高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

Phone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

9 v3 H/ ^/ \  v1 {) {4 f* {刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
5 c9 Y9 q3 Q0 s7 M" \4 |
3 G1 ^/ O; F- ~6 P5 D" d
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
0 ]" c. N9 |' F6 o这儿开买房大会呢！高兴！
! a+ D7 h9 u* w! w* Y闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
哇，三思要8套？大手笔啊！

是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

% W/ F2 Z; f6 [8 ^# z+ h1 B是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
6 ^9 n: E2 d& @6 u% r' c% M% J

大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

, _7 b2 |4 e4 U7 [8 Z# @是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表

+ i! X/ a/ V7 m) r' o* [8 m7 h也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

; _, W: F3 n# o( l5 U2 V: J( Z赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表
8 K) F' G0 n. o+ H2 L- y
6 F: R! l% p' U) \6 `赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
' T6 ^, X+ p+ D) m3. 房子基本价格?

: y9 a/ ^; _0 Y" l# e' T8 H再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房
, `, f& C( g( O1 @- B. c! G$ C3 d
本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代

请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
1. LOT有多少平方米?

- y0 G$ E$ M7 ggeneral : 4000 - 8000 sq-ft

% R+ e& |; |; h2. 最大能盖多大房子?
) |+ F6 ]' L) D& [( W/ m0 q
1 M4 i, z, `) k8 o) [1 A4 O+ }for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.
3 o, V# y$ F- |7 [2 V

% {  @6 V  r7 |7 ?3 g! Z- R3. 房子基本价格?
* R2 z' Y7 [9 U! P1 O5 g# m
30 wan - 240 wan
# I% H8 ?/ |* a: G
再问:
7 f) h) b& z( f# \如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
. ~8 n/ l7 @( o; Q
( _4 b! z2 G' ^3 s' a. R18 wan - 40 wan
; {" \7 U: A0 ^$ }3 j, D' Z
' j! C- J/ h* K* D8 K& X2 n" ]
我一个牛人朋友要买.
' O- Y& S# t$ F) j
0 Q) O6 F% c7 x% A  e; Q牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
4 n  n$ y# i; J+ U
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

% }1 V  Q* ^# K  {
太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。
3 v  p+ r% ^- e0 w# I
北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location

0 Y# S0 ^' k' N  l1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

" S4 g) g% i2 b' e3 ~- E
  X  v7 V+ J: Z) k6 ~. o3 b- E请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
以后买房找你

谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

) F8 V2 [; [8 j: W- X5 C
1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
. a& I/ j/ C# z$ D6 j3 m2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。
% R  R0 h4 Y- k, }9 U! O% Y
7 m# S1 D! ?  j. n  f9 @( Z, ?% w/ `选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。

[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
# }; \/ V6 V; e1 u, |原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表


- S4 |( q- q( z) ]9 Y3 Y# n1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
2 Z, R- d, o  K2 A$ D
! k% d0 d6 }- i1 t1 f4 A新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

/ y. R; H# \3 J2 L1 J5 M
给你一个地址：
: V% t( c* @* \
) |0 m4 T# F; y9 W5 B/ s$ V! g& o2 n* Yhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

9 h) g- ?7 }2 W# s" v那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
3 b& X% C1 E. j2 t7 }3 v俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

2 y* @% n7 q9 z5 z6 K3 l/ ~6 W

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

+ e  u" H, z$ f对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表

给你一个地址：
1 l; D/ Q) Y! @# V% O4 q& ]0 _) b
5 k# P) e9 G1 c7 G$ mhttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

+ a$ B# ]# z' |' J那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表


. l& d2 _1 O0 {0 C9 R$ i& H" z俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
/ y9 W7 K7 s4 B7 q, G# p
6 ~6 {* y- K" ~5 y- V2 Z' p/ q俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

* A2 o  n" @; D. G2 ~( {对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

2 h7 b3 g$ I$ @8 x* Z2 h) m好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
: J5 t, V* s4 d1 ~
# d; [% T; R  P谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

! W+ c4 {5 x$ |

那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。