埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 美丽的人生

好消息,买房的童鞋们看过来

[复制链接]
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-27 01:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 HRU 于 2014-5-27 02:38 编辑
9 |. i6 G( @) W# K1 k
美丽的人生 发表于 2014-5-26 00:28 ; W9 n% }( R9 Q- J4 E
好人,能把自己所知道的毫无保留的说出来,不管是好的和不好的,这就是一种善良之举,举手之劳无形中 ...
4 ~* T% d# O* N, m" `7 H/ l( I9 |
/ ]% G5 n7 Z1 e  o) }' o% y3 _
立交桥都是5年以后的事情,215以西不叫whitemud, 好像叫做5xx公路,是省级公路,市里好像管不着,因此没有查到有扩建计划。省级计划里应该查查。
5 O" X' S6 P2 Q' z% C) p) e- f
7 y1 x  e5 Y; f  TRosenthal 南面只要不是靠围墙就没事。(靠围墙的房子院子高,房子低,风水大忌,不应该买的)围墙到公路可不止20米,你看看lewis estate 靠近whitemud 的距离会发现Rosenthal 的栅栏距离主路更远,栅栏下的土坝高达2米,加上栅栏至少高出路面4米以上。因此如果不靠最南边栅栏,相当于三排房子在挡噪音。 如果是在不放心,不妨入夜到lewis estate 南边的路上车里坐一会儿,开窗听一听。 再关窗听一听。(现在房子大多数是三层玻璃,比汽车的要厚多了) 如果不打扰你,就无所谓了。4 ^+ E# T* X- ]5 m4 j7 \% I( W
; a  I7 K; \1 J3 u& I4 E4 w
8 i# |" `  O) C7 Q8 [1 l8 M
噪音最大的是Anthony Henday, 在215街上晚上都听得到上面的噪音,但不烦人,是轻微的单调的背景噪音。和中国此起彼伏的喇叭,发动机变速轰鸣(engine brake),天壤之别。
/ ^+ \  w- c, z- m' G. i2 V0 V9 @1 `  j( n# m- _
2 A# W" S- y! t; P
南面的泻湖岸边是南北走向的房子,院子朝北,车库朝南,有人已经讨论很长时间了利弊问题。我认为bonus room 朝南孩子玩耍有好处(Toddler/early teenager), 车库门口少雪少积冰,门前草坪树木更繁茂是优势。这是朝南的实际感受,和用脑子想像的分析无关。
: }* u* C6 L, I' x- x7 j. }
& E* M- ^1 C7 g5 k% K如果你家里客厅需要灿烂的阳光最好院子朝南,车库朝北。我无此经历,所以没有发言权。靠北面有很多东西走向的地块儿,即有临湖walkout, 也有靠栅栏临街地块。只是受传统影响,从来没考虑过东西走向的房子。我是北方人,相似的地理环境令北方人不喜欢东西“厢房”,即有文化原因,也有生活实际经验原因,我不愿意自己实验反驳这种经验文化,所以也没有什么可说的4 J8 k1 {3 B0 O/ _5 p
0 b- e$ U- H2 Q

% }* V3 x* B  K. B% y0 V
! Y! M7 u# l: r. m% w: s

鲜花鸡蛋

看风听月  在2014-5-28 20:39  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-27 07:33 来自手机 | 显示全部楼层
爱城窗帘 发表于 2014-5-26 18:04
4 D' w( A; U4 Y( R价钱不错,没有condo fee?
) k2 e5 x- U4 ^. n  T0 A8 `
没有CONDON FEE
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 | 显示全部楼层
买房子的过程真是很麻烦呢
鲜花(15) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-5-28 14:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
寒冷并不绝望啊 发表于 2014-5-28 09:12 5 Y2 ~$ A3 n) [. @. Y% Q0 D$ C
买房子的过程真是很麻烦呢

; f6 T6 ]5 T  f# t, `累心啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 19:14 | 显示全部楼层
健康营养站 发表于 2014-5-26 15:35
$ P; l7 R4 J0 A# l0 E7 E觉得在WINDERMERE买1550SF,连体双车库的,DUPLEX较合适不到36W.前一个月买了2个,觉得挺好的。
5 B- \# A( G0 E2 i9 q9 H* v
这个价格不错,是新房吗?自己去买还是中介?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 19:58 | 显示全部楼层
路过。。。。。。。。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 10:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zzhang1 发表于 2014-5-26 10:39 - ^( d3 y) b9 V3 a' {
38w,with garage or without garage?
; Q. Q' H8 f2 ^9 @6 i$ C3 q
有garage
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 10:15 | 显示全部楼层
HRU 发表于 2014-5-25 22:39
: [' S( S$ U( E7 W另外发现 Rosenthal 的人工泻湖周围的草坪有维护,Walkout 院落的围栏是红砖垛加铁艺栅栏高1.5米,比起大多 ...

$ ]* R) f5 A) H; f这个分析太专业了,谢谢你提供那么多信息。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 10:16 | 显示全部楼层
健康营养站 发表于 2014-5-26 15:35 ' ~' Q+ y9 N) J5 a9 V" v- y  K/ f" [/ E
觉得在WINDERMERE买1550SF,连体双车库的,DUPLEX较合适不到36W.前一个月买了2个,觉得挺好的。

' F/ \4 {' G* T/ s" x- i+ c请问您这是期房吗?如果是,大概何时拿房?具体位置在哪里,是自己买的还是找中介的?很感兴趣,问题多多,谢谢!
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-29 13:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子还没盖好,心急啊
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-8-5 14:04 | 显示全部楼层
9月18号交房,自high下   Q) {+ R# ~' E, T2 N
顺便顶上去,希望有中国邻居……
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-24 01:37 , Processed in 0.279878 second(s), 25 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表