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楼主: wysyyhs

盖新房和修旧房的利弊

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
窗户多大不知道,我只知道把窗户往窗框里面塞,然后固定,然后做防水处理就可以了。
9 B0 b- K4 |: A$ s% V4 n; f  m& {! j做的应该不会比‘专业’的差,因为‘专业’人士主要是在乎钱,能糊弄就糊弄。: K; h6 E) N8 K. x0 |2 ?# t9 M
自己做,什么都会考虑到,出了问题也知道如何补救。
+ N! ]% K6 g' I( G, T+ h至于你担心的窗户大小,大窗户无法是多1-2个人搭把手,塞进窗框之后,都是一样的活。
! P+ Z3 a. H2 q6 r$ h教授家有没有窗户要换?我们收半价,1万?怎么样?呵呵。
- Q$ x+ q6 G3 `FORD88 发表于 2011-9-15 20:51
' A) U2 w9 c7 Z8 k4 k
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不够。人在梯子上,力气要大打折扣。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:12 | 显示全部楼层
没想到小黄斑主还是教授。崇敬。
' |  q& Y6 A2 k# _9 {wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:59

+ E# h  a+ H+ l; {  a, o此教授非彼教授。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-15 20:19 | 显示全部楼层
27# FORD88
# X- }  \" W& a$ M% D7 l& A' V6 U  l& `2 P% G, s" [

$ Y3 a' k; ^" r5 M谢谢你。我现在难于决定是装修还是重建。可能以后请你帮忙。
4 Q8 Y9 P3 |" z6 s1 ^1 d, a1 m3 [wysyyhs 发表于 2011-9-15 20:57
0 A( W5 X& a3 T1 P
你还有两个选项。
9 t# S  [/ J: G3 W, ~1)在你这个区等待一个状态最差,价格最便宜的房子出售。前提是地块可以接受。这样买下来造新房,再出售现有住房,损失最小。' k& n* `+ W# z( \% \* }5 R, b
( y9 w- X. t5 ?# }' `# d7 t
2)在这个区等待一个较大地块出售。看看能不能切成2块地,这样造2个房,自住一个,卖一个。一般独立屋用地的最低要求是360方,面宽12米以上,进深30米以上。当然满足最低要求,不代表市政府真的会批准。也要看市政府对这个区域的密度的展望是什么。如果附近就有公寓一类的,比较容易获得批准。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一个8'x6'的窗户的重量可以是普通4'x4'窗户的将近3倍重。如果是3层,再加50%,就是4.5倍重。不是加把手那么简单的,因为根本就没有地方转身,尤其是高处。你上文说能搬动15~25公斤就行了。我可以告诉你,绝对绝对不 ...5 T  F  M) N, ^7 I/ r! v+ E
小黄 发表于 2011-9-15 21:11
8 O. E, l4 F) x$ ?( ?

/ |# m. v* s, q6 t8 o1 H教授可真是教授啊,
! v1 J% N/ V# U5 }. {谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,
( D, o- u# [9 `, M& h, X; S你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?! k0 E8 H$ Q" J. H3 i& a

9 h' b) B: E: b) d- Z+ Z# j教授家有多大的窗户啊?& X2 J+ @- E5 v* B1 Z  r
10x10,我们也给您塞进去。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 06:25 | 显示全部楼层
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=406128966! e0 T& B4 ^" a+ Z, W8 E  a
这个适合重建,9.9万的house,112av,95st
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 06:57 | 显示全部楼层
35# FORD88
7 @: D3 H/ Q! s# v+ ]- I2 M. \" w) @3 E( w
' i. w8 b4 u" F0 N2 M1 f5 h+ @
地方不好,地也小。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 07:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
33# 小黄 ! h( \/ \! v3 ]7 F- A4 k! I

; d5 N& v# C- B8 n4 B" y0 ], K2 L$ m0 ~  N# g
第一个方法我很久前也考虑过,但最后发现对我的水平不实际,因为我不知道什么时候出手。09年夏看过同区的一个位置好的房子,觉得价钱很好(但对于我很高),考虑了一个月也没出手,结果马上就卖出去了。现在想想都后悔。
$ R+ \; {5 `2 x. B8 l第二个方法也挺好。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 08:31 | 显示全部楼层
教授可真是教授啊,. a  b; K$ X6 ^- W* j
谁让你站在楼梯上从外面往里面塞窗户啊,/ e* _& j) B' Z1 m0 ~+ ^
你就不能站在房子里、叼着烟,往外塞窗户?: l8 J: _+ t9 H- r) G3 o; P  M

! D  E$ ^% ~. Q+ z* G' m( c教授家有多大的窗户啊?! w* N& @  b7 P+ u8 _1 _
10x10,我们也给您塞进去。8 B3 A% \5 f9 |1 P! t
FORD88 发表于 2011-9-16 07:22

2 G9 d  a; s# D
- @( b2 S  h# C6 n0 ]1 _( Z# O+ U你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗? - W& K( J) f+ j# B  U1 M/ a
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 08:52 | 显示全部楼层
木头窗框,换了10几块玻璃,都是从外面装的。羡慕可以从里面装的窗户啊。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 12:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
所谓“从里面装”只是指人站在里面把窗户斜推出室外(因为nailing frange 比RO大,所以斜推),对好位置后然后再往回拉。nailing frang仍然是在sheathing的外面,然后再到外面做固定和防水。相信Fron88和他的朋友们就是这么做的,二楼相对小的窗户都可以这么换。诚然如教授所说8‘ X 6‘ 的窗户这样做体力上大概不可行,但是实在没必要纠结人在里面还是在外面装的。这个跟黑猫白猫道理一样,二位只要是捉过老鼠,换过窗户的,就是好猫。。。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-16 12:42 | 显示全部楼层
38# 小黄
! g; B1 N! K; ]0 ?; y4 Y( J& ?* {6 n7 P
9 {& ^. I1 F- h; k+ E. B
好图。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-16 16:05 | 显示全部楼层
你就不知道很多窗户是有flange,必须从外面装的吗? ( A' u* T$ L; b8 q% T" j1 U

8 Q2 a% I& I: t, r小黄 发表于 2011-9-16 09:31

" h4 Q, b. }9 z$ K9 f$ M% Y
) ]' m+ ~" t2 y7 f+ _, z  x
# q- |0 U  G" W7 Y" g. d; G真是服了你了,教授。. c) @- I3 g3 |* L9 @( h
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?
5 _" L/ _+ C( N% U/ {我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。/ e* z. u/ a) N- B6 p
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。
* P  M% @& X6 R. N) R
2 l# I+ g& u( m. Q要不我怎么说要智商在100以上呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-9-16 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真是服了你了,教授。1 u% K- x+ B4 ~
你就不会先把从房子里窗户塞进去,再把里面、外面的所谓的flange安装好吗?/ ?" S% P' T$ o; ^5 T
我们装的窗户,说明书和你贴出来的都差不多。+ t; P. M! H  X5 E& T
我又没有说不需要外面的工作,只是塞窗户从房里里往外塞,塞好了之后,再把所谓的flange定好,把防水做好,甚至油漆做好。$ s8 |' @1 e7 e- ]
/ t8 }% H  O$ r" j
要不我怎么说要智商在100以上呢。
! _1 l8 \% p% OFORD88 发表于 2011-9-16 17:05
# H: O' C# G# v* u  h
你的,知道flange是窗框不可分割的一部分?你说的先塞好,在外面装的是brickmould吧?" c- z8 e8 l$ P. O/ m
5 e2 U5 [! H- g$ F; L5 Q) I6 r
你最多只能把玻璃先取下来。还是得把窗框整个的从外面套。然后再安装玻璃。这样减少了安装重量,但增加了找方难度,并牵涉到取出PVC条,并装回去,再密封的细活。像你这种flange和brickmould搞不清,水泥和混凝土搞不清的山寨施工队,我绝对不可能放心。
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