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楼主: ImJason

于房东发生了点小摩擦 求帮助

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鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的,不管你退房时把房子打扫的多干净,他们都能找到理由扣钱,来加拿大7年了,还没有听说过能要回deposit的公司
理袁律师事务所
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:12 | 显示全部楼层
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-10 22:13 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 07:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11
: J0 _  ~: T; G: k$ l, m* I7 T租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的,不管你退房时把房子打扫的多干净,他们都能找到理由扣钱,来 ...
8 T) p1 b3 l8 T4 i2 R: A. O
正解。楼主可以去交涉,作为练习英语的好路子。但是如果是我,我就由他去了。你带着猫,狗的气味只能有十分之一的功效。进来的时候就应该想到押金回不来了。在加拿大,时间就是金钱,除非你想练习英语,跟房东玩是不值得的一件事情,这功夫你打个雷柏钱也早赚回来了。况且,押金的事,我估计你不会赢。不过,乱进房间这个事,理在你这边。这事可以玩一玩。
理袁律师事务所
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 08:08 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:113 I, [4 @# A& A: e
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的,不管你退房时把房子打扫的多干净,他们都能找到理由扣钱,来 ...
( [2 V' }/ K2 T$ ?( C: I" f1 U/ F
我当年租的公寓押金,经历无数挫折,全要回来了。
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 卓越地毯清洗 于 2015-7-11 09:37 编辑
/ b- O& p; ?) S  F; y$ U* `( J2 Y0 v4 f7 j+ s
我以前租的公寓押金全被扣了,还要叫我再另外交500刀,就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年,实在气不过,就坚决不给他们交钱。结果他们还找讨债公司追债好几年,一直顶着,没给交。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租Boardwalk的房子吧,这家公司很好,刚来时租了不到一年,期间曾换租同公司但不同物业,Deposit转去换租的物业,退房时看到我的房子合理清洁,押金全退,手续一点都不麻烦。
4 }& k8 ~2 l' H
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 16:09 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-9 20:44
. J/ f$ Z9 T' m; B. J7 X这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...
& `. {9 B' I. q
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:07 | 显示全部楼层
呵呵,楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么?至少上网看看法律怎么说的,不要在这里误导听众好不好!!!
6 C9 Y' u+ t1 n* p6 H/ W
" b3 I& Z2 d( {9 S1 g8 l: Q' A我的故事:去年租房的时候没有做Move-in Checklist, 当时初来乍到,一家还住在酒店里。房东看出我着急,合同上全是不平等条约。我手一摆,不签,除非我把认为不合理的划掉。当时时差还没倒过来,结果合同一式两份。他那份上的划掉了,我这份没划掉。还是一笔糊涂账。上周Moveout, 房东忙,没来做Move out Checklist. 我是里里外外打扫干净了的。拍着良心说不故意挑刺的话不会有问题。 结果房东发短信过来说有一个墙上有水印,可能是做清洁的时候不小心,要重新刷墙。过了两天拿了份Painter的Estimate, 要扣175块钱。我一听就爆了。从Estimate 上挑了几个毛病,然后告诉他,我搬出去之前检查过,没有大问题。爱刷墙你自己刷,这钱我不付。然后就认真准备走法律程序了,上网查了有关法律条文。结果不查不知道,一查吓一跳,就是上面我写的信息。法律是公平地!第一是没有Move out check List, 只凭一面之辞房东根本不能扣钱。二是没有租客同意房东不能擅自扣款。 这一来腰杆一下子硬了,写信给房东,通知他几天之内不把钱给我,咱们法庭见。 除了押金,打官司的一切费用也要他出。 房东先是暴怒,说我吓唬他,说他自己不是painter,报价如何合理,然后有说他多么公平。去TM的,写信过去,见不到钱,一切都少扯。然后房东玩了三天消失。我继续上网查了所有需要做的手续。其实判这种租赁纠纷时简易程序,也没多少道道。
' p( O5 {/ N9 k/ u$ D
$ o! }+ R5 J5 C% W过了三天,房东怂了,告诉我支票寄出来了,让我查收。又说啥不要让Bad Memory 成为Last Memory 云云。少跟哥灌迷魂汤,哥懂法律。
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-11 20:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对了,有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女孩。几个月前的事儿了,当时报了警,警察来做了笔录。后来几个月的时间里那孩子和她妈,见我一次就要过来拥抱一下,母女都是二百多斤的主儿,熊抱的滋味啊,唉!- I/ g$ @% S$ j$ |3 \, S
/ I' n3 p, G- \. v$ s" U
上周法庭才排好开庭日期,要给我发传票,通知到庭作证。 这事儿说来其实有点复杂,那人说是骚扰了女孩。其实可能是女孩遛狗没拉紧狗,狗咬了人家。所以那人追着骂了一路。 女孩只好躲到我家门口。当时警察做笔录的时候说了句很耐人寻味的话。他说,即使狗咬了人,追着一个女孩骂就已经够逮捕的了。我当时很无语,因为确实曾经看到那人腿上流血。应该是狗咬的,按中国人的习惯,这时候不动手就已经很客气了。
0 ~+ I/ n' A4 t( `1 D" x7 B4 t1 P( J! Y. U8 K% l
活生生的法制教育啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 21:40 | 显示全部楼层
去landlord and tenant advisory board网站看看,好好阅读知道自己有哪些权益。6 y8 D$ F4 J2 i  B
  C) {6 N, s* Z/ k' V2 m
我个人的看法是 1,你们签的合同一定要收好。 2,他如果做清洁要扣你钱,他要提供收据。 3, 他近你房间前要提前告诉你,要提前12 还是 24个小时我不记得了。4,尽量收集证据,到有关部门投诉,寻求帮助。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:43 | 显示全部楼层
FuPing 发表于 2015-7-9 16:54
/ L2 G, m  k8 m# x8 \* j那我就在跟楼主多说两句,租任何人的房子,退租时扣一定的清理费这绝对是合理的,更何况你还有猫,除非你 ...

6 ]- D% X8 e" A# o如果你考试还没考1 b! I/ {2 X6 S# B. ~- P
老师就跟你说你不及格了! W  \; j* i" f  Q5 }
你什么感受?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
业余铁匠 发表于 2015-7-9 21:44# T! Y, J# ?4 l) c
这里要说句得罪一大片养房的华人的话了。不过是事实。大多数房东扣了房客的Security Deposit 然后自己留下 ...
6 i4 v, |) G( K+ ^( n9 z$ n
说得好
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2015-7-10 18:27
: `( f5 N; }4 W5 T- m, M. }这只是你自己的偏见。大部分华人房东还是很讲道理的,deposit基本都会还给租客或者只有克扣合理的部分。 ...

" y/ t& s* p  b) i5 w+ C, o不同的人; z- Z. \- L3 M+ |" E! d
不同的事
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-7-10 23:11' @3 o5 n2 g6 ~' V* X
租大的出租公司的apt押金基本上都要不回来的,不管你退房时把房子打扫的多干净,他们都能找到理由扣钱,来 ...

3 Z* A! Z7 ^7 l) x我租得main street的房子. Y, @4 j4 P' ?! J! n6 U' L9 r) H
我最后竟然要回来了
" W4 Q, a8 B$ _4 C9 k1 h( y经理好人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:46 | 显示全部楼层
camille9808 发表于 2015-7-11 08:185 |6 T0 |, Y+ f" j
正解。楼主可以去交涉,作为练习英语的好路子。但是如果是我,我就由他去了。你带着猫,狗的气味只能有十 ...

+ d1 e2 T# Z; F, ]0 X: D9 f" C我加拿大上的高中 不怕
1 u! p) }) f  q' A2 X- K! X已经把法律看了一遍了6 b9 w: P9 h. J# Q/ `# j3 D
他理不在他那. n( A* m  \5 S
开始爆粗话了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卓越地毯清洗 发表于 2015-7-11 09:31
* U5 T0 Y# a8 |% \我以前租的公寓押金全被扣了,还要叫我再另外交500刀,就因为我的孩子在墙上贴了点纸。在里面住了3年,实在 ...

  y0 Y5 i2 n. |& a/ K" _2 t你地毯清洁搞一件房间
3 H# K2 e$ v* j大概俩张单人床的大小+ K+ a- Y2 h8 I/ V8 t
要多少钱?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:48 | 显示全部楼层
天涯若比邻 发表于 2015-7-11 13:30
7 ?& T# a* ^, x$ p/ x( a! ^租Boardwalk的房子吧,这家公司很好,刚来时租了不到一年,期间曾换租同公司但不同物业,Deposit转去换租的 ...

+ B4 _: j8 r6 ^谢谢建议) K+ K, E4 C9 N  ]/ L
但是我是打summer job
+ L. r/ M) s8 H9 u打完用作上学的时候的生活费的
/ D$ T: s0 Q1 {$ \" K家里有房子
& p1 y- `9 z7 ~% g9 M7 V& W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:50 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:07
# @& y- q- k9 P. t0 w呵呵,楼上那些口口声声要不回来的。你们真心要过了么?至少上网看看法律怎么说的,不要在这里误导听众好不 ...
2 y6 F1 s6 c7 L' j5 i& {
是的
3 G% ?: _, L7 A" {/ A, ^  p  W我也感觉同感
( k' y; }) S% t6 t1 u# D同胞有点太怕麻烦
( I* |6 j2 V, Q/ J7 r4 V说的不好听点 在人家的地盘就怂
. ?3 B* |4 ^1 T4 Q* p8 a以为几百块钱就算了
  {9 t: X& t) i& Z9 z' x有时候明明我们有理, ?$ E% y) `' k/ }8 ~* Y
但是我们不反驳
' U* A! d: W8 E* u0 o) n人家当然欺负我们
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-7-11 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
snowing1234 发表于 2015-7-11 22:40
) s4 W. F1 {" a8 O去landlord and tenant advisory board网站看看,好好阅读知道自己有哪些权益。: Q5 ~9 c. ]4 h5 |" o" x4 ?* X
- v8 k& m5 h; n9 D8 F9 `. Q9 J2 W
我个人的看法是 1,你们 ...
. c0 b( g+ [4 |/ p, _- L
好的谢谢
4 I1 `! _; S2 t. l) o2 f9 P进房间的证据我已经录音了6 v3 T5 I! k" I
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-11 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
业余铁匠 发表于 2015-7-11 21:227 `5 Q; V* o3 ?$ u  |4 j3 a
对了,有个事儿还的顺道说一声。周五接到警察的电话。不是骗子。我住原来那房子的时候帮助过一个被骚扰的女 ...

/ ]# O4 |& w; w他是shared,不受你说的那些条例保护。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-11 23:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
8 K" q) F1 j6 |- f5 c5 j# u) _7 G他是shared,不受你说的那些条例保护。

8 T1 _! v. I# v5 W3 ]6 j6 \与房东shared的accommodation依然受法律保护,只是有些细则不同。随便进入租户房间是绝对不可以的
鲜花(211) 鸡蛋(4)
发表于 2015-7-12 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-7-11 23:51
* w+ z. s0 o6 Y他是shared,不受你说的那些条例保护。

  J% M. ^9 ~4 B7 V& x奇闻,你信么? 我不得不怀疑你的动机!
7 K% y5 T/ o; t9 S
: d: D( d6 U5 l/ d感兴趣的人自己看吧:http://www.landlordandtenant.org
7 x- O4 h3 e3 n6 g5 ~http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_001.cfm
鲜花(168) 鸡蛋(1)
发表于 2015-7-12 21:43 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2015-7-8 23:29
$ O, C  q) ~: k; T这么玩儿:  扒了她老公的内裤,  抽出猴皮筋, 做个弹弓, 砸她家的玻璃.

2 P* T' S9 n3 u* N鸡棚版主,你真够奇葩,经常想起这么老的电影来!
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-7-13 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
业余铁匠 发表于 2015-7-12 21:59
6 l3 g; {" f6 b+ i; p/ @; I' m) I奇闻,你信么? 我不得不怀疑你的动机!
& t9 |3 i6 g0 Z( \. M' c% {: k( s$ D, u, ?; b+ h* ]
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. ]9 c. q* G/ i2 r5 h: q6 p* p! {去过landlord and tenant board问过,我和我室友不适合签lease,可以签roommate agreements,有争议去小额法庭。除非我把整个house都出租。
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