房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
( s# A2 t5 P6 e; n
) [  F1 K1 N. N* h& o你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

) ~2 C$ k8 z+ f" `; b2 ?edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

3 P4 p$ y! `* I4 k' A3 q2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
6 P& R/ G- ?) X6 D- `7 E
& K$ L6 o, x8 G1 {2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
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所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
# `7 J- ^9 W  B9 J' l' A7 Tedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

$ z& g2 f; Q5 s1 ?4 l" m; y5 V  F你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

/ C( E$ S/ v: E今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
& Q$ |& ^9 A; Y0 N; G& k+ n
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
! @, y9 e) c' w我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

; N7 N9 r) G& U" D* b& m不过这么小的涨幅我估计申诉没用
; ]: \9 ]9 P- Y5 _" h
  Q- l: s, k* |5 T  \. g5 m$ y

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？