 鲜花( 417)  鸡蛋( 15)
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本帖最后由 架鸡棚 于 2015-12-21 20:05 编辑 , ^9 Y- B$ t# _6 o* Z: a$ C7 t
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, d9 |, a( n7 m/ M买房和有没有钱关系不大,和敢不敢到银行贷款有直接关系。
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比如说家庭年收入是10万,银行最大限度的贷款是五六倍。也就是说你可以贷五十多万。加上首付,基本上一套自住,一套出租没什么问题。前几年独立房没有不涨的,出租房空房率也非常低。搞个三,五年都卖了。怎么算你当初的首付挣出的都比放银行吃利息多多了。. b5 |( d, e+ P2 b, S) c
8 n4 I0 Q+ B& t, T. T& [+ ^现在房市看跌,明年你抄底再来两套。搞个三,五年,在下一个经济危机来之前出手。反复折腾几下,就可以早退休了。所以说养老金存银行一点都不值。
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爱城的最大特点是房价随油价走。09年忽悠下一次,房价大跌一下。现在又下来了,所以明年房价跌已成定局。再好几年还得跌,因为国际大款决不会放过石油这块肥肉的。如果你就跟着这个规律买卖房,别太贪,还是可行的。如果在温哥华炒房,房价只升不降,那可就是真拼银子了,有难度。 |
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