让数据告诉你：买房还是租房？

kaleli

1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
' s' r5 |7 t+ ^. G

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:27 发表
再来一个Edmonton的统计图表给大家看看！
图中蓝线是Clearview地区House的历史价格。
红线是Clearview地区Apartment的历史价格。
大家看一看1984年以前哪一年的房价在20年以后涨了2.3倍？

7 v) W2 g2 r2 x; [7 u) w更重要一点：加 ...

精品中年老男人

看看。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:16 发表
: M! _: l( Q+ }4 f等房租张了在去买房？？？有没有想过房租为什么会长？

! M/ Z" p: e8 J  ^3 T: t: I有没有仔细看贴？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 19:33 发表
) B8 [" V# S( J0 k; v" {1 I1985到2005，或1986到2006到涨了2倍不止
: z% ]) n: b$ m7 [

$ w. {, H- a9 ]# [; ?. p- ^: R5 O
你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

9 q/ V  Y' H+ J[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 20:09 编辑 ]

kaleli

为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:07 发表
. T1 T# |, X- u; z% {7 i

3 @( ^4 Y& _1 b  G5 g3 q你又没仔细看帖，所答非所问。问题的是1984年以前的房子。再有，你是如何知道1987年以后的房子涨了2倍以上呢？

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:28 发表
为什么一定要84年前的房子呢？85年买的和86年买的都涨了2倍不止了，我也没说87以后涨了2倍呀 ：）
: A8 ]# C, M6 u  i1 @$ B4 k8 b
/ W& m- N3 U2 g% Q" G  t& z

$ X; I: H  P  _/ D2 K: {
. S6 }; k+ L; T- C- e( K即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

kaleli

这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
% i; d) f0 \- j7 n! E& I: W但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
4 r& H  D" H6 }; j; z1 U, a! u$ W

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 20:33 发表
( ~- f) L! a. p

, q; R% s" C4 C% _即便这样，1977到1986年十年间，也只有两年的房价二十年涨了2倍。概率只有20％。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 20:52 发表
这个倒是说的没错。
不过能否告知您的数据是从哪里得来的？能否给个链接，我也想去学习一下
1 D, ]; _' O6 u1 _6 G" N但是现在这样的油气热，近几十年确是没有的，所以我还是看好接下来几年会有不错的涨势。
- W7 g7 D3 Q) P% ^' Y! s' k

% v! \" k5 `% V2 |, l这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
1 t4 Y# }: M$ _: j* r$ O* z% U4 N当你是个朋友，一起进步一下。
1 X' S  n: t% z8 [$ x4 l$ s1 B3 E0 V
- A5 X" O0 V0 j! T4 Fhttp://www.royallepage.ca/CMSTem ... ePricingSearch.aspx
* D. ?1 s! R$ R0 H, H8 y, R
不过，朋友归朋友，你说 “现在这样的油气热，近几十年确是没有的” 可是不对的。再让数据告诉我们真实情况吧。看看下面这张油价走势图：

79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。
& a4 i* w- X2 r4 s( n
退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

4 {  W2 i* S% A' T/ o! H[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-8 21:20 编辑 ]

kaleli

多谢！

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
; N; Y5 A; ]# x& p$ [

9 ~) ~( l  V1 N2 q- ~/ t这可是我好不容易在网上挖出来的数据呀！全加拿大各个省，各主要城市的分类数据都有。
当你是个朋友，一起进步一下。
# |3 k0 J. w. q0 _
http://www.royallepage.ca/CMSTem ... sePricingSurvey/Hou ...

十年移民路_

原帖由 三言两语 于 2007-1-7 21:52 发表

你的算法不对。按你的算法，每月多付银行的钱就不是$130, 而是$1075+$380-$700=$755.
  [9 U6 C8 J# I ...

$ I) I2 E: ~4 ?

1075 里有银行的本金，不是 “多付”的成本。我找到了一个算法，有时间我会打上来的。

狂吃

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 19:13 发表

5 u& F! E7 S$ Z% \7 C/ S" c
) p$ d' y" d9 C( q* v7 w 你真牛！要把能想到的因素都算进去。
1 z+ H6 ^7 w6 S4 k; C4 D9 o
不用想也有几十个相关因素，我能力有限，还是您来分析给大家看看。

我可没你这么厉害，拿那么多数据算来算去。但是没有合理的因素的推断，这样的计算等于没有意义呀。你自己认为20年一成不变的推断，能说服你自己吗？你这么算到20年后，根本就不合理。你会算，应该加点合理因素上去，比如通货因素。至于其他的，我也不懂，只好等您老人家算出来，再给我们个指导。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表
8 u: Q  V% j- |( J  o) Q2 x( x8 V
79年到83年的油价暴涨应该和现在有一拼吧？爱城当时的房价也是一个小高潮，但远没有这一次的猛吧！所以说，爱城的这一次房价上涨的主要动因与油价无关，而是全球房价上涨的结果。这网上好多人动不动就拿油价说事实际上是没有根据的。

# ^* t$ ^8 P7 |$ ?  h房价上涨当然和油价由直接的关系
, B% Z) x2 B9 g2 T

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:05 发表

退一步说，就算与油价有关，油价也不可能长期在目前的水平上。跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。必竟石油的开采成本在海湾地区只有$7/桶，在加拿大也只有$17/桶。

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 21:49 发表
/ G* J! x$ c) @
房价上涨当然和油价由直接的关系
/ D8 z& u# ?; K; V2 H& j1 g) l

回到$25的水平，可能性太小了。油价不能只看成本。那些卖油的宁愿少出点量也不愿大幅的降低油价。

5 U0 Y  `' M# W& |( C- B; |

1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？
4 O  M* X* K- `0 V& l- T8 f
2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌到$20以下？历史是惊人的相似的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表


$ c; @% i0 F+ Z# [
- t. B/ J" P1 T5 _$ v* O+ K+ ^1. 我并没说房价上涨与油价无关，而是说：房价上涨的主要动因不是油价。全球房价这两年都在暴涨，也是油价上涨的原因吗？

& c/ Q: P- l- A& kedmonton房价暴涨的原因，保守的说80%都应该归功于油价上涨
& w- p8 e) U- D5 v0 x7 B. r% l8 O


- L# X" ?; V0 E3 I  H$ w7 N3 _

原帖由 三言两语 于 2007-1-8 21:58 发表

2. 人的想象力有时是很有限的。你认为1981年的时候，会有几个人能想到油价会跌 ...

确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的，现在大国都在争夺石油的储备，在没有形成固定的格局前油价就算回落，速度也会比较缓慢。会稳定在50刀

韩小熊

啥也别说了，顶一下就走！

牛眼熊心

没有好争的，想想这道理：

) ~+ c' l# k, r4 m. Q0 m8 L) L如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

! V' {& v0 d, a" S! J2 ^, f7 W9 I- j只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在alberta时间大于一年，不属于1，现在的edmonton市场也不属于2。喜欢租房的人在房价便宜的时候也不会买房子的，5年前alberta的房子可以用非常便宜来形容，我记得我在Calgary的第一个租房是$510/month, 但那房子的价值大概也就6，7万把。Calgary chinatown的one bedroom房子价格5万,租金要550/month.买比租要便宜吧？当时有人还不是照样唱空，理由就一个，2000年房子大涨过，呵呵。再举个极端例子，有个朋友在2001年在Calgary买了个新condo, 当时是15万，1200sqft,在河边赌场附近，住了不到一年想搬到Vancouver去，马上把房子卖了，除掉各种费用和利息，一分钱没有赚，但免费住了几个月的房子。当时的市场还没有这么火热，买房子的人也赚了。
# [3 t! p3 G' s& B- w/ ?, z1 L6 l+ Y- ^
, @% n  B/ h' t4 K" ]3 T8 F7 @2.3倍的论断绝对不合理，没有考虑的因数太多，也只是针对17万的房子来说的。如果买的是500万的房子能？10年内涨100%你看看可以赚多少？不要告诉我股票投资赚得更多，银行给你贷款么？银行的mortgage贷款是最容易的，因为有房子做抵押。另外，买房的人会在10内的任何一个时间段卖房子，他们也可以选房价的高点卖房，如果lz说租房的人能够在低点买房是合理的话。
& e8 h0 B; \' p
6 k' N! ]1 b: z& I0 n[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-10 15:51 编辑 ]

醉酒当歌

这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
2 Q, Q3 D: A8 m& C6 B1 A
$ r% W3 ?; [# h9 v

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：
) ?) t' ~, G8 q
0 }4 n: y' V) U8 {& A% V如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

...

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-10 15:00 发表
没有好争的，想想这道理：

如果租房比买房划算，就没有人会租房给你！房东都是活雷锋，贴钱租房子给你？

只有两种情况适合租房：1。流动人口      2。市场处于明显的下降通道。提醒lz或drunk, 你们在albe ...

  R& `% s3 F# Y# `. {9 W
: l2 c8 `+ L4 h6 V" g我们在这里用数据说话，而不是想象！

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-8 22:24 发表


确实如果油价跌破40，哪怕跌破50都会对edmonton的经济造成影响，最终会影响到房价。当时谁都无法预测什么时候会跌价，而且石油是有限的， ...

0 s1 g8 c8 s" D. ^3 G
只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-10 21:09 发表
. ]) a1 \- l) |8 ^

只要一个行业的利润率高于社会平均利润率，资本就会向那里流动。石油行业目前的暴利是不会长期存在的，这是被理论和实践反复证明过的。

6 r, z. ~$ d( L  ^7 [% J& k
两句话是什么关系？好像说的是两件事

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-10 19:49 发表
这个理由过于简单。因为租的房源大部分都是涨价之前买的，这个时间差才使得我们的讨论有意义。所以，不明白你的逻辑。没办法，太笨。
; t0 G+ o; Q' n% ~' C

4 b7 D: F1 n$ e/ u) F
& F. _: W4 a4 P' w看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：
, f5 }, R' b5 ]: \# h3 n
- w" \( T; E7 N' N. _1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

4 ?: U$ N* z; L2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
. j* X/ ~' o9 S% g
3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
0 a0 Q1 T' @) @% f9 v- ]
4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

三言两语

看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

+ B5 ^, S* w2 H% L  h1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才比阻便宜的结论。然后再拿以前的数据做比较。要知道现在的数据只能做以后10年的参考，假如说他的2。3是正确的，那么10年后如果没涨价到2.3，确实是租房便宜。但是，请注意这个但是。你有10年前的买房租房的数据么？以10年前的数据你也是得出2.3的结论么？我没有，但我在前文里已经提供了5年前我租房的数据，请lz算算是多少倍。我敢保证比2.3低。

/ q$ X: z. ?* b6 n1. 你没仔细看帖。我只是以目前的房价和租金的比例分析，租房更好一些。我并没有否认2006年以前是买房更好一些。同样，我也没有说以后永远是租房好。我的前题是在目前的市场状况下！市场变了，策略也要变。
6 A! _& n/ G7 L7 J
2。也是以偏概全。没有考虑的因数太多。买了房的人的每月开支只和贷款利率有关，于房子涨价和通货膨胀没有太大关系。但租房的涨价一定是随着通货膨胀而增长的。
" b8 s5 [& O" L% @. T7 Q
2. 你还是没仔细看帖，或者没看懂帖。我是没有考虑许多相关因素，但这些因素有正方的，也有反方的。二者是可以相互抵消的。前面已经说过几个统计数据中的虚假因素，再给你说一个好多人不愿意听的：房产是固定资产，流动性极差，而且没有公开的市场，价格也不象股票，证券一样透明。其买卖成本很大，你看人家同样的房子卖了40万，你卖可能就是38万。如果找中介，7％的房价又打水漂了。再说一个，买房要买房屋保险吧？每个月多少钱？我也没算呀。另外，一个基本常识：贷款利率是与通胀率同步变化的，每月一调整。
" e7 b/ l: [! M0 N3 P

* v7 ~" r1 D2 B: N( ?3。在2007年前，在Canada买房比租房划算是被证明和广泛接受了的，只可能在个别两年里有极端例子，没有谁能靠今天的个人租房数据就能推翻的。
1 g* X* v7 V! E) e2 r
3. 我可没想推翻什么，只是用数据说明了一下当前的状况，可能正是你说的极端的例子。
+ d7 u, S' I4 P2 {7 [$ _
' o" R; D8 e5 M& Y" R; n4。不想想太多了。lz先把以上几问题解决后才能使文章更有说服力。

4. 不想说太多了。发言之前请仔细读帖。

你在#46楼的发言还有一个误区，就是不能用股票抵押贷款。你去问问你的银行或券商就知道了。比房贷不知简单多少倍呀！一个电话就行的。

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 19:28 编辑 ]

三言两语

原帖由 kaleli 于 2007-1-10 21:26 发表
9 e( Z: }; K# D/ {5 |

+ u) q9 l! X. M! J% P两句话是什么关系？好像说的是两件事

/ p3 d  |2 E$ u9 t4 P4 u7 H4 p( M两句话是因果关系，也是总分关系。无论石油的地位如何特殊，它也是一种商品，它也不可能例外于基本的经济规律。再说白一点：商品的价格是围绕其自身价值上，下波动的。没有什么商品可以永远在其价值之上波动的，石油也罢，房产也罢，大抵如此。

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:07 发表
- I) E5 A: F/ W/ ]  k6 {看来我以后对你说话不能打比方了，直接指出错误就算了，免得你不理解， 本文楼主犯了几大错误：

- R" t' U' V/ {1。 以偏概全。拿现在的数据得出结论倒推以前。比如他的租房和现在买房的数据，最后得出个10年要涨价2.3买房才 ...

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道。我看贴很仔细， lz的结论确实是下的太草率了。2.3的结论不值得仔细推敲。我看你还是重新算才更有说服力，起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。

& E7 N$ T9 F2 Z1 ^[ 本帖最后由 dgg 于 2007-1-11 19:41 编辑 ]

三言两语

买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
' L6 ^1 m: y8 Z/ W. b/ J7 T$ }
9 g( m6 A$ y) t$ C0 P. F  Q) _2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

& s: n# M8 D4 B$ o5 }3 l
  J0 k" }6 x- r; @2 h% d7 l: m起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多一点，这一点出入就很大。
& y! z) U3 a( v$ H) U6 l
$ [& p/ r6 n! G! C+ T' Y5 }我不知道官方统计是如何来的，不过，这2 Bedroom的$700租金就是我现在住的房子，而且是2006年11月才找的房子。那时候这个网上有人说全Edmonton的房租都涨了$200，而且根本没有空房子。我找这个房子根本没废什么事。我还有朋友住2 Bedroom原来只有$635，去年涨了价之后$670，就在大学附近。Stadium或偏一点的地方可能会更便宜。
! \( K3 r$ B+ e! z% c1 h8 ~
[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-11 20:03 编辑 ]

kaleli

这里大家做的都是粗糙的预测，真的划算不划算还是要过几年才见分晓。但是通过数据分析的过程大家可以探讨探讨，互相学习，共同进步。

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表

2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

...

牛眼熊心

原帖由 三言两语 于 2007-1-11 19:59 发表
买房租房的讨论从来就有，以前的事实证明了买房合算，至于2007年划不划算，要等到2017年才知道
  F  C: I/ {/ _- g! Z( Q
2007年买房划算的概率不超过20％，这是数据分析的结果。

0 Y/ r# r! z! W9 h8 q# n' i
起码我看到的官方统计的2 bedroom的rent 是800多 ...

我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

牛眼熊心

06年11月份：加各主要城市平均房屋价格

7 Z4 b) l0 U% [) q) t' r& z" D2006年十一月份
$ C' q( z" k0 T3 I$ H温哥华：平均房屋价格$519，294，较之于2005年同期上涨了16.5%
0 k- t( X7 p: P- r+ H
9 K; y2 r. t! _卡尔加利：平均房屋价格$360，622，较之于2005年同期上涨了36.4%
+ k1 A; V8 \! c  V
多伦多: 平均房屋价格$355,463,较之于2005年同期上涨了4.2%。
/ n' t0 d, s7 D
$ \$ v$ j% Q7 P埃德蒙顿：平均房屋价格$282，434，较之于2005年同期上涨了42.5%
  Y4 K' i0 I' g! _% S' X& ^' N
3 E3 S& M! g6 p# x- x1 ~渥太华：平均房屋价格$260，107，较之于2005年同期上涨了3.3%
! N' j# [# ^! T- [) w8 A& H
蒙特利尔：平均房屋价格$217，932，较之于2005年同期上涨了3.2%

8 y, k& t  D/ x- T) a萨斯卡通：平均房屋价格$167，481，较之于2005年同期上涨了9.6%
% P: x- \/ Q3 o! m: {! Z
3 _/ @8 J' V# A  n  M/ h0 j温尼尔伯：平均房屋价格$153，210，较之于2005年同期上涨了14.8%

( H" n  A# {  T# X3 C魁北克：平均房屋价格$150，353，较之于2005年同期上涨了2.2%
0 n! M3 C2 I% f: h6 b0 {
圣约翰：平均房屋价格$140，987，较之于2005年同期上涨了13.8%
9 F3 x0 }+ o" _4 w9 w  t& u: H! M
2006年十月份出租房屋市场（以两室公寓为例）

多伦多：$1，067，较之于2005年同期上升了1.1%

* v5 {8 O8 K" P8 K* ^: Z温哥华：1，045，较之于2005年同期上升了4.4%

. ?4 ]+ ~4 C3 |) F卡尔加利：960$，较之于2005年同期上升了19.5%

7 X& I6 a, V6 |0 k渥太华：$941，较之于2005年同期上升了3.0%
& X7 f3 w! ~+ d7 X
埃德蒙顿：808$，较之于2005年同期上升了9.9%

. d4 [: ?* e" T0 @温尼尔伯：709$，较之于2005年同期上升了3.4%
8 J  [; R1 l) W. M& H, ?$ i% l
蒙特利尔：$636，较之于2005年同期上升了2.8%

魁北克：$637，较之于2005年同期上升了2.2%
+ J" q, ^4 v0 D3 B: }0 [9 i# E' x
萨斯卡通：$608，较之于2005年同期上升了4%
8 W* F8 [: e! C( }
! E2 e" x- y4 Y圣约翰：$556，较之于2005年同期上升了2.1%

三言两语

原帖由 dgg 于 2007-1-12 08:38 发表
* V, R* o0 K) b; O& c* u$ C
1 l5 }/ c' s- ?5 X0 X
: u4 d! l) ]. b. _* M我不是在上文说过了么,不要以偏盖全, 我相信你能租到便宜的房子,但是这只能说明你现在阻房子比买房子划算,但整个edmonton人的租房子2 bedroom就是800多一点,前些时有人还在本论坛发过这贴子,我找到过就转过来.

6 M- }2 @& B1 _( m按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就再严谨一点发言。收回前面的结论，仅将此帖做为一实例，说明一种衡量买房与租房的计算方法。有兴趣的朋友可以根据自己的实际情况算一算自己是该买还是该租。不算不知道，这房产可真奇妙！

[ 本帖最后由 三言两语 于 2007-1-12 18:36 编辑 ]

kaleli

原帖由 三言两语 于 2007-1-12 18:26 发表
4 q5 U1 t# r9 G$ r1 F

0 |8 b, l4 C& C- ~. l/ @) ^4 W按你的说法，17万买20年新的2 Bedroom Apartment也是偏，有没有全市的平均价呀？全市的平均价就是全了吗？我看也不见得吧。2 Bedroom 和2 Bedroom也是有很大区别的。

既然这么多的朋友提出不同意见，我就 ...