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楼主: 小黄

你有多爱walkout? 有图为证 -- 46楼 最新图片

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-10-19 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2013-10-19 20:19 编辑
6 I+ ~# Z7 M* U/ A2 ?' U
peterpan 发表于 2013-10-19 20:15 : h* m4 k, q( {7 Z% t
到底差多少?你之前不是说“省几万地钱”吗?

4 \5 W9 c6 v/ M. U7 s# v; S8 r: y' h2 e! w' x9 a  i
29不是几吗?
. v" D# a- ^7 L& T多交29万,对面的地块 pocket大6',靠pond,朝南,侧面绿地,相对于这种特殊设计的麻烦,绝对是值得的。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-10-19 20:19 | 显示全部楼层
夏小姜 发表于 2013-10-16 09:38 + z5 y+ Z7 {& z1 V6 r  l% L% |
我想知道的是。。。下雨积雪怎么办。。。。。房子跟脑子一起进水????
7 p( P4 }' s3 h
下沉地面也是有排水的,一般没有问题,当然大暴雨和冬天积雪很厚的时候可能会有问题
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-19 21:37 | 显示全部楼层
没问题,文库哇的房子好多这样的
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2013-10-19 21:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-10-19 21:17 3 w8 [9 L7 _/ r6 M  ^/ f( S
29不是几吗?$ K, ~4 e/ |; S6 g
多交29万,对面的地块 pocket大6',靠pond,朝南,侧面绿地,相对于这种特殊设计的麻烦, ...

* U* E- u& b) C" z- F* m8 N你这人就是没劲,一个这么简单的问题,你就说差29万有多难?非要死嘴硬29也是几?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-10-19 21:53 | 显示全部楼层
peterpan 发表于 2013-10-19 21:43 : T! w- a2 g* K2 D$ u0 T: n
你这人就是没劲,一个这么简单的问题,你就说差29万有多难?非要死嘴硬29也是几?

" f" \' @4 ~6 j! Z你这人就没懂得汉语的模糊性?
4 L, I6 F+ e4 X5 x让等两分钟,就是正好120秒?
" d; n" Y* S. Q让看一看,就是看1秒?
# C. b% |2 b+ q/ A5 O4 a5 K4 [又不是写论文。
鲜花(29) 鸡蛋(2)
发表于 2013-10-20 10:41 | 显示全部楼层
& Z+ Q9 `4 z$ H& x5 J& P3 q4 e/ }
对着自己后院,这种设计,在干操的地方是实用的,也是完全可行的
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2013-10-20 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2013-10-19 08:13
5 R) n3 p6 e% R# T既然不懂房又问什么建筑师?无论答案如何,你也判断不出啊。
; A7 r+ x+ `7 b  Z
就是因为不懂才要问建筑师,借助专业力量啊
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 13:36 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-10-19 21:17
! e! x( V) Q0 m0 d29不是几吗?
0 F( ^! `& p8 k' M4 W2 Z% S. M: c多交29万,对面的地块 pocket大6',靠pond,朝南,侧面绿地,相对于这种特殊设计的麻烦, ...
5 F! x$ F$ o7 n! t$ W7 ^0 g
那知道人家自制WALK OUT能省掉多少钱吗? 省20 万的话是值得的. 我TORONTO 的一个朋友家的底下室也是这样做的. 我觉得还好呀. 有pump 会解决雨水问题.
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有很多旧房子都改成这种可作为收租房的. 没什么吧。相信结构上会有进水防护的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-10-20 19:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Susannahuang 发表于 2013-10-20 13:36
% }& Y: N& a2 }那知道人家自制WALK OUT能省掉多少钱吗? 省20 万的话是值得的. 我TORONTO 的一个朋友家的底下室也是这样做 ...

! N' M1 Z% ^1 w' R/ k  k. x问题是他这个不能跟人家真正的walkout比啊。也许10年后,多花29万买walkout地的可以多买50万,他这个多花2万建筑费的反而少卖10万,因为太怪。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-20 22:54 | 显示全部楼层
很不错的idea啊,看后面的设计有可能是从walk out的图纸直接拿过来用才会这样的吧。也因为是bungalow,并且打算完成basement,这样多花几千就能很好的增加basement的采光。雨水什么的做一个floor drain连接到下水道就可以了。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 09:59 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2013-10-21 20:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
UW社区是哪个社区啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-1 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 richmond 于 2013-11-1 14:28 编辑 - Z1 ?8 V- S+ h* s  i8 p1 |

7 L) o+ K3 i& U5 K% T2 S) F/ f9 G- Swalkout basement 到底有什么好处和坏处?# K) L' L( s  J5 j; s
8 r, P0 a% v3 y2 n
网上搜到walkout basement的结果是 " @# |) f$ k6 U5 E' L% d
6 E8 Y, x: Z! S
好处: 可以住人, 出租或给小孩长大后住, 叫Mother-In-Law Suite,
- F+ _, L& P1 W  `7 D/ S4 D9 N" t* J, {6 A6 J! w
坏处: walkout 部分的地基由于完全暴露在地面上,地基不稳, 大风时房子会摇晃。9 I0 r- T2 R- x' }
  c( n! w" D: b: E
在一个house平均价格超过100 万加币的社区, walkout basement如果出租会不会令房子掉价?
8 w9 C! S8 `' }0 w# g1 E
3 k: P9 B6 z2 p+ T5 J1 z& Q: _walkout basement 在这种社区最好的用途是什么?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-11-1 14:55 | 显示全部楼层
richmond 发表于 2013-11-1 13:04
( ]4 _) E8 Y; U6 v. Y% `2 o6 D坏处: walkout 部分的地基由于完全暴露在地面上,地基不稳, 大风时房子会摇晃。

, t4 |& @% P  z  W
6 j' H) A' @0 ?3 @) i/ R' k, g) u

6 ~( ^! A+ v' F0 I( R$ {  u汗,你从哪听来的?赶紧转发。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-11-2 21:34 | 显示全部楼层
最新图片6 u- s# t, {" V1 B, H  F% u5 Z

: a# b" ^( |3 e, i/ Z$ T上面造了一个屋顶和deck。但还是留了一段没有覆盖,估计会做一个楼梯上来。
! h- t! t" N/ y9 A光线已经不行了,实验失败。& w8 F5 R, s1 T$ `' t2 g
* i* G! a; Y8 ~! t4 u

+ ]' a% A5 N3 ]# }) \! A8 V bung_cover.JPG
6 v- O- A8 v6 _$ a
5 s, R9 e( K9 E0 m+ H  A
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 21:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
I think this basement is for rent; separate entrance.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2013-11-3 21:43 | 显示全部楼层
Dave123 发表于 2013-11-3 21:21 , h) `1 l' d2 M3 t
I think this basement is for rent; separate entrance.
7 k7 C3 e2 y0 u3 s
100% 不可能出租。
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