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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17 + h+ E; g8 `, p# ]  U/ }2 G2 H
你们觉的这个价钱贵吗

& h, W8 r* R- _1 v% {ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
: X- |7 z+ C9 Z' e  H谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们
3 a/ ]3 B  R* R; Q
好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑
; [4 v* D" R. H+ `! n
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
8 S( b6 |' e! e( M4 MONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
% |7 D3 [- j+ s' `/ _
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。( g5 X  C4 _4 a% i5 Y5 j/ R
2)北京房子还比铁岭贵呢。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑 ) N9 X2 f4 O# w+ E4 t1 N  b7 @' X& G- {
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
' n) v7 s5 v/ a& A, ?6 c1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。
& \! l( e/ Q7 }3 U/ _1 _' R; R/ x2)北京房子还比铁岭贵呢。
2 S- {& |7 p( Z# q+ d( U) ^
% ]9 X4 N2 c" h% f0 ^- e+ B# t$ H
哈哈,教授一语道破啊
8 j. Y8 F6 Y" b$ B, g" m  A只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02 ) i) o3 E7 u% _0 s  v4 k% s' {
哈哈,教授一语道破啊/ a* `7 U% L. g+ u/ F
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

8 @2 E- V2 b6 q- g2 D; v回铁岭去,还在这里干嘛
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 8 E% y) }$ F+ j: S; y% T! o
回铁岭去,还在这里干嘛

6 p2 H3 o! |" s2 f) _# c$ a7 v6 X
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
  W- v- G5 t6 c- v( O8 y0 v- F& K个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

5 f9 E2 b. S8 s; V- f% h5 C$ N8 y1 L 去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
' A0 O1 p$ B1 A6 l# i: l* w个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

# L; A. H6 k8 R2 s放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。' `) Q6 q/ L8 V/ g. {
其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??5 M# D( b: [8 _& ^2 H/ S
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
( ]- ?9 D5 k9 N0 Q: W8 ?, X放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
  v# E! W: k/ J2 }1 ?9 W其中一个老湖还环绕 ...
  v& v5 ]  K( O
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32( |. e. [+ ]% R
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
4 |; A& r( I6 _, E% Y6 ]4 X' Q9 @

5 d4 s$ ]3 a1 _- m+ ~6 Q哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
, M/ u) L! M0 ^: X. w; X- ?, f这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

& G5 A: O7 _+ T8 YLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09   b8 X. Z, N5 {8 E$ E
我今天看了图,地40宽
6 [& ^8 x% {! C' j6 b
3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
4 [3 q- B& G# H9 z0 d# x2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
$ t( Z( T6 Y6 Z2 W+ q5 m2 A; M
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12
( J( [0 B' u* ?# U/ J, I; x5 FLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
1 i$ R9 }6 G. e0 _9 v6 {
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 7 c( a2 E+ O, @' Q. i9 S) {
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

7 e6 q' j. A  ~$ z, v3 l0 Z$ K4 J
& r. K# n& @/ g: _3 R看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。+ V4 w/ K; X; I9 K

8 _9 E0 e! X% [2 S/ ]2 X- Y一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
" u! E; [9 x6 G$ V; T" f
- G, W3 d: u% A. O我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 3 p! j3 @8 W$ t/ E+ T+ _2 n3 {
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
! V% D6 Q* w1 a( h我今天看了图,地40宽

" x  a3 C9 C" O, f$ |' H. I8 I
/ {) g- L, \8 n" I. |4 c( |' ~"地40宽"--
3 U. k! h5 Y" Y( _8 K3 O/ c5 e% r. ~+ W6 s! U
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).* ~) J# ^9 e. d& e5 v

9 d2 R7 z3 j5 s6 f2 xTriple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
理袁律师事务所
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05 $ N- u0 W7 x, t3 v
"地40宽"--
  o9 g7 K2 T/ v( y5 W4 k$ C, S3 H, w- ^; ^
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

% }! ?# a& ~  X$ J% m' _不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
6 {9 ?7 D7 h' x& \* ^! S0 O$ t放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。- {' b0 `3 i7 Z8 ]
其中一个老湖还环绕 ...

$ {5 l$ E, Y' m% ~是容易卖,就是那区卖不上价
+ K1 P( B, p( @两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价
- Q4 P1 k4 |$ |- _3 E) f0 ^两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手
$ G) c8 X3 _9 p" E) `4 _1 ~0 p: Q6 z! [0 _/ U# n9 S
那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
; q% E) j8 B, Q3 S7 o) L; n/ vLangdale 靠水塘的房子呢9 m& X* n6 P* L! g
6 J* h  V# x/ W5 ]3 N7 G+ F5 u& S
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子+ `  ]. K* l* r: V1 R4 `( p
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
/ m5 f3 z4 Y. N7 w5 Z( k$ {, S我现在还想再那里买
' L1 Z: ^5 W" r; K) ~3 i- H6 @Langdale 靠水塘的房子呢

1 `7 f' T& w  s/ t0 h  i  k. B* E个人觉得挺好, 请问是什么builder?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
  y! g) c, o" h2 I6 |3 J个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

5 @0 y9 ^$ M' n9 f我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看! F1 \. c: f) |5 F- `1 U8 Y
0 _+ e3 ~$ ]; U( L8 `
Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
* F" b- F5 t& E+ f2 v3 J( |+ @
0 R3 E, L" k6 i3 P! YRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 " Y  I7 k' o' [" j
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
( C& s+ p4 G9 c
% `3 q+ R. t3 x, o  s0 D& wWindermere – Langdale looks crappy. ...
2 q9 g0 y/ d1 }! Q) T
"Windermere North has a mosque"--
9 b- L. p, p) W: S* r' \( h( m/ N9 O- z! q1 J, J# I" a* O- J
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 0 i3 l; i( N5 q: B
我现在还想再那里买3 `6 c) W  z1 R' g& J
Langdale 靠水塘的房子呢

' d% e) }' r2 e: j$ I3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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