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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › one at windermere 的地价还会长吗？
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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗？

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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17 * z& ~% ~# m- `  q2 E/ G
你们觉的这个价钱贵吗

+ J! A9 `  h+ N3 o% C9 I) rONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好一些。风险阿！！贷款是要还的，现在利息可是低点。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
: R# W9 `. p6 [% Y- S谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

$ w- K2 p# t; q好强手，抢不到的只能等 estate lot了。
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 ( }2 b! r6 f3 t! M$ G3 t, N
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 7 W9 B0 ~1 k" c( h( h
ONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好 ...
' u% x' Y0 E) |* i, k
1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
0 Y! H: m/ \  q2 _0 i2）北京房子还比铁岭贵呢。
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Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
# L. p1 }  M7 O% Z( q. h
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
5 D6 T, h" r' Y4 g2 g1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
# k7 m8 J; ?* U( Z* F2）北京房子还比铁岭贵呢。

; `8 l* i7 }- d
* T/ m' k' f; a; `$ `7 k哈哈，教授一语道破啊
" |$ D7 n' a! e8 _7 }+ h6 F只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
1 t2 P" P6 t0 \, N4 b哈哈，教授一语道破啊- F1 X( D" o. w, {2 n- ~/ e) Z
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
0 E) U! ?' ^5 H7 a
回铁岭去，还在这里干嘛
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Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22 ' i! F; k" o' h3 `' ?* [
回铁岭去，还在这里干嘛
/ K$ ]- c8 i7 W* y
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yunshuichanxin
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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cathybb
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
  j: W9 |4 T! [9 h" }6 P- Z个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
% `. T- P, B5 Q: B; c
去看过那个社区，也很好啊。
理袁律师事务所
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edmontondown
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
0 A; d9 [& N. a9 e% n% c! {$ h个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
+ l$ [" \: z$ _- k
放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。( j; m" G+ i: K$ i  I8 @/ t
其中一个老湖还环绕原此生态树林，up windermere中间有树林没有？？
4 j5 b2 a" b& y7 e5 ~: e最实际的是大众化，以后卖容易，没有menber fee。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
2 i2 B3 {  h; U. f3 k+ [9 N放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。4 C) O6 c9 D9 e, Q& T* x
其中一个老湖还环绕 ...
) \# C5 {! i( a
这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付，在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ，应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何？
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明天会更好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
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vinliuyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
, c" U5 L  v! J. [% v3 F% S这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
( {+ ]4 r% h; n0 A
3 I4 j$ m, Y$ c( N" X/ A1 T
哇，这个做法好！我也想这么干，请问怎么跟银行贷下来两个房子钱？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32 2 G3 d2 Y3 \2 M$ M9 }
这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
  w4 v* d4 w+ D) {8 X# W& W
Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09 5 m/ T' Z6 p* A- \, h( d
我今天看了图,地40宽

: r% j1 A  X" j3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库，以后每天住户倒车出来都很痛苦。
理袁律师事务所
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明天会更好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
8 j; P4 q! @7 L* l0 ^+ I2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

7 G: {% m) o& H0 n* `这个尺寸没必要建三车库，建出来也不太好看。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12 2 e2 _; v# z$ [$ n0 s
Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

) H* V4 j8 `* j9 O( I  w6 b9 y! o不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57 5 ~$ D7 o& B  b8 N- C) ]9 H
不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

& y1 B0 i# Y: W8 J0 U+ j! \2 ^$ X7 e! R0 o  p
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
/ s, a! O# M* k- I  M) B9 J5 t
5 w$ S( z. ^- e1 ~8 l一般而言，自住房越贵，投资就越多。住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的，房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80～90万的比，觉得自己多两套房，资产必然更多，那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。
: c- S$ W/ B  n( `- M& s( T& |  e( K7 m+ A. e! r$ z
我之前所谓“铁岭”云云，就是随口一说，如果让Langdale的朋友不爽，我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1＠W贵，这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵，Ridge在爱屯牛，但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是，你喜欢住哪就住哪，不要去比。
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 , c5 f- q. q4 {, T4 e: d1 B! m
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 5 E, W; x, m. e3 Z* M- f
我今天看了图,地40宽

) ?9 C1 Q; h" {+ \+ T; r) H( g; G
" _8 [1 z9 g: ~) C; o"地40宽"--
+ E1 |  T- v4 i5 `/ J. ?$ |* k; F& o5 n; J1 s' x
In order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
4 e/ y! k) [5 C+ N+ J: o7 u. I( k, G( Y
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
教授是做大生意的人，看不上小投资的。我的房子也是买一套，出租，套现，在买一套，出租，再套现，在买，而且都是你看不上的小房子，这一是一种我认为的投资，何谓显富。我想村里很多人都这样干，安全，没有太大的风险。是我的心态有问题，还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果，我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富，这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子，也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫，认为豪宅有更大 的回报空间，会不会有点本末倒置。 住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资，买30万的小房子住就不叫投资，是不是叫大家都去买更大更贵的房子，才会有投资价值 。你是版主，大家也信任你，作为这样的舆论导向合适吗？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05 + b5 |. n* O, w2 ^* I
"地40宽"--
2 @- U6 L2 }1 K6 j- l9 }% ?1 N- z
+ `) E7 D, F0 M3 j# CIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...
1 z8 d! I. |- r
不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外，architectural control 也会类似。在UW Premier，车库宽度不能超过pocket的65%，所以3车库是不可能的。
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阿BEN
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27 & B7 w3 D+ [+ v
放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
, e8 P# s$ R" t$ V5 w6 b其中一个老湖还环绕 ...
4 g. O* p6 I! ^. V# E; }- v
是容易卖，就是那区卖不上价
, h) Y  y. ]) [- S6 q7 ?) M两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手的
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明天会更好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖，就是那区卖不上价! o+ @0 f% f. S; v4 T* G. r! N# \
两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手
, b% ]. g* v, P' M) q: s8 C, @- ^* X
那意思说，Langdale 那个区房子不保值了哦
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明天会更好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
) Y2 d! d$ O2 H6 o( D- z3 hLangdale 靠水塘的房子呢
1 s* K) G0 r. a2 o; `3 ^: N: i$ X, L
1 g1 J3 ?& A1 g; r3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
$ l8 [) b8 H5 z' t7 B/ M6 ?大家觉得值不值得买，谢谢
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HUB
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
4 B0 G1 |4 U3 r  n. ?3 e我现在还想再那里买' G) O/ h4 @* {: `
Langdale 靠水塘的房子呢

  b2 ]6 R3 Y5 a; z1 C& u4 T/ q5 R个人觉得挺好， 请问是什么builder?
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明天会更好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
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Esso
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
7 f- u! N  n2 q- ^" y3 Z8 T个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
; L( x5 {. v( K( G9 G' R- h! v
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看
6 Y' X" r, L% q
( o4 D% q9 O/ `# J* aWindermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either." p5 L  ?* n, J$ i& _3 i
8 M+ D" V# g7 `. }
Read more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
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animallover
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38 8 r$ u# j1 ~5 U# ]9 N0 j8 z
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看
3 K" ?7 C: E4 b+ R& p" u( f% f' U* {( M8 O
Windermere – Langdale looks crappy. ...

% q: ~+ p& ?* k+ _% {"Windermere North has a mosque"--9 l4 n' F* P/ C# \; h( \$ ^9 C; t8 M

9 ~8 U; o/ O: cHad been denied.
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 # }% f5 c' U/ ]. v' L" D4 B
我现在还想再那里买
7 C% Q4 X0 K' C3 b/ yLangdale 靠水塘的房子呢
$ o& J" N) O1 C' }) \' x9 O
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ？  在ONE 没有PACESETTER ？
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明天会更好
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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