西南区超值房上市----------2套！

peterpan

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
# Y' y4 [2 k1 T. a& t; t/ v+ l+ P: I 我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

裙裾飘飘

原帖由 peterpan 于 2006-10-6 15:40 发表
- s' j1 }9 s1 a, v! _) T2 f
' x. p7 u1 \% t6 x" N; m" n, \$ a
飘飘息怒,从WST一贯的观点和表现来看,我觉得他这句话的意思是卖了房子的人发现房子又长了,同样的价格买不回来了,所以高兴的不长久

6 e& n6 l# t' ?. G还是小皮观差细微呀！
8 g- V8 t3 f( ^# y8 y* N
其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。


对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！

* t7 K# v& B2 ?
" [7 ]5 C8 `( o9 q4 l$ @2 ^我现在安装了一个雷达探测器，我感觉它不是特灵敏，不过，时不时叫两嗓子，可以提醒我别开那么快。

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:52 发表
% {% `# ]! [# l$ v* O
1 v* T* S8 ~; Q" J5 p: e
还是小皮观差细微呀！

其实做人不要总和别人比，跟自己比就好了。因为总有比你lucky的人，人比人，气死人。
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对了，听说那天晚上你在whitemud上开到时速120呀。牛！
- \8 i8 M" \3 h

我现在安 ...

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

裙裾飘飘

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-6 17:38 发表
4 g% x( Z3 u+ B; c' F

裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

' L& m# I& G# S8 p# P9 r1 E
哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。

FutureShop

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
! p) b) p. h: M# g9 r0 ?  g

Sharp, right to the point.

猪刀小试

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 23:04 发表

( c: |% I, X' r) y5 w5 t
. n; }  O1 C: |& f- b哈哈，小猪你可真逗。留意你很久了。
9 M: \& }. O7 B

2 x3 o/ c; {" B9 l2 W% P我很欣慰。

wstt

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 20:32 发表
! y& q1 l- X. d

4 `! {- n) U% b; k5 p原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表


  Y& h$ b+ V0 M" i; @9 `我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
/ K( H- S# s  |, pI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
+ ^4 E/ W; }% X
5 H# W- a: T" W" A  `* T我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才naive呢！
/ q7 \" ?* ~% N( @" r请你举例说明什么case才harmful呀？

6 `% _# E: _; D5 r3 l0 Y
' T* ]/ ]& |" \( X4 l: Z( B' T8 K真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
4 K: L- u  a/ N3 ~1 xThe happiness may not last long.
我倒是觉得你这句话有点见不得别人好的感觉。别管那种高兴是否能持续很久，只要那个人在一买一卖中赚到钱了，当然要高兴了。譬如，我一朋友要移居美国，卖了现在手上的房子，再到美国买，首期可以多付点，人家当然高兴了。

对不起，没来得及解释，现补充如下：

One of the most important lesson in the Wall street is: “Cut your lose and let the profit run”. 但是如果认为 “落袋为安“和“只要不卖就不算赔“，那就很难做到止损和让盈利奔跑。 对于房市,有一实例，想作为一个harmful case.

我的熟人何先生3年前以16w 在西南区买进一套duplex. 这些年来,房价一路攀升,特别是去年十月以后，房价加速上涨使他心情很不平静。他也认为: “房价虽涨，但钱没进你口袋，永远不是你的”. 今年二月份, 这种感觉是如此强烈,以致于他作出了
套现的决定. 以20.5万卖给老于.当然他自认有相当见识,认为房价涨幅太大,应有回落. 4万5的利润令他很高兴. 可惜高兴不长,当卖出后,同类房子每月以2万的速度攀升,目前市价以是33万,真是肠都悔青了. 更有甚者,何太太对再住 apartment  已不习惯，对何先生的自作聪明更是气不打一处来，常常一顿痛骂。真是雪上加霜。

Yellow-River

Houe?!  House!?

潇潇2005

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
8 C5 L7 ?- u' \0 D1 [

4 s9 ]# v. _! n$ w, v7 @买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。

真正高兴的人是那些很久前买了房子，现在要出售的人。
真正伤心的人是那些还未买房子的人。

6 f0 N6 e8 w( K" V对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
                              
! `' F+ I- g) Z7 E; k对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；

* S( x2 ^, b4 r$ I% C% X' V对尚未买房的人而言——房价涨，钱在人在没损失，不必还高额贷款身心轻松自由，高兴；房价跌，如果那天想通要买房了，更高兴。

潇潇2005

原帖由 wstt 于 2006-10-6 22:39 发表
& s. s, i' e* e9 z$ O2 q: ?" R
" n0 T2 o9 |: U( i, S) S  R8 e原帖由 WST 于 2006-10-6 13:55 发表
+ v' c3 \; |' [) g

我的观念：钱没进你口袋，永远不是你的。
+ H" I1 y) S5 _2 wI think this opinion is naive, and in some cases it is harmful.
  l& u0 j4 `! L1 q0 x. n" X
$ Y( ]3 A9 ^/ I7 O5 l$ p- ~我倒是觉得，因为自住的房子涨价而傻傻地开心的人才 ...

如果偶老公一下赚到4万五，必先重奖5000做私房钱，呵呵，奖给偶自己的。然后为保证生活水准，租一DUPLEX，2000/M，可白住20个月，再算上这20个月省下的每月养房开销按1000/M计，可再租10个月，如果这30个月内房价仍以每月20000速度上涨，也就是涨了60万，介时再让LG下地狱不迟。
: v/ {4 a/ l# t- U( Z5 l
% X  g, D7 ]4 t先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！
% j' x7 _0 A% Z9 @% q3 o
; P3 r$ p9 C. q4 y; V0 W; O当然，如果只有一套房子，资金不算雄厚，心脏不够强壮，对房产市场了解不够深刻，那么，安心在这座房子里享受生活倒可能是一个最佳选择。

[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-7 03:02 编辑 ]

Z

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:54 发表
先生也是凡人，卖掉的房子再涨是再正常不过的事，如果有人一买一卖都赶上谷底尖峰的颠峰时刻，那他肯定不是人——是仙啦！

/ j( Z& v, {- E% E. H. a# s是啊，好比当年谁低点买Nortel然后50快抛出套现，等到100的时候自然肠子悔青了，然后....

醉酒当歌

不见得，也许多了更多的选择，包括城市、居住地。生活倒是轻松很多。
& A* c; x/ v$ z7 n, g8 i
' {$ L0 t) x; d. N

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-10-5 09:38 发表
' b4 z6 M3 x0 n! C+ S/ P) Y+ r0 y) V
% @2 t" @9 c2 {+ y" L  H
, }: [; m4 V3 e1 l" O) D
) H4 }4 S% Z4 E$ h真正伤心的人是那些还未买房子的人。

熊样儿的猫

我是那极少数，可别孤立我呀。<---不会孤立你的,,
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: D* z$ N% o- U9 z$ M我们都是一块堆儿的!

棋王

我觉得飘飘说的在理啊!房子如果是你自己住的,哪怕涨到100万都和你没关啊,除非你把它买了,套现,把钱赚在自己手上,那才开心,否则就是瞎起劲!
$ U7 t+ U# H' \不过很多老外好象就是这样,趁现在房价高的时候,把自己的破房买了,拿了大把钱,高高兴兴的去租公寓了.呵呵

veiclee

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-5 22:38 发表
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裙裾飘飘现身房地产界，得顶一下！

:zhichi: :zhichi:

purple

原帖由 潇潇2005 于 2006-10-7 02:08 发表

9 i. N  \, p% w; U
对炒房人而言——房价涨，大赚，高兴；房价跌，有机会买进接着赚，更高兴；
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对已买房自住的人而言——房价涨，想当年英明决断，高兴；房价跌，少交地税，更高兴；
9 x7 J& [5 |4 ?' [2 G
3 D7 g, F' f6 D对尚 ...

happy forever