让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
$ T% T* o1 f9 b2 B: F! X图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
" i5 \( p' K$ H2 ^: d* z" j9 r7 @红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？
1 ~7 {5 s' ]1 Q$ X# J
更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？
6 ]( D$ T; k  W/ Q

: |+ b' H  N9 @: u( [# O
$ l* l. r6 i3 q$ S有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
; {" C$ Q1 T: U

! Q0 o7 G  ~$ |; c' d你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

! @( c) s' e8 d3 k" [- g[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
& {3 K0 u( C8 N. [

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表


你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
8 X" f" O1 V  A8 F为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

* w& V$ t. N: Y$ c# U

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
4 G, a$ M6 X& J  B- g6 I2 n但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
, V3 x) i( W9 I' p: S( X( u& S( _

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
2 A& n6 T- I& Q+ @) s2 ?; j

即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
. {+ l7 {% }% F$ H& n8 R! E不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
' k0 I7 \: m2 p7 x+ y. |0 H3 u

+ W( j. W8 p( i) I6 V; I
+ V' M& h- D3 {& B2 |9 T6 B! y这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。

% i! V& j/ A- B9 M9 W. @http://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx

不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：
0 E6 a4 C, O( @; s8 @1 C! F
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
+ j6 D7 j9 J2 B9 S' s, L! D1 [8 z
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。
$ E0 |, L. g) j  p5 m  h% D
) C) J. |# X* U[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表


这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
  E, C* x8 J3 I$ O/ v3 ]当你是个朋友，一起进步一下。
; X' o3 L  v0 s- E7 S( d
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表
* S; f" W# g- z4 y; K9 C% U
你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
...

1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表
* [1 L) P& V4 C1 i  q% ^
  H$ t) X. ?1 r  C+ {
5 J' J+ u& ~" G9 [, ]  {( e; u2 s- O 你真牛！要把能想到的因素都算进去。

不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

; G# ?5 r) {; e+ X我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
# f, u0 R9 Y" ~+ s& ?! @& B
! ]8 d5 ^/ C- I* J. Z1 `! G79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

2 l) r, H$ K. ?房价上涨当然和油价由直接的关系
0 o- u- t4 Q* w( ?& E

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

! [4 K- j7 x7 Q. c; ]0 d2 H回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表

房价上涨当然和油价由直接的关系
0 H: l' w6 H2 a2 o$ f9 c
' n$ `0 i) U7 o0 \/ l
回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

' ^- i, Z. z% N; O% K+ z

1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
4 {1 `9 `& C, S* N
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表


) f( g% R; r) ^% z' U( W
7 ~3 r4 {; B- R. O* r! w, M7 j1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

: L# q; u$ a0 fedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
" o9 n6 ^8 x2 H
$ d) i9 p6 @) G; @2 o/ Z

# b! Z9 ?3 H) S7 h4 [0 }4 W

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表
& A1 e8 g* T& z4 ^( a
9 n2 B% O5 i/ J% Z* d( H4 A2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

3 B5 z, \& N( }" P确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

8 w5 n, a) [9 K+ I+ I: ^/ s8 Z: R& x只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。
4 w4 g4 f; f' H$ O4 ~
$ z  o2 b/ Z' D& ?1 A" O0 {/ n( m2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。

. b1 T4 [( z% Q+ ~( z* E6 l[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
! e7 e5 \& N  p$ b/ O没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？
/ U: v4 T7 @, r! j2 K
...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

3 C& p. N" a; s. K5 Z# J如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

5 b7 h, D$ d! U8 M. P# d我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表


确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

, X$ Y6 m1 L( h  P& h% x& \' O只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表


只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

! T% f3 T$ x0 U; E两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
) Y) N8 K: k8 m
/ q. K: t* i; u2 e3 D6 J

: q7 S0 S/ a/ `& a' Q! a( o" c
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

+ K4 K6 x( O: P) B: u# O2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

$ o0 D* c4 m6 A3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
7 v4 R: j6 O- [+ B
1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。
# y* h( @! ^" e0 |5 K
) Q6 `8 b8 b. ~- R% R0 a5 o1 V& k1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
6 K. h7 T" W1 Y. ~! F
" j2 ^5 d+ }% k/ `2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。

2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
* d; G0 o: F( a  g6 Y* Z

! ?4 Q5 A# b" \* c. M0 V3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。

( D2 B7 y$ I) H2 s& J3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。
1 Q* j6 x: G, P( T
& v* p) }& K! L& e; q4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

$ d- Z0 K2 ~+ x! N0 X3 A; I4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。
" m; }2 u0 q( E* V- u7 B  S
你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表


1 c; z% V* _% @8 R& N两句话是什么关系？好像说的是两件事

两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
4 L0 e$ C6 b) t) z, s
0 F2 \' q0 j/ B% G+ s  R4 y- J* l9 v* U1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
. f4 o3 B0 T& K- ^7 ]- `3 {
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

' p$ Z/ ?2 Y- a" k1 c& k/ @2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。
3 R6 I5 w$ t& y8 w
! x: x0 n$ a1 }$ x5 e6 v7 }
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

6 w4 t+ k7 U6 }& `我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

$ m, g5 S$ W8 T' u

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

8 @4 V8 i. n2 c2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道

  _' s; q* p) H1 X8 L8 Z( u2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。


' c5 Z& s  r1 R. d6 j3 w起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

2006年十一月份
温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%
7 A  }; [6 X, A& S2 \9 ^  J
, @" t- z- {4 Q; J2 {卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
. k- T, ]3 C- w) O. Z$ u6 ~8 Q: _+ \
多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
9 {) ]1 I" t+ ?* F0 Z6 ]( ^
埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
8 {& n$ R4 f. @; {. y* [
渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%

7 }; s# y% N' J3 f. t% G( }3 i. H蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
0 y5 k' q* [5 i
" ?6 I3 o( S. q" G) z9 @温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%
  J6 L$ c  K% J5 F0 m0 H; f% J. Q; L
7 ~! ^8 z- H. Y2 X3 E- c# m魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%

6 q9 G8 t2 v. F圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%

2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

2 _: w7 h' h7 t2 L' J/ y多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%
4 }8 e% }- d$ G3 f% B) S& `
温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%

$ c) E$ Z& w: {3 Y7 b* y" \渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%

! g+ K, R0 \8 j( s( `0 t$ Q1 G( k7 l埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%
  b( p# d. f, a) `5 r
温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%

5 r+ J4 o  S# }! C2 w: `1 d蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%
4 _% H' H% b+ c3 i
魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%

3 f2 y9 V' t. |! D+ K; n( \6 [萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%

: f7 }2 H( o4 N$ D1 k) k( K6 ^4 F圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
* M, o  [' b% S

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

: T8 `+ W+ x' e4 o" D
$ c( J- F' [) O8 J( g4 d. [/ }按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。
$ l+ B2 F  Y" _, T! O
既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！
* X+ }: v8 U; K; @! n/ H2 c
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表


按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

7 f6 t& w' e/ d0 A& }既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...