房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
+ B/ E! ]2 ]) ]4 C9 k教授几年前科普过，我当时受益匪浅
. F! W2 d3 ^6 q( Z5 m  ]% e
你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

  k% @! @& ~. ^0 b) u2 Y- h2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
  V  q, T$ s6 nedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

: Z/ L; l) R- K3 i1 q% {6 C你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

: t2 L+ p9 \6 J+ A5 `$ @今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
. H& |6 G. ^  }- z
2 T6 D/ f, {) D- b' \如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
+ ~) m7 O( l! K0 O) q9 x你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

$ p5 p# M0 |3 ^, A, r6 k/ U今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
: s1 g' Z' ?$ T# J8 Z( n& E9 [我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
* k3 {: [3 w0 N. j; U
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
( ~1 f2 n. f1 G8 q) ?: C

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？