高兴！买房子了！

酷暑严寒

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
: P; y$ Q2 m2 o% z* m5 C- Eyour line busy.

! E! \  p6 ~. PPhone whom? whose line is busy?

今天闲着

原帖由 幽幽 于 2006-2-8 12:18 发表
your line busy.

刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

今天闲着

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 12:39 发表
: P/ r2 o/ F% b. S, N

刚和朋友聊天呢。你在家我打给你吧？

0 P+ Z- T/ N4 S7 m- m* C  b) F
8 K- x% g; d4 J) E7 [4 g$ L你家没人。。。。。。

judyzh

这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
哇，三思要8套？大手笔啊！

三思

原帖由 judyzh 于 2006-2-8 16:14 发表
3 @, Y6 b/ J# h' D! p- c8 N, z这儿开买房大会呢！高兴！
闲着，一向是我们的大姐大，领导新潮流！
哇，三思要8套？大手笔啊！

( o- M" h' n( r$ k/ I, X是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

我是一只鱼

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表

3 [( ~+ ?0 v9 H是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

, V, D* E# E. U" W- P$ U' E房子也没什么用怪占地方的，随便送给我就行，我不嫌它占地方！

我是一只鱼

原帖由 今天闲着 于 2006-2-8 11:03 发表

& y* ^2 i, @; N, O' ~6 A
大概说的是这块地可以盖30尺宽的房子？

! a. X& e4 V/ N也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

酷暑严寒

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
7 m$ u1 s4 T  q1 ?  t9 N* b
是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

' s+ \- o, G7 D' g; N呵呵，从现在起开始巴结一下三思，也许还有机会。。。

酷暑严寒

原帖由 我是一只鱼 于 2006-2-8 19:00 发表

也就是说可以盖长和宽10米之内的房子？要自己盖房？

赶紧去扫盲先

我是一只鱼

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-8 19:28 发表

7 v& S( v7 m0 F- J- q赶紧去扫盲先

什么态度？我不是在扫盲吗？你天生就明白这些事？这不是跟国内不一样吗？要么我怎么是新移民呢？

FtMac1

原帖由 今天闲着 于 2006-2-7 21:08 发表
& W! A6 c( ?' Z3 Q8 _最近帮朋友看新房子，功夫不负有心人。我们愣是在南区扒拉出来一个南院的地，30的poket地价价格在8，3100。这是目前的南区最理想的南院的地了。几个回合下来，我们在一个小时的时间里敲定了房型等基本问题。:chon ...

问:
; I0 z2 r) i  ]/ h8 f, _1. LOT有多少平方米?
2. 最大能盖多大房子?
/ [' T/ Y7 O( R. ~- |3. 房子基本价格?
0 ]" o4 @/ B$ c8 k6 M! k
再问:
8 l' p1 o8 O% z8 i/ z* t) @6 M8 S如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.
我一个牛人朋友要买.

feng123

求购西南区旧房
! H( u; E9 [4 Z4 A4 a, }
3 w: s- L/ I5 V' ^0 t本人想直接向House Owner求购, house条件如下:
1. 地点: 西南区
2. 面积: 2000至2300平方尺
3. 建房时间: 大约80 至90年代

) O! p4 g' X, N7 O请House Owner直接发短信给我, 谢谢

一尘

东北区不好么，便宜很多？？

十年移民路_

问:
1. LOT有多少平方米?

% c4 M9 W' R( ]$ l4 fgeneral : 4000 - 8000 sq-ft
$ d% m* N) u2 b& _  l  m
( J1 B8 q! h/ C! w2. 最大能盖多大房子?
* Z8 p4 K$ [9 N8 Y
for big lot? for example, 20000 sq-ft. house could be 5000 sq-ft.
7 k9 U0 V& z, `) ?0 g$ L
8 p% q' q# R! [8 E( r; }6 n
3. 房子基本价格?
; _% y. O5 H7 \1 b4 k4 D1 ]( C7 s5 N
/ U& m- _9 O( k* ~+ w- s30 wan - 240 wan
. _. I) I/ w: W) }' d* e0 O
再问:
; l' Z/ V3 d% n0 l2 k如果WALK OUT的LOT 或BACKYARD 对着PARK, 或RIVER 或小LAKE,一般加多少钱.

, t' Z, \$ o& l  p18 wan - 40 wan
& Q5 }3 D1 N5 g, A

我一个牛人朋友要买.

牛到什么程度很重要。

雷锋

原帖由 三思 于 2006-2-8 18:48 发表
' h0 _. ?. l0 \1 J
6 T5 `9 v$ o0 `% |是啊，手里有点钱，留着也没什么用，扔了怪可惜了的，不如买几套房子，打算随便送给咱屯什么人，看谁让我高兴了！

# g9 D4 @) s$ p排队！沙发！

teddy

房价就是比工资涨得快。

牛眼熊心

原帖由 一尘 于 2006-2-8 23:26 发表
东北区不好么，便宜很多？？

太偏了，我一个同事住北区，到南边来上班要40多分钟。 一般downtown上班的人偏向于买北区，但我觉得西区更适合downtown上班族。

8 _8 d; A* ~% J% {) G4 J& o) Z北区的地也就是便宜5K 到10K， 房子价格一般都是一样的，location才是房子最主要的东西， 一个要让自己住着交通方便，一个是卖的时候更容易出手。我更一个realor谈了两个小时真是受益非浅，买房子要诀：location, location, location
8 T3 Y" f8 W3 @+ A; D- n; e: X
0 U0 x! @5 ]: z3 t' X1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。  
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。

小叶子

good to know. Ding

zhenzhen2006

以后买房找你

海棠

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。

/ b& x# B+ ?( ]" K
" n  \0 l9 P( _8 V8 H6 k9 @( g9 S请问cul-de-vac是什么意思？ 为什么corner lot 坚决不要？

今天闲着

原帖由 zhenzhen2006 于 2006-2-9 16:55 发表
以后买房找你

; t3 x$ K# j) X4 e; G8 Q  j4 M: d
谢谢信任。我就喜欢看房子，没其他爱好。。。

今天闲着

原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表
) B, r* r  R! p! e) w  W2 |8 _: A) l

1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
: L/ w' Z' Y8 V- B: T
新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在阿？  
' g' y! a- N( ^- K: _2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
2 D7 m5 u6 q# Z
, W$ l1 f8 p, B: `, i- n# acul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。

3.  location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。
( ^$ ^/ V3 m- d9 w2 }. {( ]
' \0 l: r$ B4 z& ?. ?; L& T6 o后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。

选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。
$ i1 x# r1 s5 w% R- F
! C! [# d0 r- |* E[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ]

酷暑严寒

俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争取再多把拉出一套后院儿朝南的风水宝地来　

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 21:47 发表
+ T: Z% `# g" i原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表

3 Y' j0 L% V- ~9 B
9 O1 s; L2 _* `0 m: _  s1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。

: s, k, v, |+ g6 I新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少5 ...

. T- ]+ N" ~& T6 h7 F
18万的lot, 低于50万不会让盖的，那会影响别人的房子价值。总价至少80万。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
; a! G+ w. _% C9 \1 ?# w俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

5 s4 Q0 s& f, o" S; r6 B
给你一个地址：
& W' P: l/ t7 b% ^& p
1 q) ]9 j6 B( F1 k. e$ {: e) Ghttp://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

% [# L/ X/ k' w8 x7 J. V( p- V那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

今天闲着

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:03 发表
俺越来越闲着了！　今天晚上刚去看了一片在２３ＡＶＥ以南的新区（是ＬＡＮＤＭＡＲＫ　Ｍａｓｔｅｒ　Ｂｕｉｌｄｅｒ　的），　已经没剩下几套了，说是四月份会推出另一片，　要不你先帮俺瞅着点儿？争 ...

# N9 |  P/ e, w1 F俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！
  _  A7 M+ Y" O
! q% p% Q6 \! Z7 J* y对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左右。房子总价35万左右。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-2-9 22:19 发表

给你一个地址：
, l7 J- U, i5 H& ^9 E5 C7 R% H
http://www.melcor.ca/community/edmonton/sandalwood/plans.asp

) x- G+ r$ Y; \& l+ S那一地区不错，正在买地，有几块好地。[/color]

谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表
+ @; D$ s6 A. c5 H0 H0 a
, p: T5 _% q( D& R
俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

合适，就为了打钩稽外加你的鲁菜烤鸭也得去看看，这个星期六下午有空不？

酷暑严寒

原帖由 今天闲着 于 2006-2-9 22:20 发表

俺家这疙瘩你就别捉摸了。你说的这个地方俺知道。最后的机会（新开发的）你在把握不住，就没有机会隔院打钩稽了！

对了，9万7的地你要吗？我知道有个地方有。就是前院有一点弯道。朝南。建房面积在2200左 ...

好像十年兄给的资料里面的　sandalwood　也离你家不远吧，隔着院子喊一声可能也能听到，有啥意见不？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-2-9 22:24 发表
# X0 y) |+ [( {5 ~% Z( h
& I! R% ~( B) r( @( n$ ?- J谢谢十年老大哥的关心！　俺周末去看看先。

% k  A1 Z& U9 P' G( W: n$ Y
& d! A0 [! a& ?, T0 N1 Z/ L: t; ], }那我们可就是邻居了。我的新家离那里不远。