 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2012-11-18 18:49 编辑
/ L K% V0 h8 u4 ~- W# keasygoing 发表于 2012-11-18 17:46 ; \7 [# p4 s6 b4 t' N
不是这么回事。
" e6 B; M6 y6 m! I' ~1 N8 J在一年之内的保修期,你提出问题,建筑商必须负责整改到满意为止。( q! q8 U. P6 M- o0 m1 Q- f9 U, G
否则的话,对付他 ...
9 g# b! y/ W5 f! F, D; k/ r- G0 @4 C+ S5 O. J
你造过新房吗?一般销售合同都有这样的条款:
, F; ]6 _' J6 A+ M2 v. B: a1)如果无法按照图纸或合约特定材料造成,建筑商有权用等同的装备建造。
& r9 p) c8 N' N! Y2)有独立标价的物品或升级,如果建筑商没有造成,可以只退钱而没有其他责任。
0 k) [) j; c9 r5 g. V% [6 q. h, i5 Z; p% [
打个比方,如果说好主层地毯升级到地板要$4000,结果它还是给装了地毯,它可以只退还你的$4000。但实际上,你这个房子比同等其他有地板的房子价值少了2万。* ^/ L: Q) J2 j& e* P% c
, M' {1 f& a5 p8 N2 A K5 W$ Z
又如果它把窗户位置装错,在framing阶段,很容易改。但如果到交房阶段,你要提出。这就相当的麻烦。就算上法庭,你也很难把损失量化。
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你要想在一年保修期解决这些问题,难度比在建造过程中解决要困难N多倍。因为整改对于builder的成本大了N多倍。 |
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