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楼主: 醉酒当歌

房子的真实价格--for potential buyers.

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发表于 2006-12-15 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-15 13:04 发表, t* ^% x( R6 `+ I% A- Y
30K is only a townhouse's price in Edmonton now. Tell me how you can rent a townhouse for $1666. CRAZY.
; w% q' a& q/ `7 c  q0 ~/ m
1 r" L1 r: [% D

, d7 J# C4 k) P" E# H
' Z+ `/ J2 r+ y9 p) V30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:$ S. V6 v0 r: ?" H, g4 L. I

' K3 a, d7 `1 C  W6 A. Z$ z$800 plus, two bedroom old apartment# S4 y. d1 `" L. z
$1000 plus, three bedroom old apartment  a& n2 a7 C8 F3 @* a
$1200 plus, three bedroom old townhouse(around 200K)& D5 q3 [# X8 q4 B9 t2 C6 g7 f8 \
$1500 plus, three bedroom new townhouse or duplex or single house (250K to 300K)
3 V# D/ u+ f) |# l8 w
. r' N) v, [" q% q& v! J0 MHouses from 300K to 400K or more? Not good for rental properties.
9 i7 u: Q! A) k* v- h
) O- J% l3 N  ~7 l( _, T: N[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-15 15:06 编辑 ]
Z
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发表于 2006-12-15 18:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-12 15:41 发表
9 H% E" m5 Q# y一个做过很多年房地产的人说过:房子的真实价格是:同一个房子的月租金X12X15,超过此值,属于虚高(泡沫)。
) U. U$ W8 W- P# @
7 `) @) U7 V3 `; E. C- ?  |
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:0 v- s8 Y  R! n3 i2 k/ t, r  X

: h6 [% {" w, ]$ O9 N1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。
& W& i9 Q6 s# y1 H2)美国历史平均是100~120,超过120就已经不是好的投资了。如果是180肯定要赔钱。继续持有只能是为了升值后出手。/ ~4 s  u) Y3 u$ U+ H' N8 j

' v2 b  s6 q- b! c3 n) B以爱城而已,讨论一个40万的独立屋的租金,很难界定,不同区不同年代会有很多差别。但比较公寓还是容易的。很多公寓改租为售。也有很多炒房者把新公寓租出来养按揭。我个人观察是爱城这个比例在200倍左右。一般800月租的,16万上下可以买到。
1 z& H+ p- v7 I( n, M5 O+ X3 `" z
* \' d1 v% W3 d+ N$ V: w5 [2 `200是个虚高的比例,就会有力把它向100拉。这个力会同时把租金向上拉,也会把房价向下拉。是否能拉动,或幅度多少,还要看其他因素。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2006-12-15 18:54 | 显示全部楼层
我是听说的。怎么可能精确。都知道具体问题具体分析,但是,如果房市都这样,那么说明就是虚高了。
7 c. q" A1 Y+ R- c* q% h: |7 r5 f4 V0 R- H. v
原帖由 Z 于 2006-12-15 17:23 发表
; O/ }( N( D: v. Y9 C
5 o+ ?4 Y9 w5 f$ M7 _9 O. x* b$ S2 r, ~& U: A$ L& j& W# T! Y! `
你这是哪听来的啊?也就是说房子到了月租180倍以上就算贵。这里面有2个不精确的地方:
/ ^! I1 r; \8 O6 \& ]- ^9 {, H6 i* }$ V. j) z  _& s
1)统计数据主要是针对出租目的的房子(如公寓)得到的,对于非出租类(好比百万豪宅)很难估计。* p+ n- A8 n8 ?/ k4 P& G. {
2)美国历史平均 ...
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发表于 2006-12-16 12:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
X12X15 只是一个推测方法,是针对租金稳定的市场来定,但对于EDOMONTON这样租金都很大波动的城市,还要结合通币膨胀,银行安揭汇率的实际情况,比这个价高的房价基本是虚高,但不是说比这个价底一点就不是虚高。。!0 t5 [* `9 @5 o1 v3 i3 R% o) }
醉酒当歌只是给大家一个参考,大家也不必太认真。。
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发表于 2006-12-16 13:05 | 显示全部楼层
對於有人提出善意的警告,感謝就好。' }$ m! t- e. b$ s) B
就像有人說下雪路滑,小心駕車。- K  o: ]; }+ }
不必要對方提出車禍數據,你知道他是善意的,0 t4 }  h0 ~, Q. Q$ e0 J8 Z2 }9 r
謹記於心就好。
" v  F5 K* a( L7 i3 X. C% v2 p無論如何,佩服醉酒敢提出自己見解的勇氣。
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发表于 2006-12-16 19:56 | 显示全部楼层
现在Edmonton的租金和房价都偏高,这主要是因为经济比较好,很多外省人涌入,造成房子供不应求. 但是如果经济出现波动, 或者将来没有这么多的人来了, 这样高的房租和房价是难以维持的.
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发表于 2006-12-17 10:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
跟空房率也有很大关系. 现在爱城空房率降到1.2%, 那个值就会降低, ~170. 因为租金会很快上涨. 这又会刺激房价上涨, 使那值接近180. 当然不同地区会有一个系数要考虑.0 B$ A9 ^( n2 S4 Q( ]$ B
180其实是一个参考值. 来源于:正常老外15年还清房贷. 在这基础上比较每月还房贷或租房费用. 从而提供一个租房或买房对实际生活影响的参考.
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 楼主| 发表于 2006-12-17 12:27 | 显示全部楼层
既然你说了价钱,我也举几个例子。: N) ?7 M. X  O& X( S) x1 T# s

* D! y  E1 D7 x& O4 _% S' ^0 B4 k  O$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.. u- u/ i$ T6 l0 O4 ~" A" Y

/ ~  g0 G$ v( ?) Q$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 200 meters from SouthGate Mall.
/ Q7 Z% a  S8 Q8 p3 }& m* b+ @$ H2 f8 a2 Y6 X' G2 o) I
$505 one bedroom close to SouthGate Mall.
/ b2 @2 p+ T3 W! n/ P2 ^) V5 [( _6 X1 U6 J; P
原帖由 dgg 于 2006-12-15 15:04 发表2 q, A. l$ l9 R- h  G# m+ P2 K
1 x' _- X% N9 H/ d4 _
1 O7 ]8 {9 B3 d7 _! `( o; r
30K is only a car price in Edmonton now. The rental market in Edmonton:
% E+ I1 y: v( i8 V% B
- |. e  z. o. q7 Q. C: F$800 plus, two bedroom old apartment* }0 k$ U1 D& Y- c
$1000 plus, three bedroom old apartment* t  F' s$ S) E1 U5 {* m- e, M( m
$1200 plus, three bedroom old townhou ...
5 n9 O' K0 n% M
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:31 编辑 ]
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发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
; A$ V& o) Z( V: D# I既然你说了价钱,我也举几个例子。
4 f3 C1 W  ~5 u- f# v
2 o! @2 X" L# ]9 @( B$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
, r0 t( h) b. q5 z7 A, M. a7 f" w/ N& I& d
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-17 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你怎么这么了解EDMONTON的房价哦
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表3 `4 |; K7 d( b+ P2 ~9 l
既然你说了价钱,我也举几个例子。/ a1 M. J! a. F; E: {: i/ C, l
7 y. x! H2 l9 h( X0 c
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.# ?) {$ |  ^; ~

: O# J& s' |9 g1 v$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...
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发表于 2006-12-17 20:43 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表
/ _( D0 B0 \# x' Y$ G% f/ X既然你说了价钱,我也举几个例子。" c+ I! _0 B& E' v. G7 S5 u1 y0 h
  l- ]0 U# T- c
$650 3 bedrooms near NAIT. $605 to $650 2bedrooms apt. walk 200 meters from SouthGate Mall.
: n: ?8 P8 A0 H- m) a& J( t/ N% ]  ?9 c! g4 b. F2 }
$ 535 1 big and 1 small bedroom (called den but is a bedroom) 20 ...

# `/ r7 P- I/ }" z2 i; [8 q) `6 Q, w& v
+ ^* u1 r9 b% _& ^; i) J$ ?
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。: w+ f6 I0 H# P5 R; Y
0 H1 y  v1 g% W8 {8 O. u
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-17 19:45 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-12-17 21:10 | 显示全部楼层
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。, k( A4 [: A% X# t4 n, ~
1 ^" A( o9 B# O( O$ n; y0 W6 e% B
原帖由 dgg 于 2006-12-17 19:43 发表
  R; H( Y( h6 q: j0 \, E0 \+ O0 W" b( e0 D0 C. E% A8 ^6 C2 _9 }
1 m% O8 d) S5 O
; [# z  H- N  e9 c1 C& r& O% v' n
我有个朋友的租金1月要涨到800多, 麻烦你把605 to 650的 2bedroom 近southgate mall 的给我介绍一个, 成了给你$50介绍费。真心的感谢。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 09:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 20:10 发表5 \: R) M) c+ n0 l6 O( Q1 m
没问题,你把你朋友的电话给我,我直接可以电话告诉他。那里用于出租的房子很多,据我所知没有涨价。; w1 _: F$ Y/ O

' W: c. r( s! C) B! X
+ C. ~6 [8 u- \' s  n/ R) U
( }0 t6 K' q' Z
用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.BECAUSE I am serious and telling the truth.
% u* J+ H! h0 m, v7 L2 J* h7 `# Z5 J) h- ~* A0 r! y
原帖由 dgg 于 2006-12-18 08:39 发表6 ]% k2 h8 p, j8 ~$ P/ W! y
% ?3 a1 r7 ]( U5 Y4 f

/ W; p3 e/ _+ S5 q0 V% M# ~用得着那么神秘么,直接把电话公布不就行了? 或者你PM个电话给我。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-12-18 13:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-17 11:27 发表. E3 L) F% `+ L( H9 p$ e7 [* S
既然你说了价钱,我也举几个例子。
0 k- \, m, f$ a( V9 u* T. q3 ?/ _7 [* ?. j# e5 u+ C
$650 3 bedrooms near NAIT.

) ]9 j5 T" @, b5 L6 K2 s. |% j5 S0 S7 a
$ a" _5 Z& x( X
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表3 m. Q/ s5 t" E$ J
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...
& b; h; u5 x+ u, \

  }5 p) n0 W$ R; ?9 y5 W0 O) a4 Z我正好这周有事要过去NAIT一趟,醉酒能不能告诉我这个的地址,我去核实一下,我是认真的,一来了解以下目前的租房市场,二来明年有朋友要过来
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 12:16 发表2 [) `/ v* a7 o! R4 |* d
I don't have manager's number, but I do know the location. Nothing just wanna ensure you are doing sth serious not kidding. THUS if you give me your friend's phone, I will call him let him know.B ...

; b/ x; c7 w6 L4 H" b2 {) q$ C7 u4 K) c6 f; B/ w% g

0 t  M! ~# g9 u3 m4 I5 |8 `/ I& Y你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。
( a* d# n" r: q, \# u5 [5 d8 s! B
如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-18 20:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。
; p9 I  ~( H' {- P7 S8 g+ {
1 F) v4 l) \# S7 g9 a1 J, H
原帖由 dgg 于 2006-12-18 15:07 发表1 P$ U9 U2 o& U+ t

( r4 V" p0 r: m# k9 x
! F  n4 S( j9 G2 n! |2 v
; U* p" Z' E3 B& F3 G你PM我地址吧,我一定去看看。我也想知道你是不是开玩笑呢, 不要告诉我现在是no vacancy啊。, |: i& q6 W: A( L

! ~4 z9 Y( R6 i( p5 |  j$ Z如果情况属实我将公开manager的电话号码,给其它想租房的人。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-18 19:18 发表
4 O3 z1 P' N, O& V# ?3 n  `" y4 j& V看来你不是认真的,也就是说你的朋友租房这件事情似乎没有。否则你不会怕告诉我你的朋友的电话。no vacancy对于一栋楼正常,但是,那里房子很多,我觉得应该有空房。! Y) w0 i$ m( C% A& h$ y/ U; f
2 Z( s3 @4 I# ?- @
2 Q' g" O& A2 b* Y

9 g4 J0 H9 a7 t- ^& b看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  / n6 |, F- o& i: \( W
6 s. R  l/ x/ x! }* P7 X6 e
如果你真不能确定有你说的那种房子, 不要误导大家! 另外还有谁想租650以下两室房子的, 都象peter那样向drunk报道, 我想看看到底是谁不serious.
* B7 X! T: Q% b# x; b: Y6 e1 Z4 L: X$ |9 A9 D) T; N
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-18 20:43 编辑 ]
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发表于 2006-12-19 10:23 | 显示全部楼层
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-19 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:23 发表) i# \' K6 |* _
It' was $595 in May for 1bedoom 1den there.I don't know how much for now.

6 {% R# W: Z9 A( YMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-20 09:18 | 显示全部楼层
原帖由 greenbrook 于 2006-12-19 09:34 发表
) e$ m( S/ |' j; E) t8 I
+ j% B+ e+ k) u* SMaybe it's not the same place,what I talked about above is between 52ave-56ave,107st-109st.And $525 for 1bedroom.
1 g& S  u! _3 X; Q2 v) F  W
+ s: I, v, P% [( A
) b1 m# c2 r" A6 g4 k# T  z5 D( j
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't deny there are still some apartments avaliable under $800. However, chances are limited for renters.
" z. [  g9 ?, R" z0 n3 [% y9 N2 b* ]; c$ f5 i+ `. _) V% C3 Z
[ 本帖最后由 dgg 于 2006-12-20 08:22 编辑 ]
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发表于 2006-12-20 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。. K0 Y# b3 ?3 @

7 I, }5 w, X4 q4 N1 y' x# |
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表4 g) w6 n1 R/ p/ E
) J7 g$ @1 H  c. P. k9 n. `9 T

7 u/ c6 ]. l9 I, Z; k: v. H/ x4 U1 J/ _1 `! R2 I
That price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-20 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。0 Q4 F9 R4 ~" ~5 ^0 \- g! B
- Q$ D7 P) m% X- b+ ~4 V; \
原帖由 ligeree 于 2006-12-20 12:10 发表& ~, ?. v* g" ~# ]6 _! A% ^" Z# m
醉酒老是拿全edmonton最便宜的房租来代表平均水平,有不少还是一年,半年前就签了lease的价钱,当然没赶上涨价。就不用跟他认真了。9 j7 J% C; T- L% T9 S1 k

+ n5 e; H  L9 `7 e  u( d
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-21 01:28 | 显示全部楼层
他说的还比较像平均的水平,学校附近有成片的过$1000 for 2-bedroom 普通apartment, 也没有人拿来说事。毕竟不是普遍情况。
0 u+ s  L; J* u4 C, Z0 o1 b% l另外早住的肯定房租便宜,即使没有lease,每次涨价的幅度也很小. 我知道好多例子。( g6 g! g) g# j1 \& Z# Z
你要想知道真正的房租,就得打电话问manager现在开始租多少钱。
- e6 ]3 S* W3 o% f$ @1 I& W# |8 T/ V5 L6 Y0 ~/ b
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-20 21:00 发表
- i! {9 {' S, s1 E为什么他举些贵租金的例子,我就不能举些租金affordable的例子呢?顺便说一句,那些房子很多不用签lease,也就是不用签lease,也没涨价。
8 a. W( g( s5 j- R$ t. x) J' _, H

8 a3 J6 ]( E7 [& t, l7 B5 q: h[ 本帖最后由 ligeree 于 2006-12-21 00:31 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-12-24 11:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我有至少4个朋友住在那里,从来不用签lease,但是一直没有涨价,就是我说的那个价格。对不起了楼上们,我说出了事实而已。
% h8 x) [$ h, f7 T! X5 B& {! i* q- ~% U- f/ o  f
原帖由 dgg 于 2006-12-20 08:18 发表
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" p$ Z9 f, g- ~! `( l8 r" @. g5 l# o: q* a  K1 H

1 g. v9 v1 ]8 t. q. s* xThat price was in May. My friend lives in that area too. Now the rental fee will be $800 for 2bedrooms. There were $150 to $250 rental fee increase in the second half year of 2006. I don't  ...
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-12-24 11:19 | 显示全部楼层
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。. O; g* x0 G& c' x
3 y6 k6 O' b! N. X+ q4 l
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租/ u8 ]+ M9 U9 [  I
5 H1 y* f# |: l
房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆,Harry Ainlay高中。有17路Bus到downtown,74路Bus到UA,另外还有44和45路Bus。包暖水电、市内电话、cable、高速internet。寻无烟宠,爱干净人士,$340/月,2007年1月1日可入住。周一至周五请在下午4点后来电话,周末全天。无人接听可留言。请 call:。。。谢谢!
! E; |1 ?* l; a+ g
# p& ?' W$ a3 ]/ ?+ z- T/ k% ~房屋出租! _/ S+ Y  d. h* k( T' X
4 \( Q. H5 {7 k5 X, h
现有一室临街,位于111AV,84ST,与stadium、地铁站、公交站隔街相望。居住环境整洁、干净。水、电、暖、网、电话全包,月租300,招租对象以单身女性或留学生为宜。有意者请拨电话 。。,找。。女士。
& ?- N$ l) Y; l: t  }" o/ E5 F1 r1 I5 @% h5 ]
( ~6 s! Q4 x- u* }/ Q
所以,看来我的话并不是说找最低租金,而且事实是,租金涨价了,但是,不像楼上说的都涨价了,更不是涨价了那么多。你涨价多了,自然有人走了。
. w' v# E% K, u0 M' K1 U. e+ m- E9 q$ B& Z/ t
大學旁的Grandin Tower
1 V3 B4 W( Q7 B$ B3 ~5 L
0 Q7 Q: w) T  o8 B. a大學旁边的公寓  (你看看这个大学附近的highrise才多少钱,你就知道你们说的价位知否属实???))/ O: r* ^5 o& B7 v

- O' K8 L$ @* r! U- [% a位于12层的两室一厅February 1st 2007 Available; K7 J8 x# S3 Y- t" e
近LRT 公车站  $770 包水 暖  
- F  V5 m" E/ g/ }* ~/ Y" i
5 e& f/ n/ e3 Q9 F详情请call manager  482-3151  (Jean) $ s) r! S1 ?* |- D( |1 t+ a
& J$ I: K8 c5 @9 ^" P& m5 r
离开爱城,Downtown公寓出租,City Square Tower$ j. w8 G' e9 l5 d3 y* U3 A5 W
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City Square Tower 一室一厅,23楼,风景优美,视野开阔。$645/月(我们签约早,是645/月,我们的lease到2月底结束。2月份以后可以续签,不过房租会涨,因为06年8月份以后来租房的,房租都是675/月。)- Z$ p- h, ]( X  f2 o
出门蜗行,三分钟可到地铁,City Center Mall,City Hall以及赌场等。离麦克文学院大约3-4个block。) G: d5 c3 N' V4 Y! J5 Z* [
虽然俺的租约2月份到期,不过您不用担心到时候被赶走,因为刚才管理员给俺application的时候,说take lease的可以续签。; q9 [, W. W/ z: Z
因为是manage同意的正式转租,所以manage要先查信用,通过了才能租到此房。想租房的朋友请准备好必备资料。
: r: ^7 S5 a6 p2 U0 |: [联络电话:428-8642
* T" e3 p5 T# {% Q0 @8 {6 \. e4 X% t7 c* y4 ]' h: t
上面这个帖子提到了涨价,大家看看这个23层楼的highrise到底涨幅多大,从645到了675刀。
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链接在此& @4 s, k$ Q( m  e
http://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
+ B, e  z5 D* \9 R$ I, i, bhttp://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
# E# ^3 a1 x/ S# }; W' Shttp://www.edmontonchina.com/vie ... &extra=page%3D1
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原帖由 dgg 于 2006-12-18 20:39 发表6 p, \; _/ [( s& g
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. ~& F  B  N4 R  F
看来你是想象啊, 你觉得有空房? 我为什么要告诉一个陌生人我朋友的电话? 你告诉我不是一样么? 我一定会到那去看一看, 然后再这里公布结果. 大家都可以监督. 我不认真我犯的着千里迢迢跑去看么?  
) e+ R0 G+ e& G# X, ?5 m2 A
% s* K7 N! W6 F7 W! w7 h9 P: `) W1 _: w如果你 ...

4 N& h, B% W1 Q2 [- y' X7 h[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:32 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:33 | 显示全部楼层
Grandin Tower 离大学可不近,隔着north saskatchewan河呢, 得坐地铁。( L# i5 k. p! i. x- o5 u! A
1 [3 x+ P0 a& T$ F
记得最近一次看到的统计出来的爱城两室一厅平均租金为$807。
) P8 X% ^& w+ A/ g看个例基本上一点意义都没有。8 _. d' h7 s+ R& V- K7 C
( W0 U2 ?# n) C+ S2 s  J" Q/ d
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-24 10:19 发表3 f4 Y: @! l/ E4 O* A
你就是在这个网站看看,你都可以猜出大概2bedroom到底什么价位,你看看这2个吧。
' a1 G7 F2 }% T$ D7 u! a# A7 y& w  R. ~5 j- Y
southgate附近的2室1厅Apartment中 1睡房分租
- H& _+ `' h5 t# e0 i5 e8 Z. o
1 C* `( B4 e' F# _, |) o房子位于38 AV和107 ST,靠近southgate,周边环境好,旁边有运动场,图书馆 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-29 02:38 | 显示全部楼层

回复 #10 醉酒当歌 的帖子

有理
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表
9 W4 E3 Z! |0 ?4 k, A* o/ U有理

) I- C' _* s; q: c呵呵 醉酒说的如果属实,这么多人 费 口舌 和他 辩论 ,呵呵。- k; m* Y' z3 \! v1 I
! A, r  R2 v2 T" `- ~9 m2 L" r
我对醉酒一直很欣赏 ,但是 房租真的涨了 ,是不争的事实 。1 }8 o+ X) N6 E5 B2 _7 g/ i

8 v, _3 T1 C3 o# A! ?尤其热点地区,  前天去同学家 聚会, 1Bedroom ,已经由500涨到625 。7 x6 i2 m/ O; i% C/ q( a
但是同学文静爱静,和管理员关系很好,一直500 。- G1 k! b- ]) J% Y- ]  K4 a* z
但是新来的 就625了 。
* g* a$ t; Y6 a
1 i. S4 x# t+ W! J 。。。谁都不希望涨价 ,但是不涨 好像不可能 。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-29 07:41 | 显示全部楼层
原帖由 羊毛 于 2006-12-29 01:38 发表) V4 R0 ]3 b8 |
有理
3 [; m. R+ V8 a
你的房子找的怎么样了 ,
: |: b! n2 N9 q6 q7 C7 N$ e你的经历我深表同情,但是由于各种原因,我没有对你的帖子回复,抱歉。! R& d7 w* i; ], r. I; e: P; G
( N0 }: s0 z6 O3 R( c9 _, o) t- `
我觉得我下面的建议可能对你更有用,
0 Q( E" f+ L) S2 }$ O" X5 }, E1 N+ f( J% d$ l( b% y4 g$ N
我的建议:看你的需求(人数 价位)和具体将来做什么(学习 工作),如果想租房,就选个好的,
$ U" C$ m7 Q) P               好的 一般要等,那就排队等候,好的公寓 值得等待 。3 ?  P) X% N6 r' P1 p7 {
      租个好的公寓,你自己住着舒心,也可以找别人分摊。
4 k* c  o' E5 b2 V     # G% q! N" v" S( @+ V" s
多余的不说了,希望你找到好房子。
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