再议房价

享受生活 · 发表于 2006-11-28 21:03

真想不明白爱城房价凭什么值这么多？半年的冬天，物价也不低。如果在别处找到工作，还是准备离开这里

醉酒当歌 · 发表于 2006-11-28 21:24

请大家仔细看看，大量房子低于list 价格成交。
http://www.bobtruman.com/Under_List_Price/page_1702974.html

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:14 发表, |! c3 i* P% A. O' U2 d& N
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。' a& ?" l3 J! k/ Q) E! c" [
! \/ H$ ~; s# I; y& ?; H0 E f
***今天我没少喝 ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-11-28 20:29 编辑 ]

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-28 22:57

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
6 P" z; U, o+ q7 U" ^我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

多大的啊？
什么叫少 4000 ，是比房主要价少吗？
Offer 一般都高于房主的要价吗？

胖妹妹 · 发表于 2006-11-28 23:46

难道你觉得现在这个房价还能跌回4月份那个水平吗?

smalltown · 发表于 2006-11-29 09:44

It is possible, but you never know.

smalltown · 发表于 2006-11-29 09:48

原帖由 享受生活 于 2006-11-28 20:03 发表
) D/ c- m& l( I# [( t9 F3 D真想不明白爱城房价凭裁粗嫡饷炊啵堪肽甑亩欤锛垡膊坏汀Ｈ绻诒鸫φ业焦ぷ鳎故亲急咐肟饫?

Edmonton is too expensive now. I came here 7 years ago, life was better. But of course, it is still a good place for new comers as there are a lot of jobs here.

wli004 · 发表于 2006-11-29 10:04

Back to 2-3 months ago,very few people in this forum agreed with me when I said that the house price would go down. The average house price
in Houston is $150,000 - $160,000. And 5 months ago I heard that a realtor in Calgary only released 2-3 houses per week eventhough they had more
to sell.

[ 本帖最后由 wli004 于 2006-11-29 09:17 编辑 ]

鸡蛋 · 发表于 2006-11-29 11:55

整天来论坛上捣乱,现在做要好事捐款了,却从来没见你的名子出现

wli004 · 发表于 2006-11-29 14:57

So what? I am not even in Edmonton or its suburbs.

francais · 发表于 2006-11-29 17:37

不能那么比，谁都知道那几个月房价再疯长

。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer，而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚，只是路过提醒一下子你说的现象。
如果你是高于offer4000，而且还是几个人抢offer。另当别论。

胖妹妹 · 发表于 2006-11-29 18:09

原帖由 francais 于 2006-11-29 16:37 发表, ]/ r" y* m8 w V, o% }, s2 \
不能那么比，谁都知道那几个月房价再疯长。你若这么比那就是抬杠了。只是说现象而已。总之大家都知道那个时候买家都再争着提高价格抢offer，而现在毕竟是不疯抢了。不过房子价格是否涨降。我不是很清楚， ...

我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

苹果鸭梨 · 发表于 2006-11-29 22:41

只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.

冰糖葫芦 · 发表于 2006-11-29 23:18

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表
; M0 C: ~& e7 p) w1 b# g6 m# F i1 c1 u2 s4 U2 @- R7 N3 y
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

新来的就是有锐气，

你看稍老点的，几乎没有什么争论了。

大家都习以为常了。

888 · 发表于 2006-11-30 10:53

不知道中介的话能不能全信，同一个中介说有好几个offer，房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话，又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

猪刀小试 · 发表于 2006-11-30 15:08

原帖由 888 于 2006-11-30 09:53 发表+ U& R" n* s3 p4 Y
不知道中介的话能不能全信，同一个中介说有好几个offer，房价涨了3000元买了。过了几天可能忘了几天前的话，又说只有一个offer,房子是原价买的。哎

那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-1 19:19

开玩笑，油砂都ｓｌｏｗ　ｄｏｗｎ了，你还蒙在鼓里。卡城目标就是降价再降价。

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-29 21:41 发表/ X* l. a. ~) n3 f
只要今年冬天房市没有明显的下跌, 明年春季又是一番涨幅. 涨多少? 很难说. 很有可能奔着CALGALY的目标而去.

whst111 · 发表于 2006-12-1 22:44

强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.

Z · 发表于 2006-12-2 10:11

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-29 17:09 发表. C9 p$ m0 E+ K4 n; M* ?0 v
- z) O1 v, U" t+ }! q! K8 C& O
我没有必要和谁抬杠,要知道EDMONTON的房价本来就比全国水平低,既使涨到现在这个水平都还不算太离谱.我买这个房子已经比我同学的贵了将近十万,我也很觉得很不划算,但有什么办法,你觉得贵不买,照样有人买.

A市比B市低，不代表A市“不算太离谱”，也不代表会升到B市水平。

Lazycat · 发表于 2006-12-2 10:42

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 15:08 发表- k% W# e! k) l4 _9 e

6 Y: W% T: F p) o5 o* j1 q; |
7 Z8 D& e# z5 V, ]! \+ z+ P) l那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

有道理．

wli004 · 发表于 2006-12-5 17:40

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-30 14:08 发表
8 a6 d7 q; Z$ M3 Y0 }& k4 Y
, H8 B3 m- O5 j
. w, L$ J+ n" l# T& S, h; ~那些口碑好的中介的话还是值得倾听的，人家绝对更专业，当然最后的主意的自己拿。如果是广告或黄页上随便找的一个，那先掂量掂量银子再说。

It reminds me of the stock broker's advice.

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-5 19:58

现在应该差不多了。因为卡城可能降价幅度大些。

原帖由 whst111 于 2006-12-1 21:44 发表$ K* K! y1 Q" C
强烈支持卡城的降价再降价目标. 啥时候降到跟爱城一样了, 我们就可以庆祝一番了.

浅草 · 发表于 2006-12-5 20:20

到底是卡城降了,还是爱城涨了?

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-5 20:50

都在降，如果明年油价没有新的增长，那么会降很厉害。

原帖由浅草于 2006-12-5 19:20 发表
; g8 r; p. v2 |到底是卡城降了,还是爱城涨了?

混在加拿大 · 发表于 2006-12-5 23:14

原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 19:50 发表5 V/ n- x( y- @
都在降，如果明年油价没有新的增长，那么会降很厉害。
6 F( D3 \. b M8 ^* G- {. T; K# k: Z) Q. y5 t

醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）

SFD Average Price： 9月--$322，077 10月--$326，292 11月--$334，039
SFD Median Price: 9月--$309，000 10月--$315，000 11月--$320，000

SFD今年一直在升。当然EREB也有可能造假，但他们有此必要吗？就我所观察，我家周围今年卖出的房子，价格是越来越高。

胖妹妹 · 发表于 2006-12-7 00:08

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表4 K9 l6 m# k- u
2 P& V9 i  q+ T/ c+ R
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）
5 a) b* M% V' |2 @! A2 M! N! ^  L) B+ S9 s0 f
SFD Average Price： 9月--$322，077  10月--$326，292 11月--$334，039
9 E& W3 Q. n# }8 }$ qSFD Median Price:    9月 ...

Phaeton · 发表于 2006-12-7 17:05

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表; F" B) i( ~9 ]9 n" \
# K5 g1 d! m7 p/ {+ }
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）4 e/ N0 Y  _* [+ P$ x. z) M! i( {- q

% Y& x# B. w+ d' ~% ISFD Average Price： 9月--$322，077  10月--$326，292 11月--$334，039/ M' |8 I0 _$ o6 i7 |: b2 p
SFD Median Price:    9月 ...

please change your picture!!

醉酒当歌 · 发表于 2006-12-7 20:50

众人皆醒我独醉，我是被大家误导的。

原帖由 混在加拿大 于 2006-12-5 22:14 发表# s" e( \3 e8 m( T4 r
( g2 O3 R, E. o$ ]- P& h! o$ y# r; X
醉酒有误导观众之现嫌。根据EREB（Edmonton）的数据, 取最有代表性的Single family dwellings（SFD）" V& q" A5 p- D7 [7 }1 g: o

o/ K/ l+ ^- Y5 Q2 aSFD Average Price： 9月--$322，077 10月--$326，292 11月--$334，039
- ~- q" W6 C4 g8 L% f) b% CSFD Median Price: 9月 ...

醉酒当歌 · 发表于 2007-1-10 22:17

up up up up!这些都是就帖子。

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