埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 " J+ |" V  T7 L  v" F  V' O8 f* s
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

% q& ^4 d6 f( G+ U醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
# u( g0 v( N. B& k+ ~记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑
0 ?# C- c# l- ?; o" s. c
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
" Z- \9 v' i3 s4 G& D4 J醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

6 i9 q" Y7 ?6 T1 s  h
& U- X! A% ~7 m看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
" M1 b7 \' k0 i2 a8 T6 Q/ f9 k
) \+ s1 Y, G7 Z" R/ I我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
+ L, u' q( d: P3 s" d  I一叶知秋嘛.
* _4 F6 E1 T2 Z$ L
2 n) L+ d- r" b' w8 Q8 R- y没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。
  ~7 ]; o0 z" _# t/ s6 s
如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
) C( `. Q9 A3 W3 g看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
8 R/ P# q. @' O9 l7 k4 S  y: I; \
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 6 o- @* i8 B/ B( D5 X
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

$ y5 x- X  }5 t- |  t8 L# [# ]! u所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。" g( ]$ t8 d: Z3 c  C
, w. |4 P/ W; n6 P
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
7 ]) Y1 n2 g; m4 k  r支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
$ [5 A& Z% P0 N4 n& g
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 " l) ?  O; R8 q
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

0 [8 {( ^1 o  L  _: S# o' x8 L我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
" h, `- @% S2 z# U4 R
$ u2 J2 }' l" u- E( f' O! Z1 G十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
4 V  Z3 o5 m) R5 @. _$ r
5 M8 p* F3 `$ t这样,买一个房子还剩3万去零花。
9 n- L0 i* L7 P# a6 a+ Q  I$ U( `) t
  }2 T! o6 K5 c+ a何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 5 G& q# X. t6 y* T
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。8 U# Y* O1 J5 Q* U) M3 l' i
( t- S& J4 m# f
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

4 K' o* I% w' A6 y/ Q3 g$ s4 H( |涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。& A/ l# L6 C/ j( m: x
- V9 W- y4 n9 G# v! a: c
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 5 n- r) Y& K4 M+ b) Q( Z" {
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
8 Z5 Z/ n7 b$ s1 ]6 h$ Z8 Y
+ Z( v+ M3 }3 y8 T, ]( A人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
) O, H' E8 p7 ]( F% a, E! E# c  |
春天不是买房天  [- e8 b6 z: @8 S: N7 @
夏日炎炎正好眠。 $ {. T  m4 a9 ]
过得秋来冬又到,
" f# w/ _5 X* b% I" p  |4 G省下贷款好过年。
/ v, D5 C5 x# Q9 N( V  s  ^& ?& Y' _8 i' E0 P* p! e3 @+ e% y1 I5 R
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 , n. V* G5 x* Y" U2 Y* K
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39
, ~# `2 v3 ~! z# D: u$ \" H' c: a我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:  U% a& E8 _4 Q8 R1 M

' }* h# t9 z4 L  B; v. C十五 ...
7 o- ^# c$ r4 C6 z5 p+ k9 s' I) d

' b# u, y" ^( }偶看你是被醉酒忽悠了。
* D9 h/ c: n+ S% c6 J- m6 t- j$ l  s& w9 M/ \3 v2 a
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?" |1 H; _# o2 h9 Q

* R5 B. j0 a+ @+ n2 k  D; s偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。, d8 l& i9 e4 v, U4 J* ]

- B! i1 E. l) s! F偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
) {0 z2 |3 w( \* a' L; `8 _, {* P偶看你是被醉酒忽悠了。
- C! Q. p# ~. K: k3 C: U( X! _- S
8 O1 ]4 Q. k1 i4 k; A% t6 c假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

5 `2 @* F8 c" h. m. D* o你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。6 f; g  T8 p5 q6 G3 H( r

' s6 @3 C% m5 {" V8 s反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
5 \, {6 t3 V3 }; E% g0 B春天不是买房天
9 P% n2 O) X5 R9 w% Q7 e夏日炎炎正好眠。
/ z) |1 ]: ^5 H+ h4 P9 e过得秋来冬又到,
. b* y; `; g! z. l2 B
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 # d; [2 E5 h7 L0 c
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 # g1 P; }( t$ G4 E
春天不是买房天& o8 b9 n4 P. M% q4 ?, O, n& o
夏日炎炎正好眠。 0 j. |  ?7 J: ?# Y4 p4 B5 q
过得秋来冬又到,
7 r+ `3 U' R# N% s% A7 y
3 T7 p  c  r4 k6 W4 Z4 ^- r. b- @
好湿,正合醉酒意。。。
- Z9 W- F! [. j% [+ G) H8 ^
* T7 b4 f7 r+ a. ^" ^9 G买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18
: y$ W- e/ R$ {' L2 T好湿,正合醉酒意。。。" l: i: ?$ O( y" Z# c5 U
9 y$ A- g! o3 F  G
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
7 L% F4 k3 `! B' _+ o
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
! C+ g' X* X+ m! r$ g6 g
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 ( t' y' `/ P1 b  F& N
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。6 O7 X4 S) J6 p; P

6 v' d5 T4 j$ P% o: L0 q6 h反正我是听醉酒的,就是不买,等!

  w" M  L7 L4 g' ]3 r
* Y+ ]* L0 c# ?4 |% m) T. m好,支持你等。
8 s# P5 t3 J" u0 Z
3 i! ?3 U& v2 t  J+ B到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
; G# a2 i2 N! ^. V6 f# W- a1 r" Y3 Q* a
好奇害死猫,数据害死人啊。
理袁律师事务所
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
; T7 v" _# o$ x) p9 q3 G5 }好湿,正合醉酒意。。。
3 {, Z9 F  E  M% s. a. E- B
5 ^0 S1 \  N7 b+ [: D9 @买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
. @* }: ]+ G. [; k1 k: Y
后悔没早看到醉酒的帖子啊3 d) m2 k. B) w# m% a

+ Z7 ~" U7 {# O& q; k' d买房了才知道房价永远不涨8 v' }# A8 L1 l4 H! L, c# ^

1 X  k+ z& q* f$ K: b. r2 r移民了才知道国内那么爽8 u6 B/ S& v5 a. ?: X4 S
2 e; @" m3 v7 Y8 U/ l
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 2 o) M" B4 ^( {2 k$ i
后悔没早看到醉酒的帖子啊2 d( m$ I, t( V3 i
/ A( p( {3 k  {9 K
买房了才知道房价永远不涨
* N9 Z9 A. K% ]; s
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 7 C5 L4 Q8 J! o5 h$ p
后悔没早看到醉酒的帖子啊
; D( M% {4 R: Y# j) \/ b5 g' ~1 ^/ I! ]) R" x+ H3 q1 y
买房了才知道房价永远不涨
, F) J3 Z$ T0 `" u* f
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
% l% o- G# ~8 t& |1 [8 Q5 T4 I好,支持你等。! S! S7 I1 s5 `
( u5 W6 \' k3 x9 B1 j
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
- a- G& G& F( U& d/ i0 H* ~8 ?1 h6 R
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
' U, D- b8 |+ t" y反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
, p# N& S  I6 s# B" {: o
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
大型搬家
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

( E/ g6 E- E' E/ B+ Q/ r
" P' G, G6 Y: s你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
" |3 T1 }2 h4 Y5 L+ T: W# C应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
6 u/ ?+ x. _0 x4 ^7 F) A
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
大型搬家
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