埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
1 n4 H6 g5 n. Q应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

9 B9 n% \# {- i9 c$ \( ]醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。! `) |) w- O+ J0 x: c- P2 G0 u
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑   J7 ?# d0 i0 S% D
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
* d, \6 [, U+ q/ Q醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
& x3 m, g, e7 u+ R: ]1 @4 B! U

. C- F$ a3 o4 M/ u$ k看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
, k" ~3 F- v( c% Z; }& K) y! L/ H! T1 P1 z
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
1 `! f; p: q) i& ^一叶知秋嘛.
. Q( P* g9 _; [$ Y# [, k
% S2 \$ f7 t; a# z没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
0 f5 i6 k) ~* \' A+ G4 K$ A% s4 c
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 7 @9 }# y' m: ]  n( m' |% f
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
; I4 B! ^7 m3 V& y9 g
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59   L, v; w9 W: u: u/ F$ G
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

7 }, B5 `" N) p2 }所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
6 V8 Z4 g& u) L' \( z0 {/ s+ m; h$ J1 Y) `. i1 T/ x3 Y
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
7 o4 ?4 q0 i! w: j支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

! W% S6 d( T1 S- i/ t4 S9 `2 X什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 7 l  R% I$ m, ?+ @0 E9 L
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
& l. z, w1 J: ~7 |& ?( o
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
* L' x/ p: o/ r9 K: \/ f# K0 ]' O0 @+ W) N0 W
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。; |) q) c3 W6 R9 `; V5 O
* G" t, e4 Z: {% v/ S! ^3 u
这样,买一个房子还剩3万去零花。- D( A( @2 ~6 Y! s. ]! z. s/ Z
8 w1 i/ u4 g- ^0 g% E6 d6 M
何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 ) }& b# V) |% [' _! _, z
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。$ [8 u. g* e$ X; ]. X* m$ \

, ~) z: M6 a/ w! W另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

5 [; d. b0 o7 r; r/ C涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。6 L' ~5 K# V$ ^' q
* i4 M# A& F. ~, A, @& `' m2 c; C
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 + l0 |9 z! _7 j) B: ^
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。9 N( q1 A$ X$ ^) t* Y

* y0 Q2 q2 r3 `8 n/ Y人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

9 f/ j, F# \& w' G, o) H春天不是买房天
5 f6 g% {7 k1 a2 Y7 V夏日炎炎正好眠。
9 O/ }' H: t7 S9 F过得秋来冬又到,
  w' j2 c/ o, o0 X( r省下贷款好过年。2 i8 p- ^5 d7 }5 B( {
) N+ Z( P+ T, A9 c: N
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑
" `, R$ Q2 o% U. W" _; a& l
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
% V! Q# E& g; t# o. ~2 W1 q我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:- t+ b, G: `8 l: v4 X# r) S7 a

: M6 C" p! P) x$ V十五 ...
% d# u* D) O, X% a
2 b9 `& S5 g/ E9 |# L# ]( A) ^0 z
偶看你是被醉酒忽悠了。
6 p, `1 d( w- l% b4 P7 l8 ^* v8 g
. E- n) t% U. j- M0 _! O( L假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?# D! J1 u7 r4 T. M

; V" A! x2 w( Y偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。, Y8 K6 x! @, ], |- K
5 k8 a; e1 {% y7 l  D
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
7 J6 `7 {4 K( ]. k' I: i偶看你是被醉酒忽悠了。
' }7 y& C' x: y$ a3 [
8 Q& v- z7 i2 P# p: l假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

; s  S, |6 G- {' h8 q  b2 k你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。4 R" Q8 P; w+ A# n* `' t" N, v
) Q2 P& [0 j2 S8 I+ B
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
- ~8 }2 ^: A5 }' i6 G# c& R春天不是买房天
, z' u5 O6 X0 ~6 `+ o夏日炎炎正好眠。 ( z3 ^; @& J( \
过得秋来冬又到,
4 g4 q. x: X2 h2 V, Q9 k9 V4 T5 v
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 * B, Q# r% Q: V
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 2 D/ I$ V" ]- W* ^
春天不是买房天2 T$ @* N: N$ Z3 b- W! h
夏日炎炎正好眠。
/ t* ]( H# C' h! I过得秋来冬又到,

, S( \$ Y7 ]6 A; x2 l4 h2 a2 S- Y& S5 s' M! q5 H) F
好湿,正合醉酒意。。。
0 \  P6 x7 R+ d9 g5 b2 s
" ]+ E5 ^& s# C- X! H买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 ; p1 J" H) s/ G: v4 K
好湿,正合醉酒意。。。& @9 K+ v9 g- G$ |3 z) i% R8 N0 A
. d$ m' @7 \. s3 u8 `. q9 |/ ?* v% C: a
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
/ v5 B, S3 G" @/ b8 Q7 t! V
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
8 j2 t, p. m7 P( U; ~
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
- L$ {+ }* ]: T4 E* R; X- I" k" }你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
9 f1 ~4 B1 }9 u0 Y# m* l  b- H( G) s7 H7 |8 Y- q
反正我是听醉酒的,就是不买,等!
+ ?# g" u! M; {! N- m* ?

  i, e. R4 r' e7 }4 ?8 a好,支持你等。
3 F7 Z  h. k1 B' \3 n1 j0 S5 p- p, {* t$ D8 s9 g- b
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。% J* k2 [% g0 |  I
' ^: C; X$ g' p3 s5 }8 @4 A  }4 q
好奇害死猫,数据害死人啊。
大型搬家
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
, b6 V: k. A. x$ |好湿,正合醉酒意。。。% V# |" a* K& ~
8 W  S2 @* U2 a
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

+ l: K3 m* t( ]  R后悔没早看到醉酒的帖子啊
7 Y5 \% Z+ r8 |% V9 X8 d$ W' H
7 _7 S1 V/ C5 V买房了才知道房价永远不涨9 D6 b/ d) E4 Y( K& l
* C6 q/ E! [# z% t9 `. k1 m
移民了才知道国内那么爽9 c* M  \" U6 D( ^& U

/ D0 E- ?7 C; l# J# GNND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 ( j4 G6 m6 h! \3 J
后悔没早看到醉酒的帖子啊* G* _( z, H  ?0 e. M8 [
  z5 q. l' ~  r/ w  \$ Z% e
买房了才知道房价永远不涨

; m3 u! n3 E9 r3 h8 B) @
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 7 @* p3 N" F3 k7 W$ r( L
后悔没早看到醉酒的帖子啊  `, L: s# |2 O
/ {. ?' z+ v, c
买房了才知道房价永远不涨
3 w+ V" ?2 P3 h: |5 p
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
. h4 V- a& B" a3 e+ z6 k好,支持你等。
& O. X7 S' p) l- P% ~$ S6 O/ l8 f" P* S0 `7 X
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
) r1 q* h' Z5 t& S/ Z6 F
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
# `! B) X5 m: o/ J反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

1 t: U) N% e4 B你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
0 B! B$ j* y$ C2 U  K4 x

+ N4 W# \, L0 \' J7 T/ s/ Q你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 ; s* ]8 d, \  O6 p1 x! {
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

2 L6 s( [8 d: W# ^, m; ?卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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