one at windermere 的地价还会长吗？

tomcat

明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
5 a' a$ F3 j" H+ g5 \你们觉的这个价钱贵吗

ONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好一些。风险阿！！贷款是要还的，现在利息可是低点。

小黄

明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00
# k6 M6 F/ {# f4 N( M谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

好强手，抢不到的只能等 estate lot了。

小黄

tomcat 发表于 2013-8-27 10:14
* K! B5 k! z  J" zONE 比 LANDALE  靠水塘（walkout） 的 同样大小的房子贵最少8万以上，当然ONE的LOT 更大些，感觉可能更好 ...

1 i# q' }8 D: J! @2 r2 b" N1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
2）北京房子还比铁岭贵呢。

Esso

小黄 发表于 2013-8-27 11:16
1）实际上面积不会一样，差距应该在20万。
5 P4 O- l1 S$ l! K5 x1 t; Y2）北京房子还比铁岭贵呢。

哈哈，教授一语道破啊
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

tomcat

Esso 发表于 2013-8-27 12:02
: ~. A' B2 l: h4 }3 m哈哈，教授一语道破啊
/ z2 n( I/ Q9 k只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢

9 G4 N: d* B' O, t! [7 I回铁岭去，还在这里干嘛

Esso

tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
回铁岭去，还在这里干嘛

yunshuichanxin

个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

cathybb

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

$ c" Q, y' L: b( @* o1 i5 T; `) _( O- F 去看过那个社区，也很好啊。

edmontondown

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
& t* o6 }( d$ v/ \6 n5 |& q, v9 I" G个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

, p6 T/ j! g; v, l放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
& N/ y2 j$ O  d5 B+ t4 }" r其中一个老湖还环绕原此生态树林，up windermere中间有树林没有？？
最实际的是大众化，以后卖容易，没有menber fee。

tomcat

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
6 k" g  ^7 e# h; `' e: V& L; l放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
其中一个老湖还环绕 ...

这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付，在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ，应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何？

明天会更好

我今天看了图,地40宽

vinliuyang

tomcat 发表于 2013-8-27 16:32
  i0 `% m0 I: B5 E4 X8 F( D4 R0 J这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

! Y  U% F7 Y) p0 h2 [, X
哇，这个做法好！我也想这么干，请问怎么跟银行贷下来两个房子钱？

小黄

tomcat 发表于 2013-8-27 15:32
% M5 j, D: P: _/ k$ d这话听起来舒服，。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜， 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...

% b8 F; O9 W% `0 o' b' ~Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

小黄

明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
我今天看了图,地40宽

3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库，以后每天住户倒车出来都很痛苦。

明天会更好

说的有道理

caoebb

明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...

这个尺寸没必要建三车库，建出来也不太好看。

tomcat

小黄 发表于 2013-8-27 21:12
/ B4 ~: O. B' K* j& ?Langdale 靠水塘的也要60万了吧？何不买个40万的，省下20万，这样可以投资两个房。

* o( W$ H* ~  t  T2 _, n; [不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

小黄

tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
2 I  n% _- p! q) C5 \. |# Q3 L; G/ Y不用教授担心，Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万，这是本人第3套房了。

+ y) L' e2 ?1 a3 _- g9 m9 ^看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。

7 m" [: ^8 C/ t一般而言，自住房越贵，投资就越多。住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的，房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80～90万的比，觉得自己多两套房，资产必然更多，那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。

我之前所谓“铁岭”云云，就是随口一说，如果让Langdale的朋友不爽，我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1＠W贵，这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵，Ridge在爱屯牛，但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是，你喜欢住哪就住哪，不要去比。

animallover

0 u3 g/ x6 R% l- y

明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09
2 p2 B+ {, R- B+ q% o. ?我今天看了图,地40宽

# c  ]; V) N" y# H+ o" i* Y
- p9 S& r/ r% Z- U0 t3 U; X"地40宽"--
' N# e1 J0 x" S
: m- z, h' G) H3 q7 aIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).
* v, R* n# i* ~: b2 e
Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   

tomcat

教授是做大生意的人，看不上小投资的。我的房子也是买一套，出租，套现，在买一套，出租，再套现，在买，而且都是你看不上的小房子，这一是一种我认为的投资，何谓显富。我想村里很多人都这样干，安全，没有太大的风险。是我的心态有问题，还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果，我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富，这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子，也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫，认为豪宅有更大 的回报空间，会不会有点本末倒置。 住30万房子的，很多都是勉强购房，没有什么投资，买30万的小房子住就不叫投资，是不是叫大家都去买更大更贵的房子，才会有投资价值 。你是版主，大家也信任你，作为这样的舆论导向合适吗？

小黄

animallover 发表于 2013-8-28 10:05
"地40宽"--
6 ~$ ^" }- o- x: c" i6 O) w
/ F  G# B' ?) e' Z5 GIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...

1 Z! p9 N/ n  b4 L8 _不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外，architectural control 也会类似。在UW Premier，车库宽度不能超过pocket的65%，所以3车库是不可能的。

阿BEN

edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
放心吧，一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
: K! a% f, B# \% Y& Q其中一个老湖还环绕 ...

, ?: @' x; D$ I1 b) V1 K是容易卖，就是那区卖不上价
- s/ o1 ~8 m, Q. j0 i两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手的

明天会更好

是容易卖，就是那区卖不上价
( s1 y5 W; _2 d' n- K6 [2 l. t两个朋友转去CALGARY工作，房子都是赔钱出手
& j( C0 ~+ E  R
那意思说，Langdale 那个区房子不保值了哦

明天会更好

我现在还想再那里买
Langdale 靠水塘的房子呢
7 D7 M& m6 t3 k( w( h$ R* p1 d4 b
0 i) m- S; i5 R) I' \3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子
' c* O2 f6 `/ x$ D/ d1 {! C. q大家觉得值不值得买，谢谢

HUB

明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
; L' P* d: z( L我现在还想再那里买
) G! w& T5 N8 [; B% z4 I; SLangdale 靠水塘的房子呢

个人觉得挺好， 请问是什么builder?

明天会更好

Pacesetter

Esso

yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale，好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。

& ~0 L* P. j$ _7 l7 i( G" {我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看

! O9 _. r5 \9 m+ U- }Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.

5 Q: u6 D& [6 DRead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog

animallover

Esso 发表于 2013-8-28 22:38
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已，自己看

Windermere – Langdale looks crappy. ...

"Windermere North has a mosque"--

Had been denied.

tomcat

明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52
我现在还想再那里买
6 L) t- V# b  Z6 O( }Langdale 靠水塘的房子呢

, d  c. d7 m- K, J3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ？  在ONE 没有PACESETTER ？

明天会更好

在langal