奥巴马将否决基斯顿输油管道项目，爱屯的房价还挺得住吗？

量子风水

按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥有80%的财富。
7 P  y. C1 I! g6 s这次油灾， 在过去风生水起的豪宅党中，估计也只有22%的人能一路顺风的，其余78%都可能片瓦不留。

jeffyu1988

加拿大自己的东西向油管都搞不定，凭啥寄希望在美国？

tina108624

应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

架鸡棚

tina108624 发表于 2015-8-3 14:20
! p- U2 W+ G- l+ ]3 k5 J2 c应该不会像底特律那么惨的ba~~~~~

7 [% Z8 H  V! n  Q. w  V; ]. p
, z: M3 k% t% h4 s2 R1 m底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

如果真是这样，我估计以后爱城买房市场惨淡，租房市场火爆。就像前几年的美国房市，大家有钱但不买房，有工作就干，没工作就走人去另一个城市发展。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。
- F( O8 W& \# K, t2 J4 S
7 s$ o; |( s$ p* L% t' d如果真是这样 ...

3 s* G* F, _! H' g1 H有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 15:07
0 v6 Z) s" _3 B& X3 D6 l9 f$ b有房的rent房养房,卖房亏损3-5W,不值得

不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

贾佃工

不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

nmz

架鸡棚 发表于 2015-8-3 14:27
/ d6 l- G. I/ z/ R$ v6 `底特绿是汽车制造业连根拔，这里最后应该是混成半死不活，有饭吃，但吃了上顿没下顿。

9 [; R) V6 J+ R2 E0 y如果真是这样 ...

* q8 H# z" Z  c* b1 r, G- {

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 16:10
7 c0 o$ n+ f  z" P不是 rent 的问题，no job 守着个大 house 能有什么 fun?

卖房亏损N W
: K1 ^+ f  \; N3 A0 n* j老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖 亏损NW
4 |9 [" V9 o+ c+ M  A, `

架鸡棚

marie 发表于 2015-8-3 20:45
8 ?1 h1 Y+ E' R4 G; m* @$ E* i卖房亏损N W
老外同事last June 工作, Nov 买房子39W, This FEb fix basement, 2.5W, May laid off,卖  ...

, H5 R0 m+ m" ]. ]2 Z  b不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
- E6 b" g, J* }1 x+ |
: c1 I$ t+ ~1 M5 X再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市，基本上就该开始亏了。
' e) s2 S/ L: @4 n8 [
% w( I  O% E. L2 x# j9 n这个您熟悉啊，当时温莎大量抛售逃跑的时候，满街都插着牌子，一家比一家低，哪有人买啊。

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。

再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

if 卖, 亏, but he wants to rent, 找我, I said: NO!
' q( I& I4 t( \- d" l$ L& uHe bought the house and built basement, over 8W
+ V' b% _6 N% O8 \sell, 35W no body buy

marie

架鸡棚 发表于 2015-8-3 21:36
不应该啊，现在卖房子还没有亏的。
+ ~+ P' K5 i3 w  S" a' q. p
3 i* M! h# I( f, `3 I. j) y& G3 y再过几个月，EI拿完了，想去外省找工作，抛售的房子如果大量上市， ...

当时温莎大量抛售逃跑的时候, 我一个朋友不愿意去面对cut, 夫妻呆在windsor, work in greenhouse of Leamington, did farm's labor,$8/ho, now about $10,还要生存
; Q7 E% s5 H) K. W- t6 S' RNow, windsor房子Ok了, university of windsor and st.clair college 房子 up!

老李1

有老杨在，房价一定会挺住。

yunshuichanxin

我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
9 `# |# P3 z4 f) z
: Z0 Z7 {1 ~6 j" I9 _% N/ d+ @不远万里来到加拿大，不就是为了实现所谓的加拿大春秋大梦，住好房开好车。人家买了又卖了，至少曾经享受过经历过。有房子不管怎么折腾都比那些居无定所去租房子的强。
0 k6 y; P9 Q7 f0 u+ R- ?' A9 W
6 c8 b$ @. R2 q& B+ B" S' `5 [

量子风水

加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃山空。

刚来加拿大时上语言学校， 老师就讲了许多关于加拿大人中了六合彩后，反而应得更贫穷的例子。因为他们中了六合彩了， 就放弃了工作而享受。周游世界这种高消费， 三五百万也就花上三五年， 就基本花光了， 同时生存的技能也荒废了， 重返职场时，无法竞争， 从而就变得比中六合彩时更贫穷。
% N. |& \+ g9 \, Z8 p$ v) U
所以在加拿大， 对第一代移民，我觉得建立坚实的生存技能， 占领一片地盘， 是第一优先。 买豪宅，如果太吃力， 不妨给这些机会下一代。

yuiop99

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
" o7 I! m% X, ~* @我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
. }3 V" b2 T7 W: {4 R
: ~' K5 {3 V3 u+ y不 ...

花园大洋房每月地税不超过五百刀是怎么实现的？

marie

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
) y9 l9 D, b, d1 w' G7 j
9 C. g9 m, i$ L不 ...

) |( ]( N8 `4 F
: [( L. s8 G& d. T买房子卖出房子一个人too累搞不动房子,租好房子轻松enjoy life,no责任,在中国下岗不远万里来到加拿大糊口,租的房子很好,不是喜欢攀比,自己轻松Ok了, anytime换个房子,潇洒go anywhere
Leamington,Ontario, many greenhouse, many farmers, too many 豪宅, 地税over N W/year, 我的老外同事豪宅 , 贷款早就还了地税9K/year
2003 Leamington, 3 bedroom house, 15W, 地税2K/year

marie

量子风水 发表于 2015-8-3 22:24
4 p, A) E( K5 I' r加拿大是个发达国家， 换句话说，加拿大是高消费国家， 这也决定了如果没有很强的生存技能， 多少都会坐吃 ...

1 p+ `) c/ g8 q2 Y对第一代移民，建立坚实的生存技能,是第一优先Push第2代移民独立,学习生存技能,不要宠孩子,let孩子自己买房子

犀利哥哥

4 a+ S& Q/ x9 O& b0 l

yunshuichanxin 发表于 2015-8-3 22:11
我知道的几个爱城老中，花园大洋房的贷款早就还得一干二净，或者所剩无几，每月的地税不超过五百刀。
, U: M$ A, [8 R3 D
不 ...

谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

犀利哥哥

加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的压力让老外越来越讨厌华人，加上些国内爆发户过来折腾，就没什么好日子过了。唉，明天上班，不知到道还能干多久呢？

架鸡棚

犀利哥哥 发表于 2015-8-4 00:06
加拿大=艰难大，哈，明白点儿了。只有石油和能源是加拿大的支柱，政府就就没办法吗？花无百日红啊。竞争的 ...

同意楼主。居安思危总比危机已来临还在睡大觉强多了。

zwx

老李1 发表于 2015-8-3 21:50
( u7 K$ t, s' l# a+ f有老杨在，房价一定会挺住。

qiaohe

白马啸西枫 发表于 2015-8-2 21:38
1 X( g0 t: F& {: VCalgary 跌了，edmonton也扛不住，取决于明年油价吧，偶估计跌个5-10%还是可能的，尤其是70万往上的

准备抢房吧。

marie

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
4 [, Y7 R' x! Q2 D$ }* |谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

0 P: q" b7 N# FWindsor的朋友因工作原因搬家卖房,亏了2-5万,Windsor房价low

marie

# B9 U  a* Y; z% x

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
+ q6 S1 d! L. u7 }! u4 |谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买 ...

6 T4 ~1 t6 S  N% t* d9 D
不折腾房子,十万保自己,5年抗战比实现所谓的加拿大春秋大梦好

Smiao

贾佃工 发表于 2015-8-3 18:27
不用胡思乱想了，有ndp在，十年后大家都住集体宿舍。什么豪宅都是浮云

cyz0116

量子风水 发表于 2015-8-3 13:04
按照6年河东的规律， 78%的豪宅党是撑不住了。
/ {. _" S8 }) o犹太人总结， 是有78%的人只拥有20%的财富，而22%的人，拥 ...

% D, @6 [3 x  V3 {" z$ x. r

一盎司饭

犀利哥哥 发表于 2015-8-3 23:51
0 Q$ `8 b. i  t: j. I: e谁告诉你的？房贷就是全还清了，地税也得交啊！这和房贷是两码事儿吧嘛，住到死交到死吧？！谁告诉你买房再卖就赚啊，他07年在卡尔加里买到房子，因工作原因搬到这里，去年脱手，烂七八糟亏了小十万。现在工作也很难保证了。人生就是折腾吧！

  F$ v. S: i3 @0 t4 y* W! |, Y
4 }  i! ^1 \2 R1 |卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

marie

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
6 X# N: V3 W: B7 n- ]) n& t卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

3 n; s& D# G( x  U* L) T! w装修房子维护房子沉重,国人喜歡装修房子

犀利哥哥

一盎司饭 发表于 2015-8-4 22:36
5 l9 M( A* W( T0 F3 Q% u  ?7 z- o卡尔加里房价2014年比2007高了约10%，如果能亏10万的，说明买或卖出现严重失误。

- G5 m8 y- |6 W$ D4 @8 l他原来买的的是旧房子，在07年高价位买的，后来为了出手转卖，换了锅炉，地毯，窗子，粉刷墙面，才勉强卖了平均价。就旧房子隐含的维护费用太高了，加上 经纪人抽的那部分费用，不亏才怪。唉！一声叹息！当时是老婆逼着他买的。