原本本贴出来，让大家看个明白。

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就这么多，然后就不回复我了。我12点搬家，她11点说要deposit，我没理论就直接转给他了，这是搬走以后发的邮件

Claude_Z

. r! \! i; Q/ c: a
" c4 v1 ~" P) L6 c% S% o我之前和房东有过类似纠纷，也做过一定的研究，说一下我个人的看法。
6 Z% Q2 {$ F5 k7 J4 T) D5 _1、即使你们没有签过合同或押金，但是你们的租赁关系在法律上讲还是存在的。
7 ~6 X) v5 T7 e$ c8 N, m6 t$ C$ }, Z* z2、450刀damage deposit只是押金。一般房东会找专业公司清洁维修房子后，根据实际产生的费用从押金中扣除，有剩余的返还，不足的找你追加赔偿。当然，你现在可以拒绝，因为这个押金应该在入住前索要而不是搬出后。
# Z* l6 [% a4 N, ?; E3、如果不是开公司，是不会有发票的，最多写个收条。租金需要每年在报税时申报为个人收入，至于你房东有没有报，你没证据也无法查证。不过你还是可以到cra网站上举报，但我个人认为用处不大，毕竟这个是普遍现象，涉及金额又小，税务局根本没功夫去查证。
4，不用担心所谓的further action，房东要扣钱首先要有凭证，比如她没做入住前的inspection check，无法证明某些损坏是你造成的。你唯一的错误是给了100刀，等于间接承认你有损坏房屋。你说的不想和她理论才给钱的说法在仲裁机构或法院是不成立的。

luc_123

Claude_Z 发表于 2017-6-9 11:50
2 A/ S+ h" D7 S, r+ l  z9 a, i我之前和房东有过类似纠纷，也做过一定的研究，说一下我个人的看法。
1、即使你们没有签过合同或押金，但 ...

% F3 Q, v: U# u) |0 I; W好的，谢谢你。当时确实没多想就给了。。。现在也不回我邮件了，只能等着看了