房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
/ \; L# Q/ T( }' \6 G+ d教授几年前科普过，我当时受益匪浅

% N  s9 d# ]/ y0 j3 _你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

6 V4 O% k  {: V' Q; C- ~) kedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
2 J+ o" L, ^9 c9 W' E: o2 ?% P
2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

1 W) S: ?9 Y+ T/ ^1 y7 f2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
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所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

7 ^  M6 S. Z7 }你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
* L5 h! h! W! p$ g9 v2 O4 y) b: _
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

% j! t. X7 i. B7 |8 i/ I5 R如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
& n' d* a- d8 l2 Z' h* R你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
( t) w( R+ N7 v0 F
4 O7 s5 H, D9 G7 C. _今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

; l9 e8 \; Y) @  t我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
1 {3 Z6 O7 t" @+ c+ |$ n我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？