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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Realtor 日记--20130416
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楼主: 王勤

Realtor 日记--20130416

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依依0522
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 18:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有想到老王米粉做的好，歌唱得好，连文章也写的那么精彩，不得了啊，爱城竟然有这样的人才刚刚才认识，太有眼不识泰山了， 哈哈哈哈

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 19:36 | 显示全部楼层
文好人帅，下次我请吃火锅。

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:19  送朵鲜花  并说：期待！一定要去捧场！！！
王勤  在2013-4-18 23:19  送朵鲜花  并说：期待！一定要去捧场！！！
理袁律师事务所
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 20:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 hunter 于 2013-4-18 21:24 编辑 - Z9 J  R" u" o0 p- M' Q
. o( ]# |! `# _% a
写得好， 支持。
; F- T& S0 j+ H顺便请教几个有关卖房的问题：
& N0 p8 N8 z; Q( Y9 F. U: i6 _8 l7 w9 t1 v# ?
1. 通过经纪卖房， 现在爱城大多经纪收费多少？ 老杨团队收费多少？ 譬如， 独立屋售价50万， 中介费多少？
) X5 b& A$ [& g2. 如果房子有租客， 经纪是不是可以直接通知，联系租客看房？
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Casino
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:56  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-18 23:56  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-18 23:17 | 显示全部楼层
鸟语花香 发表于 2013-4-18 17:51
% i! \) \2 z% E: I- Z献上更多的祝福！
9 @9 a6 g9 O+ b7 k6 T+ D顺利！成功！
7 H1 b3 Y2 ?: \4 C6 G, v% r
谢谢！加油！
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-18 23:55 | 显示全部楼层
hunter 发表于 2013-4-18 21:20 ' X- M2 m- N* A: B  x& q6 _& N
写得好， 支持。
0 T2 k1 G5 V/ ?% R顺便请教几个有关卖房的问题：
6 i( \8 \, J( u" l# T
首先回答第二个问题吧。 如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的时候，都是由经纪人来联络租客，并安排合适的时间。- t1 ]) W7 Q' g0 S, @
5 m% z3 f( Y. z# x( p! B. _4 v) o
关于中介费用的问题，在爱城普遍的收费是头10万块按照7%来收取，剩余的部分按照3%来收取。按照这个标准，以售价50万的房子为例，经纪费用应为$19,000. 这个数字还要一分为二，一半是卖方经纪的费用，另外一半则需支付给买方的经纪人。
/ `/ [" p- {& w8 j老杨团队的服务标准中，优惠是一个前提。这种优惠的概念涵盖了服务的各个方面，而且是显而易见的，目的是要尽快地以客户满意的价格将房子卖出去。如果您有意通过老杨团队出售房产，您不妨给我打个电话吧（780-952-6881）。到时让杨政委带队进行一下实地考察，以便为您提供更为准确的价格。
2 r2 f7 R# m/ @2 y. R! D   作为一名新手，发自内心地谢谢你的提问。
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zhanl
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗
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大刘
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 13:39 | 显示全部楼层
399,000 in malmo plain??

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先预祝老杨团队今年再创佳绩,并恭喜老杨添了一位得力助手.

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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鸟语花香
鲜花(662) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢您的鲜花！6 Y+ H. v* d0 J7 N
文章写的很真实，看了之后受感动。, l' t: R' U% J
挺有才的！
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-19 23:30 | 显示全部楼层
zhanl 发表于 2013-4-19 08:35 # p- J3 n3 p( b
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗
  N1 s; z9 ]; H% G  O0 L. q! V
是的，我已经拿到执照了。考执照本身不是太难，但是挺贵的。
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willl
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2013-4-20 18:58 | 显示全部楼层
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D36D
鲜花(151) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-20 19:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
王勤 发表于 2013-4-19 00:55 - t+ q0 c  G/ b3 m. m. b% s" Z/ S
首先回答第二个问题吧。 如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的 ...

% T0 I9 y# o' u看来一个月做一单小日子就很滋润了
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2013-4-21 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝贺祝贺
理袁律师事务所
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canadapotato
鲜花(259) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 13:03 | 显示全部楼层
王勤 发表于 2013-4-17 09:32 ( r2 e: V6 L2 d  J1 _+ P
客户是个老外。很能干的样子。他已经是第二次来看同一个房子了。上上下下的量了很多地方，问了很多问题，终 ...
/ D2 \& P; r  W  r& o/ ^
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-22 18:27 | 显示全部楼层
D36D 发表于 2013-4-20 20:20 0 N+ X( m- B4 C! B. e# T- G
看来一个月做一单小日子就很滋润了

. ?# {: s: m$ ?0 n: F2 q到目前还没有偿到滋润的滋味，呵呵呵呵。
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hejiamama
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 01:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2013-4-17 13:52 2 s6 C0 X/ M# _7 f5 P, y
家伙什一定要先进，准备全了，耽误一个交易就能明白什么投资就都轻松加倍赚回来。

) F  n! a4 y% F; M" T* V2 X+ G# `写的太好了
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hejiamama
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 01:06 | 显示全部楼层
王勤 发表于 2013-4-17 11:48 1 B" {6 \; ?: e: r5 Z
回家的路上去找中午的那个洋人客户对新增的两个条款补签字，等回到家的时候已是9点多了。孩子已经睡了，家里 ...
& B( _% Y- u3 k: {  c
恭喜发财
2 o/ K4 h. T* U- G. l  e$ n7 v% N' v  N) n  j9 m+ v% I
恭喜发财！！！！！工作顺利！！！！！全家安康！！！！！0 i0 V' a3 P4 u  ~' K9 R2 k! y# G
, |- }: V# N$ x, T+ r5 {9 D. s, J0 h. F

8 E( p" {1 L7 J1 {7 g0 o* e' v2 _+ s' R8 T% j1 B  B" A0 t; i. g

1 M# G5 w  B: G% G3 C1 Z* g2 s7 w+ Z+ z. }& C0 w

鲜花鸡蛋

老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓�%F
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