这个房子为什么卖不掉？

K歌

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
8 Y. S& |# k, {! J+ P; O几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

* m$ J9 i4 Z: i4 h) [: D" H6 K7 b6 k
Edmonton年龄中位数好像是36（点击）岁，很多人还没有小孩或者小孩很小。结果导致老区不是太受欢迎。

Becks

lijiayuanzhi 发表于 2014-5-27 14:21
9 H% q* w. Y: n, w, v" ]3 e6 ~' T几乎所有购二手房的人，都想在老区淘一个新装修的房。多数人都有惰性，宁愿花更多钱，买一套进去直接就住 ...

旧房装修很多是专门干的， 买了很快换房顶， 刷漆， 很快再卖。
7 q* u- O1 @  @2 ^7 g1 \$ v5 _( {
, j+ S/ w3 M, {1 R根本没打算住。

4 x; ~  |) C: g* y6 j和购二手房住的人是2码事

Becks

这个房子对旧房装修的来说又不够旧， 操作棘手。

xuxuelin

我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

songmuchang

xuxuelin 发表于 2014-5-29 08:27
我觉得小黄说得有道理，这房子太尴尬，说旧又不够便宜，说小区好又不是最好的一类。

2 o& `2 x. n8 I总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都清楚。这房花个十万还能整成和新房差不多。G 和W的两千五百尺以上的旧房要装修起来十万都打不住了。

gstudy

什么都不错，可惜不是大众房，所以卖不掉吧。

小黄

songmuchang 发表于 2014-5-29 14:29
总之也是一份价一份货，你花70万不到能在G 或W这两个区买到什么水平的原装旧房？相信这里关注旧房的心里都 ...

3 C$ B5 A, x3 x( S1 O6 A这里谈的不是自住，而是获利空间．

kitty

91年的房子怎么这么破旧

困在爱城

songmuchang 发表于 2014-5-28 11:25
最近开始有少量里外全装修的老区房。例如E3371275, 但市场能接受到什么程度，还有待观察。但这类房子确实 ...

这房子是大家说的flipping的房子，要价过高。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-5-27 13:14
; P- K( e+ U2 u3 h0 ~这里不是泛指学区房，而是特指，指能值得装修旧房并获利的学区房．极少极少．好比Grandview, Westbrooks等 ...

$ ]& _) C7 \: j: @2 c0 L确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修呢？多谢了

波塞冬

去年就看到这个房子了，似乎紧邻公交车道，有点儿吵。前房主据说是国人吧。

小黄

multiphaseflow 发表于 2014-5-31 15:50
确实很有道理哦，请教一下在您看来，Meadowlark中英双语小学近旁三、四十万的老房子是否值得5-10万的装修 ...

2 A: Q" R4 b9 w2 W你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

multiphaseflow

小黄 发表于 2014-6-3 09:31
- ^% j/ ?* p( F& x) w. E* G3 c' F你要想自住，就不要考虑那么多。
要是为了升值转手，不要做。

嗯有道理，多谢指点