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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 于房东发生了点小摩擦 求帮助
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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来加拿大7年了，还没有听说过能要回deposit的公司
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
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camille9808
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
! J# R4 w) ^8 r; C$ i租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...
% y* H3 t* A: @4 v5 s, ]4 }1 Z
正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大，时间就是金钱，除非你想练习英语，跟房东玩是不值得的一件事情，这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且，押金的事，我估计你不会赢。不过，乱进房间这个事，理在你这边。这事可以玩一玩。
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:119 n* C7 h3 I; l4 F6 C
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...

" U+ T' R: Y; o% ?/ l我当年租的公寓押金，经历无数挫折，全要回来了。
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卓越地毯清洗
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑 ) v: k' Q3 h" N- ]6 N9 Z8 m

, u; i4 F' B+ z我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在气不过，就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年，一直顶着，没给交。
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天涯若比邻
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的物业，退房时看到我的房子合理清洁，押金全退，手续一点都不麻烦。: N; U  J7 Q% a; ]. W
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cdt
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
' h7 i1 c$ [6 N8 N- A8 _这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

+ {' i7 |, I6 C2 {$ E
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不好！！！
6 _' B- I0 S& O+ L' ]
9 c$ B& s* p$ ~0 i" K# H我的故事：去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到，一家还住在酒店里。房东看出我着急，合同上全是不平等条约。我手一摆，不签，除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来，结果合同一式两份。他那份上的划掉了，我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙，没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印，可能是做清洁的时候不小心，要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病，然后告诉他，我搬出去之前检查过，没有大问题。爱刷墙你自己刷，这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了，上网查了有关法律条文。结果不查不知道，一查吓一跳，就是上面我写的信息。法律是公平地！第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了，写信给房东，通知他几天之内不把钱给我，咱们法庭见。 除了押金，打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒，说我吓唬他，说他自己不是painter，报价如何合理，然后有说他多么公平。去TM的，写信过去，见不到钱，一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序，也没多少道道。: z( h; J; C: p
5 Z6 o& [. U6 P7 D0 Y
过了三天，房东怂了，告诉我支票寄出来了，让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤，哥懂法律。
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了，当时报了警，警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈，见我一次就要过来拥抱一下，母女都是二百多斤的主儿，熊抱的滋味啊，唉！: U3 }& ?; }. ]

* S( x! m( F' M6 R上周法庭才排好开庭日期，要给我发传票，通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂，那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗，狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说，即使狗咬了人，追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语，因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的，按中国人的习惯，这时候不动手就已经很客气了。; v+ `  O+ ]$ B; a4 `

- k9 w6 v- x0 O3 _5 |活生生的法制教育啊！
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snowing1234
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。( Z# k+ ~  d- b( e8 {

0 D8 d2 Q+ B6 ]9 A0 P- |我个人的看法是 1，你们签的合同一定要收好。 2，他如果做清洁要扣你钱，他要提供收据。 3， 他近你房间前要提前告诉你，要提前12 还是 24个小时我不记得了。4，尽量收集证据，到有关部门投诉，寻求帮助。
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:540 H: g; @2 R( [* C! d+ o
那我就在跟楼主多说两句，租任何人的房子，退租时扣一定的清理费这绝对是合理的，更何况你还有猫，除非你 ...

% [  }. k  ?7 H如果你考试还没考
0 G4 `8 a6 F) p, e老师就跟你说你不及格了0 t, z/ r  {) l! ?2 e( k0 b3 k
你什么感受?
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44) F8 T( E, P: Y" X6 {
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...

- @( l' w% k' \1 e: T说得好
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
/ c) ]  E( p6 |这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的，deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...
( D2 ~" V( |% T0 c
不同的人  M  |3 C( k0 M+ m/ g& U
不同的事
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
9 i0 W, \( c8 g" H- Q+ p  {+ R租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的，不管你退房时把房子打扫的多干净，他们都能找到理由扣钱，来 ...
8 E% _5 }  ^2 I2 ]" t; `
我租得main street的房子
2 ]: U" J) K1 w( j9 R& U+ N我最后竟然要回来了" B/ g+ a" X8 m5 _/ t, P7 B. s
经理好人
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:18
, m% L1 x  B; W8 b正解。楼主可以去交涉，作为练习英语的好路子。但是如果是我，我就由他去了。你带着猫，狗的气味只能有十 ...

& t) r! `3 ?! c5 H我加拿大上的高中 不怕
) h- K9 g0 F0 @0 @5 w' U已经把法律看了一遍了  X! L" w. g! E" U6 Y
他理不在他那9 c9 n7 L* s6 B0 p6 p
开始爆粗话了
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
& J5 F3 }/ s6 n2 L# p% y我以前租的公寓押金全被扣了，还要叫我再另外交500刀，就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年，实在 ...

  x4 m0 p7 t. `+ Z0 \你地毯清洁搞一件房间
% B, Q! l% d4 V大概俩张单人床的大小9 w+ J* s. p+ n6 `- {
要多少钱？
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
' a3 h) n& |8 Z租Boardwalk的房子吧，这家公司很好，刚来时租了不到一年，期间曾换租同公司但不同物业，Deposit转去换租的 ...
( z3 V  g. ~, |+ d
谢谢建议# t2 f. p; m, V; \
但是我是打summer job
# `0 x4 I, z& V; T, P" o5 j打完用作上学的时候的生活费的
% t1 `. r2 a. n, X5 ^家里有房子
! X7 M5 |  t* ~  {  s
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:075 m9 o, `7 A3 r. D
呵呵，楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么？至少上网看看法律怎么说的，不要在这里误导听众好不 ...

  Z: u0 j+ N" p. B* ]) @5 ~6 b是的
6 Q/ O' H& W8 l7 \我也感觉同感
6 p+ y3 Y4 u+ P$ H同胞有点太怕麻烦
2 [* v: t2 R0 e0 w' i0 l说的不好听点 在人家的地盘就怂, M( f% r- p$ v$ R( r: U) i: y/ s
以为几百块钱就算了
5 G; l6 T) @) m$ P, V有时候明明我们有理
7 B% ^% U$ e. N2 O但是我们不反驳
) R, u/ [$ T' ], x/ p人家当然欺负我们
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ImJason
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
" [6 Y9 w/ x: ]( J# c去landlord and tenant advisory board网站看看，好好阅读知道自己有哪些权益。! i& @/ L$ ~: d6 c% ]: l3 z" P+ C
0 w" b$ I& u* v' K( Y$ _  F) T( S
我个人的看法是 1，你们 ...
  V# l  ^: ~3 r  w7 Z1 A
好的谢谢
+ S5 N% d& j( n5 G) y$ k进房间的证据我已经录音了
. ]% d0 v% z0 S
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:22
. C* P7 u+ g9 s% O! q) |0 o! x对了，有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

! O- S1 C% P5 y' I& }  E4 y他是shared，不受你说的那些条例保护。
大型搬家
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gregorian17
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
6 O/ c5 M9 H( K+ N) V他是shared，不受你说的那些条例保护。

; L5 s/ b2 B& n- h; f: Z- X, U# w) n与房东shared的accommodation依然受法律保护，只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
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业余铁匠
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51& ~$ N+ T9 |; M. v0 V, V
他是shared，不受你说的那些条例保护。
; L3 D9 z6 |: b+ X9 B% _( N. ?
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！
7 u( |6 u( W' ]+ D8 Z8 w/ e; H# V, B
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org" T  Y! b# |+ B  P  O
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
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马桶上的思想家
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29: k8 M2 {  Y2 f: M. S$ Z/ E
这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

, W- _' f2 D" A8 {5 i鸡棚版主，你真够奇葩，经常想起这么老的电影来！
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小菲猫
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:591 t+ d0 y: ^& _; u( d  U- o- x
奇闻，你信么? 我不得不怀疑你的动机！+ m& l1 y9 O) c2 u, t
' T, A4 w' \' K( m8 X' v/ a" g
感兴趣的人自己看吧：http://www.landlordandtenant.org

+ T0 s7 [& S( Y# O3 n& c" t+ D去过landlord and tenant board问过，我和我室友不适合签lease，可以签roommate agreements，有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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