买二房，找老杨

晓风残月

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James-s 发表于 2014-5-6 20:26
不认为这有什么可表扬的   你最满意的大概是你验房后老杨又帮你砍价4000吧   说真的这种买家经纪在验房后又 ...

7 w1 }) j7 t& I也就是说，对你的Realtor来说，黑或者稀是无论如何都得不到你的感谢和表扬了？
; e& D- E7 [4 {
. J% `: X7 c; x如果我是你的雷奥特，我问你：我怎么给你服务，你到底要从我这里得到什么，你才能表扬我呢？
! K$ K9 p0 Q! l) G# I# g
这让我想起了范伟：求求你，表扬我。

James-s

2 u7 }% O$ g, }: J+ R* ~& h8 a
没说不值得表扬   但是用这么花哨的辞藻写这么长篇大论  嗯  再被加个精   不说啥了   
7 ?2 [( Z7 h9 j) l/ R1 Z+ q. i" D老杨的人品绝对值得相信  推荐给客人的房子也都错不了  不过他也有他自己的销售技巧  

卖你一次房子  就说50万  一个realtor大概挣1万刀   呵呵  在我看来  带你看10次房就能挣一万刀   再用心帮你找到好的deal也是应该的   如果你请我帮你做这些琐碎的事  打几个电话预约看房  分析价格   分析环境  以看一间房给我100刀做辛苦费   我觉得这个回报率已经不错了我也掏心掏肺帮你做事

晓风残月

/ }! m/ B1 x6 c5 ?5 N0 s5 H6 ]阁下刚说没说不值得表扬，扭头就翻脸；加上假设，阁下啥都说完了，随即又来个啥都不说了,寓意深刻兮令我郁闷，令我郁闷兮楼下的抽烟，楼下的抽烟兮流浪儿假买烟，要烟的给兮流浪儿拍马：三克丝扼老特兄弟，又海无鼓的的...突然，我茅塞顿开，恍然大悟：

Realtor因掏钱太狠，只能克克，不值表扬；即使表扬，也得注意体裁用词--- 表杨本是科学，得用严谨的说明文，我却硬生生套成了打油式抒情散文。基础没打好，还随便发广告，太跌份了！我以后一定改正。如再写表扬阿检讨什么的，还请阁下指正，不知怎么收费？
  F. e5 ]3 j9 ?  W
% J0 {$ J+ w8 L% f9 o! ?6 A  K) u奥, 生活原来是这个样子的!

晓风残月

James-s 发表于 2014-5-7 01:40
" l' V" |+ \: x, L- `没说不值得表扬   但是用这么花哨的辞藻写这么长篇大论  嗯  再被加个精   不说啥了   
: A( \. U& i1 R0 b老杨的人品绝对值得 ...

! Z; @' d2 x4 x0 Y/ j% P别看我荣获最佳新人奖就说老杨潜规则，别肉眼看人低好不好？我初来宝地的翌日，举目无亲，发了一卖车贴，瞬间爆棚，获得白金级加砖石，好象是后来由于太High失控了... 我得找找这贴还在不在？
8 _" N: E, i5 T+ c+ _6 K: ~; F  Z. v
- p' _1 b; U) a8 c, m3 I我的人生目标是，要么不贴，逢贴必金！

道可道

我当时老杨带我看了一套房子，就直接确定要买了。速度超级快吧？明年也打算弄个二房。

晓风残月

道可道 发表于 2014-5-7 09:03
我当时老杨带我看了一套房子，就直接确定要买了。速度超级快吧？明年也打算弄个二房。

( n& ]( {8 O) c4 X9 u, _5 P快的了不得了！衷心恭喜!
3 c1 z2 V$ _( @其实，我的二房也是我这次看的第一批两个之一，真可谓一见钟情。可由于心理素质不行还固执己见，加之牙口不好，结果才出了些波折，唱了些插曲，以至于多看了后续多余的几套。不象你老兄，鹰眼虎爪，手到擒来，佩服！

老是犹豫

James-s 发表于 2014-5-7 01:40
没说不值得表扬   但是用这么花哨的辞藻写这么长篇大论  嗯  再被加个精   不说啥了   
$ s3 R+ ]; y0 k- x' T! M/ U老杨的人品绝对值得 ...

# R& ?0 c( G7 B在你看来你和经纪之间的关系不过如此而已，幸好在另外那个帖子里面没有推荐经纪给你，也难怪你找不到好经纪。

晓风残月

老是犹豫 发表于 2014-5-7 10:01
在你看来你和经纪之间的关系不过如此而已，幸好在另外那个帖子里面没有推荐经纪给你，也难怪你找不到好经 ...

0 Z' f1 z) E: t+ q$ U看似他要自力更生，丰衣足食了，因为他已悄悄地拥有了一个杰出的realtor的精华：为红利为客户掏心掏肺撕心裂肺（你信不？反正我信了），所以我的三房就奔他了，抛弃老杨了。
2 k$ x/ q* D( z7 ?* p/ s* U老杨掏个二重后踢脚，我就屁颠屁颠地表扬了，这要碰上掏心掏粪的realtor，啥也不说了，直接送面鲜艳的锦旗：人民的锐奥特. 咋样，泪汪汪的！就是大家说我拍马，那也在所不惜！

ceramistpalace

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$ o0 c4 J3 Y3 n: Z6 D說的這麼給力，有點過火了。

晓风残月

- Q+ r+ f: o$ U5 y8 c其实，验房师王宾也得感谢一下！只不过这表扬还能不能些，有点犹豫。

znd2001

滴水之劳见涌泉，嬉笑咸淡显文采

楼主只是表达感谢而已，不料招来几多咸花噎草。子鱼乎？莫以子之心度晓风残月腹。

看风听月

我觉得挺有意思的。调侃当事人，娱乐大众。

James-s

有些人真的蛮奇怪的  付了一两万块的中介费 反倒觉得自己受了多大恩惠一样  我要是中介我真是太喜欢这种客人了   

醉酒当歌

James-s 发表于 2014-5-8 21:06
有些人真的蛮奇怪的  付了一两万块的中介费 反倒觉得自己受了多大恩惠一样  我要是中介我真是太喜欢这种客人 ...

# u  ~8 f* r4 L! W" e呵呵，我也喜欢。

晓风残月

znd2001 发表于 2014-5-8 17:19
! k' g$ ?! b  n$ T; Y滴水之劳见涌泉，嬉笑咸淡显文采

2 Q: v9 x" j, j( p: ~& E楼主只是表达感谢而已，不料招来几多咸花噎草。子鱼乎？莫以子之心度晓 ...

伯氏吹埙，仲氏吹篪。

晓风残月

看风听月 发表于 2014-5-8 18:18
: G) J7 U/ j3 j. `( _我觉得挺有意思的。调侃当事人，娱乐大众。

, V, O- f  `) i/ D: {0 h; k扬州喧喧卖药市，浮俗无由识仙子。--------是神仙姐姐么？

晓风残月

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James-s 发表于 2014-5-8 21:06
有些人真的蛮奇怪的  付了一两万块的中介费 反倒觉得自己受了多大恩惠一样  我要是中介我真是太喜欢这种客人 ...

我不明就里，硬塞人万金还千恩万谢到也算了 - 因为我愿意，我愿意为你， 我愿意为你放弃我自己。可是某人明知要被砍要被砍万刀会肝肠寸断却还在4 way stop sign 东张西望，到处打探：我对我的经纪很不满意，你能给我推荐个愿意为我掏心掏肺加披麻带孝的吗？

对了，你现在已经是世界一大杰出锐奥特了，你干么子还要找次品同行跪送万刀 - 莫非边送边骂：拿我万金，全家翘辫子？ 还是 要东施效颦，也来个表扬 （记得要用说明文体）？
- s8 r0 n* b: b7 J. X3 t/ V
. w# ~" f) m  j* O* n% Z# |给我一个合理的答案，我给你一个豁然的启迪。

晓风残月

醉酒当歌 发表于 2014-5-8 22:22
呵呵，我也喜欢。

那个1200万的庄园你也喜欢吧？

醉酒当歌

# ~0 l$ J( Y) A$ a7 G9 L& d& q) B

晓风残月 发表于 2014-5-8 23:09
那个1200万的庄园你也喜欢吧？

7 k. R: k4 ?+ O! d* v& M4 q1 r; ~才注意到你注册7年多了主题帖子就一个，应该鼓励你的处女贴，我错了。

晓风残月

) j; W! p7 X# k1 r  M: F
哇！你属流星锤的啊，瞬息万变的，我这乾坤一剑都闪电而出了。。。你让我迷失了方向！错哪了？以后还有第二次不？今晚好好反省，从根源上找问题，明天作出深刻检讨，注意：检讨不是表扬，要用诗歌，不能用说明文。

( n, M' B' h5 R! ?+ l) J5 L8 p还有一点你错了，我的主题帖子有两个，第一个也是个金子贴，不过由于太火，使那个耀眼的哀弟英年早逝了！一封就封得了无影踪啊！

醉酒当歌

晓风残月 发表于 2014-5-8 23:26
哇！你属流星锤的啊，瞬息万变的，我这乾坤一剑都闪电而出了。。。你让我迷失了方向！错哪了？以后还有第二 ...

且醉且珍惜！

晓风残月

arbiterlin 发表于 2014-5-6 09:35
3 W' J* ~. l/ ?; u% r5 \  R重点是多砍了两千, 楼主happy了.

怎么这么冰雪聪明呢？

我高兴的的确是老杨给了我省了2000的小惊喜（当然还有一些其他的小惊喜，这里不明说了）更高兴的是老杨对待一个客户角度：想我之所想，做我之所做。如果一个realtor言行态度以及操作效果超出了你的期望值（当然，除非你的期望值是让他免费服务，而且要把你当兄弟姐妹叔叔阿姨对待），你为什么不happy呢？

晓风残月

+ k7 a0 e- S. }/ h# I! b8 H( |

醉酒当歌 发表于 2014-5-8 23:41
且醉且珍惜！

+ k: l# w/ H/ i# x0 [
! r, ?2 S3 [& S& t和谐和谐！晚安！
# q0 ~! i3 f* T+ `2 l
你不会来个回马枪吧？

shelley.micheal

信息就是金钱，时间就是金钱，反正我付的心甘情愿。来自: iPhone客户端

晓风残月

& E) V! B- M* i/ |1 N
- f* }& T4 \  f2 \: `; q很明显，James不想把血汗淋漓的巨款奉送给万恶的锐奥特，可是自己又缺乏相当的火力加体力，怎么办？还得找，咬牙切齿地找。结果显而易见：
对奸诈耍滑者，阉其体，摧其神，游街示众 (我帮你);
* p$ e0 k1 N6 r, _对啥都soso者，揪上面，踹下头，奔走相告(我让他悄悄地流走，不带走一片枯叶);
$ O8 P) E5 I3 [3 e对有优秀员工：啥都没干，收我两万，真踏马黑，别让我再看到你(我则给点小费--感谢：干得不错，再接再励);

有哪个勇敢的锐奥特上吗？

James-s

晓风残月 发表于 2014-5-9 12:56
% t0 G; L8 v; M8 s. ~很明显，James不想把血汗淋漓的巨款奉送给万恶的锐奥特，可是自己又缺乏相当的火力加体力，怎么办？还得找， ...

6 G0 U. k8 N$ A8 f8 h2 B你丫神经病吧 你干嘛人身攻击别人  我只想说 你见过的好的realtor太少了  你的realtor不过做了很简单的事情 在我看了远远对得起你付的中介费  当然你这人可能比较大方慷慨  不太在乎自己的权益
五年前我家领导买第一套house的时候用了一个realtor 我领导非常挑剔但是他的realtor非常有耐心 带他看了四个多月的房子  最后他看上一套非常喜欢的房子 卖价63万 他realtor让他开价57万 我领导简直不敢相信  因为他很喜欢此房 愿意开价60万 但是该realtor坚持让他开57万  也和对方realtor积极沟通 最后58万拿下该房  更早之前我领导买第一套condo的时候  也是该realtor帮他多重筛选 帮他查condo的管理情况 让他避免了买到以后会收special assessment 的building，那套condo他07年买的，900多sqft的房子到现在condo fee依然是350左右，没收过一次special assessment.  还有我们一个朋友离开小屯去了多伦多，当时要卖屯里的一套房子，但是房子里还有租客，这个realtor帮他管理短期出租，没收他钱，帮他卖房子也在自己的佣金中打了折扣。后来这个朋友要在多伦多买一套condo，他自己没找realtor，最后看上的房子也问了屯里这个realtor的意见，帮他分析价格，最后还帮他看那些condo board的文件。在我看来，找到这样的realtor才是真正为客人着想，又有耐心。才值得表扬。

晓风残月

: X" ]3 e1 g2 x( n/ h, |好一套腾空三千里转体三周半的连环咬！说到症结了，疼痛了，真心咬我阿?!
你个扁毛，在吠前张开你惺忪的什么眼看清楚，我说的可都是你即将要攻击锐奥特，我何时何地又人身攻击了？引用一下，别信口开河。(我投诉:诬蔑加人身攻击，用不文明字眼)
有那么好的锐奥特不用，干嘛还喊着要换要找呢？雪藏？
$ G. ~; i( L/ i; W/ S看来老杨和你的那个锐奥特有不小的差距，希望他借着我表扬的东风追上去! Excuse me,   您给他写感谢信没？您感激他吗？多么无私无畏的锐奥特!

晓风残月

鞋子是否适合只有脚知道？我的脚告诉我很愉悦！楼楼上却告诉我我的鞋不是特别的合脚，这有什么奥秘呢？我得google一下

晓风残月

原以为是同性，定睛一看不是。
我劝您最好免开尊口，我们的什么什么方面都没有可比性。您能与这句歌词共振吗：大男人, 不好做，再辛苦，也不说，躺下自己把忧伤抚摸... 任它一路坎坷！
& ~) d! i+ y( n" `4 D7 [7 F$ o! J人生观价值观友情观观观迥异，你要命在意的可能是我不屑一顾的，怎么辩？我不愿误伤女士，请莫在开口，切切！

晓风残月

* p: x% k" m; L0 M
) d) ~& J' }0 X/ l  w; b9 u2009年设么行情？现在什么氛围？我的是巧枪过来的，除非老杨是李克农，瞒天过海，忍心骗取老实巴交的山人辛苦攒了一辈子的私房钱！