好像捡漏的时候快到了。

Claude_Z · 发表于 2016-11-1 08:08

zcbm 发表于 2016-10-31 21:35+ M+ R5 t9 \" p0 y. P3 q% [
一点都不奇怪，国内的首付一直就是这么高，本来第一套就是30%，所以我说加拿大的房奴门槛太低。
# j8 M. L3 E1 E/ m% a. K国内1 ...

一线城市房肯定不够，二三线就难说了。即使现在开始二胎政策，也阻止不了人口负增长趋势，这是30年计划生育政策留下的问题，估计还要十几二十年后才体现出来，但是中国正迈入老龄化社会确是事实。而且现在生二胎的未必会多。

zcbm · 发表于 2016-11-1 08:25

本帖最后由 zcbm 于 2016-11-1 08:26 编辑

Claude_Z 发表于 2016-11-1 08:08
; k, v# i$ N7 W8 p4 U0 L% X一线城市房肯定不够，二三线就难说了。即使现在开始二胎政策，也阻止不了人口负增长趋势，这是30年计划生 ...

即便在二三线城市，不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族，所以以14亿人口的大国来讲，中国的房子远远不够。你几年回一次国?知道中国现状吗？再说中国的建筑质量想必我们也懂，那种多层建筑，二三十年的房子，就已经比较破旧，需要推到重建。多大的市场?
我既看多也做多中国的房子。

醉酒当歌 · 发表于 2016-11-1 09:17

zcbm 发表于 2016-11-1 08:25
: r; G- ] I: b" a2 {即便在二三线城市，不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族，所以以14亿人口的大国来讲，中国的房 ...

我堂妺在中国各城市有几十套住房，的确不是人人有房，中国有多套房的人很多。

北国风光 · 发表于 2016-11-1 14:25

架鸡棚发表于 2016-10-30 20:338 z5 v# o$ e. h# r. I
没关系啊，买了就出租，让别人先暖暖房。

拿着吧。我有个同学经营风水的，让他给你看看是不是凶

架鸡棚 · 发表于 2016-11-1 15:40

北国风光发表于 2016-11-1 14:25
) V1 ~* O& T& F拿着吧。我有个同学经营风水的，让他给你看看是不是凶

不用了，凭大师的经验，闻一下就行了。

qiaohe · 发表于 2016-11-1 16:22

北国风光发表于 2016-11-1 14:250 v6 n( i+ b# T5 p& I% Y. i( A
拿着吧。我有个同学经营风水的，让他给你看看是不是凶

经营风水的，纯属骗钱的

qiaohe · 发表于 2016-11-1 16:22

架鸡棚发表于 2016-11-1 15:40
' ~; `2 A5 ^2 c% f2 }) T不用了，凭大师的经验，闻一下就行了。

那不是狗吗？

架鸡棚 · 发表于 2016-11-1 20:02

qiaohe 发表于 2016-11-1 16:22. d8 p0 O" O2 U4 Z
那不是狗吗？

大姐你太直白了，笑死我了。

北国风光 · 发表于 2016-11-1 21:04

qiaohe 发表于 2016-11-1 16:22$ v0 G* s9 N7 K6 B0 {5 w+ R% [4 t
经营风水的，纯属骗钱的

俺也不懂

qiaohe · 发表于 2016-11-1 21:11

北国风光发表于 2016-11-1 21:04
: f @/ o- L1 m1 ^5 h, C俺也不懂

看看龚如心和她的风水师陈振聪的故事就知道了

qiaohe · 发表于 2016-11-1 21:12

北国风光发表于 2016-11-1 21:04) @0 ]: Z1 W# W4 G- q" R
俺也不懂

看看龚如心和她的风水师陈振聪的故事就知道了。

tzy208732 · 发表于 2016-11-2 19:53

zcbm 发表于 2016-11-1 08:25
$ V' {, B1 t0 ~. ?; }, {即便在二三线城市，不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族，所以以14亿人口的大国来讲，中国的房 ...

中国现在的住房库存够住60亿人

qiaohe · 发表于 2016-11-2 20:51

zcbm 发表于 2016-11-1 08:252 L- d# A z% u7 e
即便在二三线城市，不是人人都有自己的住房的。还有好多无房一族，所以以14亿人口的大国来讲，中国的房 ...

是啊，国内的房子建筑质量也太差了。花几百万买一堆破砖头。人都傻了。

qiaohe · 发表于 2016-11-2 20:52

tzy208732 发表于 2016-11-2 19:53
0 V: ]( A7 b. J J! y( ]( f: k! z中国现在的住房库存够住60亿人

很多空房，不住人，放十几年，不也是旧房了吗？

pretty · 发表于 2016-11-2 21:15

qiaohe 发表于 2016-11-2 20:517 T2 S! d+ y9 B8 V
是啊，国内的房子建筑质量也太差了。花几百万买一堆破砖头。人都傻了。

房子在中国已经演变成为炒钱的工具、载体

qiaohe · 发表于 2016-11-2 21:20

pretty 发表于 2016-11-2 21:15
+ ~0 D8 C: s3 P# M, N房子在中国已经演变成为炒钱的工具、载体

这一点就充分说明人的贪婪，无耻的贪婪。

Edmontonian18 · 发表于 2016-11-2 21:26

Why wouldn't you put a good offer? It might be yours! Good luck!

Windermere · 发表于 2016-11-3 06:28

当年炒钱的工具君子兰，邮票，藏獒都火过

zcbm · 发表于 2016-11-3 22:08

qiaohe 发表于 2016-11-2 20:51
5 L# t8 C- J7 y% w1 I0 G是啊，国内的房子建筑质量也太差了。花几百万买一堆破砖头。人都傻了。

不会傻的，那一堆砖可值钱了，拆迁费就可以又买一个新房子了。包括那种单位的宿舍，大产权，职工没产权的，只有居住权，照样从开发商那里拿到拆迁费，假如不回迁的话。

zcbm · 发表于 2016-11-3 22:10

pretty 发表于 2016-11-2 21:15
房子在中国已经演变成为炒钱的工具、载体

加拿大不也一样吗？

zcbm · 发表于 2016-11-3 22:12

qiaohe 发表于 2016-11-2 21:20
! D8 ^1 z) a" c这一点就充分说明人的贪婪，无耻的贪婪。

资本的特性是什么？
再说投资不都是有风险的吗？光看别人挣钱了，没看到别人承担的风险吗?假如看走眼，损失还不是投资者自己承担?
高风险，高收益，这点常识没有吗?

qiaohe · 发表于 2016-11-4 08:52

zcbm 发表于 2016-11-3 22:12
% ^, C* T1 S( t% c资本的特性是什么？0 y/ b; V5 `4 q
再说投资不都是有风险的吗？光看别人挣钱了，没看到别人承担的风险吗?假如看走眼， ...

中国的房价把全世界的房价都拉高了，你说是好事还是坏事？你在国外工作几十年，还不如国内卖套房，合理吗？

qiaohe · 发表于 2016-11-4 08:59

zcbm 发表于 2016-11-3 22:12
5 L( v/ @; G) H资本的特性是什么？
7 P+ x& y* i5 J) A再说投资不都是有风险的吗？光看别人挣钱了，没看到别人承担的风险吗?假如看走眼， ...

人的贪婪，无耻的贪婪造成一堆堆人全力投资买房，以致房价不断被太高，泡沫越来越大。这种高风险，对中国人来说几个懂得，要是房价大跌，那全国将会是一场极大的动乱---

zcbm · 发表于 2016-11-4 09:39

本帖最后由 zcbm 于 2016-11-4 09:51 编辑

qiaohe 发表于 2016-11-4 08:52+ c; X, m O, u
中国的房价把全世界的房价都拉高了，你说是好事还是坏事？你在国外工作几十年，还不如国内卖套房，合理吗 ...

只要存在，就有它的合理性。
温哥华和多伦多的房价不也一样呈几何倍的增长吗？只要有需求，就会涨。供求关系决定市场价格，这是市场规律。除非像新加坡一样，政府有严厉的管制，不然，全是空谈。
尤其在中国，当权者手里房子最多，他们会让房价掉下来吗？中国还有土地财政，房价会下来吗？
太长期的不看，看10年，20年就行，20年以内，中国房价根本没事。只有有踏空的人。

zcbm · 发表于 2016-11-4 09:58

本帖最后由 zcbm 于 2016-11-4 10:02 编辑

qiaohe 发表于 2016-11-4 08:59, p- ]& s% O1 O1 z2 K
人的贪婪，无耻的贪婪造成一堆堆人全力投资买房，以致房价不断被太高，泡沫越来越大。这种高风险，对中 ...

我不知道你了解这里的房地产经纪人吗？一些地产经纪人通过倒腾房子，他们的财富也相当地可观。不仅在埃德蒙顿有N个房子，在温哥华也有房子。带客户看房开一款好车，自己平时又开另外一辆不错的车，经纪人收入相当的不错。这叫富贵险中求。圈子不一样，接触的事务和看到的东西自然也不一样。
但愿没刺激到你。

zcbm · 发表于 2016-11-4 10:36

本帖最后由 zcbm 于 2016-11-4 10:47 编辑

"你在国外工作几十年，还不如国内卖套房，合理吗？"

错过了国内高速发展时期，谁之过？当时嫌国内穷，跑出来挣外币，可万万没想到，国内经济高速发展，富了一部分人。在国外，原来钱也不是想象的这么容易挣。愿赌服输。
假如你在国外挣得比国内多，这就是你眼里的合理？挣得没国内多，就是不合理？这是什么逻辑？没捡到的就算赔？
挣钱是要用脑子的，既不是拼时间，也不是拼体力，是拼眼光和脑子，外加运气。
不想和你多争论，你有你的见解，我有我的看法，沟通一下很正常。

"这种高风险，对中国人来说几个懂得，"

这句话说的很对，所以在追逐利益的同时，要做好风险控制。等差不多的时候，就要离场。
也许你是对的，who knows?

小黄 · 发表于 2016-11-4 13:25

qiaohe 发表于 2016-11-4 08:52; }% k6 j; W$ d+ F( T" Y3 F, ?$ W) B$ R% v6 ^
中国的房价把全世界的房价都拉高了，你说是好事还是坏事？你在国外工作几十年，还不如国内卖套房，合理吗 ...

1）请证明
2）合理

qiaohe · 发表于 2016-11-4 19:35

小黄发表于 2016-11-4 13:25
9 N1 d& t1 k0 s3 Y8 N% G1）请证明1 v, V, A2 C% m0 Q0 G" L) a( Z
2）合理

国内再高和咱没关系。但是他们来这里买房不受限制，就是我们政府监管失误。他们没有贡献任何的税收，就享受和我们一样的福利，不应该啊。

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-11-4 21:07

本帖最后由卓越地毯清洗于 2016-11-4 21:10 编辑

zcbm 发表于 2016-11-3 22:10; v7 J; R1 e" r/ P$ @: I
加拿大不也一样吗？

跟中国人到这里炒房有些关系。

qiaohe · 发表于 2016-11-4 21:41

卓越地毯清洗发表于 2016-11-4 21:07/ m% z) M8 k" x1 K% D$ R0 S
跟中国人到这里炒房有些关系。

中国人到处炒房：
环邮调查中国人在加拿大买房情况：结果惊呆了：http://haiwai.hexun.com/2015-10-16/179849292.html

华人疯狂买房吓坏澳洲人：
http://mt.sohu.com/20160828/n466364310.shtml

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