高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

8 A" E  [+ Y3 \0 r2 NPhone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

' Z. ?; m4 u. [/ Z- o* F刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表

( D! }( d5 E9 m  X; x
刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

! D* I( e' |% }9 h1 C/ z
你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
+ ?: S' A5 K+ d) E+ `# T闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
4 i/ u  q, _" d9 q1 e% c哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
3 z7 j9 M7 d! k9 P" O. T+ u% g这儿开买房大会呢！高兴！
2 F$ N$ R" }! }) S" z2 l- x闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
哇，三思要8套？大手笔啊！

: R3 [8 S4 K1 i& F5 j, R& |; @. J# k4 m, h是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
4 C3 T, s! j3 n5 [" }" v. ?+ N
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表
+ S% ~1 f9 l% x% \
" m: D6 I' {2 y! h0 g
+ x/ N: E. ]5 [! ?6 C大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

; z+ D# A( F( ?& H2 e% N* r也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
8 P: O9 ~6 r" a, e1 B$ O* x
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表
& o. }% p6 J* t  B, G9 E  e3 N
也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

: B! K( M1 c% U* x1 f赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表

赶紧去扫盲先

2 T4 \& {& q+ [% T% N2 D: {什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
/ |& W3 O; i- H) {最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
' y6 V7 I. [2 o* C+ v1. LOT有多少平方米?
  l! w# d  |: a: R5 K* R2. 最大能盖多大房子?
4 h' c; N) q/ n' x3 \3. 房子基本价格?
) Z6 g6 R# P) K+ {# I6 K
- y( {5 {2 W- V/ s再问:
& q8 @# i7 Q( b如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
1 ~) O0 f. T& z我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房
; C% l2 N( h5 x; q, @1 \5 Z: [
0 K/ d& @6 S3 h# s7 C* p本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
1 ]) G% m) j* ^+ h  ?6 j4 I2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代
/ i' a, a0 l4 i2 A1 L/ ?/ n
7 s5 q4 ?- q5 I+ K1 R% R* y/ |请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
$ ?" W4 e! z& o- }) L1. LOT有多少平方米?
' ]; _8 e: ]% L9 t0 i& R
general : 4000 - 8000 sq-ft
% E' V1 B! K% h+ H) f
2. 最大能盖多大房子?

for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.

, `7 s; _% @- D
" z* V) L. t8 ]8 h! V/ O: G3. 房子基本价格?

, i5 z: j) i7 H- q0 I30 wan - 240 wan
* A" f, d2 H! X: o
& w2 v& z- J7 n% S2 D再问:
如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

$ V$ ]9 u& I1 b, y7 t4 L% g18 wan - 40 wan


9 ?0 T3 u) ?1 L; @0 A2 c我一个牛人朋友要买.

0 y& L4 i, d4 ~7 N* e, M2 k! a牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

8 P  j5 F7 b$ @是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。
6 r: K* G5 c6 _- o9 o5 Z' Z. \" j) n
北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
' }; J; H1 B5 k  |! F3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
1 L9 a  M. o( n3 U* F; s, i以后买房找你

+ S9 X) n, p4 I7 Z& O& q  M
  ~# w+ F7 B; p9 q5 S谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
& @- W2 }& b" O- A& p! y0 r
1 C* ?4 ]$ e+ J# p! N
% w* |6 `/ r+ D3 C5 o( E1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
$ ~9 i7 W  D/ s' ?* `/ `" F' n
新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
" O- a+ a  K8 l6 v1 S7 x$ k! C
) ~9 M( S0 P& V4 J+ F5 B# Rcul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。
. K! n& N' g9 R. }' U* R
4 W# m" a. L! Y2 ~# m" `/ j+ Q3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

9 w5 h. ~6 `7 q, b$ G" D+ n后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。
  U+ j( P+ K, `7 V" {
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
8 Z) z. |7 H/ B: O9 O
) P% C6 \3 u. u
2 o. _$ s" y% N9 y+ H$ }1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

3 i: K( W5 }* [
18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
3 k4 r/ V* ~8 H' u7 P俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

2 I( C; r! G1 W; x) Q; `0 h! Z给你一个地址：

http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp
) n, y- a6 v( m6 E' y1 H2 W
6 q0 O3 P& \( [3 |! B5 Z那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

/ _) @/ Z( N) @5 v( I
1 s$ k+ a( g5 G3 ~, Y
! B) K9 f: ~4 u' _( j, V1 z: X+ U) N俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表

- x. D; x% v6 O, w1 d' Z$ r给你一个地址：
7 e/ x  q: |) H4 h1 }% q! J
http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

8 |% f9 M4 B# A3 A3 p那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表


俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
  [1 \+ \. O- l0 a% M) \- ]
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

/ C- \6 e2 w1 d& F合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
' V1 i7 t, N2 v# U- I) c+ f
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
6 n% {8 m( E# X$ U# M8 ~  {
对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
3 \$ X6 b, h+ @: u
$ w9 U6 }! `) X% _) m; l谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

$ z2 @3 k' l! _- d
那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。