 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2006-10-24 10:18
|
显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-24 09:57 发表
* |1 [, x3 z: j3 S" P1 G S2 C# I* y z! C& S
美国的房屋借贷是否和国内一模一样,这个不清楚. 不过你可以试试是否可以在加拿大银行这么轻易空手套白狼拿10套房子的35年贷款 4 [7 Y5 l( x# H* j; u1 D# o) A
( ~/ z! P$ |- l5 g8 h
我已经说了,这只是个比例。炒10套房子固然困难,但只炒一套呢?
) {% Y3 \; |8 ?, p4 W2 }8 d n1 T( ]& H5 m7 N
原来你只能炒30万(为了计算方便假设30万贷款)的房子,从20年延长到35年,同样的月付,你可以炒37万8千的房子了。这有3个好处:
6 W$ v4 a' d- e, H% n
8 U1 K" R/ F( R# ]2 m( D9 [6 y# H1)本金扩大26%,收益也扩大26%
7 f/ i6 v* ?) ?, k, N; ]2)现在你可以挑选一个30万~37万8千的房子。选择面增加,可能更好找deal
3 s0 F+ T; U8 L$ @" f2 h2 ]% P3)如果是炒旧房,可以省下手中现金,方便装修运作。' @$ _5 P8 N& `7 Q; e$ B
3 K9 F4 s b4 l[ 本帖最后由 Z 于 2006-10-24 10:20 编辑 ] |
|