房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
教授几年前科普过，我当时受益匪浅
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9 Z% w& U; d, @2 B: X/ h; Z8 {你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例

) K! ~% |( _6 k4 i+ M) J! h0 v1 l7 t% Z2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
1 U4 i, I2 H( X/ c; T# k6 I" G* G
2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。

/ ?) B/ q/ m: a所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
: D# I& a; _* m# w' [$ iedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

, \& z. e: ]; v' e( u# h  M你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

% F+ a, \0 E& D今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅
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如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
. m( `! v* D# i0 N; a; z9 `, o. ~你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
' |: L) t9 b. Z
今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
; q8 y( Z' |7 Z8 c9 b! }& M1 F3 w( o我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

/ f9 B5 D, e2 v/ T4 p# e0 U我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
* E& J. l0 r; z( A
不过这么小的涨幅我估计申诉没用
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7 ^4 E+ v! _. p* C

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？