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楼主: sale123

大家来评评理,我差点跟室友吵架,她不愿意交电费。

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 05:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
電費一直是按照人頭攤,天經地義
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-22 06:15 | 显示全部楼层
对了,关于那个所谓的“一个月提前通知”,是指,我要8月1号(一般是指月底7月31日)搬,那么就在7月1号提出通知吗?4 v: h( M4 c+ Z" q
sale123 发表于 2011-6-22 00:04

( z; D' s( W( W是的
大型搬家
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-22 06:15 | 显示全部楼层
你们之间有合约吗?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2011-6-22 07:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你就跟她说,你要涨房租了思密达。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 07:40 | 显示全部楼层
再谈一谈吧,就跟她说,如果电费这事不平摊的话,只能请她搬走了,电费平摊有没有写在合同里?% O" d3 B: h* \/ O9 w" z6 b6 u

6 k4 V- u$ ^# }1 t& o. K5 Z以前我们读书时同寝室一个女孩也是这样,那时寝室多用的电费我们8个平摊,每人大概几块钱。后来她说她可不可以不出这个钱,理由是她不用台灯的。我们都觉得好笑的不得了,那大灯你用伐啦?不用大灯,你每天晚上摸黑啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 08:15 | 显示全部楼层
Tell her the expense raise next month, $50 up, include power.
! e9 g- L( \9 |3 q$ JThat's why every time I share with others, never said 'power / cable' expense shared, just count them into the rental fee, include the power and cable.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-22 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
合同。是这样的。其实我是二房东。我和大楼管理员之间有一份正式的合同(lease),只有我的名字在。
9 e2 q8 R4 d& E: F8 L; g# Z/ h# z+ V0 d- O/ `; d" \4 o8 j
而我和这个韩国室友之间只有一份,我自己写的“Receipt & Agreement”,写的比较简单,就是说我收了她的押金,押金是被考虑为rental deposit, security deposit。这是可以归还的如果租客同意standard lease agreement(我没有具体说这个standard是什么)。租金会forfeitable如果租客:1、没有提前一个月通知要搬离。2、弄脏或弄坏租客居住的地方。2 D) A: m8 s% I! z) @1 u6 |% \: a

* [  y2 @. V; K$ J# b. x十分简单的合同,有双方签名。也不知道能不能起法律效用。3 b! p" U' u+ Q
- k- ]) F) k6 T9 n) s
*合同里没有写明电费网费的事,也没有写如果是我让她搬出去的话会怎么样。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-22 09:52 | 显示全部楼层
你把你意思用书面形式写出来,邀请一个证人(你的朋友在场),当面交给她。并口头说清楚。然后让她作出决定。
- d' Y& F& }& v9 \9 b4 hram 发表于 2011-6-22 00:12

9 S& K1 C7 p7 D4 d你是说让她搬出去的这件事吗?那么是不是我也应该一个月提前通知要搬呢?书面说明上面要写什么?,NOTIC这样的吗?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-6-22 09:59 | 显示全部楼层
说实话,你作为二房东,来签这个所谓“合同”,就是废纸一张。/ w5 o0 ?4 {6 F0 t4 V8 L4 {

2 D0 e6 p9 f) z9 x3 c  w即便是这个韩国妹子把东西损坏了,并且超过了押金的额度,将来真正的房东会找你。; M) O/ u9 [, ~- j4 b; v+ S! U5 i
/ o: s- G0 P! f8 Y: ~% R
理论上说,你可以去找这个韩国妹子,但是,Good Luck。* m/ h; l. K+ E2 f
7 F7 {3 Y; q# K, a" w2 X
如果我是你,现在能做的:
3 ]3 ~( U' E6 i+ A" u
  X' y- G# u1 _5 P- @一,继续跟她商量商量,好话好说;4 D! I7 @  r+ J5 v
  t7 c: o. M. v& A5 ^, K4 P" H
二,这个月的电费免提了,自己吞下,然后告诉她下个月房租涨到15000每月;) d) d0 E; n0 z& Z* ~% ]5 ~
4 P% @0 x+ ?1 w7 }/ w
三,编些故事,吓唬她走人就万事大吉。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-6-22 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上加菲猫说的没错,下次找租客,报价就是全包价格。
理袁律师事务所
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-6-22 10:24 | 显示全部楼层
只要她的名字不在lease上,那其实就是你担全责。
' `7 J7 Y9 N; X0 Y: g8 k) r+ M  Y/ F+ C* j
所以我说住得好就住,住不好就散
鲜花(1115) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 10:34 | 显示全部楼层
是啊,我也这样认为。我当然收她押金了。不过该怎么跟她说?
' M! v2 {- f1 o5 i. H* v, q8 p) Z. y8 l' u% i% t
难道说你不交这个电费就请你搬出去?可是这样肯定会更难搞,一般是以什么理由来让室友搬出去的?(房子是租在我的名字下(lease),她没有名字的) ...7 K8 G8 g8 I  H" Y* d# q+ Y' |) u
sale123 发表于 2011-6-21 23:10
" Z& D: S: l! h- l
You can say:"이사시기 바랍니다."
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 10:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,关于那个所谓的“一个月提前通知”,是指,我要8月1号(一般是指月底7月31日)搬,那么就在7月1号提出通知吗?) f0 _% {& N1 j0 }) e7 ?1 d! @
sale123 发表于 2011-6-22 00:04

6 L4 [! _) B& ^4 j3 H# \' M, {6 V( ?
不是的,是7月1号之前提出来,也就是说最迟要在6月30号提出来。
7 ~6 X4 P$ v0 r. Y: Q9 ^否则是不满一个整月的。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 10:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
You can say:"이사시기 바랍니다."3 a9 E1 B5 l% B& s
费莫 发表于 2011-6-22 11:34

  N. R, S! X  i5 {$ ^这个。。。写出来给她看?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 11:08 | 显示全部楼层
3# 建国门
' c- a3 R; v5 g: n2 u4 `( o+ Q; q7 f( O+ F" n) X4 w3 d$ u% D
对待不自觉的人,应该签个合同,君子约。
鲜花(269) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 12:15 | 显示全部楼层
电费平分是常识,其实每一个月里,用的电费用不多,主要是送电费等等,所以真正用不了多少,但人头费是必须的,你告诉她!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 12:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
把她赶走吧 让我住进来 O(∩_∩)O哈哈~ 真不喜欢韩国室友的飘过~~~
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 13:25 | 显示全部楼层
遇到这种室友,真挺烦的,可能不光这一件事,还会有别的事发生,可能都是小事,但多了,就比较烦人了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 16:49 | 显示全部楼层
选个好室友真难,要我,还是把同胞放第一位吧。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 17:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
既然不合拍,就提前一月通知搬走。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 19:57 | 显示全部楼层
你问她她不在的那几天放冰箱里的东西要不要给她拿出来以省电。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-22 20:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同情楼主~!
  ?& ]% J% r( g" z大家一起住这种事就是合的来就一起住,合不来就分开。她有自由搬走,同样,你有你的权利请她离开。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 00:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的室友是哪地方的人啊?
9 z/ a6 m7 X' }4 n! r
! b" U1 ^/ V/ K# v. V我说的是国内哪地方的.* ~4 T) O( p, T0 z
lanse 发表于 2011-6-21 22:49

5 C3 v3 h3 y' a' e/ t( x) Z! j' a地域不代表什么。人品,个性不分地域的。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 06:55 | 显示全部楼层
建议楼主
/ w+ ]4 v$ G/ f+ @1 Q- [* f1.这个月的电费按她说,减周末,一共就20块,平均一天不到一块。周末免她的,给她较真,每天多少钱,周末多少天。把这事解决了。6 R0 J' R: V/ W  H
2.第二步,告诉她,涨房价。爱住不住。
2 h. G: a0 i8 F( |以后找室友,水电气之类的全包。划一收费,你没那么烦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 07:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你的室友是哪地方的人啊?
3 p$ p( p/ w" j$ f! S
% N  G( }4 B3 V7 e4 ]2 V- `# ~我说的是国内哪地方的.) ]* v0 m4 [: K) l/ D+ W
lanse 发表于 2011-6-21 22:49
4 v* h& U5 e  E& ]3 A
为什么要问国内哪里?你是哪里人?
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 07:54 | 显示全部楼层
建议楼主
' X& T: p5 V% c, V+ r3 H1.这个月的电费按她说,减周末,一共就20块,平均一天不到一块。周末免她的,给她较真,每天多少钱,周末多少天。把这事解决了。" a) d4 V& B  J6 k/ `0 l4 c4 K) V
2.第二步,告诉她,涨房价。爱住不住。
9 Q. V0 L8 N9 e! ]以后找室友,水电气之类的全包。 ...3 H! ~; _$ z1 H3 ~) G7 m. j
apiel 发表于 2011-6-23 07:55
9 o, |  h, O7 v( ^/ e" \
4 D# G$ D, b2 g  O4 N5 k' o
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 10:35 | 显示全部楼层
the below article is a ZT from this link: http://blog.wenxuecity.com/blogv ... 06&postID=172957 Q" C0 X1 r$ u: t+ K# z
* C3 e7 t5 @0 ~
曾经以为每一件事件都需要说得清清楚楚,这样才能称得上正直清明。后来渐渐地知道,其实很多事情发生在一个特定的情形下,是无法在当时说得清楚的;如果一定要想说清楚本身就是一个妄想,这一点末学在《三季人》的故事中,得到过一些小小的启发。
) S% Q0 Z' y) ?5 X' {( H7 M2 Z  @" L' K, o
《三季人》的故事,据说是与孔子的某位弟子的传说有关:相传孔子的这位弟子,平日里最喜欢与人争论,一天他去拜访孔圣人的时候,在圣人家门口遇见一个穿着绿色衣裤的小童,小童拦住他问道:听说你的老师是孔圣人,那么你的学问应该挺好的,我现在想请教你一年有几个季节?回答出来了,我给你磕头,回答错了,你给我磕!
. a# e2 f$ K# D4 r8 \' z; C) _# S8 a" ~. [* ?" }. P
弟子想了一下说:四季。童子说:错了,三季!弟子就奇怪了:明明是四季,怎么到你这就三季了?正当两人争论不休之时,孔子出来了,然后童子对圣人说:圣人,你来评评理!一年到底有几季!圣人打量了一下童子:三季。童子高兴的要弟子磕头,然后走了。
/ b2 R+ A0 h0 ]5 |3 h) H
  Q6 i* V# h) [3 c5 X5 q3 K( d弟子不解,遂问师傅:师傅,您教我们的时候都说是四季,为何今日却说三季呢?圣人回答说:你不见那童子不是人吗,它是一只蚱蜢变的,蚱蜢一年中只活春、夏、秋,它那里知道冬这个季节呢,你与它争论是没有结果的。弟子这才恍然大悟,叩拜师傅的教诲。
* Y( A/ g- O' v# e1 W7 T
4 T: f+ Y; q# ?# T4 [, Y这个故事的意思是说我们不必与他人争执,每个人的境界不同,都有自己看待事物的立场,每个人都有自己的道理。如果能够理解一个故事的意思,想必就容易理解为何会有“贤人争罪,愚人争理”。. k( J9 r/ P2 z1 s& s# }2 \3 n3 u# V

9 ]1 m4 b  x8 g7 o, U; E, A3 R! R贤人内求心境,故而能够在内求中净化心灵。愚人外求事相,故而任是非名利玷污灵魂;争罪的人,心境越来越平和宁静;争理的人,心情越来越郁闷烦躁;久而久之,争理的人心烦气躁,从心生病。而争罪的人,心境清宁,身心愉悦。. f( t0 n' l7 U' M: G
- m& u6 _7 [' g! ?# z  g& g
“贤人之贤,乃是明白天地之真理,宇宙之真相,知道“善恶有报如影随行”,明白“天地有司过之神”,不敢欺暗室无人。闻过而欣,欣则乐于改过,淡泊名利则不为名利所累,明白事实真相不因一人、一时不明而消亡。明白即使受不白之冤,必有己过在先,当下坦然喜乐接受。而愚人之愚,多为心中无量,为名利所累,如“三季人”本是自己有无知之处,却偏偏喜与人论高下,颠倒事实,正所谓“任己见昧理真”。& n1 a: Y" Q" t6 o2 N9 m3 x

5 O. @) X1 h, J8 E. F# c如果遇到“三季人”和“争理之人”,贤者实在是应该“行有不得,反求诸己”,总是自己心不清宁才会遭遇这样的情景考验。应当如何面对呢?末学以为“忍”为当下第一功夫,《弟子规》说莫揭人短,不道人恶。唯有当下忍了,从内心里感恩忘怨真正做到“恩欲报怨欲忘报怨短报恩长”;接下来“退”为转境的第二要点,俗语有“物以类聚,人以群分”孟母三迁,为换境教子。君子贤者应当常亲近大德,效仿亲善师友,见贤思齐,《弟子规》云“能亲仁无限好德日进过日少”。
$ p$ f: Q; m) [) m* S" v% \, P* _6 }0 B8 K
贤人争罪,改过成圣,转迷为悟,转苦为乐。君子患无道,而不患清贫;愚人争理,昧心强求,福转为祸,乐变为苦。纵然璎珞满身,亦难逃愚痴之果。是求清净智慧,还是要名利衣冠?各有其志,无从勉强!
7 K# {2 k: G7 y0 E  g+ H0 F/ Q
  P% S8 x. k) x7 N" s: ~7 k& {
; a; ]9 s  B* E* G7 B; P; V9 p6 l【后记:故事的感悟】 “三季人”的故事告诉我们:世上的很多事情不值得争议。对于那些目光短浅、不明事理、斤斤计较、蛮不讲理的人,没有必要去对牛弹琴,那是自讨苦吃、自寻烦恼。与他们谈的即便是真理,可是由于他们自身条件的限制而永远无法理解。这类人通常被称为是“三季人”。这个世上“三季人”太多了,越是不懂的人,讲话声音越大,说得更直接些,凡是声音最大的人,往往就是最不懂的人。 若遇到类似之事,类似的人,不妨想一想“三季人”的故事,学一学孔子大师。所谓“贤人争罪 愚人争理”是处事的智慧之理。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2011-6-23 10:59 | 显示全部楼层
韩国人…… 算了,把电费要过来,直接请走吧
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-23 11:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
the below article is a ZT from this link: http://blog.wenxuecity.com/blogv ... 06&postID=172958 l6 ?) |# b# ]  T% u, S

  n; ?9 \6 O3 s' F& }) X7 g曾经以为每一件事件都需要说得清清楚楚,这样才能称得上正直清明。后来渐渐地知道,其实很多事情 ...2 A! j* _( R; [# p1 M
NEB 发表于 2011-6-23 11:35
( @& k7 F( W/ O+ z, }4 @
学习中........
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-23 11:22 | 显示全部楼层
most 韩国人韩国人 super CHEAP!
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