也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
7 g/ ?) r. L6 h6 |" h' yOne At Windermere新区咋样？
& P  c% u0 t0 |. `4 q9 l) N
Thanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

1 S: A" [# b1 M- o7 [好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
好地啥时候开出来啊？

4 v0 R0 V, C' W0 {大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
) I5 N' b8 m* ^7 S1 _% |好地啥时候开出来啊？

$ G, x9 s9 Q: \8 C& a) d/ `你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
0 }( X" D( r& J8 ?
% B1 R* O2 |2 Q/ [# X

HRU

河南边的讨论这么热闹。
9 T% `0 n: Y) @: D
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
: F8 A- D' d* l& B
+ b9 u- L" N+ z+ Q+ F' y" j$ K我个人觉得符合：
7 V- A' x5 y8 y( s5 E
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
- l- I0 i/ d8 k8 l: M' T" G2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
9 Y* r+ D! ?$ P6 {- Q0 B$ v' S3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

" T8 J, M. X3 N$ j0 k当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
# s" X' C$ G3 g2 H9 Z* M( U
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。


/ C/ P* W& [" U$ J


" ^" P! k, {  c- q

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

. L, H& C1 J5 T7 I2 _
  B- i' t$ G$ t, c1 ~4 K4 B. D你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

% ^% b. i) L' D% m% J; h- ^# F
* c( {; a8 {& k你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
  c% d; k3 U, ^+ D; F" P1 y
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
2 T+ ]. w- w- f# W% d0 l
% u  a! X; D% K0 [& {0 {) x

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
6 D7 Q6 o5 m5 h' R' W好地啥时候开出来啊？

/ u, }) ~- M- L9 N3 ^, b4 }80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

7 G0 C: ]8 {  M2 a应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
) {5 _: t! M* p5 Z7 \1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

4 [3 E$ ?6 x: b$ L& U弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

8 P: t! m; x: ?0 e+ ^4 s是。
) y5 U- O" M9 c4 @
* f6 u$ Y' q, Y0 [# K, ?- ~同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

( ?1 ?) q' E) [0 X; f# ]自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
: C" C' c) y, u5 N. W怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
  e7 M7 v+ G( |% ^" u6 M2 i( bWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

! x% h5 `; J5 `$ H( G3 w1 n靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

, E8 S9 W1 F* ?% v, `$ z香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
8 {8 j! Z# p4 c; o请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
  c2 q# E$ Q% e, Q. q3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

7 j9 h3 z# y- _: f$ F% J1 }其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间