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楼主: 米米1987

Keswick on the river 房子

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发表于 2016-8-4 13:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2016-7-25 21:170 w  b. R; z# P! b, e
如果那个sales叫Amy的话,她还是很flexible的。价钱砍不下来的话,就多要一些upgrade
' ?2 D" N* a3 h  N; _9 n
我最近2周一直在跟那个aime纠缠。她什么优惠都不给。。。
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发表于 2016-8-4 15:52 | 显示全部楼层
fwang722 发表于 2016-8-4 13:09
% i( I- n9 u: `) w$ A5 V' T1 O+ u我最近2周一直在跟那个aime纠缠。她什么优惠都不给。。。

4 }9 [" Z, N3 l- F, V让她给你个总价,然后再给她个offer,现在多少都能砍一点吧。 有时间的话就慢慢磨。
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 楼主| 发表于 2016-8-4 20:08 | 显示全部楼层
fwang722 发表于 2016-8-4 13:092 V( d, s/ b6 ~9 a6 `# [, M6 [
我最近2周一直在跟那个aime纠缠。她什么优惠都不给。。。
) S6 p5 r! @+ G2 X* G
你们谈的大概多少钱一平?
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 楼主| 发表于 2016-8-4 20:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
之前跟kimberley谈好的地没抢到,真是郁闷。现在要给我换背靠公园的地,但是是路口的地,大家怎么看?之前的地是30的,现在公园的的这块是28的,郁闷~~
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发表于 2016-8-4 22:26 来自手机 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2016-8-4 15:52
9 r4 _4 z1 v8 d. _* W/ E. Z7 m让她给你个总价,然后再给她个offer,现在多少都能砍一点吧。 有时间的话就慢慢磨。
8 H. b- d0 S1 N) P# P
我就是这么做的。她就说不行……
: u" G/ c/ Q/ {# y, ^( S( }' g
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发表于 2016-8-5 12:43 | 显示全部楼层
米米1987 发表于 2016-8-4 20:10
3 ~( l& e# w) a3 b之前跟kimberley谈好的地没抢到,真是郁闷。现在要给我换背靠公园的地,但是是路口的地,大家怎么看?之前 ...

" M: x) m% M; T1 m9 m; I2 z7 I9 _个人感觉是要建就是为了自己喜欢的,如果位置已经不是原来喜欢的,以后会不会总觉得有点遗憾?加上路口的地会不会有车经过的嘈杂声? 纯属个人意见
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发表于 2016-8-5 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fwang722 发表于 2016-8-4 22:26) S5 i5 |5 E/ X! W3 L
我就是这么做的。她就说不行……
$ b% G, Q$ W" a$ x8 K4 C% H
要不你试试这样,让builder知道一下你不是试探性的压价,而是有准备而来的。比如说跟她邮件里说,这个价钱你觉得合理,为什么(比如说扣掉经纪费用啊什么的)总之给她一个理由。第二我觉得比较重要的是,你要让她知道如果她能够接受这个价钱,那么你已经准备好了押金/订金什么的,可以在某某日期前签字给钱。
* a" @) a6 \- e/ t/ b  Z. a  {( G2 d* a$ D* K7 B* }
卖东西的好像都怕人家只是试探一下,要是知道对方真的想买,她估计就愿意报上去给你争取一下。我也是猜的但是不妨试试。记得千万别说你很感兴趣,很喜欢这样的话。
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发表于 2016-8-5 13:37 | 显示全部楼层
CrystieeZhao 发表于 2016-8-5 12:52
2 D7 L9 q9 T8 S+ K2 }, A要不你试试这样,让builder知道一下你不是试探性的压价,而是有准备而来的。比如说跟她邮件里说,这个价 ...
* [$ j% |  g2 d  V1 O8 Y' U1 d' k8 O
呵呵,不能说很喜欢啊,  我们就一直强调很喜欢,就是预算紧张之类的,就是让他们知道你很serious,就是钱不够。
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发表于 2016-8-5 13:39 | 显示全部楼层
小草儿 发表于 2016-8-5 13:37( j6 x! c* a; `) S+ P
呵呵,不能说很喜欢啊,  我们就一直强调很喜欢,就是预算紧张之类的,就是让他们知道你很serious,就是 ...

9 D7 ~# i. M6 y. i4 I2 N" d其实我们当时也说过喜欢的话了,估计也是有帮助的 * w+ ~/ Y* }' M; p, n
  p: `8 t, n% h4 D9 ?9 y
嗯,同意你说让builder觉得你是serious,我觉得只要它觉得你有诚意,它就会认真考虑你给的offer。
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发表于 2016-8-5 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CrystieeZhao 发表于 2016-8-5 12:52! B1 n* L8 @. [" v
要不你试试这样,让builder知道一下你不是试探性的压价,而是有准备而来的。比如说跟她邮件里说,这个价 ...

# u9 T% M/ m8 K. a. |2 K我连deposit都给了。然后去谈的时候她什么都不给。。。。然后当时show home一周跑2次。绝对的serious。。
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发表于 2016-8-5 14:31 | 显示全部楼层
fwang722 发表于 2016-8-5 14:00
" @4 }# D! f( e6 n我连deposit都给了。然后去谈的时候她什么都不给。。。。然后当时show home一周跑2次。绝对的serious。。 ...
# k/ U2 z  @9 \9 B% S# w
可能他家就是比较难砍价吧,我知道的最多的砍了5千,好像还是销售自己让出的commission
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 楼主| 发表于 2017-3-18 15:35 来自手机 | 显示全部楼层
我们买了,有邻居吗?
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发表于 2017-3-20 08:14 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有。。。。
大型搬家
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发表于 2017-3-20 11:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
米米1987 发表于 2017-3-18 16:35+ |0 K; t3 Y1 A
我们买了,有邻居吗?

) |) q$ ]" }1 S0 ZYou should have many Chinese neighbors.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-3-20 14:15 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2016-7-24 16:45$ D$ Z0 `$ J& y' H
绝对好区,旁边就是private golf club,离river最近,和crestwood区的豪宅隔河相望,个人认为该区好于winde ...

+ X9 }6 I+ n( ~. m+ h好不好难说,没学校,离商业区相对比其他小区远。价格比较贵。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-3-21 08:02 | 显示全部楼层
米米1987 发表于 2017-3-18 16:355 w; `. k# T. T
我们买了,有邻居吗?
* A4 A+ w/ [+ P; A1 x4 ^3 P( l
恭喜🎈
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