埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: 痛并快乐着

讨论帖:大家都喜欢什么样的房型结构

[复制链接]
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-6 21:11 4 S  e2 i6 `" x
我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离,所以没有全部占满,但也很满了,外观也还很漂亮。
9 _  m0 m5 e* h$ t  ~" r$ D; V5 n车 ...

. O+ N9 T4 e4 x. _8 K2 V6 H对。有一次我问到车库上面房间的保温问题,有个builder就是和我这样解释的。看来这可能是现在的普遍做法了。
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:14 | 显示全部楼层
有些人喜欢high ceiling,究竟有哪些利弊呢?我先想几条:
( g6 t2 ~% x. K3 ~$ `利:
& Q( ~+ u& W! p2 o7 G站在底下时感觉宽敞。2 T% S% P2 R/ J3 Z# C- ^! k. j
站在上面时能看到下面一部分,感觉开阔。8 ?( x( K/ n3 X6 L9 I1 f" o, k
弊:9 g4 i6 [9 G2 ^( H5 N" K/ _
浪费面积,
0 F6 O7 ]( {! a+ \- B很多不太大的房子为了追求high ceiling,会使楼梯位置,房间分布弄得更不合理。地下室柱子位置也很糟糕。6 t9 P. |; D0 K6 p
由于热气往上跑,冷气下沉,ligh ceiling 底下会冷。
$ t: h& w7 z# M+ i# R7 m& E1 w做饭做菜的气味更容易跑到楼上。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-6 23:48 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-6 18:25 6 N$ }$ K8 m" R" V' k1 [2 X0 h
车库上需要更大房间,最终是顾客的需求。
; f3 W% L5 j' b3 g7 A4 w! s$ L0 d* K/ g( {+ z
如果你觉得客户需求的是没有房间,而建筑商建造这么大面积是 ...
: H0 U) g3 O6 t2 Z
你这次辩不赢得,他说的是他喜欢的房子,你说再多道理,那就是他喜欢的房子。况且他的喜好也未必不合理,大不了人家也能买个bungalow。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-7 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
痛并快乐着 发表于 2014-2-5 21:38 " {$ T7 Y. X8 Y
大家的喜好一定个不相同,所以我们一定要考虑resale value.

$ X4 f5 |  z4 J/ Xresale value跟房型关系不大, 跟loction有关。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-7 10:33 | 显示全部楼层
ccd2008 发表于 2014-2-7 00:31
; O) u% Y" L. Aresale value跟房型关系不大, 跟loction有关。
- t  O3 e$ L. J; n! T, \
一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-7 14:19 | 显示全部楼层
痛并快乐着 发表于 2014-2-7 10:33
9 ]! ]! W8 @& A7 r) U一定和房型有关。同样的location,肯定房型好的能买个好价钱。
& H# u, Q' N; k# ^" \- T
你是指同一区域吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-2-7 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是的。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-7 18:24 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-6 22:22 % |1 H+ G5 Z( ?& i8 U0 E
很有獨立思考能力,給您一個like
# h( V! g) Y' }# x* j
谢谢
鲜花(59) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-10 05:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
车库顶上有卧室,风水不好。
理袁律师事务所
鲜花(59) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-10 05:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们现在还年轻,腿脚还方便,等老了,爬不动楼了,bungalow是最好的选择。
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 07:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-2-10 07:16 编辑 $ T0 B* A- e/ j. e. T$ T

; q- d; \# J9 v, G到那个份上就去老年公寓了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 15:37 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-6 21:11
0 ^! V  @2 R! X7 g9 V我家区的要求是二楼的房子必须离车库上最少3ft的距离,所以没有全部占满,但也很满了,外观也还很漂亮。$ l& q; H# k# m3 i* `
车 ...
8 T7 E0 k! ^* g: x% n
请问您用的哪个builder?
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-10 16:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
又见彩虹 发表于 2014-2-10 15:37
& k: ?  V' }8 E* D$ Q  w请问您用的哪个builder?

; c! Q5 ]: ^2 y; N0 h3 j% `) i我家是DV
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 02:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢封闭式厨房。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 19:05 | 显示全部楼层
tangcf2004 发表于 2014-2-5 19:42
4 K& k9 o; M0 a  y夏天当然.但是南北向北房永远没有阳光.

- c2 w" ?2 f8 r3 S( T向北房永远没有阳光,夏天很舒服
大型搬家
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-11 19:44 | 显示全部楼层
walkout我的最爱.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-14 19:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
夜明砂 发表于 2014-2-11 00:56 # [' D! P0 K- G( l1 N: ~
喜欢封闭式厨房。
7 ~1 A$ S  E  `' Q
哪里看见有?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-14 20:40 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-2-14 19:28
6 s, t2 {1 I: y, l5 v. }7 e  O$ w" p哪里看见有?
. t; H% w2 q+ q# D+ g% A# a1 P
custom build if needed, not likely found in showhomes.
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-15 20:38 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2014-2-4 23:29 & A" i" j. v# j
房价必须300万以上
& r6 i$ ^7 b6 ~8 K" H300万以下的房子没见过有100%满意的

3 N, p) V' p% N: l" \3 `+ y" \# e& g有钱人啊。对,最好1000万的,而且不用贷款。我等穷人怎么活啊?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-16 00:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
醉酒当歌 发表于 2014-2-15 20:38 ) z7 b$ c1 A* K; K9 |* o
有钱人啊。对,最好1000万的,而且不用贷款。我等穷人怎么活啊?

4 I. x2 f0 _! r; b量力而為就是,買不起300萬的沒什麼大不了
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-27 22:27 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-14 18:40 8 m0 G: E$ v  Y9 M; f
custom build if needed, not likely found in showhomes.
$ m5 D' w1 C& M5 Y6 H' ?
how? which builder?
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-27 22:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
价格一定要贵. 价格便宜了的,看看的兴趣都没有.& Y5 s  g+ H7 b, W& |

- p1 F0 Q& S6 k9 @( j' z- Z) ?' t0 Y5 R# w买房前先看价格,价格高过一定范围,再继续看下去.
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-27 23:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2014-4-27 23:27 * }* H) f) Y( O" E; G) N
how? which builder?
& ~! r! n$ s, {( R# k: y: ^% `; D
every builder would know how,  master builders are just not willing to do so; custom builders would do whatever you have on your wish list,不難.' W6 _4 o; F, g8 p3 F
我有友人以前在whitemud hills就建造了這麼一個房子,共2廚房,一個開放式,一個中式(封閉),但是該builder已離愛城轉型為developer在小鎮發展. However, there are still a handful of custom builders within the city.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-29 00:27 | 显示全部楼层
奔跑的螃蟹 发表于 2014-2-6 22:32
# I. B! H5 T- e) j- g3 P, s我再呵呵你一次。
: T! Y8 S1 A1 w" l1 K
! G  s" Y  f, @8 S3 h我研究的是买我想要的房子和如何买到我想要的房子,而不是研究去做房产生意,所以 ...
5 O' y" R* O' W6 t
我也有你的看法。小地建大房看起来就是不好看,开发商就在车库上加面积来增加面积。
鲜花(108) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-29 07:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我个人的选房标准,是背靠绿地,是walkout;  房间畅亮,光线好;  做饭的炉子是烧天然气的 ; 房间3个就行,4个更好; 连体车库。& ^$ S2 r  y7 z' O, W" O# X

) ]2 [4 n' M* @& a1 Y这些是必须的。
* g' Z7 }$ K- r& R
7 Q# B& b5 Z, W- u) l7 F1 m; {% X其他都是锦上添花,有也行,没有也可以。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-17 16:20 , Processed in 0.180942 second(s), 43 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表