one at windermere 的地价还会长吗？

tomcat · 发表于 2013-8-27 10:14

明天会更好发表于 2013-8-27 09:17 # Z: }2 ^6 t2 U
你们觉的这个价钱贵吗

ONE 比 LANDALE 靠水塘（walkout）的同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好一些。风险阿！！贷款是要还的，现在利息可是低点。

小黄 · 发表于 2013-8-27 10:15

明天会更好发表于 2013-8-27 10:00 : H4 a# s$ W4 ]5 U
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

好强手，抢不到的只能等 estate lot了。

小黄 · 发表于 2013-8-27 10:16

本帖最后由小黄于 2013-8-27 10:17 编辑

tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
5 _0 ^) a6 w `4 D- iONE 比 LANDALE 靠水塘（walkout）的同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好 ...

1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
2）北京房子还比铁岭贵呢。

Esso · 发表于 2013-8-27 11:02

本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑

小黄发表于 2013-8-27 11:16
. I9 {9 h" H$ |+ ]- T6 R1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。0 Q) Q( u! Q0 t4 k
2）北京房子还比铁岭贵呢。

哈哈，教授一语道破啊
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

tomcat · 发表于 2013-8-27 11:22

Esso 发表于 2013-8-27 12:02 1 j: ` k4 U9 d6 O- G& `
哈哈，教授一语道破啊! T3 T& A% u0 Z0 j$ T- n
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

回铁岭去，还在这里干嘛

Esso · 发表于 2013-8-27 11:44

tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
: T. M9 _- H k& B# R回铁岭去，还在这里干嘛

yunshuichanxin · 发表于 2013-8-27 12:42

个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

cathybb · 发表于 2013-8-27 12:56

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
& s! @% i/ h2 p7 |) P个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

去看过那个社区，也很好啊

。

edmontondown · 发表于 2013-8-27 14:27

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 4 Z% [; [8 U. F, ]! }
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
其中一个老湖还环绕原此生态树林，up windermere中间有树林没有？？
最实际的是大众化，以后卖容易，没有menber fee。

tomcat · 发表于 2013-8-27 15:32

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
7 O& l0 j. M1 R2 V5 W3 q3 }$ G放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。9 D$ J3 U: S) o9 x- l4 j, E
其中一个老湖还环绕 ...

这话听起来舒服，

。如果同样大小的房子langdale 比 one 便宜，我愿用他们之间的差额的钱做首付，在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价，应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何？

明天会更好 · 发表于 2013-8-27 17:09

我今天看了图,地40宽

vinliuyang · 发表于 2013-8-27 18:47

tomcat 发表于 2013-8-27 16:32* k0 q/ r6 B8 ]: h( C, I
这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one 便宜，我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

哇，这个做法好！我也想这么干，请问怎么跟银行贷下来两个房子钱？

小黄 · 发表于 2013-8-27 20:12

tomcat 发表于 2013-8-27 15:32 * N. u. w: }. _4 h% E
这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one 便宜，我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

小黄 · 发表于 2013-8-27 20:35

明天会更好发表于 2013-8-27 17:09 5 v9 \, _* Z0 X! g; }% `
我今天看了图,地40宽

3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库，以后每天住户倒车出来都很痛苦。

明天会更好 · 发表于 2013-8-27 20:58

说的有道理

caoebb · 发表于 2013-8-27 23:53

明天会更好发表于 2013-8-26 22:12
& w5 w* W; R. ? ^( h3 t2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

这个尺寸没必要建三车库，建出来也不太好看。

tomcat · 发表于 2013-8-28 07:57

小黄发表于 2013-8-27 21:12 ) u$ Y- f2 l4 u& t9 I [: ~# G5 Z
Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺也就50来万，这是本人第3套房了。

小黄 · 发表于 2013-8-28 09:19

tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
2 d$ W9 \) V: }1 g7 F% D不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺也就50来万，这是本人第3套房了。

看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。

一般而言，自住房越贵，投资就越多。住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的，房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80～90万的比，觉得自己多两套房，资产必然更多，那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。

我之前所谓“铁岭”云云，就是随口一说，如果让Langdale的朋友不爽，我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1＠W贵，这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵，Ridge在爱屯牛，但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是，你喜欢住哪就住哪，不要去比。

animallover · 发表于 2013-8-28 10:05

本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑

明天会更好发表于 2013-8-27 18:09 : t) j7 \4 l A
我今天看了图,地40宽

"地40宽"--

In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).

Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?

tomcat · 发表于 2013-8-28 10:19

教授是做大生意的人，看不上小投资的。我的房子也是买一套，出租，套现，在买一套，出租，再套现，在买，而且都是你看不上的小房子，这一是一种我认为的投资，何谓显富。我想村里很多人都这样干，安全，没有太大的风险。是我的心态有问题，还是。。。把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果，我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富，这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子，也受益匪浅。但是如果总是把大家向豪宅上做功夫，认为豪宅有更大的回报空间，会不会有点本末倒置。住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资，买30万的小房子住就不叫投资，是不是叫大家都去买更大更贵的房子，才会有投资价值。你是版主，大家也信任你，作为这样的舆论导向合适吗？

小黄 · 发表于 2013-8-28 10:51

animallover 发表于 2013-8-28 10:05 9 Y- s6 F7 U. L. _$ d7 Q/ A
"地40宽"--
9 V: M, h" k8 [( l# S+ e+ g% a/ y) c& ^9 l
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外，architectural control 也会类似。在UW Premier，车库宽度不能超过pocket的65%，所以3车库是不可能的。

阿BEN · 发表于 2013-8-28 14:31

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 1 q+ H* ?) n" R: \
放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
4 ~: }" c' a1 v! Q+ X& a其中一个老湖还环绕 ...

是容易卖，就是那区卖不上价
两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手的

明天会更好 · 发表于 2013-8-28 14:48

是容易卖，就是那区卖不上价
两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手

那意思说，Langdale 那个区房子不保值了哦

明天会更好 · 发表于 2013-8-28 14:52

我现在还想再那里买
Langdale 靠水塘的房子呢

3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
大家觉得值不值得买，谢谢

HUB · 发表于 2013-8-28 20:27

明天会更好发表于 2013-8-28 15:52
* c; h/ c, w+ C: Z我现在还想再那里买
7 [5 x2 K3 \* l% Z o$ `* N6 iLangdale 靠水塘的房子呢

个人觉得挺好，请问是什么builder?

明天会更好 · 发表于 2013-8-28 20:42

Pacesetter

Esso · 发表于 2013-8-28 21:38

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 + n# r6 _! | a: E6 S
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看

Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.

Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog

animallover · 发表于 2013-8-28 21:43

Esso 发表于 2013-8-28 22:38 7 t+ ]% E. I+ P9 g
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看
0 U$ h1 u. e0 B- u# ~& }7 G6 E" s k0 W" G$ [
Windermere – Langdale looks crappy. ...

"Windermere North has a mosque"--

Had been denied.

tomcat · 发表于 2013-8-29 09:18

明天会更好发表于 2013-8-28 15:52
( b9 n3 e2 _& W9 {1 W6 S我现在还想再那里买& t+ G( f. e) ~: ]
Langdale 靠水塘的房子呢

3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子是在 ONE ,还是LANGDAL ？在ONE 没有PACESETTER ？

明天会更好 · 发表于 2013-8-29 09:57

在langal

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