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楼主: yidan13

请问买房如果不带经济有啥不好?

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-4-29 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-4-29 17:50 编辑 % G) D, p1 Q+ w1 o, T
兔宝宝 发表于 2012-4-29 10:35
- c8 Z5 k, j" M0 [9 \$ m% p现在经济的佣金比率是很多年年前定的, 以前的房价低, 这个比率大家还可以接受。 现在房子的价格这么高,经 ...

( |; x% J3 c* [- F: N5 Q4 E1 D% [- E7 z
木有道理。当年房价是低,但工资也更低。: S6 Y2 |. k! T: d  w: T
1 f. Y* {' W7 a" K2 L& b
地产经纪佣金说到底是个社会分工问题。你觉得经纪人赚钱了,所以不想用经纪人,想DIY买房卖房。那么你买大米,超市还赚你钱了,你会去直接联系农民买米吗?要说佣金比例,索斯比和克里斯蒂拍卖行都是卖家支付5%,买家支付前5万25%,5~100万的20%,之后的12%. 下周三,索斯比将拍卖旷世名画 Scream。按照你的思维方式,买家卖家何不绕开索斯比,每省一个百分点就是100万以上。BTW,有财力的屯民该准备资金了。 7 B3 E; N! b5 o+ d' O- p

2 h0 [" ~( Q, }# v* [, N" N* s" s% n* P) b+ k5 N6 m
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-1 07:30 | 显示全部楼层
newelec,
, t$ U! I9 x: ^; V! ]0 O0 s) h' {0 v% I
3.5%and 1.5% is only for seller's agent, in order to pay buyer's agent, the % have to be doubled.
鲜花(3) 鸡蛋(3)
发表于 2012-5-1 09:12 | 显示全部楼层
我朋友之前看房跟经济人闹的很僵,房子是新的,但是经纪人根本就没怎么砍价就让你赶紧买。出去打听那价格比附近的房子偏高一些,其实有下降的余地的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-1 19:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wxd111 发表于 2012-5-1 10:12 - T; D9 Q0 e* J! f+ I0 p4 c' k$ r
我朋友之前看房跟经济人闹的很僵,房子是新的,但是经纪人根本就没怎么砍价就让你赶紧买。出去打听那价格比 ...
2 C% _/ b; M9 o: K6 ~
我也是看了朋友的经济,一直push他买,后来他买了更好的新房,还比经济要他买的便宜。。。所以汗死了。。。
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