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楼主: 犀利哥哥

奥巴马将否决基斯顿输油管道项目,爱屯的房价还挺得住吗?

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鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-8-3 12:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
按照6年河东的规律, 78%的豪宅党是撑不住了。
2 S) w- o6 Y) k6 U1 }犹太人总结, 是有78%的人只拥有20%的财富,而22%的人,拥有80%的财富。
2 v; R( U2 V; M) S这次油灾, 在过去风生水起的豪宅党中,估计也只有22%的人能一路顺风的,其余78%都可能片瓦不留。
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 12:14 | 显示全部楼层
加拿大自己的东西向油管都搞不定,凭啥寄希望在美国?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 13:20 | 显示全部楼层
应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 13:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 架鸡棚 于 2015-8-3 14:31 编辑 6 d; |4 n+ X7 R# ?5 i
tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
( P" k4 m+ @% s5 t" o. G, A# M0 ^应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

7 J/ B# T6 J! F* Y. j
7 J) B" h% G0 G, F底特绿是汽车制造业连根拔,这里最后应该是混成半死不活,有饭吃,但吃了上顿没下顿。# \% M+ M0 ?* ?) A( }9 |
, @% h! ?  z+ w: k& b' J4 ^
如果真是这样,我估计以后爱城买房市场惨淡,租房市场火爆。就像前几年的美国房市,大家有钱但不买房,有工作就干,没工作就走人去另一个城市发展。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-3 14:01  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 14:07 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
3 d( F7 N' \1 I8 c* g; ]0 Y底特绿是汽车制造业连根拔,这里最后应该是混成半死不活,有饭吃,但吃了上顿没下顿。. @) y& E8 n, E0 m9 x

8 [9 a" d$ v. j2 R; F% f6 ~& I如果真是这样 ...

( E% H' C1 f+ H5 t+ z! Q有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 15:10 来自手机 | 显示全部楼层
marie 发表于 2015-8-3 15:07- `& b: d% S# b0 G2 f6 C" u
有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得
7 M; q5 R  y. |4 u
不是 rent 的问题,no job 守着个大 house 能有什么 fun?
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2015-8-3 17:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用胡思乱想了,有ndp在,十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-3 17:29 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27  z* d8 Y6 T/ I+ y( Z) ?8 c6 V) H8 s6 J3 |
底特绿是汽车制造业连根拔,这里最后应该是混成半死不活,有饭吃,但吃了上顿没下顿。
" h! E1 n# T$ T% C. t
& O/ l9 ?5 B9 b* G. D1 C9 P9 I/ U如果真是这样 ...

& E) i' d" F" P% x& O
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:105 i6 U  M3 I+ i
不是 rent 的问题,no job 守着个大 house 能有什么 fun?

1 `; g' i+ A. m* }! ]1 |% E  D卖房亏损N W6 k! M1 u1 U1 G: p( b
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW
: x( M/ O9 n2 ^  ~  b7 J+ F
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2015-8-3 20:455 ]- `; x0 y$ |9 W
卖房亏损N W5 H! P  H  m, j6 C* m5 r
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

6 T  ~$ Q' l! f" Q: |不应该啊,现在卖房子还没有亏的。1 N" {/ d3 Q8 Q7 X, G" N! U

0 U. t* @: ]* Z2 J/ E& I- H4 o+ p$ B! m: e再过几个月,EI拿完了,想去外省找工作,抛售的房子如果大量上市,基本上就该开始亏了。; N- S8 H' c0 U) G

7 C( G* j; D  x9 Y# y这个您熟悉啊,当时温莎大量抛售逃跑的时候,满街都插着牌子,一家比一家低,哪有人买啊。
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 20:40 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:363 Z- y8 F6 E/ b" S9 m4 o
不应该啊,现在卖房子还没有亏的。. K9 [3 X2 N$ L. G% w

) h* {0 ^2 N( @9 s# d( _再过几个月,EI拿完了,想去外省找工作,抛售的房子如果大量上市, ...
6 f: i8 ?" N- q9 i
if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!8 P  ]  Q8 E) u" j
He bought the house and built basement, over 8W. I7 n( P7 C/ `& v) \, K6 y
sell, 35W no body buy
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 20:50 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36$ L$ m% w& R, @0 o
不应该啊,现在卖房子还没有亏的。! E6 {, k; h4 J( r! i  {3 _
% _% l% J4 G$ g$ F( F; J8 F( k/ u
再过几个月,EI拿完了,想去外省找工作,抛售的房子如果大量上市, ...

" U& C# W' c& E8 A7 a/ g" n当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存$ ?9 k- [6 k! i( c
Now, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!
鲜花(10) 鸡蛋(42)
发表于 2015-8-3 20:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有老杨在,房价一定会挺住。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 21:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。
' b$ z3 p- t& w& C$ p9 j. b9 |* q. H' s0 C0 x6 ]
不远万里来到加拿大,不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦,住好房开好车。人家买了又卖了,至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。
. x: ~  ]) e8 p- ?: e
/ z! w2 h2 c* h' R! `0 |
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-8-3 21:24 | 显示全部楼层
加拿大是个发达国家, 换句话说,加拿大是高消费国家, 这也决定了如果没有很强的生存技能, 多少都会坐吃山空。; [$ k$ J: k. U  Q$ R
. E' H* P1 D# O1 m  `6 R' D' d8 ]
刚来加拿大时上语言学校, 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后,反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了, 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费, 三五百万也就花上三五年, 就基本花光了, 同时生存的技能也荒废了, 重返职场时,无法竞争, 从而就变得比中六合彩时更贫穷。, ^4 ~2 S9 L$ ?- g: t/ h0 R, ~

) k/ ^7 i/ v9 M- ?' s. W所以在加拿大, 对第一代移民,我觉得建立坚实的生存技能, 占领一片地盘, 是第一优先。 买豪宅,如果太吃力, 不妨给这些机会下一代。
鲜花(77) 鸡蛋(1)
发表于 2015-8-3 21:40 来自手机 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11  U% l; g( e* J6 V" d$ `- D" u
我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。
  [# [+ [" f1 w; Q. \, |+ I4 F) z
# _5 V4 N) A" Z. h不 ...
' m( `/ g# ^+ R  J/ s$ y
花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的?
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 22:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 marie 于 2015-8-3 23:21 编辑 ( `' T' D5 v/ }* ]8 }
yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
6 n# v, ~, O& Y- a, ^" K我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。' }. c2 b; B4 j& X4 f- V8 o. |

1 P4 p' U' |8 E& T: Y: Y/ w不 ...

1 ~. I8 ?( W( F- P" L7 q% ?9 c- M# l$ Z. D/ i" c3 P- z
买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
! f( B6 j  J6 U" T9 _) ULeamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
! |4 p" U* t9 I9 F' j! B2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-3 22:29 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2015-8-3 22:24; G- q2 {! R# A
加拿大是个发达国家, 换句话说,加拿大是高消费国家, 这也决定了如果没有很强的生存技能, 多少都会坐吃 ...

  P$ e" n5 B8 ^7 h3 t对第一代移民,建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-3 22:51 | 显示全部楼层

RE: 奥巴马将否决基斯顿输油管道项目,爱屯的房价还挺得住吗?

本帖最后由 犀利哥哥 于 2015-8-3 23:57 编辑
' I/ p) d4 z2 {( N  O
yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
9 _8 i* a( {1 ^' l我知道的几个爱城老中,花园大洋房的贷款早就还得一干二净,或者所剩无几,每月的地税不超过五百刀。
$ z) @% |; E$ d0 H' x( Q: L; m
不 ...
# K. R. z! r# s- m

0 ]2 W5 a; L$ ~( a: t2 d/ ~谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买房再卖就赚啊,他07年在卡尔加里买到房子,因工作原因搬到这里,去年脱手,烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-3 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大=艰难大,哈,明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱,政府就就没办法吗?花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人,加上些国内爆发户过来折腾,就没什么好日子过了。唉,明天上班,不知到道还能干多久呢?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-8-3 23:21 | 显示全部楼层
犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
  D" c3 s* }( Z1 v加拿大=艰难大,哈,明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱,政府就就没办法吗?花无百日红啊。竞争的 ...

3 i. d4 F9 F" C7 E2 N6 J; p6 Y同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

鲜花鸡蛋

marie  在2015-8-4 08:48  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(993) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-3 23:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老李1 发表于 2015-8-3 21:50
2 O- R8 r  u3 B7 m6 j有老杨在,房价一定会挺住。
4 {1 s" U9 u6 _# ^! h
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-4 08:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
& R% H  @- d: j* U- yCalgary 跌了,edmonton也扛不住,取决于明年油价吧,偶估计跌个5-10%还是可能的,尤其是70万往上的

  B$ {3 Y: d4 F% e5 y8 X准备抢房吧。
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-4 08:52 | 显示全部楼层
犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
; P$ o5 V3 E6 q- w谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买 ...
+ v3 K1 s! d: O6 K1 Q
Windsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-4 09:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 marie 于 2015-8-4 10:40 编辑 7 v# Q  g2 e: }7 Q+ v
犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
+ _# T4 L1 z; ^. T8 K/ H' l4 r谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买 ...
9 a8 X' P+ {& x. }4 ^4 z, W/ [

& [" a# ?" }7 G, u6 f' A% l% ]不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-8-4 10:04 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
3 |( H9 C( ^4 Q+ K7 U/ M不用胡思乱想了,有ndp在,十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云
, V, G. y# z4 W% v" M/ r
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-8-4 20:57 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2015-8-3 13:046 V% G, o  I9 Y& S
按照6年河东的规律, 78%的豪宅党是撑不住了。" [) a  _, ], ?' z5 s7 u  r
犹太人总结, 是有78%的人只拥有20%的财富,而22%的人,拥 ...
, ^; p( k0 \3 I
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-8-4 21:36 | 显示全部楼层
犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:518 K4 W' f/ E" }, v
谁告诉你的?房贷就是全还清了,地税也得交啊!这和房贷是两码事儿吧嘛,住到死交到死吧?!谁告诉你买房再卖就赚啊,他07年在卡尔加里买到房子,因工作原因搬到这里,去年脱手,烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧!
3 [3 E! q6 e6 K, L! x

, F6 ]  u7 Y. }  d$ j& r+ Z& P0 A4 H0 L+ G3 m
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%,如果能亏10万的,说明买或卖出现严重失误。
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2015-8-4 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
3 {5 }0 A  ?: S7 s6 u卡尔加里房价2014年比2007高了约10%,如果能亏10万的,说明买或卖出现严重失误。
6 Q& [: W& o. E! p
装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-8-4 23:30 | 显示全部楼层
一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36" d* `0 f7 R" p# c; S! W, B' Z
卡尔加里房价2014年比2007高了约10%,如果能亏10万的,说明买或卖出现严重失误。

' W. Q7 m0 h9 F他原来买的的是旧房子,在07年高价位买的,后来为了出手转卖,换了锅炉,地毯,窗子,粉刷墙面,才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了,加上 经纪人抽的那部分费用,不亏才怪。唉!一声叹息!当时是老婆逼着他买的。
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