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楼主: tufei

家庭年收入税前12万敢买50万的房吗?

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发表于 2010-10-27 09:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我怀疑楼主能否拿到35年的贷款。15+的孩子,父母的年龄应该是40+。
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发表于 2010-10-27 12:46 | 显示全部楼层
退休年龄延长到75岁
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-10-27 12:55 | 显示全部楼层
it will depend on what other debt you have , how steady you job is., Z& j& \  W& A

# Q' H% k! X: `# g) x- ?kids age , your life style, other income , and what do you willing to give up.
! U2 H9 d0 b- w, [( t; p" d; ~- k* ~& I
.....  don`t just  relay on the data your financial institution give you . ....
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 楼主| 发表于 2010-10-27 19:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
感谢大家的答复, 我本计划等攒够10万,家庭收入15万时,再买房。但LD不赞成。
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发表于 2010-10-27 19:11 | 显示全部楼层
学习了
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发表于 2010-10-27 19:26 | 显示全部楼层
建议楼主买看45-48万的房子,争取讲价到44万。付44000的首付,留6000应急。
; k# S! e8 a; W" }5 G9 I25年3.5%的贷款,每两周付912的贷款,加上水电税保险600=912*2+600=2400。每月还会有3000剩余用于其他开销。5年后楼主应该每年可以多剩一些用于给孩子学费。
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发表于 2010-10-27 19:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 qq1688 于 2010-10-27 20:44 编辑
8 ]( m) i+ H* t* b+ t0 |: H. a  J5 Y3 |" m* M3 r" [
每隔半年,你应该会有一个月是3次工资进帐如果你是每两个周领一次工资的话,你可以用这笔钱旅游或其他开销。
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发表于 2010-10-27 19:34 | 显示全部楼层
日子刚开始会紧一些,但应该没太大问题。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-27 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 qq1688 于 2010-10-27 21:13 编辑 0 I& V+ T- Z0 ]1 l

: s# c* R1 Z" E8 B% i& u4 h 另外,建议楼主不要买新房,草坪,栅栏,阳台开销也不小。同时也不要买20年的房子,搬进去后换这换那开销可能更大。买3-8年的房子,状态不错,同时什么都完成了。几乎15到20年都no需动除了正常的保养之外。
! h% J  m  e8 W8 f5 M) H. y& e- r. }- h% k+ x0 l

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# E* r8 X9 R3 c" B$ f; O, z' S( J! K/ {! E
1 R& W# i4 A5 \

$ t& F7 o6 F5 w. ]3 s另外,如果楼主真参考了我的意见的话,建议楼主搬进新居后请我吃饭。
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 楼主| 发表于 2010-10-27 21:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
另外,建议楼主不要买新房,草坪,栅栏,阳台开销也不小。同时也不要买20年的房子,搬进去后换这换那开销可能更大。买3-8年的房子,状态不错,同时什么都完成了。几乎15到20年都no需动除了正常的保养之外。 ...0 l0 s: i! C: {/ P! C5 t$ }/ |
qq1688 发表于 2010-10-27 21:11
0 j. y1 z& l  z# u
谢谢!感动中。
理袁律师事务所
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-28 07:26 | 显示全部楼层
楼主太保守了。要是我的话会看55-60万的房子。
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发表于 2010-10-28 07:37 | 显示全部楼层
50万的房子压力大了点, 但是动力也会更大。
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发表于 2010-10-29 18:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主胆大,要我就看30万左右的,且5年还清。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2010-10-29 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千万不要为有的人所谓的有了房子生活品质就高的谬论迷惑,这个东西还是看自己的实力。若你可以100%自信你两人的工作都很稳定,你就可以买稍大的,否则一旦失业压力极大,甚至像有的家庭导致家庭危机。只要你是快乐的,那么有无大房子,你的家庭都会快乐幸福的。父母来也是暂时的。一旦失业因为贷款问题家庭很紧张其实更影响生活质量,还不如租房子其实。所以,买房子尤其第一个房子保守些没有坏处。
6 S  A" ]4 c' V, y2 F- b- `2 b0 M: c
. M, v2 }- [% b- |5 H& T; c
感谢大家的答复, 我本计划等攒够10万,家庭收入15万时,再买房。但LD不赞成。
7 r( r& z6 [3 B6 C) v( atufei 发表于 2010-10-27 20:02
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-31 08:53 | 显示全部楼层
看收入不是问题,60万都可以。看自己的需求吧。
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发表于 2010-10-31 09:02 | 显示全部楼层
房子越贵越大就越是享受了吗? 这好比买鞋子一个道理,再贵再漂亮未必就是好,适合自己穿的才是最好的。
大型搬家
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-31 21:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
千万不要为有的人所谓的有了房子生活品质就高的谬论迷惑,这个东西还是看自己的实力。若你可以100%自信你两人的工作都很稳定,你就可以买稍大的,否则一旦失业压力极大,甚至像有的家庭导致家庭危机。只要你是快乐的 ...+ B. w! A( S4 W7 K* i
醉酒当歌 发表于 2010-10-29 22:02

5 ~& m) s3 n6 x; t" s实在人。
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发表于 2010-11-1 00:42 | 显示全部楼层
家庭年收入税前12万敢买50万的房吗?+ w5 D7 ]: A& B% B& T* n; N

' O/ u1 l9 o7 K) t20万左右的,俺没收入也能买啊,买房的事情涉及的因素很多,完全看楼主自己实际情况。
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发表于 2010-11-1 09:09 | 显示全部楼层
这种情况下,我会买40万的。
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发表于 2010-11-14 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
34# tufei : o  z3 J8 \1 J5 k/ ]5 I$ n7 D
小心能使万年船,贪大没必要,这破地方花大钱买大房就是享受?
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发表于 2010-11-14 22:00 | 显示全部楼层
楼上说的有道理!
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发表于 2010-11-14 22:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
再加一句:房子不是老婆,不要想一次到位。不要以为会从一而终。对于房子,经常是见异思迁,于时俱进,这里3~5年换一个是经常发生的。从这个意义上讲,量力而行显然比较稳妥。
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发表于 2010-11-15 07:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在租个便宜的地下室。吃糠咽菜,节省几年,多付点现金,过个几年在买
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发表于 2010-11-18 00:32 | 显示全部楼层
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发表于 2010-11-25 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 快乐宝宝 于 2010-11-25 01:24 编辑
) _# j) [, R( u" K3 C! s
* o% U$ w7 b# X" ?) d. K    楼主,我向来是那种看贴补回帖的人,但是看完之后很想告诉你一些我个人的真实体会和想法。( D+ Q. Z  w. H: C

, `# f6 M1 E' }- C1 R   我们家的房子也是刚买不久,当初觉得买四十多万的够住就好了,后来看房之后越看越大越贵,甚至都看到了八九十万的去了,还好老公定力好,急刹车了,最后选了个五十多万的,想想这个价格应该是很容易负担的,实话实说,我老公的收入税后和你税前一样,只是我们没想到,大房子的开支真的不小,每月开门啥事不干,地税水电气网络就快上千了,加上养车什么的,人有时候很奇怪的心态,房子买好的,车子肯定也不想用太差的,然后搬进大房子,空间大,家具就要多,还不想买太次的,很多东西像滚雪球,开支会超出你的预估的很多,我们家现在就一个感觉,开支挺大,本以为能剩满多钱来提前还贷,结果剩余很少,打扫卫生很头疼,我很庆幸当初老公给我泼了冷水,不然的话、、、、、量力而行吧,量需而买吧。虽然父母要来,想要大点的空间是对的,但他们会在这待多久呢?债务可是让你扛几十年的。祝福你们吧!!
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发表于 2010-11-25 07:55 | 显示全部楼层
压力太大,我会建议买40万上下的,养房子的开销会很大的,因为房子而降低了生活质量会得不偿失的,绝大部分的国人都是在外独立打拼,很多情况只能靠自己,都会尽量加速还完房贷,不会等到30或40年。
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-26 21:08 | 显示全部楼层
量力而行, 量体裁衣; 各家的消费观不尽相同, 还是自己拿主意为好.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-27 20:36 | 显示全部楼层
现在租个便宜的地下室。吃糠咽菜,节省几年,多付点现金,过个几年在买3 [/ i) A6 j) ~  k& T
相知不相爱 发表于 2010-11-15 07:47

4 _* Z7 z, R: E真难想象还有人会有这种想法,生活的目的不只是钱。
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发表于 2010-11-27 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    楼主,我向来是那种看贴补回帖的人,但是看完之后很想告诉你一些我个人的真实体会和想法。
9 t: ~6 E% @7 z% n6 D1 N
0 J- z& Y4 n5 K/ `% S2 d2 f0 t   我们家的房子也是刚买不久,当初觉得买四十多万的够住就好了,后来看房之后越看越大越贵,甚至都看到了八九十万的 ...& w( I5 [2 N& l8 b+ G8 I/ T
快乐宝宝 发表于 2010-11-25 01:19

: V$ l  C$ h) L你老公是牛人!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-11-28 02:09 | 显示全部楼层
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