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楼主: howexg

55万的windermere south 的房子算不算贵?

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谁告诉你中国人收入低?你开玩笑吧。5 N: Q4 ?2 i& @0 a
浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:31

1 O( F' ^% \( x& Y) y0 R阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:36 | 显示全部楼层
阿省人均鸡的屁8万美元,中国多少?不算农民,就算有房的市民也行。: d5 k8 d( L8 M, n% v% T
小黄 发表于 2011-9-29 08:33

" f+ j$ c& W- U( R3 B; ]/ k% ]+ Q( d
我只能这么说:# N- S) J+ E- A1 T. t7 m

3 u% Z2 J( Y4 T+ Z# x$ t( v1 N, k中国人“工资”低,但是“收入”不低。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 07:39 | 显示全部楼层
我只能这么说:" v9 H7 S# w! {

5 o( H  }1 s( k8 N中国人“工资”低,但是“收入”不低。
* ?2 l' Z, |4 w2 H# Y% e浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:36
, M  @# a' x/ H2 G. Q2 _% n
要看你怎么说了。就以我知到的,工资收入都不高,房价是“被”涨上去的。本来是80,90年代的“福利”房,摆在当年没人会相信今天能到3,4万一方。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 07:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。: V5 b5 d0 }% h6 |
8 Z5 ]7 G8 s9 _1 n
剩下一大堆P民,予以忽略不计。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:03 | 显示全部楼层
在中国,只有有能力,或潜在能力,购房者,才应该计入房价评估或评测的范畴。
2 T- Y+ B# ]7 {+ s! K6 A$ Z8 Y/ ?& a+ x- y2 _1 j+ w4 @- P# |7 t  y8 ~+ @
剩下一大堆P民,予以忽略不计。+ W% [: ~- H: Q9 G) ^
浪里黑条 发表于 2011-9-29 08:43

/ A& |7 r) [0 |! g  h' R( ?7 y" r这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:05 | 显示全部楼层
这是真话,也是废话。前面是在探讨什么样的地方房价贵,你这就等于说,什么地方房价贵,什么地方房价就贵。( c* N7 `; E- W1 s
小黄 发表于 2011-9-29 09:03

, u9 }& a1 v- J5 i# Z# G( ?8 s( s( V6 S2 n# y1 H- ^* U
中国也是一个道理啊。! |& ?* p  y5 u- H
5 ]' r) M( P6 F9 Z6 J) o, }' h! E# Q
你看看大庆的房价。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国也是一个道理啊。* g5 a9 i& `) h8 U5 Q5 p* H
2 [' }$ i. j( u6 C# b. U! O" f
你看看大庆的房价。
5 w% h+ i5 o7 h7 ?7 b' T浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:05

4 _4 U( J% s5 n  _4 e铁岭呢?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:09 | 显示全部楼层
铁岭呢?
, y+ T' r, l3 G1 `4 l* z& B3 M小黄 发表于 2011-9-29 09:07

% m) ^# e9 j$ ]% F4 E3 k. M# B
& J0 T0 ]& w: }2 q中等。( L: x& g* B9 P6 S

: ?1 u. K% \. ^' G2 r大连:温哥华1 O; H: j3 \0 I
大庆:驸马宝3 t0 X, n( e- @" t5 N$ E
铁岭:太平河
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中等。+ r, C4 G" D% }( b/ p8 e
5 X6 q; q2 Y3 L' f9 U. C/ D2 W, z
大连:温哥华
4 s* x% N& L# E$ Z8 N) Z大庆:驸马宝- b" X7 s7 \& ~! a
铁岭:太平河
& f* Q: l( ?+ A$ T: S( o浪里黑条 发表于 2011-9-29 09:09

( U( L/ K& u$ [9 t5 H听说大连挺便宜的阿,咋跟温哥华比?
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 08:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我说的是比较。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 09:21 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:24 | 显示全部楼层
两年前曾在ambleside看中一块30walk out的地,后面是pond.当时Landmark给报的价53万,房型是2080sq ft左右. 供LZ参考.7 u7 s' M2 i* \7 z- [6 d# K
青萝 发表于 2011-9-29 10:21
. W0 o5 M& l* K2 w1 ~( z
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 09:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
严重佩服小黄,太厉害了。
* q2 s: s3 n; `/ m- X$ `# O3 J. w) k/ I7 {& N
不是在看房,就是在看房的路上。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:00 | 显示全部楼层
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
; P. i6 d* _$ _' n小黄 发表于 2011-9-29 10:24
' u2 @4 W& R$ r7 a; k' q
那一片的每块lot,每个房型都在黄教授的心里~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 好梦成真 于 2011-9-29 11:34 编辑 9 ?. {9 X8 t$ `' F/ v" c
中国人收入低,为啥房价还那么高?/ O" Z& x$ m: a4 J
小黄 发表于 2011-9-29 08:31

3 D, [8 [9 j+ i- |, d# U/ a0 d, z& t+ V! G; K2 {, {
图啥呢
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 10:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
内个地我记得,面向几个show home,21~22万一块。挺靠路的。
& j: d  E: A( X  J# r) f小黄 发表于 2011-9-29 10:24
7 |' {6 b/ F5 Q7 u5 s
不是那几个,是湖对面, 后院朝南.后来因为觉得旁边的公寓楼有点近,而且居高临下所以放弃.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 10:58 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 11:03 | 显示全部楼层
我收回对教授的葱白。
7 c& e7 u; i1 z浪里黑条 发表于 2011-9-29 11:58

) }8 H% d/ m2 Q+ U呵呵. Sorry啦, 害你偶像坍塌了.
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我收回对教授的葱白~
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-29 12:10 | 显示全部楼层
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-9-29 12:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
: @9 |$ }5 ?5 E) K9 d$ K7 U
小黄 发表于 2011-9-29 13:10
0 z) j9 ^7 `4 b$ B$ M$ ~
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-29 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 11:31 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价不到45万。犹豫中。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-1 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不喜欢就不要买,免得后悔
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 13:56 | 显示全部楼层
准备放弃Kimberley 55万的要价,有可能选择隔壁Daytona  的, 便宜一点, 26 的地,遗憾的是实在不喜欢他们的房型,而且没的选择,只有1800多尺的一款,设计很大众化,没有什么兴奋点,总感觉有点小,但便宜些,要价 ...
. N; U% ^8 C. qhowexg 发表于 2011-10-1 12:31

& _% D! q' B% B我觉得walkout虽然有优势,但还是要通盘考虑。好比说,如果walkout地pocket只有26",那你正面2层,背面3层总面宽也就130"。如果是非walkout的32",那么正面2层背面两层合起来为128",基本一样。当然,户型选择不是加法这么简单。但无可否认30"左右的好户型比较多,而26"的确实局限。在WS的50多万的walkout恐怕及不上UW Urban的非walkout。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 17:52 | 显示全部楼层
小黄的分析还是挺专业的,虽然没看明白。但好像你没太搞清我的情况。我原来看中的kimberley的28lots,他们要55万,我放弃了。现在想改隔壁的daytona的26的lots,所以便宜些,差不多45万。你给分析分析还是没uw的划算吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 18:32 | 显示全部楼层
1) 既然你出的起55万,如果买45万以后肯定后悔,马上又要张罗着换房了。
  P' i1 c* [! h( S2 q" C* ]2) WS的整体素质较差,位置较差,地太小,有back lane房子。仅仅一个walkout的优势是否能扳回来?不一定。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-1 18:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还要加上pond在后院。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-1 19:12 | 显示全部楼层
还要加上pond在后院。
" G- r0 R) S9 l. F% Rhowexg 发表于 2011-10-1 19:45

3 O- T  C) `- _. t但前面不还有个 "Future Multi Family"?
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