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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 1 X) Y$ [4 r5 b' @( J
你能否提供5年固定利率2.99%?
. j* |8 t9 h# a0 Z4 W* k
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23 1 n) J( [- U4 b1 S6 J3 Z9 G
这个。。。。。。很难办1 H4 P$ k# a6 i  Y0 X2 p# V
& @$ X. C7 e6 P0 j/ w% }
可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
4 Y, n, ?. G' L. v
0 s" E. P3 [% X6 C1 ?& H. c- k. g

* t. M* E* l6 Z4 G# `: s
7 d' ^. v) L4 k" p; B4 Y6 T
" m; N0 `% V" |郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

3 y$ E. R* J+ N4 j* m/ T- Y# l# O! ~* W& K* z% C$ K- N
3 C: F6 p1 r' ?

# b( U( r* j( `7 z
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 7 B) o( d9 t1 j2 I
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
& N* z0 I0 U2 Y& t2 b* d1 K2 G
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
* }5 C  z7 _. `- p歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
; B/ a! G; n; {7 h4 @

8 \/ ?- e' m  X6 u' {6 J0 {: r
& |! \; i$ I% @1 B# T那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。6 D" g9 _; |  y

% \3 V2 Y" j+ A4 c5 f亏你是老江湖了,一声叹息。
- J9 S. }" ?' i! j; F* n% q
; }7 Q1 @6 H+ G) B7 D$ K. q

1 d: f' G& e4 t( P  t5 U
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:
- i1 v3 [( N+ g
% q( A5 v- O1 A, z1 \The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).. E& _! A/ q+ ~& l* {1 B+ T: u
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.
. v5 u5 H" Y  b$ L& w& k4 Q- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank, s4 O) \$ i# s; h
requirements.2 l6 V; Q; F# }" I! u- K6 L/ E" H
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be, S" c! q1 V5 J% r) r0 h
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
6 A  q- I+ m5 Q$ `- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.  f( {/ T# Z' z
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
! |, E( l# k2 `

! M+ X8 W7 {* ~; u: _" Z此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
* t$ z1 }; L0 a  u如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。( m, P8 l, e- P
7 B9 S6 e1 h) l6 z/ H# b
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!
3 {0 M& [& t+ w) u( K) w6 ?
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 " f* n0 a' B8 x! K0 i# A4 u) W$ I" t1 Y
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...

* W! _1 L' F5 P  O6 A+ O/ U( v$ o3 Y) p) p' }0 `
& G9 Z% K' h: k) n5 C
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?  V) N$ C7 ~+ p" R, o; m
( n5 g9 j: u" P; i1 O! D# ^3 X
Self-employed 很容易的,对吧? 7 R$ p5 O" [& t7 Z! U& @5 V

( \0 u0 ^& ^5 {% l0 @30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?* G' a/ K0 T8 B+ A' F

- e) v! l- x8 Y" V1 w' t0 m/ q其它18.75万,那可不是无米呀!
6 P& d( q  ~: ]9 I+ i& K6 N# e6 _, ~- [
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 $ B3 v4 i6 I, o" m% @- o9 N& E9 K
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?" a( |5 }4 X" |9 ]
# P4 I7 G  S! p) s! k' ~" \
Self-employed 很容易的 ...
3 P, x$ r6 a# s0 k9 @/ b
Self-employed 很容易的 ...
3 [, w/ ?- u6 a1 [* @; W, p7 }' e$ K8 z) i
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
1 a' k% U9 r5 c8 S; e
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
6 `! H0 ~7 i, ^2 l0 H- S# jSelf-employed 很容易的 ...
+ S- F3 N2 |, Q4 d$ b4 ?) ~! e. W$ q5 P
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

% g6 o( H0 R' l* w5 k
& z4 o( m- p2 P9 Z/ H' ?+ `
. o3 m& y- ?9 m& ^+ M' d3 V$ H6 k。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。; M) g- }+ ?: G( [1 ?9 V

' c# q  `5 n0 W' S
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